网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
5元/月/平方米 |
1.96元/月/平方米 |
2.36元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
500元/月 |
部分别墅带独立车库，租价150元/月 |
500元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
荔湾区黄沙大道8号(黄沙地铁站D出口) |
增城新塘陈家林森林公园内 |
荔湾区西湾路湾畔大街1-33号（单号） |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
公交车：黄沙总站、黄沙码头站，途经线路有176路、297路、66路、6路、夜5路、105路、123路、181路、1路、208路、217路、219路、236路、25路 270路、281路、38路、538路、556路、57路、64路、75路、81短线、81路、9路、夜1路、夜26路、夜37路。 地铁：地铁一号线黄沙地铁站D出口 未来交通规划：地铁六号线。 |
楼巴：线路1、宏发大厦22号车位翡翠绿洲楼巴线路2、黄埔广州港文化宫周一至周五。衔接广园快速、广深高速等多条城市大动脉，地铁五、九号线环绕，北二环、广惠高速、107国道、荔新公路周边穿梭距开发区、科学城等仅15分钟车程，距天河北、珠江新城、会展中心区等城市CBD仅30分钟车程。 |
公交17、62、71、80、134、175、176、179、196、212、215、238、241、524、543、545、832等线路，铸管厂站下； 地铁五号线西湾站 |
轨道交通 |
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6号线 |
1号线,6号线 |
暂无 |
5号线 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
2012年05月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20090253 |
20090049 |
20100026 |
20050211 |
入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合 |
板楼 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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2.7 |
4.9 |
2.5 |
1.90 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
420000㎡ |
1774400㎡ |
230000㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
71000㎡ |
443600㎡ |
260511㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
200 |
暂无 |
1500 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
新塘 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
市政 |
周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
学校：詹天佑小学、广州市西关培正小学、广州市第一中学 商场：黄金广场、广州谊园文具玩具精品批发中心、龙胜超市 医院：广州沙面国医馆 银行：中国工商银行 娱乐：詹天佑故居纪念馆 其它：白天鹅宾馆 |
学校：凤凰城中英文学校；翡翠绿洲幼儿园；育才小学和育才中学；新塘中学。 商场：翡翠绿洲商业中心；凤凰城东门商业广场。 医院：省水电医院 银行：建设银行 饮食：翡翠轩酒家、蒙古美食村、天鹅旺饺子馆、喜湘园、膳之缘。 绿谷源、乔家大院、小天鹅、东北粗粮馆、日本料理、知粥海洋酒家、名典咖啡语茶。有麦当劳,得来速、沙县小吃。 娱乐：增城荔枝文化村。 其它：农贸市场、邮政所、公交站场等。 |
地铁西村站步行10分钟距离，沿线有省一级协和小学、协和高中、广雅中学、环市西路小学等名校。另外，肉菜市场、老人服务站点、社区居委会、派出所、邮政所等配套也比较齐全。 |
内部配套 |
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暂无 |
小区：康乐设施、商场、西城都荟、两层地库停车场、会所 |
暂无 |
区内教学配套完善，区内自有幼儿园、小学、中学一条龙教育配套 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
多宝路幼儿园(和平西路),沙面实验幼儿园,詹天佑小学,广州市一宿幼儿园,詹天佑少年科学院小学部,广州市一商幼儿园 |
香江学校,广州增城东方绿洲幼儿园,凤凰城凤妍幼儿园,惠恩,东区实验幼儿园,晨曦幼儿托管中心 |
环市西路小学,西村健苗托儿所,西湾东路幼儿园,协和小学,广东广雅中学,广州市荔湾区协和幼儿园(彭城东路) |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
黄沙(地铁站),黄沙总站(公交站),黄沙码头站(公交站),市中医院2号站(公交站),和平西(公交站),珠玑路(公交站) |
合生·湖山国际(公交站),湖山国际总站(公交站),翡翠绿洲总站(公交站),翡翠绿洲(公交站),埔南路总站(公交站),凤凰城酒店(公交站) |
西村总站(公交站),西村(地铁站),富力环市西苑(西村)(公交站),地铁西村站总站(公交站),富力环市西苑(公交站),西增路口(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
简装 |
简装 |
简装 |
装修标准 |
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暂无 |
外墙及天面：裙楼外墙配以玻璃幕墙，铝板及天然石材。塔楼外墙铺砌外墙砖。塔楼天面地台铺瓷砖。 四层平台电梯大堂：地台铺砌天然石材。墙身主要为天然石材及灯饰，并设有空调系统。 标准层电梯大堂：地台铺砌通体砖，墙身主要铺砌瓷砖及木饰面板。 首层及四层转乘电梯大堂：地台铺砌天然石材。墙身主要为天然石材及灯饰，并设有空调系统。 电梯：每座均配置“日立”电梯，并装有独立闭路电视。 停车位：设有地下停车场，停车场出入口设保安系统。 康乐设施：中央庭院设有喷泉、观赏水池、室外游泳池、花园、凉亭及儿童游乐场。会所内设有其他康乐设施供享有。 垃圾处理：每座住宅均设有独立垃圾收集处。 信箱：提供不锈钢信箱。 物业管理及保安服务：由专业物业管理公司提供二十四小时物业管理及保安服务。 防盗系统：提供摄像监控系统于停车场、大厦入口及全部电梯内。提供可视对讲系统、智能卡开启住客大门系统、巡更系统、门禁系统、停车管理系统等。 由8栋25-50层高层建筑组成停车位:未定 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
客梯4个，货梯1个 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
长江实业（中国）有限公司及和记黄埔地产有限公司 |
广州市紫云山庄房地产有限公司 |
广州市越汇房地产开发有限公司(越秀城建) |
投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
合生创展广州地区公司 |
暂无 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
家利物业管理有限公司 |
广东康景物业管理有限公司 |
广州城建开发物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
西城都荟是广州地铁一号线黄沙站上盖的大型综合购物商场。在地库一层至地上三层共约八万七千平方米的空间内，西城都荟首创“国际级悠乐生活”概念，荟萃中外时尚名店、流行百货、中西食肆、影院、超市一应俱全；配合约一万四千平方米的户外南北广场作推广宣传平台，西城都荟必将成为广州悠闲娱乐新焦点、商业新地标。 |
湖山国际地处广州东部新塘镇,位于广州、黄埔、增城经济三角圈中心位置，是广州、深圳、香港的交汇点。湖山国际首期产品主要以12至19层低密度洋房为主，一梯两户、一梯三户的建筑设计，户户南北对流，面积由130至220平方米，三房至五房，超宽楼距将为业主带来自然景观享受。仅有的36栋傍山双拼别墅面积284平方米，五房三厅、三套房设计。傍山双拼别墅五房三厅、三套房的设计，户户通风采光。 新推“维也纳山林”全新二期组团，产品以133~144㎡三至四房单元为主打。 |
岭南湾畔项目定位：2009荔湾划时代岭南人居标志，项目用地面积260511平方米，可建设用地面积181545平方米，是广州市中心绝无仅有的超25万平方米的“巨无霸”地块，完全建成后，将是一个配套非常完善的宜居之地。居住户数接近2000户，人口接近6000人。 岭南湾畔由西湾路东西地块组成，总占地面积达26万平方米，建筑面积达65万平方米，是一个集住宅、商场、写字楼等一体的大型综合性项目。 西边地块共有11栋住宅楼宇，若以规划中的中央园林为界，北侧有6栋，南侧有5栋，现场正在施工的，便是北侧的6栋楼宇。11栋楼宇都是32层高，整体呈“C”形布局，中央是超过3万平方米的园林。 |
