楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分67254人参与

交 通:12分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分61105人参与

交 通:13分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:11分/20

开发商:13分/20分

综合评分64216人参与

交 通:13分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分46223人参与

交 通:9分/20

环 境:10分/20

规 划:10分/20

配 套:9分/20

开发商:8分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

月供

首付

物业费

2.5元/月/平方米

2元/月/平方米

住宅:2.5元/平米/月

2.30元/月/平方米·月

车位费

暂无

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

白云区金沙洲大桥以南

花都广州市花都商业大道东和云山大道交汇处

广州市从化区江埔街环市东路1183号【导航珠光御景山水城】即可达到

花都区新华街迎宾大道(区府广场东侧400米)

交通状况

(1)公交:近20路公交车途经;(2)地铁:六号线沙贝站出口(离项目约200米);(3)自驾:4座大桥联通:金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥;5条高速公路:内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。

1路车(广州火车北站总站-白鳝塘总站)、 11路车(杨屋总站-云峰花园总站)、 16路车(松园里总站-推广汽车站总站)、 17路车(广州火车北站总站-花城总站)。

紧邻105国道、街口高速,门前公车直达从化市中心,广州自驾约50分钟; 自驾车路线:广州华南快线——北二环——京珠高速——从化街北出口105国道——往从化温泉方向约10公里; 地铁14号线;

公交系统:雅居乐站(花都迎宾路站):花都4路、22路、新华至狮岭和广州至狮岭大巴等; 自驾车:机场高速—太成出口—迎宾大道—本案; 地铁:地铁9号线花都广场站、马鞍山公园站

轨道交通

6号线

暂无

14号线

暂无

销售信息对比

开盘时间

2010年01月

2013年02月

尚未公布

尚未公布

销售许可证

20090253

20110800

20181255

20120351

入住时间

2011年01月

2011年01月19日

尚未公布

2013年12月30日

产权年限

70年

70年

住宅:70年

70年

产权类型

暂无

大产权房

暂无

大产权房

开工时间

暂无

2010年02月28日

暂无

2011年03月16日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,多层,小高层,高层

板楼,高层

板塔结合,高层

高层

住宅物业类别

住宅

住宅

住宅

住宅

容积率约

2.7

2.50

2.46

2.8

绿化率约

使用率约

户数

1666户

260户

6522户

720户

建筑面积

390973㎡

36405㎡

880000㎡

156090㎡

占地面积

144239㎡

1652㎡

300000㎡

45273㎡

一句话描述

暂无

暂无

八载大成 百万学府大城

暂无

车位数

暂无

250

3939

暂无

车位配比

暂无

暂无

1:0.65

1:2

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

金沙洲

暂无

暂无

暂无

供水方式

暂无

市政供水

市政

市政供水

生活用水

暂无

市政供水

暂无

市政供水

配套信息对比

周边配套

  银行:中国工商银行、中国农业银行

  医院:广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

  学校:华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

  其它:沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场

  名校:五小、七小、云山中学、凤凰中英文学校、秀全中学(省一级)、师范附小。

  商场超市:大润发超市、中医院、五华超市、光之彩电器城。

  娱乐休闲:马鞍山公园、花果山公园、区图书馆、花都体育馆、中天羽毛球馆。

  酒店餐饮:雅乐大酒店、田美酒店、迎宾大酒店、上岛咖啡厅、2046酒吧等。

  项目内部配套有园林景观和新街河水景公园。

暂无

自身配套:地下停车库、幼儿园及托儿所、商业裙楼

银行:农业银行、中国银行、工商银行、建设银行、中信银行等;

医院:花都中医院、益生大药房等;

购物:大润发、易初莲花、广百、骏威商场、南航商场、龙珠市场、等;

学校:鹤立幼儿园、云山中学、骏威小学、凤凰中英文学校等;

餐饮:湖景金阁、半岛豪苑、喜立登食街、曙光路食街、椰林海鲜码头、上岛咖啡厅、江源河鲜酒楼、茗溪茶楼、肯德基、真功夫、周记茶楼、东北菜馆、酒吧城等;

美容:丝域养发馆、百凯莲美容等;

市政:区府广场、人民公园、马鞍山公园等

内部配套

暂无

  项目内部配套有园林景观和新街河水景公园。

商业配套:小区门口3000平方米商业街已全部开业,超市、美宜佳、钱大妈等多间生鲜肉菜连锁、餐饮、药店等一应俱全,旁边地块即将新建商场配套,生活无忧。  休闲配套:从化首创高端室内恒温泳池,一年四季运动不息,私享尊贵。罕见20万方私家山顶公园,配有山顶泳池、悠闲咖啡厅、BBQ场,环山跑到,亲朋好友共聚好时光。另小区内有羽毛球场、儿童游乐区、架空层休闲区,老年活动中心,共享天伦之乐。

