网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分80分494人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分66分104人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
住宅：4.5元/平米/月 |
暂无 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
没有 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
广园东新新公路中段 |
番禺广州市番禺区迎宾大道万博中心以东 |
||
交通状况 |
|||
|
自驾路线：1、天河——广园快速（中新收费站转左）——新新公路——项目（单程:8元）；2、天河——广园快速——开发立交左转——开泰大道——开源大道——永和大道——永和隧道——永顺大道——新新公路——项目（免费）；3、开发区/科学城——开发大道——永和大道——永顺大道——新新公路——项目（免费） 节假日免费看楼车接送点：1、天河南二路宏发广场 2、黄埔文化宫 3、增城挂绿广场 |
【公路】南沙快速、华南快速、新光快速三大高速交通动脉贯穿，从敏捷·上城国际开车出发，10分钟内可抵达珠江新城CBD，1小时内到达深圳、佛山、东莞、珠海、中山等珠三角主要城市；【地铁】地铁二号线延长线、三号线、四号线、广佛线以及规划建设中的地铁七号线交汇。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
7号线,4号线,2号线,3号线,广佛轻轨 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
2012年08月 |
||
销售许可证 |
|||
|
穗房预字第20230316号 |
20120361 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
2014年04月 |
||
产权年限 |
|||
|
住宅：70年 |
50年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
2010年09月28日 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
小高层,高层 |
塔楼,高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,商业,公寓,别墅,商铺 |
住宅,商业 |
||
容积率约 |
|||
|
2.63 |
5.50 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
11309户 |
暂无 |
||
建筑面积 |
|||
|
2540000㎡ |
503425㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
2000000㎡ |
67000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
广州东部 配套成熟大盘 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
300 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
1:0 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
不供应 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
新塘 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
公园：长隆水上乐园，长隆度假区 |
||
内部配套 |
|||
|
8所中小学幼儿园，清华万博实验学校已进驻(小学、幼儿园已开学)，天誉小学(公立)已开学 |
教育：锦绣香江幼儿园，北京师范大学番禺实验学校 医疗：广东省妇女儿童医院 餐饮：渔民新村，成记海鲜酒楼，维景大酒店，四海一家 酒店：渔民新村，成记海鲜酒楼，长隆五星酒店，敏捷广场(规划中)等 银行：中国工商银行，中国农业银行，招商银行，中国银行，广发银行 购物超市：吉盛伟邦，天河城，海印又一城，沃尔玛(山姆会员店)，新一佳，万达广场 会所：华南碧桂园会所(步行15分钟) |
||
周边景观 |
|||
|
甘竹山公园 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
甘竹山公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
永和医院 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
永和中小学 永和幼儿园、中新幼儿园 |
暂无 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
永和客运站、新塘新客运站 地铁13号线(首期已动工)，地铁16号线、地铁23号线(拟建项目南面)。 业主楼巴现已开通，30分钟直达天河 交通状况：(自驾车路线) 香港/深圳/东莞方向：香港/深圳/东莞----广深高速公路(新塘收费站转右)----107国道(太阳城酒店转左)----新新公路----合景誉山国际 香港/深圳(九广/深广铁路)----广州天河火车东站----广园快速路(中新收费站转左)----新新公路----合景誉山国际 广州天河方向：广州天河----广园快速路(中新收费站转左)----新新公路----合景誉山国际 广州天河----广汕公路----新新公路----誉山国际 开发区/科学城方向：开发区/科学城----开发大道----永和大道----永顺大道----新新公路----誉山国际 惠州方向：惠州----广惠高速公路(永和出口)----新新公路----誉山国际 |
暂无 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
装修 |
||
装修标准 |
|||
|
4500元精装修 |
暂无资料 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州礼和置业发展有限公司 |
广州市万诺投资管理有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
广州礼和置业发展有限公司 |
广州万达广场投资有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
广州市宁骏物业管理有限公司 |
万达物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
广州礼和置业发展有限公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
合景誉山国际项目是一个开发14年的综合性大型地产项目，地处广园东新新公路中段。整个项目定位规划为新东站TOD旁千亩综合体，过万业主优选宜居城。 项目共分五区规划，占地197万㎡，建筑面积254万㎡。一区有大型社区商业配套、国际会展中心、甲级写字楼群、1.8公里国际风情商业街、科研及总部基地等。二区为低密度纯类独栋别墅社区，产品面积包含223-440平方米，所有户型均南北对流，且赠送1:1五大花园，阳光地下室，私家车位，总共仅有332套，目前已售完。三、四、五区为洋房社区，主力户型有77-126方二至四房。目前四区天誉组团在售，主力在售户型有85-128方三至四房。 合景誉山国际内部拥有成熟的生活配套，包括有星级会所——翡翠会(目前兼销售中心)，内设国际标准室内恒温游泳池，篮球场、健身室、影视厅等。另外，还有约2.7万方大型购物中心、麦当劳、品牌超市、肉菜市场、金逸影城等 合景誉山国际坐拥中新知识城、比邻科学城，是全球高端人才集聚地，未来东方硅谷。增城将不断发挥知识城等创新资源辐射作用，合力打造国家创新型城市的核心引擎，是未来国际生态宜居新城。 合景誉山国际落子增城经济技术开发核心地段，临近万达广场、永旺梦乐城、富士康及增城中心医院等，阿里巴巴、广汽本田等名企环绕，未来可期可待。 合景誉山国际傲居香山大道西面，快速连接荔新公路、广园快速，直达广州及增城市区，快速接驳地铁13号线新塘站，内设371公交总站(已运营)，看楼车在销售期间天天发车，接驳地铁3号线(石牌桥站)、6号线(香雪站)、13号线(新塘站)、经停4号线(黄村站)，交通十分方便，是东部核心枢纽。 |
番禺万达广场位于广州市番禺区迎宾大道万博以东，汉溪大道以北，兴南大道以南。项目地处黄金枢纽，迅捷便利，完善配套，总建设面积达50万平方米，总投资50亿元，将打造成集商务办公、五星级酒店、会展中心、商业公寓、风情购物街、休闲娱乐于一体的广州第四商圈——番禺万博CBD。 |
||
