网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分69分143人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分69分140人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
1.50元/月/平方米 |
暂无 |
1.55元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
从化街口街新城中路 |
荔湾区康王中路484号 |
花都区花山镇东华村（坪山大街镇政府旁) |
交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
公交车站：广州各大汽车站→从化汽车站→1、3路公交车→新村路口站（旧广播电视局站）→向前步行2分钟即到本项目。 自驾车路线：（1）天河--华南快速--京珠高速--街北高速（出口）--向街口方向--第一个红绿灯转入从城大道—青云路—新城中路（本项目）； （2）天河--华南快速--京珠高速--钟落潭（出口）--105国道向街口方向--第一个红绿灯转入从城大道—青云路—新城中路（本项目）； （3）内环路--机场高速--街北高速（出口）--向街口方向--第一个红绿灯转入从城大道—青云路—新城中路（本项目）； （4）广园西--新广从公路（白云大道）--向街口方向--第一个红绿灯转入从城大道—青云路—新城中路（本项目）； |
公交：288路、114路 |
东方苑在花都区花山镇花山大道，花山政府隔壁，花都一中门前，①花都本地可以乘坐4路车、17路车、65路车、704路车、708路车等到达；②广州可以上机场高速在花山出口出，往西走大概1公里就可以看到。 |
轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
2013年03月15日 |
尚未公布 |
2011年09月25日 |
销售许可证 |
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20090253 |
20130001 |
预售许可证待上传 |
20110537 |
入住时间 |
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2011年01月 |
2014年07月 |
尚未公布 |
2012年12月31日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
50年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2010年11月30日 |
尚未公布 |
2010年08月25日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
板塔结合,小高层 |
塔楼 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
写字楼 |
住宅 |
容积率约 |
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2.7 |
2.14 |
暂无 |
2.05 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
224户 |
暂无 |
122户 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
23800.52㎡ |
12810㎡ |
12296.8㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
11009㎡ |
4270㎡ |
5985.53㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
从化第二中学旁的教育楼盘 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
56个 |
暂无 |
90个 |
车位配比 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
1：0.76 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
暂无 |
山前大道 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
暂无 |
医疗配套：花山医院、东华卫生所、平山门诊； 学校配套：花都区第一中学、花山中学、华侨中学、花都新蓝天学校； 金融配套：农商银行、建设银行、农业银行、邮政、中国银行； 市场配套：坪山市场、两龙市场、花山熟菜批发市场、汇江物流水产市场； 超市配套：万家好百货； 其他配套：阳光购物广场； 小区配套：临街商铺 |
内部配套 |
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暂无 |
5千平方后花园式园林，水景、绿荫小道 |
暂无 |
临街商铺 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
河岛公园、河滨公园、青云公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
河岛公园、河滨公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
城郊街镇北社区卫生服务站、从化市中医医院 、从化市街口街医院、从化市中心医院(朝阳街) |
暂无 |
花山医院、东华卫生所、平山门诊； |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
中小学：流溪小学、街口小学、西宁小学、从化中学、从化二中、从化四中 幼稚园：轻工幼儿园、商业幼儿园、第一机关幼儿园 |
兴龙幼儿园(隆庆北),广州市第四中学,阳光学园(中山七路),广州市荔湾区四中聚贤中学,三元坊小学,芦荻西小学 |
花都区第一中学、花山中学、华侨中学、花都新蓝天学校； |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
5路公交线 |
康王北路站(公交站),中山七路2(公交站),陈家祠总站(中山七路)(公交站),陈家祠(地铁站),陈家祠(公交站),陈家祠1(公交站) |
花山镇政府(公交站),花山镇政府5(公交站),坪山2(公交站),坪山(公交站),花都一中站(公交站),坪山1(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
结构：框架结构 电梯：日立住宅专用电梯 外墙：高级外墙砖 大堂：4.5米挑高住户大堂 卫生间：预留沉箱 供水：单户单表 供厨房：预留排水口 供电：单户单表 内墙：水泥砂浆批荡 门窗：铝合金门窗 水：单户单表 |
暂无 |
带1800元/平米的装修 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州市宏诚企业有限公司 |
广州市仁柏杰实业集团有限公司 |
广州市花都区花山镇房地产综合开发公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
广州市宏诚企业有限公司 |
广州市仁柏杰实业集团有限公司 |
广州市花都区花山镇房地产综合开发公司 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
广州家伟物业管理有限公司 |
暂无 |
花山镇物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
新时代家园项目是宏诚智杰地产2011年城市中轴线战略的其中一个项目，分两期开发，共7栋住宅建筑。项目分开2期开发，一期共开发3栋，二期开发4栋。 从化作为国际温泉之都，拥有稀有小苏打温泉；亚洲最大温泉养生谷；项目处于从化城区中央，真正升值无限；广州地铁14号线街口站，就在项目周边；畅享65公里从化绿道，享健康休闲生活；城央核心，成熟配套；清新南北对流，舒适实用空间。 |
仁柏杰大厦为广州市仁柏杰实业集团有限公司于2005年11月2日竞得的康王路地块项目，成交价3568万元，成交楼面价3661元。 |
东方苑（坪山大楼）位于广州市花都区花山镇东华村，由广州市花都区花山镇房地产综合开发公司建设。坪山大楼一共由4栋住宅组成，其中1~3号楼8层高，4号楼15层高。地下一层为车库，首层商铺，二层以上为住宅 ，共约122户。 |
