网友评分 |
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综合评分56分246人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分115人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
暂无 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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番禺区广州大学城中环西路和中五路交界 |
从化江埔街从城大道111-113号（355省道与从化大道交汇处） |
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交通状况 |
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地铁4号线、7号线大学城南站A出口 公交车：33路：、35路、67路、86路、252路、310路、380路、381A路、381B路、382路、383路、384路、385路、387路、468路、507路、565路。 大学城专线：大学城1线、大学城2线、大学城3线、大学城4线、大学城5线、大学城6线。 |
从项目地步行5分钟可到达从化汽车站，汽车站规划用地面积大约4.5万平方米，建筑面积5834平方米，日发送旅客能力为12500人次，运行班线以从化城区至广州为主，覆盖省内的深圳、珠海、韶关、惠州、增城、东莞等地以及省外的福建、湖南、江西等地。 项目至街北高速入口约5分钟车程， 项目至花都、增城、白云国际机场约35分钟车程 项目至广州40分钟车程， 项目至清远、佛冈、佛山等地约60分钟 项目至东莞、惠州约120分钟 项目至深圳、珠海、香港、澳门140分钟车程。 公交路线:从化2，从化4，从化6，从化6A等途经雅居乐路口或国际商贸城公交线路，也可乘所有公交线路到从化客运站下车，步行5分钟至本项目。 地铁14号线：连通越秀区、白云区、从化，届时将贯穿江浦街地区，于2015年竣工。 驾车路线： 广州：华南快速干线→京珠高速→街北高速→街口出口→欣荣宏国际商贸城 白云国际机场：机场高速→街北高速→街口出口→欣荣宏国际商贸城 深圳：广深高速→北二环高速→京珠高速→街北高速→街口出口→欣荣宏国际商贸城 |
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轨道交通 |
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7号线,4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年05月01日 |
2013年11月 |
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销售许可证 |
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20100280 |
20110846 |
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入住时间 |
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2011年12月 |
2014年09月 |
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产权年限 |
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70年 |
洋房住宅70年、裙楼商业40年、金融写字楼50年、商业租 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商业 |
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容积率约 |
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3.31 |
3.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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208户 |
328户 |
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建筑面积 |
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37050㎡ |
53891㎡ |
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占地面积 |
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11875㎡ |
41563㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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371 |
1300 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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大学城 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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银行 中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国农业银行、招商银行、商业银行、光大银行 菜市场 商业北区的宏城超市，南区的也有宏城超市，广大商业中心的是博联超市，北亭广场的是万宁超市，南亭村、贝岗村、穗石村、还有北亭村都有。 邮局 广州大学城中大邮局 周边医院 广东省中医院大学城分院 周边学校 大学城中心发展区南北两区共规划2所省级标准小学； 区内四个保留村将各建设一所小学； 幼稚园 大学城中心区已经规划有4所幼儿园和托儿所(幼托合建)，南北区各两所； |
项目周边高尚小区上城湾畔、雅居乐滨江花园等众多小区林立，20分钟车程范围内有小学、中学、中专、大专等院校；河东市场、从化客运站、公交车站等环伺左右；中、高档次餐饮、KTV、酒店等一应俱全，生活配套完善。 |
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内部配套 |
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大学城中心发展区南北两区共规划2所省级标准小学 |
国际商贸城的商业广场业态丰富，种类繁多包括：国际品牌超市、名店城、国际电影城、量贩KTV、高档中西餐、连锁中西式快餐、家具广场、游戏中心、数码广场等。 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广东省中医院大学城分院 |
暂无 |
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周边学校 |
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大学城中心发展区南北两区共规划2所省级标准小学； 区内四个保留村将各建设一所小学； 幼稚园 大学城中心区已经规划有4所幼儿园和托儿所(幼托合建)，南北区各两所； |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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广工一路(公交站),大学城南(地铁站),地铁大学城南站(公交站),综合商业南区(公交站),广工站(公交站),广工一路北(公交站) |
暂无 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,简装,装修 |
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装修标准 |
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精装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广东广物房地产开发有限公司 广州奥力房地产开发有限公司 |
广州市宏都房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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广东广物房地产开发有限公司 |
上海欣荣宏集团 上海田园投资集团 |
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物业公司 |
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晟汇物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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大学城馨园是中国一流大学园区首个拥有丰厚文化血统的地标性豪宅。项目的产品创新广东罕有，立体式泳池园林、港岛公园式空中连廊、独特新颖的外立面设计，时尚现代。多变的空间设计，让产品使用率高人一等。本项目地理位置优越，生态环境优美，交通便利。 大学城馨园是广物地产精心打造的一个高端楼盘。整个项目占地11875㎡，容积率3.12，总建筑面积49911㎡，由8栋精品住宅组成，层高为16层。主要由139-161㎡的大三房单位及215-254㎡的复式单位组成，所有单位均为专梯专户的尊贵设计，户户南北对流，采光通风均格外好。 现代时尚是本项目的主要特点： 1、 独特新颖的波浪形外立面设计广东罕见； 2、 独具创意的立体式园林、空中连廊； 3、 三种回家方式，首层、停车场及空中连廊入户； 4、 复式单位拥有独立的15米长私家露天泳池，舒适写意； 5、 户型空间多变，使用空间更多更舒适。 |
欣荣宏•国际商贸城位于广州从化市江浦街从城大道111-113号(355省道与从化大道的交汇处)，地处城市核心，坐拥市政府完善的配套设施；周边京珠高速、355省道、街北高速、105国道、从城大道、从化大道等构筑立体交通，加上位居从化客运站旁的便利，1小时畅达珠三角各城市；未来广州地铁14号线直通从化街口，项目半小时内融入广州生活圈；左侧流溪河相伴，自然环境优越，区位优势明显。作为从化首个城市综合体，项目总占地130亩，总建筑面积约20万平方米，总投资达12亿元，包容大型商业广场、高档精品住宅小区、甲级写字楼、SOHO住办、大型地下停车场等全方位配套设施，集休闲、娱乐、购物、餐饮、商务办公、高尚住宅于一体。本着定位从化“城市名片”新地标的远景目标，致力打造从化CBD中央商务区。 |
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