自身配套:地下停车库、幼儿园及托儿所、商业裙楼

周边景观

  暂无详细资料

暂无

流溪河景、天湖风景区、温泉度假区

人民公园、马鞍山公园、区府广场

周边公园

  暂无详细资料

暂无

山谷桃源、上香家文化馆 、宣星运动谷(毛园)、迎宾农家院

人民公园、马鞍山公园、区府广场

周边医院

  广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心

暂无

南方医科大学第五附属医院、(新)从化中医院(规划中)、(新)从化妇幼医院(规划中)

花都中医院、益生大药房

周边学校

  华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园

金联幼儿园,南方艺术幼儿园(红珠路),教师进修幼儿园雅欢分园,教师进修附属幼儿园,花都区新华培新中学,大象小象全日制婴幼儿托养中心

托育:泰尼汉托育园;幼儿园:山水城幼儿园;小学:广外从化实小

鹤立幼儿园、云山中学、骏威小学、凤凰中英文学校

周边交通配套设施

环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站)

金联市场(公交站),红珠路(公交站),金联市场(天贵路)(公交站),体育场东门(公交站),体育路(公交站),培新中学站(公交站)

地铁:14号线(从化客运站、东风村站) 公交:4路/12路/15路/广从快线(温泉)等 其他:地铁接驳巴士

雅居乐(迎宾路)(公交站),雅居乐(迎宾大道)(公交站),曙光路(公交站),骏威小学(公交站),大运家园站(公交站),雅居乐(凤凰路站)(公交站)

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

毛坯

装修标准

暂无

暂无

暂无

毛坯交楼

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州恒大地产集团

广州市新晖房地产开发有限公司

广州珠光实业集团有限公司

广州深航置业有限公司

投 资 商

恒大集团

广州市新晖房地产开发有限公司

珠光集团

深圳市振江投资集团

物业公司

金碧物业管理有限公司

广州市朗悦物业管理有限公司

广州珠光物业管理有限公司

深圳半岛物业公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

广州市新晖房地产代理有限公司

暂无

广东中原地产代理有限公司

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米,总建筑面积近48万平方米,分为南区和北区,北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林,设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。

  滨湖壹号(新晖朗悦居)位于广州市花都区商业大道东,在新街河水景公园内,毗邻马鞍山公园。项目共有3栋200多套的房源,样板间已经开放,已经拿了预售证,项目计划11月正式开盘,推1栋、和2栋的3-11层的2-4房,面积在79-156平之间。阳台采用错层设计,6米挑高大阳台户户观湖。单数层的客厅阳台与卧室阳台联通,偶数层的的客厅阳台与主卧阳台分隔开来。

  滨湖壹号内部配套有园林景观和新街河水景公园。周边配套有大润发超市、华润万家、花都区人民医院、花都体育广场等,走路至这些配套大概在20分钟-30分钟之间。

御景山水城与“生态智城.滨河新区”一河两岸,相得益彰,地段价值显著,占据未来政府规划重域九里步片区腹地,立体交通路网现正完善:105国道拓宽中,广州北部快线已正式动工,专线接驳地贴14号线从化客运站,三站到广州,板块价值持续升高!

内部百万级生活配套兑现:大型天猫生活超市、品牌餐饮进驻,生鲜巨头钱大妈、美宜佳超市正式营业。从化首家社区图书馆---从化图书云所分馆正式运营,藏书万册,集阅读/会客/悠闲/文化交流等功能为一体, 是小区业主的精神粮食窗口.

珠光御景山水城,在考究居住品质同时,更重视教育,广外从化实验小学,借助广外先进的“专业教育+外语教学”融合式育才模式,为孩子走向国际化道路做好铺垫。首批适龄小业主已于2017年9月顺利入学。2019年泰尼汉托育园/山水城幼儿园相继开学,完美的构建山水城0-12岁的优质教育体系,出门即名校,让孩子领跑于起点.配套和教育两个王牌也让珠光御景山水城问鼎从化楼市,连续7年,如今项目90-170㎡户型也正热销中。

  深航御花园占地4.5万方,总建面积15.6万方,由8座共11栋塔楼组成,约720户。小区规划采用点式宽阔楼距布局,最大化追求南北朝向的通透与舒适,并且人车分流。小区配幼儿园、托儿所、商场等教育商业配套。小区拥有近万方的园林面积,绿化率超过40%,沿用贝尔高林的园林设计理念,突出亲水特性,设有中心泳池,各种叠水景观、喷泉、木栈桥以及特色小品与栽种名贵树种。另外,社区内设有两层地下车库,接近1:2的车位比例,保证了小区的业主拥有充足的停车位。

  小区内的每栋住宅都高18层,首层为商铺或者公共设施,顶层双层复式单位。2-16层为平层两梯四户设计,产品包括98-144㎡的三至五房,户型设计方正,户户南北通透,均有入户花园和大阳台设计,并且全部都有室内阳台、空中花园、花池等赠送面积的空间,(部分更是达到N+2的户型布局设计)使用率十分高,而且主人房都配有独立卫生间套房和卧室都带飘窗台设计,大大增加了房间的使用面积。

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