网友评分 |
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综合评分58分126人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.80元/月/平方米 |
15元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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荔湾区流花路73号（德宝保龄球馆对面） |
中山一路57号 |
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交通状况 |
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东邻交易会、中国大酒店、东方宾馆等著名公共场所，北靠广州火车站、流花客运站，处于越秀、荔湾中心商圈; 临近地铁二号线越秀公园站，周边路段均有公车站 |
公交车：锦城花园公共车站，途径路线包括2路、27路、42路、54路、56路、62路、137路、185路、189路、204路、224路、247路、261路、283路、284路、293路、305路、517路、518路、542路、550路、247路A线、夜18路、夜36路、夜38路 地铁：地铁一号线和五号线杨箕站 |
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轨道交通 |
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2号线 |
1号线,5号线 |
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开盘时间 |
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2009年06月25日 |
2006年07月19日 |
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销售许可证 |
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20080499 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2010年04月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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4.0 |
9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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124户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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64244.3㎡ |
23866㎡ |
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占地面积 |
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9169㎡ |
1423㎡ |
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一句话描述 |
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设计感足、赋有时代感的盘 |
暂无 |
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车位数 |
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255 |
72个；自动停车系统及露天车场约200个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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商场：全家便利店 医院：广州军区广州总医院 银行：商业银行 娱乐：流花湖公园 其它：佳园连锁酒店、流花服装皮具商圈、三元里梓元岗皮具商圈、环市西皮具商圈、广园西零散商贸圈、南岸路装饰材料文体用品商圈、中山八路童装商圈 |
学校：广州市现代艺术培训学校、培材会计专业学校电脑技术分校、省气象学校、广东南泥湾精神研究艺术培训学校、东湖街社区学校分校 商场：百佳购物广场、百思得立即购电视购物网络专卖店、热点学生购物广场、五羊购物广场、好又多购物中心(先烈中路) 医院：广州市人仁医疗门诊部 银行：华厦银行、华夏银行、 广州商业银行农林支行、中国建设银行广州市分行烟墩路支行 饮食：10号咖啡厅、八佰伴(农林店)、十号咖啡店、 娱乐：足满堂沐足、金沙KTV、潮上潮茗阁、天屋、惟美主义名发轩东山分店、东山永汉电影院(广州东山区达道路)、红师发廊 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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流花湖公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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流花湖公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州军区广州总医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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暂无 |
越秀区杨箕小学,广州市越秀区小云雀艺术幼儿园,广州铁路第一幼儿园,广东省委机关幼儿院,铁一幼儿园,东风东路小学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
杨箕(地铁站),梅东路总站(公交站),杨箕村2(公交站),杨箕村(公交站),锦城花园总站(东风东)(公交站),梅花村站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
电梯：4部广州日立电梯 空调：独立分体空调.公共部分8:30-18:00开放 电话接口：铁通；电话终端配备及宽带网 设备装修：消防、水泥地、各种线路系统、木门； |
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电 梯 数 |
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暂无 |
4个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州盈湖房地产开发有限公司 |
广州铁路集团工程总公司 |
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投 资 商 |
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广州嘉业集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市丽影物业管理有限公司 |
广州物业管理事业部南铁管理处 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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流花君庭规划为4栋26层高的商住楼南向流花湖公园排列。项目地下三层为车库、1至6层为商业办公(其中一层为商场，第二至六层为办公)、7层为多功能会所、8至26层为住宅。塔楼八至二十六层均为住宅。 流花君庭使用人流分离：商业人流、办公人流及住宅人流。商业人流出入口面向流花路。办公人流出入口分两处面对流花路及西侧市政道路，住宅人流则通过基地西、南两侧的小区入口进入到小区内部道路，分别在建筑物首层设置住宅入口大堂，从而到达塔楼各层。项目立面设计采用简洁、大方的现代手法，裙楼采用石材、铝板、玻璃幕墙、金属线条，符合商业裙楼的性质，富有时代感。 |
南铁厦由广州铁路工程(集团)有限责任公司投资兴建，于二00一年底竣工投入使用，南铁大厦位于广州市中山一路57号地段，东邻广州大道和珠江新城，西近达道路和东山口，南眺五羊新城、二沙岛，北望梅花村酒店、东峻大厦广场，为地铁一号线、五号线杨箕站上盖物业，十几条公交线路站近在咫尺，交通便利，地理位置优越，商业气息浓郁。 南铁大厦占地面积1423平方米，总建筑面积23866平方米，地下一层，地上30层，其中1-4层为商场，5-30层为商务办公标准层。主体为框架剪力墙结构。外墙装饰1-9层为灰白色花岗岩石板及玻璃幕墙，配绿色石材和不锈钢线条，10层以上采用高级仿石外墙砖。建筑立面造型新颖，线条流畅，尽显现代都市气息。 南铁大厦配套设施先进、齐全。采用国内目前的72车位机械式立体停车库，汽车停放安全可靠；综合布线系统，电视、电话、因特网均已开通；智能化监控系统，在各楼层及关键部位安装摄像镜头，汇集至中央屏幕；客梯、扶梯、货梯，上下、购物、运货畅通无阻；1-4层中央空调，25-30层变频式集中空调等，创造悠闲舒适环境。大厦同时还配备了火灾自动报警、二氧化碳自动灭火及水消防自动喷淋、防排烟、发电机备用电源等设施，确保大厦安全可靠。 |
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