网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分54分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分63分440人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
3.0元/月/平方米 |
2.5元/月/平米 |
6-8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
番禺区大岗镇兴业路39号 |
花都区三东大道以西（原花都花卉市场旧址） |
番禺区东环街东艺路81号（金山大道的南面） |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
自驾车：兴业路 |
（1）公车站：社区公交始发总站，未来会有多条线路通往花都中心区、接驳地铁站、连接中心区各大商业卖场、品牌学校及医院等； （2）地铁站：地铁九号线区府站（五分钟车程）； （3）自驾车线路：①广州机场高速→花都太成出口→花都迎宾大道→花都天贵路→花都三东大道西→保利花城；②广州内环路→广清高速→海布出口→保利花城 |
公交：金山谷花园站、至市桥：1，13，15路；至广州：301，305，309路 地铁：临近汉溪长隆、市桥站，1，13，15号公交线路直驳地铁市桥 自驾车：从广州市区出发：新光快速干线-东艺路出口即到；从市桥出发：沿市广路往钟村方向，至东艺路右转即达销售中心 |
轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
3号线 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
尚未公布 |
2014年04月26日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20090253 |
预售许可证待上传 |
20110910 |
20090434 |
入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
2014年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2011年04月30日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板楼 |
塔楼 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
商铺 |
住宅 |
商铺 |
容积率约 |
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2.7 |
暂无 |
2.5 |
0.57 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
135户 |
2500户 |
暂无 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
61497㎡ |
495091㎡ |
946000㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
20467.3㎡ |
254307㎡ |
833000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
1：1.3 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
暂无 |
番禺华南 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
暂无 |
商业配套：长隆度假区与万博商圈，包括长隆酒店、长隆欢乐世界、长隆大马戏、长隆野生动物世界、长隆水上世界、沃尔玛山姆会员店、四海一家、吉盛伟邦、天河城outlet等。 教育配套：政府投资配套的机关幼儿园、公立小学以及中学，另社区还规划国际学校。 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
内部配套：幼儿园、小学、中学、泳池、会所、10000平米商业街区集餐饮、1500平米肉菜市场等； |
金山谷有华南板块内独一无二的公办教育设施，涵盖幼儿园，小学，中学。两万余平方米的国际商业街区与会所紧密结合，在金山谷社区内形成规模商业、娱乐的中心集聚地。 幼儿园：3所 小学：1所 中学：1所 6000平方米的会所掩映在山体绿树间，包罗生活万象，让您轻轻松松做生活的主人翁。根据项目的风格把东方建筑文化和后现代建筑主义糅合在一起，以简洁的线条和强烈的色调对比，通过木制的方格结构及天花样式一一体现，形成一个轻松、舒适的生态品质的度假会所，阳光屋顶和大空间的处理，给人留下一种轻松、舒适的东方建筑文化的特征，休闲气氛和坚实的柱式形成对比，形成一种平和的视觉效果。 两万余平方米的国际商业街区与会所紧密结合，在金山谷社区内形成规模商业、娱乐的中心集聚地，满足广大业主的日常生活需要及商务、娱乐需要，包括规划有大型超市、餐饮功能区域以及高档娱乐消费铺面等。 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
大岗公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
大岗中学 |
内部配套：幼儿园、小学、中学、泳池、会所、10000平米商业街区集餐饮、1500平米肉菜市场等； 教育配套：棠澍小学、邝维煜中学、圆玄中学。 |
星海中学,育蕾幼儿园(白沙路),市桥富都小学,云星小学,鸿禧华庭幼儿园,心星幼儿园(云桥头村) |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
大岗中心小学站(公交站),雍富酒店站(公交站),二湾路口站(公交站),大岗派出所站(公交站),二湾社区站(公交站),昶联厂站(公交站) |
保利花城隽悦花园(公交站),保利花城隽悦豪庭(公交站),大运公司(三东大道)(公交站),大运公司(公交站),杨屋中心市场(公交站),杨屋新村(公交站) |
星海中学(光明北路)(公交站),星海中学(捷进中路)(公交站),儿童公园南门(公交站),丹山桥站(公交站),市桥(地铁站),江南新村(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
带1800元/平米装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
客梯2个，货梯2个 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州市番禺区大岗镇房地产开发公司 |
广东保利置业有限公司 |
招商地产 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
保利香港投资 |
暂无 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
暂无 |
广州保利城物业管理有限公司 |
招商局物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
誉名苑位于番禺区大岗镇兴业路39号，占地面积20467.3平方米，总建筑面积61497平方米。由广州市番禺区大岗镇房地产开发公司所开发。 |
【保利花城】北广州首席50万㎡纯正ARTDECO艺术生活大城，坐落于广州花都区三东大道，位于广州第二条CBD中轴之上，是政府重点规划的中轴核心区，花都的行政、高级商业、文化、信息中介的发展重心将逐步转移至该区域，原花都花卉市场旧址，东临杨屋路，南临三东大道，紧连着花都区中轴线CBD，所在的区府板块将建设成花都的重点休闲文化中心及生活居住板块，是央企保利进驻花都继保利城后又一力作。 项目占地面积约25万平米，总建筑面积约50万平米，一期洋房已售罄，目前一期已有1200户业主入住，二期洋房除最近推出的楼王外基本售罄，即将于2014年年底交楼，三期洋房4月下旬盛大开盘，2小时内热销460套，创造花都又一日光神话，更一举成为了广州市全市5月网签冠军。 项目户型由82-184㎡的精致两房至奢华四房组成，二梯三户至四户，超高实用率，户户送花园，南北双景观阳台，阳光餐厅、百米超宽楼间距。时值保利30周年庆之际，保利花城最后100套110-140㎡优质单位全线8折，限时特惠。 |
金山谷国际社区为招商地产进入广州的开篇之作，位于广州番禺新城，紧邻新光快速路，交通便捷，15分钟直达珠江新城CBD。项目占地面积约83万㎡，总建筑面积约94.6万㎡。 整个项目分六期开发，第一、三期为低密度别墅类产品，第二、四、五、六期为高层洋房产品。第一期已经推出200多套联排和双拼别墅，其中联排别墅附送70平方米的花园、50平方米地下室和两个车位；双拼别墅送170平方米地下室和40平方米顶层露台。 金山谷国际社区倡导小尺度的步行社区规划，整合高级会所、商业中心、酒店式公寓、幼儿园、中小学校等一系列设施配套。 金山谷国际社区产品涵盖独栋别墅、联排别墅、空中别墅、高层洋房、公寓。金山谷国际社区项目推出即受市场热捧，首期别墅和空中别墅已售罄，现正推售2010年度低碳新品——全新南坡地别墅组团“楹”及“领仕”豪华洋房。 |
