网友评分 |
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综合评分80分494人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分67分425人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：4.5元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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没有 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广园东新新公路中段 |
石楼镇亚运大道北侧、石清公路东侧 |
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交通状况 |
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自驾路线：1、天河——广园快速（中新收费站转左）——新新公路——项目（单程:8元）；2、天河——广园快速——开发立交左转——开泰大道——开源大道——永和大道——永和隧道——永顺大道——新新公路——项目（免费）；3、开发区/科学城——开发大道——永和大道——永顺大道——新新公路——项目（免费） 节假日免费看楼车接送点：1、天河南二路宏发广场 2、黄埔文化宫 3、增城挂绿广场 |
地铁：紧邻地铁四号线海傍站，直达天河圈及广州主要城区，连通未来三号线延长线、十二号线； 公交：莲花山专线(市桥汽车站至石楼赤岗站)；番148、149(市桥汽车站至裕丰村)；番148B(番禺汽车客运站至裕丰村)；番160(北城公交站至裕丰村)； 高速路：京珠高速、南沙快速畅达深圳、东莞、中山、佛山等珠三角重要城市，政府斥巨资打造亚运大道，瞬间即达番禺市桥；客运港：莲花山客运港1小时畅达香港。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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穗房预字第20230316号 |
20150384 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年09月28日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,别墅,商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.63 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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11309户 |
2495户 |
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建筑面积 |
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2540000㎡ |
407117㎡ |
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占地面积 |
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2000000㎡ |
161261㎡ |
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一句话描述 |
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广州东部 配套成熟大盘 |
亚运城商圈生态楼盘 |
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车位数 |
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300 |
1500 |
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车位配比 |
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1:0 |
1:0.6 |
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供暖方式 |
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不供应 |
暂无 |
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板 块 |
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新塘 |
亚运城 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
小区内：1000㎡的综合活动中心，2000㎡的生鲜超市，8000风情商业街，华润万家、麦当劳已经率先强势进驻，国际幼儿园；小区外：10万㎡堪比天河城集中商业，省一级小学，广医四院三甲医院，石楼商圈， |
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内部配套 |
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8所中小学幼儿园，清华万博实验学校已进驻(小学、幼儿园已开学)，天誉小学(公立)已开学 |
暂无 |
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周边景观 |
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甘竹山公园 |
小浮莲、广东省游艇行业协会、莲花山旅游区、莲花山高尔夫球会 |
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周边公园 |
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甘竹山公园 |
赤岗公园(1380米) |
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周边医院 |
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永和医院 |
广医四院三甲医院 |
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周边学校 |
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永和中小学 永和幼儿园、中新幼儿园 |
国际幼儿园，省一级小学 |
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周边交通配套设施 |
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永和客运站、新塘新客运站 地铁13号线(首期已动工)，地铁16号线、地铁23号线(拟建项目南面)。 业主楼巴现已开通，30分钟直达天河 交通状况：(自驾车路线) 香港/深圳/东莞方向：香港/深圳/东莞----广深高速公路(新塘收费站转右)----107国道(太阳城酒店转左)----新新公路----合景誉山国际 香港/深圳(九广/深广铁路)----广州天河火车东站----广园快速路(中新收费站转左)----新新公路----合景誉山国际 广州天河方向：广州天河----广园快速路(中新收费站转左)----新新公路----合景誉山国际 广州天河----广汕公路----新新公路----誉山国际 开发区/科学城方向：开发区/科学城----开发大道----永和大道----永顺大道----新新公路----誉山国际 惠州方向：惠州----广惠高速公路(永和出口)----新新公路----誉山国际 |
地铁：紧邻地铁四号线海傍站，直达天河圈及广州主要城区，连通未来三号线延长线、十二号线； 公交：莲花山专线(市桥汽车站至石楼赤岗站)；番148、149(市桥汽车站至裕丰村)；番148B(番禺汽车客运站至裕丰村)；番160(北城公交站至裕丰村)； 高速路：京珠高速、南沙快速畅达深圳、东莞、中山、佛山等珠三角重要城市，政府斥巨资打造亚运大道，瞬间即达番禺市桥；客运港：莲花山客运港畅达香港。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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4500元精装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州礼和置业发展有限公司 |
广州市番禺信业房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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广州礼和置业发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市宁骏物业管理有限公司 |
广州市创佳物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州礼和置业发展有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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合景誉山国际项目是一个开发14年的综合性大型地产项目，地处广园东新新公路中段。整个项目定位规划为新东站TOD旁千亩综合体，过万业主优选宜居城。 项目共分五区规划，占地197万㎡，建筑面积254万㎡。一区有大型社区商业配套、国际会展中心、甲级写字楼群、1.8公里国际风情商业街、科研及总部基地等。二区为低密度纯类独栋别墅社区，产品面积包含223-440平方米，所有户型均南北对流，且赠送1:1五大花园，阳光地下室，私家车位，总共仅有332套，目前已售完。三、四、五区为洋房社区，主力户型有77-126方二至四房。目前四区天誉组团在售，主力在售户型有85-128方三至四房。 合景誉山国际内部拥有成熟的生活配套，包括有星级会所——翡翠会(目前兼销售中心)，内设国际标准室内恒温游泳池，篮球场、健身室、影视厅等。另外，还有约2.7万方大型购物中心、麦当劳、品牌超市、肉菜市场、金逸影城等 合景誉山国际坐拥中新知识城、比邻科学城，是全球高端人才集聚地，未来东方硅谷。增城将不断发挥知识城等创新资源辐射作用，合力打造国家创新型城市的核心引擎，是未来国际生态宜居新城。 合景誉山国际落子增城经济技术开发核心地段，临近万达广场、永旺梦乐城、富士康及增城中心医院等，阿里巴巴、广汽本田等名企环绕，未来可期可待。 合景誉山国际傲居香山大道西面，快速连接荔新公路、广园快速，直达广州及增城市区，快速接驳地铁13号线新塘站，内设371公交总站(已运营)，看楼车在销售期间天天发车，接驳地铁3号线(石牌桥站)、6号线(香雪站)、13号线(新塘站)、经停4号线(黄村站)，交通十分方便，是东部核心枢纽。 |
尚上名筑位于广州新城板块的核心位置，邻近地铁4号线。周边砺江，休闲绿道环绕四周，东望大小浮莲山、远眺莲花山、狮子洋，紧邻国家4A级旅游区莲花山风景区、莲花山高尔夫球会、规划中打造岸线景观带和大型滨海生态公园的海鸥岛、亚运文化村等为广州的国际生态宜居地。纯净自然原生态山海，数百倍活氧含量清新空气，城市人梦寐以求的零污染养生居所，生态资源城央天价难觅。狮子洋、原始自然的海鸥岛、点缀江畔的浮莲山一一尽收眼底。坐享亚运千亿市政配套，4万平方大型综合商业配套，华润万家签约进驻，2.5万平方商业街，紧邻石楼镇大型商场生活便利，周边有医院，幼儿园、小学、省一级学校石楼中学、广铁一中提供优质教育资源。 |
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