网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分62分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分208人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
2.80元/平方米/月 |
3.8元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
龙津路与带河路交汇处 |
番禺番禺大石镇沙溪大道（洛溪岛东端，番禺大桥东侧） |
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交通状况 |
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（1）公交：近20路公交车途经；（2）地铁：六号线沙贝站出口（离项目约200米）；（3）自驾：4座大桥联通：金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥；5条高速公路：内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
暂无 |
地铁换乘公交：地铁3号线厦滘站B出入口下，往前走到地铁厦滘站总站转乘公交地铁接驳专线4(坐6站)到珠江花园站(番禺)下，走约220米即到；地铁3号线(坐7站)到地铁大石站A出入口下，往前走到番禺大石地铁站转乘番禺大石生隆公交2号线(坐6站)到珠江花园站(番禺)下，走约220米即到。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2010年01月 |
尚未公布 |
2014年11月23日 |
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销售许可证 |
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20090253 |
970122 |
20030086 |
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入住时间 |
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2011年01月 |
尚未公布 |
2015年06月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
暂无 |
板塔结合,独栋别墅,叠拼别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.7 |
暂无 |
1.02 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
暂无 |
2000户 |
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建筑面积 |
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390973㎡ |
暂无 |
500000㎡ |
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占地面积 |
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144239㎡ |
暂无 |
491000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
番禺洛溪 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行：中国工商银行、中国农业银行 医院：广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校：华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它：沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
暂无 |
银行：农业银行、建设银行、农村信用合作社、工商银行 娱乐：钓虾场 商场：美宜佳超市、天天购物、惠之岛超市 武警医院、大石人民医院、华侨医院 洛溪新城中学、富丽中学、珠江花园幼儿园 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
内设两个室内外总面积达1.4万平方米的豪华双会所，会所中设有人造的冲浪沙滩泳池、草地滚球、园林式香熏水疗、全天候恒温泳池和攀岩馆、酒店、超市等 |
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周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
大学城湾咀头湿地公园(293米) 、科学中心巨幕影院(810米) 、广东科学中心电影院(1128米) 、瀛洲生态公园(1385米) 、瀛洲生态公园(后门)(1749米) 、中央公园(1808米) |
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周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
大学城湾咀头湿地公园(293米) 、科学中心巨幕影院(810米) 、广东科学中心电影院(1128米) 、瀛洲生态公园(1385米) 、瀛洲生态公园(后门)(1749米) 、中央公园(1808米) |
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周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
暂无 |
武警医院、大石人民医院、华侨医院 |
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周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
三元坊小学,阳光学园(中山七路),春蕾幼儿园(荔湾区龙津街出租屋管理服务中心东),兴龙幼儿园(隆庆北),洛博瓦力国际机器人教育中心(富邦中心店),龙津幼儿园(光复北路) |
洛溪新城中学、富丽中学、珠江花园幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
中山七路2(公交站),中山七路(公交站),龙津中路(公交站),康王中路站(公交站),陈家祠总站(中山七路)(公交站),龙津东路(公交站) |
地铁换乘公交：地铁3号线厦滘站B出入口下，往前走到地铁厦滘站总站转乘公交地铁接驳专线4(坐6站)到珠江花园站(番禺)下，走约220米即到；地铁3号线(坐7站)到地铁大石站A出入口下，往前走到番禺大石地铁站转乘番禺大石生隆公交2号线(坐6站)到珠江花园站(番禺)下，走约220米即到。 |
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装修情况 |
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装修 |
暂无 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
“珊瑚湾畔”的豪华会所位于正门入口处，整个建筑设计简约、时尚，室内装修同样追求尊贵，白色大理石地板、吊顶水晶灯、各式油画等。并且会所设有九大主题，可供业主自由选择。 园林更多的是追求水景效果，人工河道纵横交错，河道是浅浅的石滩，岸上是植物丰富的园林、曲径小道、亭台小桥，既有异国风情，又符合中国人的审美习惯。 别墅外墙采用大面积窗户，使室内自然光线充足，配合高约6米的挑高大厅。首创的立体三空间花园，让住户随时都可在地面花园、花园式大阳台及天台空中花园。每幢别墅更附设独立私人电梯，而且大户型单位还设有双车户。珊瑚湾畔正位处江岸，小区内建有面积广达4.35万平方米的人工河道，设私家游艇码头，为别墅住客专设大型豪华双会所。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州世纪房地产实业有限公司 |
和记黄埔地产(广州番禺)有限公司 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
和记黄埔地产 |
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物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
广州世纪物业管理有限公司 |
家利物业管理（广州）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米，总建筑面积近48万平方米，分为南区和北区，北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林，设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
配套设施 周边配套: 内部配套： 游泳池 健身中心 儿童活动中心 停车场 保安系统 其他： 个单位均设有美观晾衫架；每座大厦设垃圾集中处理站；闭路电视系统设置于首层住宅入口，24小时严密监控；每单位设置来客通话系统，并可摇控大厦闸锁，方便访客出入。 建材设备: 外墙： 大厦外围嵌贴精美外墙砖。 内墙： 混合砂浆批荡，二遍扇灰。 大堂： 首层大堂达到星级酒店标准。 电梯： 每座大厦各设国外名牌电梯三部。 门窗： 窗扇装置名厂铝合金窗，绿框配时尚绿玻璃；入户门为甲级防火防盗门，户内门预留门洞。 厨房： 地面防水处理后水泥砂荡平，墙裙防水处理水泥砂批荡，预留洗涤盆，洗衣机水源及排水位置。 卫生间： 地面防水处理后水泥砂荡漾平，墙裙防水处理后水泥砂批荡，预留给排水位置。 供电： 所有管线暗装，配名牌电工开关。 供水： 每户装置独立水电分表。 供气： 预留煤气管道接口。 采暖： 所有厅房预留空调机安装位。 通讯： 预留IDD电话插座及线槽。每户配有线电视天线及FM天线(接收插座)每户预留宽带网接口。 |
“珊瑚天峰”为珊瑚湾畔全新洋房组团，户型面积为190多㎡三房标准层和290多㎡五房复式洋房，货量约2000套。 “珊瑚湾畔”规划以澳洲风格为蓝本，小区园林以水景为主，小区内设有人工河道将各组团加以分割，在塑造景观的同时增加豪宅的私密性。独立别墅和叠加式别墅与各具特色的澳洲园林融为一体。 别野外墙呈深啡色调，衬上大幅同色系的玻璃窗和阳台栏杆。江边第一排别野和第二排别墅的布局错开，令两排别野均可看江景，别野间楼距较宽。 “珊瑚湾畔”是广州最大型带电梯别墅豪宅项目，所有独立别墅均附设独立私人电梯，规模庞大堪称广州之最；也是广州首创立体式三空间花园的独立别墅，住户享有地面花园、花园式大阳台及天台空中花园的澳大利亚豪宅精粹。 |
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