网友评分 |
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综合评分80分494人参与 交 通:14分/20分 环 境:16分/20分 规 划:17分/20分 配 套:16分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分68分195人参与 交 通:13分/20分 环 境:12分/20分 规 划:15分/20分 配 套:14分/20分 开发商:14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅:4.5元/平米/月 |
2.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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没有 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广园东新新公路中段 |
环市东淘金东横路9号 |
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交通状况 |
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自驾路线:1、天河——广园快速(中新收费站转左)——新新公路——项目(单程:8元);2、天河——广园快速——开发立交左转——开泰大道——开源大道——永和大道——永和隧道——永顺大道——新新公路——项目(免费);3、开发区/科学城——开发大道——永和大道——永顺大道——新新公路——项目(免费) 节假日免费看楼车接送点:1、天河南二路宏发广场 2、黄埔文化宫 3、增城挂绿广场 |
地铁:5号线淘金站,步行约10分钟;未来6号线黄花岗站,步行约5分钟。公交:淘金路上:淘金北站,10; 245; 247; 482; 483; 546; 夜4; 夜52等线路途经;环市路路段上:花园酒店站,189、191、219、220、225、233、245、256、278、280、290、301a、301、30、545、550、63、6、810a、810、833、862b、862、886a、886、b10、b2a、b2、夜14、夜15、夜25、夜41、夜52、高峰快线13、高峰快线13a、高峰快线13、高峰快线2、高峰快线31、高峰快线4等多条线路途经;先烈中路路段,黄花岗站,11, 16, 65, 72, 74, 78, 192, 201, 219, 220, 236, 290, 833, 862等线路途经。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线,6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年05月10日 |
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销售许可证 |
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穗房预字第20230316号 |
20160180 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年01月10日 |
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产权年限 |
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住宅:70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年09月28日 |
2009年12月27日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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小高层,高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,别墅,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.63 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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11309户 |
638户 |
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建筑面积 |
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2540000㎡ |
299000㎡ |
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占地面积 |
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2000000㎡ |
86400㎡ |
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一句话描述 |
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广州东部 配套成熟大盘 |
暂无 |
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车位数 |
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300 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0 |
暂无 |
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供暖方式 |
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不供应 |
暂无 |
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板 块 |
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新塘 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
周边商业,商业环境: 综合商场:丽柏广场、友谊商店、保利中环广场、好又多超市 邮局:中国邮政 银行:中国工商银行、交通银行、中国银行、中国建设银行、中国农业银行、民生银行、中信银行、招商银行、广州商业银行、广州星展银行、恒生银行、渣打银行、汇丰银行、花旗银行、东亚银行 菜市场:淘金农贸市场 周边医院: 中山大学附属第一医院、广东省第二中医院、中山大学眼科医院、中山大学附属肿瘤医院 周边学校: 中小学:中星小学(省级) 幼稚园:黄花实验幼儿园(省级) 周边公共交通: 临近地铁5号线(淘金站)及在建的6号线(黄花岗站),数十条公交线路途经周边 |
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内部配套 |
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8所中小学幼儿园,清华万博实验学校已进驻(小学、幼儿园已开学),天誉小学(公立)已开学 |
小区内拥有会所、泳池、网球场、健身馆、棋牌室等业主娱乐配套设施 |
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周边景观 |
