网友评分 |
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综合评分67分254人参与 交 通:12分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分55分103人参与 交 通:10分/20分 环 境:10分/20分 规 划:12分/20分 配 套:10分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分63分358人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:12分/20分 配 套:13分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分59分135人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:11分/20分 配 套:10分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
3.80元/月/平方米 |
2.8元/月/平米 |
2.8元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区金沙洲大桥以南 |
天寿路和广园快速路交界处 |
荔湾区龙溪中路与江北路交汇处 |
东山五羊新城华润万家旁 |
交通状况 |
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(1)公交:近20路公交车途经;(2)地铁:六号线沙贝站出口(离项目约200米);(3)自驾:4座大桥联通:金沙洲大桥、白沙河大桥、沉香沙大桥、大坦沙大桥;5条高速公路:内环路、广佛、广清高速、环城高速、华南快线3期。 |
公交: (1)天寿路站:39、560、138、298、快线24、快线32; (2)广园天寿路东站:210、60、266、214、B6、B18、B19、快线28、快线508、大学城1、2线; (3)春晖苑站:54、89、503、B11、夜10; (4)九州文化家园站:27。(距离体育中心仅3站) 地铁: 1号线及3号线均在广州东站J出口出站过人行天桥往右直走(路程约10分钟)。 自驾车:(1)白云区:广园中路—广园东路—广园快速路;(2)天河区:天河东路—天寿路—广园快速路;(3)越秀区:东风东路—先烈东路—禺东西路—广园快速路;(4)荔湾区:中山四路—东风东路—先烈东路—禺东西路—广园快速路;(5)番禺区:新光快速路—猎德大道—天河东路—天寿路—广园快速路等等。 |
广佛线菊树站:近10分钟路程,1号线坑口站 |
地铁:5号线五羊邨 公交:222、44、811等多达20余条线路 |
轨道交通 |
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6号线 |
1号线,3号线支线 |
广佛轻轨 |
5号线 |
开盘时间 |
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2010年01月 |
2012年04月27日 |
2014年09月06日 |
2013年08月 |
销售许可证 |
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20090253 |
20120098 |
20120898 |
20130366 |
入住时间 |
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2011年01月 |
2013年06月 |
2014年12月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,多层,小高层,高层 |
塔楼,高层 |
小高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
写字楼 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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2.7 |
8.48 |
3.6 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1666户 |
127户 |
1500户 |
156户 |
建筑面积 |
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390973㎡ |
111658㎡ |
250000㎡ |
45000㎡ |
占地面积 |
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144239㎡ |
13157㎡ |
69000㎡ |
6000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
1:1.05 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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金沙洲 |
暂无 |
芳村大道-花地大道 |
五羊新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
周边配套 |
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银行:中国工商银行、中国农业银行 医院:广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 学校:华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 其它:沙凤村肉菜市场、横沙村肉菜市场、金沙洲新社区肉菜市场 |
学校:暨南大学华文学校、五一小学、幼儿师范学院、华南师范大学、华南农业大学 银行:中国银行广州粤垦路支行、 医院:广东燕岭医院、广华牙科、广东华南口腔医院 酒店食肆:鹏安大酒店、湘村土菜馆、大本营火锅店、粤珍轩中餐厅、万家灯火酒楼 其他:麦当劳、瘦狗岭邮政所 |
小区南面规划有公立的幼儿园和小学。 |
中小学周边教育资料丰富:东山实验小学、八一实验小学、培正小学,广铁一中、育才中学、培正中心、广州市第七中学、 幼稚园:军区幼儿园、烟墩路幼儿园 综合商场:华润万家超市 医院:军区医院、省中医院分院、东山区医院、同仁堂医馆。 邮局:中国邮政 银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、浦发银行、广发银行 菜市场:明月农贸市场、东兴粮油肉菜市场 |
内部配套 |
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暂无 |
小区会所 |
暂无 |
精致私家会所 |
周边景观 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无详细资料 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州中医药大学附属医院、社区卫生服务中心 |
