网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
50.00元/月/平方米 |
5元/月/平米 |
16.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
1000元/月 |
车场月保800元/个,车位临保8元/小时 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
天河广州市珠江新城与五羊新城交会处商铺 |
番禺区政府旁边，市莲路与东环路交界 |
珠江新城广州大道与黄埔大道交汇处(美居中心D座西侧) |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
轨道交通：地铁五羊邨站 公共交通：39路; 42路; 136路; 旅游1路; 旅游2路 |
轨道：地铁3号线番禺广场 公交：单向18路、双向36路公交车 交通状况 番禺区东环路、清河东路、市莲路 目前经过番禺区的轨道交通线有3号线和4号线。2007-2010年间，番禺区规划兴建3号线南部延长线和7号线；2010年以后，规划兴建服务于区内交通的轨道交通10号线和12号线。 |
多路公交线路；华南快速干线和地铁三号线。 |
轨道交通 |
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6号线 |
5号线 |
3号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2010年01月 |
2010年10月22日 |
2011年12月01日 |
2006年12月23日 |
销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20060180 |
入住时间 |
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2011年01月 |
2011年10月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
写字楼 |
容积率约 |
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2.7 |
暂无 |
暂无 |
10.11 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
401户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
10000㎡ |
200000㎡ |
118000㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
暂无 |
暂无 |
98020㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
200个 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
暂无 |
珠江新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
学校：华南师范大学、暨南大学、广东教育学院、中山大学 商场： 南方书城、宏城商业广场、天河城广场、百佳购物广场 医院：广州愈生医院、广州安泰第二医疗门诊部、东山区东湖街社区卫生服务中心、广州市中医医院门诊部、省妇幼保健院、中山大学眼科医院 邮局：体育东邮局 银行：民生银行、交通银行、工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、深圳发展银行 其他：稻丰创作料理、都城快餐(明珠店)、大塘烧鹅名门大厦分店、和顺面食、星巴克、君玥肉菜市场 |
银行，邮局 |
中小学:广州市东山实验小学、五羊第三小学、东山区五羊小学；五羊中学、广州铁路第一中学；暨南大学、华南理工大学、华南农业大学、中山大学。 幼儿园:广州空军司令部幼儿园 综合商场:天河城；正佳 邮局:天河邮局 银行:工商银行、民生银行、交通银行、浦发银行、中国银行、农业银行 医院:省中医二沙岛分院、空军医院 其他:万佳超市、明月肉菜市场、寺右新马路市场 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
小区内部配套:会议中心、地下车库、中西餐厅、服务中心,完善的商务配套;中央游泳池,露天休闲茶座,首层架空花园,商务休闲会所 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
天河区儿童福利会幼儿园,广州佐治亚国际幼儿园,天河区体育西幼儿园,体育西路小学,创思鸣国际幼儿教育中心,尚东君御雅苑幼儿园 |
罗家幼儿园,英阳幼儿园,阳阳实验幼儿园,亲子园奇趣屋,桥城中学,德兴小学 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
冼村路北(公交站),珠江西路北(公交站),黄埔大道(地铁站),冼村(地铁站),妇儿中心(地铁站),海涛酒店(公交站) |
番禺广场站(公交站),番禺广场地铁站(公交站),番禺广场(地铁站),区政府东门站(公交站),永旺商城(公交站),区政府东门总站(公交站) |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
简装 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
2个 |
客梯4个，货梯1个 |
设客用电梯8台和货用电梯1台，其中客梯轿厢内配豪华装修，电梯轿厢内均设闭路监控探头和安装独立空调系统； |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
香港铂誉投资公司广州骏合机构 |
广州圣鑫投资有限公司 |
广州富力地产股份有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
暂无 |
广州富力地产股份有限公司 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
天力物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
星辰天街是由香港铂誉投资公司和广州骏合机构，两大实力机构联手打造的高端项目，二者成功运营近百万平方米商用物业的佳绩足以为项目未来的发展提供保障。铂誉在广州有星辰广场、星玺广场等备受投资者追捧的明星项目，还有目前热销当中的滨江新天地项目；而骏合旗下则拥有10万平方米规模的马会家居，以及马会酒店、马会巴士、马会俱乐部等著名品牌。 据了解，骏合机构将负责项目未来的招商与经营，主营白金级家具精品、定制式日用消费品，以及官爵级奢侈收藏品等产品，还包括红酒、雪茄、高尔夫用品等其他的奢侈消费品。“我们以生活为主题，是要打造一个与高端消费者生活密切相关的消费场所，不是一般的奢侈品消费商场，我们定位为生活馆，就是要为高端消费者提供一个生活必需品的购物点，并且可以在我们这里购物的同时，通过我们的各色配套服务享受生活。”蔡良文介绍。 |
广州圣鑫商业广场位于番禺区市莲路以南，东环路以东，清河东路以北，东为番禺汽车客运站，西为番禺区政府所在地，西南向为番禺广场，地下连接广州地铁三号线，为三号线的终点站。而离莲花港7公里，水陆可直通九龙，香港，北上广州几十公里，南距南沙港几十公里，交通便利，人流量大，商业条件十分优越。决定了广州圣鑫国际商城具备了成为国际化购物中心的区位要求。 作为超大规模的购物中心，广州圣鑫商业广场主体建筑总建筑面积约20万平方米，是一个由百货店、众多专卖店、超市、餐厅和电影院、娱乐设施组成的完整Shopping Mall， 将是满足顾客集饮食、娱乐、消费、旅游、休闲于一体的主题性(或具有广州特色的)购物中心。 |
富力盈力大厦占地9,082㎡，总建筑面积11.8万㎡，总高为30层，北塔( A座)为摩根商务写字楼，南塔( B座)为史丹尼国际公寓。北临黄埔大道，西临广州大道，地理位置优越，交通便利。南北两侧均留有23米绿化用地，东面规划为小学用地，有开阔的视觉空间，西面拟建办公楼及星级酒店。项目由2栋30层带电梯楼宇组成，北塔为3-30层为写字楼，南塔4-30层为公寓，负一至负三层车库。群楼西面三层会所功能包括健身桑拿、书吧、桌球室、多功能会议室及休闲音乐咖啡厅等娱乐项目组成。户型包括：单身公寓、一房两厅、两房两厅、三房两厅、四房两厅；从40㎡――216㎡，以40㎡--67㎡单身公寓为主力户型。大厦5层、11层、17层、21层、27层和33层6个楼层设有架空层花园，花园面积超过160平方米。 1.大发展商品牌支持，富力地产集团实力雄厚，声誉度高； 2.地理位置优越，项目座落在广州珠江新城CBD西南部，紧临广州大道及黄埔大道。 3.公寓设计，商住两相宜；商业办公性质，可办理营业执照。 4.园林面积有接近3500平方米，设有园林生态泳池，南塔公寓每隔六层均带有架空花园平台，园林以简约的风格，辅以适当的造景铺设花草、灌木、乔木均设计成丛组种植，做到四季皆景。 5.户型设计优越，客厅开间宽达四米，厅房开间肆正，且功能性强，不失为投资及置业的首选； 6.装修标准全面升级，能令消费者免却二次装修的烦恼，令居住生活品质更高雅，舒适生活一步到位。7.封闭式管理，由CBD物业管理提供优质管理，并实行24小时保安、清洁服务，全智能化小区管理系统。例如：门禁系统、可视对讲系统，宽频网络、有线电视网格、电梯轿箱及停车场均设闭路电视监控等。 |