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甘竹山公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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甘竹山公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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永和医院 |
中山大学附属第一医院、广东省第二中医院、中山大学眼科医院、中山大学附属肿瘤医院等 |
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周边学校 |
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永和中小学 永和幼儿园、中新幼儿园 |
中小学:中星小学(省级) 幼稚园:黄花实验幼儿园(省级) |
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周边交通配套设施 |
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永和客运站、新塘新客运站 地铁13号线(首期已动工),地铁16号线、地铁23号线(拟建项目南面)。 业主楼巴现已开通,30分钟直达天河 交通状况:(自驾车路线) 香港/深圳/东莞方向:香港/深圳/东莞----广深高速公路(新塘收费站转右)----107国道(太阳城酒店转左)----新新公路----合景誉山国际 香港/深圳(九广/深广铁路)----广州天河火车东站----广园快速路(中新收费站转左)----新新公路----合景誉山国际 广州天河方向:广州天河----广园快速路(中新收费站转左)----新新公路----合景誉山国际 广州天河----广汕公路----新新公路----誉山国际 开发区/科学城方向:开发区/科学城----开发大道----永和大道----永顺大道----新新公路----誉山国际 惠州方向:惠州----广惠高速公路(永和出口)----新新公路----誉山国际 |
地铁:5号线淘金站,步行约10分钟;未来6号线黄花岗站,步行约5分钟。公交:淘金路上:淘金北站,10; 245; 247; 482; 483; 546; 夜4; 夜52等线路途经;环市路路段上:花园酒店站,189、191、219、220、225、233、245、256、278、280、290、301a、301、30、545、550、63、6、810a、810、833、862b、862、886a、886、b10、b2a、b2、夜14、夜15、夜25、夜41、夜52、高峰快线13、高峰快线13a、高峰快线13、高峰快线2、高峰快线31、高峰快线4等多条线路途经;先烈中路路段,黄花岗站,11, 16, 65, 72, 74, 78, 192, 201, 219, 220, 236, 290, 833, 862等线路途经。 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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4500元精装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州礼和置业发展有限公司 |
广州华鸿房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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广州礼和置业发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市宁骏物业管理有限公司 |
广州市华鸿物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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广州礼和置业发展有限公司 |
合富辉煌房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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合景誉山国际项目是一个开发14年的综合性大型地产项目,地处广园东新新公路中段。整个项目定位规划为新东站TOD旁千亩综合体,过万业主优选宜居城。 项目共分五区规划,占地197万㎡,建筑面积254万㎡。一区有大型社区商业配套、国际会展中心、甲级写字楼群、1.8公里国际风情商业街、科研及总部基地等。二区为低密度纯类独栋别墅社区,产品面积包含223-440平方米,所有户型均南北对流,且赠送1:1五大花园,阳光地下室,私家车位,总共仅有332套,目前已售完。三、四、五区为洋房社区,主力户型有77-126方二至四房。目前四区天誉组团在售,主力在售户型有85-128方三至四房。 合景誉山国际内部拥有成熟的生活配套,包括有星级会所——翡翠会(目前兼销售中心),内设国际标准室内恒温游泳池,篮球场、健身室、影视厅等。另外,还有约2.7万方大型购物中心、麦当劳、品牌超市、肉菜市场、金逸影城等 合景誉山国际坐拥中新知识城、比邻科学城,是全球高端人才集聚地,未来东方硅谷。增城将不断发挥知识城等创新资源辐射作用,合力打造国家创新型城市的核心引擎,是未来国际生态宜居新城。 合景誉山国际落子增城经济技术开发核心地段,临近万达广场、永旺梦乐城、富士康及增城中心医院等,阿里巴巴、广汽本田等名企环绕,未来可期可待。 合景誉山国际傲居香山大道西面,快速连接荔新公路、广园快速,直达广州及增城市区,快速接驳地铁13号线新塘站,内设371公交总站(已运营),看楼车在销售期间天天发车,接驳地铁3号线(石牌桥站)、6号线(香雪站)、13号线(新塘站)、经停4号线(黄村站),交通十分方便,是东部核心枢纽。 |
淘金家园位于环市东淘金东横路9号(临近花园酒店、丽柏广场、友谊商店),是越秀区一个在售的成熟园林大盘。项目近期加推高层52-154平方米一至四房,项目1栋2013年5月底将入伙,2栋3栋将在2013年年底入住,准现楼销售。抢购热线:400-606-6969转83017 淘金峯璟是淘金家园三四期组团,项目共规划四期开发,总占地面积为8.64万平方米,总建筑面积29.9万平方米。目前一二期已入住。淘金峯璟首批单位正在建设开发中,共3栋,总建筑面积约10万平方米,产品面积段为50-144㎡,以70-80㎡的两房两厅和100-125㎡的三房两厅为主。 淘金峯璟位于原东山区,是广州人观念中最具传统地位的豪宅区;近年来,这里是广州最早形成的最国际化的CBD,区域的豪宅属性在新的时代背景下更增加了国际化的元素; 淘金峯璟拥有黄花实验幼儿园(省级)和中星小学(省级)的双名校学位; 完善配套:20分钟步行圈内,都市、生活配套应有尽有:丽柏广场、友谊商店、保利中环广场等广州知名高端零售商场方便业主享受时尚消费,好又多超市(黄花岗店及淘金店),淘金农贸市场近在咫尺,居家生活省心舒适; 景观资源突出:淘金峯璟北面即是云山珠水系列最具生态价值的麓湖公园和白云山;项目南面紧靠广州绿肺——百年绿荫清幽的黄花岗公园;项目内部还将打造大规模园林景观; 交通优势显著:临近地铁5号线及6号线,数十条公交线路途经周边; 产品户型多样,单套面积不大,户型设计合理实用,带精装修发售,未来享有优质封闭式物业管理。 |
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