广东燕岭医院、广华牙科、广东华南口腔医院 |
暂无 |
军区医院、省中医院分院、东山区医院、同仁堂医馆 |
周边学校 |
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华南师大附小恒大南海学校、南海区里水镇中心小学、广州市白云区金沙中学、广州市白云区金沙小学、伊顿双语幼儿园 |
暨南大学华文学校、五一小学、幼儿师范学院、华南师范大学、华南农业大学 |
小区南面规划有公立的幼儿园和小学 |
中小学:东山实验小学、八一实验小学、培正小学,广铁一中、育才中学、培正中心、广州市第七中学 幼稚园:军区幼儿园、烟墩路幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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环洲二路(公交站),沙凤一路中(公交站),环洲二路北(公交站),地铁沙贝站总站(公交站),沙贝(地铁站),沙凤一路(公交站) |
九洲文化家园(公交站),春晖苑(公交站),广园天寿路口东站(公交站),农垦总局(公交站),瘦狗岭(公交站),天寿路站(公交站) |
江北路口(公交站),东石村牌坊(公交站),东石牌坊(公交站),黎园酒家(公交站),江北路总站(公交站),龙溪中路(公交站) |
广州大道、黄埔大道、中山大道;地铁5号线五羊邨站,一站换乘地铁1号线、3号线;44、222、811等公交线路 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
全成品豪装房,附送全屋名牌家电 6000元/平米装修标准 |
暂无 |
精装修 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州恒大地产集团 |
广州颐和集团有限公司 |
保利房地产(集团)股份有限公司 |
广州丰伟房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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恒大集团 |
广州颐和集团有限公司 |
保利房地产(集团)股份有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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金碧物业管理有限公司 |
广州颐和酒店物业管理有限公司 |
保利物业 |
广州丰伟物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广州保利地产代理有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大绿洲总用地面积约14.4万平方米,总建筑面积近48万平方米,分为南区和北区,北区产品为别墅和洋房。项目主力户型为两梯两户的板式设计。恒大绿洲的一大亮点是园林,设有景观湖、园林广场。另项目设有运动中心、大型商业中心等齐全的生活配套。 |
颐和四季公馆位于暨南大学华文学院东南角,小区西临粤垦路,南临东莞庄路和广园快速路,与火车东站和地铁站隔路相望,来往中信广场只需五分钟,交通十分便捷。 项目西靠将军山,自然景观、生态绿化环境良好,高处还能远眺到白云山脉,是目前天河北罕有生态型商业写字楼。颐和四季CBD酒店,天河北高级写字楼,199万起,主推86平、93平、198平、半层506平、整层1000平等户型。 项目将引入各种酒店式配套,适宜外籍及IT界人士长住或办公,是国内外企业的最佳选择,亦是商务、旅游、培训、度假、会议最理想之地。 未来CBD中心 立体生活时代 颐和四季公馆地处广州市未来CBD中心区,位置优越、交通便捷。考虑日照、通风问题,项目地块南面为32层的公寓式酒店,北面为超高层公寓式写字楼和住宅。地块规划的居住户数为200余户。周边小区林立,配套齐全,自身商业配套由低层商业构成,集中了大型购物中心、超市、百货、休闲娱乐中心等商业业态,为居住在这里及周边的居民提供最完善的商业配套。 5A智能生态写字楼 颐和四季公馆5A智能生态写字楼,位于社区北面,地上32层,地下5层,以写字楼为主,并配有商业、金融、餐饮等服务设施用房和地下停车场。 生态 在环境上,项目设计注重与周围生态相融,在办公室里可浏览周边生态风光,高处还可眺望白云山脉,环境优美,一处真正的生态型、花园式办公场所;在建筑用材上,采用低碳建材,先进弱电系统,中空玻璃的围护结构,起到了阻隔室外气流与室内气流交换的隔热保温节能的作用,做到真正资源节约,低碳环保。 5A智能 项目的智能化设计采用“5A”级写字楼的智能化设计标准:办公智能化、通讯传输智能化、安保智能化、消防智能化和楼宇自动化。为入住公司量身定做最适合、最方便使用的商务办公空间。 CBD核心的景观公寓式酒店 颐和四季公馆,12层CBD核心公寓式酒店,全明户型、落地大飘窗,CBD地区的风景全貌一览无余,拥有俯瞰山水景观的绝佳稀缺位置,视野开阔、心旷神怡,让客户体验到久违的“家”的感觉。 景观公寓式酒店既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式,又吸收了住宅、写字楼的某些特点;既可居住,又可办公,配套齐全、高档,为客户提供五星级酒店式的生活环境和物业服务。 现代经典建筑·自然景观·生态环境 相融共生契合环境的立体建筑,令四季公馆更完美 项目规划绿地总面积为3341.9平米,绿地率为30%,充分利用项目资源,并与周围环境和谐统一,使自然景观与社区内生态绿化相得益彰,是广州罕有的生态型社区。在建筑上首先坚持人本主义思想原则,并结合现代人生活需求与未来发展趋势,力求在建筑物的功能性、艺术性、健康性、前瞻性等方面做到最优化。立面形式力求简洁、现代、大方,运用色彩与立面造型变化上的视觉落差,从整体上给人们强烈的视觉冲击,现代气息扑面而来,从而给心灵上带来一种震憾、贴切与自然…… |
保利塞纳维拉(保利米兰)位于广州市荔湾区龙溪中路与江北路交汇处,该项目是保利地产在荔湾打造的又一精品时尚住区。该项目距公园九里仅5分钟路程,距广佛线菊树站也近10分钟路程,位于1号线坑口站,占地6.9万方,总建筑面积约25万平米,规划总户数约1500户,车位配比1:1.2。 项目享有优越的自然景观,北临花地河畔,并享有3万方的湿地公园,与葵蓬生态园仅一河相隔。社区由12栋全市罕见的18层洋房组成,每栋楼的楼间距均保持在70米以上,园林绿化率60%,享有4万方欧陆风情水景园林,是广州少有的低密度社区。 小区南面规划有公立的幼儿园和小学。 本项目首期推售的产品为67—130方的两房至四房单位,其中以纯南向两房和南北通透的三房为主打产品,在户型设计上秉承了保利一贯的实用主义,达到85%超高实用率,首层单位均带30—100方不等的私家花园。该项目预计11月中旬开售,有意者可拨打项目热线020-81633388,或前往保利公园九里售楼部咨询。 |
东山月府位于寸土寸金的五羊新城板块,毗邻珠江沿岸,步行至江边只需5分钟,15楼以上楼层便可东看珠江新城,南望珠江江景、二沙岛,西南远眺东山湖公园,视野开阔。项目打造了三重立体园林,分别是首层中央庭院、二层架空巴厘岛泳池园林、顶层云端观景花园,力求在有限的空间里将绿色充分延伸,在开发商的倾力打造下,整个项目绿化率高达35%,这是其他城市中心楼盘无法比拟的。 |