网友评分 |
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综合评分77分441人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分57分204人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米；多层洋房：1.5元/月/平方米；电梯洋房：1.8元/月/平方米，花园：0.5元/月/平方米。 |
别墅2.50元/月/平方米，洋房1.5元/月/平方米 |
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车位费 |
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80000元/个 |
地上:200元/个/月 地下:400元/个/月 |
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采暖费 |
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无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广州东，导航：碧桂园豪园 |
增城荔城街荔新二路188号（广东商学院华商学院旁） |
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交通状况 |
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碧桂园豪园位于广州东，双向8车道，邻广州新东站（增城站），可达增城区府、东莞中心、广州市区及深圳。 楼巴接驳21号线（2017年通车）首发站，16号线。广汕高铁（2019年通车），增城火车站（2公里）出发，迅达广州东站（天河）； 豪园站公交直达商圈，楼巴东汇专线接驳增城广场地铁口、东汇城；增5路、增102路达万达广场、增城宾馆。 |
荔新公路、广惠高速、广深高速纵横交会，规划中新塘到荔城广州地铁16号线经过该项目，到增城城市中心仅5分钟车程，距新塘城区仅20分钟车程。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年11月01日 |
2009年10月01日 |
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销售许可证 |
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20180918 |
20111023 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2011年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年05月12日 |
2010年08月14日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,独栋别墅 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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0.7 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1505户 |
1817户 |
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建筑面积 |
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100463㎡ |
310000㎡ |
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占地面积 |
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200000㎡ |
266668㎡ |
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一句话描述 |
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丰富生活配套一应俱全 |
暂无 |
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车位数 |
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600 |
2001 |
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车位配比 |
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1:1.00 |
暂无 |
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供暖方式 |
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无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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碧桂园豪园，位于增城区挂绿新城央，增城区府、低碳总部园、三甲医院、挂绿湖及鹤之洲2大湿地公园、增江画廊、21及16号双地铁线、新城大道双向8车道，一一环绕在社区周边；社区内拥碧桂园中小学及幼儿园、华润万家、2大银行、60,亩荔枝康乐公园、58亩千鹤湖、万方翠湖、篮球场、网球场、羽毛球馆、花园泳池等完备配套。立体交通、全程教育、康乐医疗、生活服务、休闲度假，五大城市及配套体系。 |
学校：广东商学院华商学院、一中 商场：荔城宾馆商场 医院：中医院 娱乐：增城广场、荔枝文化公园 其它：荔城长途汽车客运站、增城市图书馆 |
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内部配套 |
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30亩儿童乐园，60亩荔枝康乐公园，58亩千鹤湖，万方翠湖、2千米兰风情商业街，山顶篮球场、网球场、园林泳池、儿童游乐场、万方生活会馆 |
暂无 |
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周边景观 |
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2万米增江画廊，250亩鹤之洲湿地公园，万人沙滩泳场。 |
荔枝文化公园 |
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周边公园 |
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挂绿湖、鹤之洲湿地公园、蕉石岭森林公园 |
荔枝文化公园 |
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周边医院 |
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荔城中医院、三甲医院(在建) |
中医院 |
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周边学校 |
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碧桂园国际双语学校、天恩幼儿园及小学、纵横职业技术培训学校 |
广东商学院华商学院、一中 |
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周边交通配套设施 |
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双地铁、双向8车道，邻广州新东站(增城站) 地铁路线：21号线(2017年通车)，楼巴接驳(6分钟)——增城广场(首发站)——天河(4站)；16号线(招标)，石滩北(豪园)——挂绿湖——少年宫——增城广场(首发站)——天河(4站) 广州自驾：华南快速(北行)——京港澳高速(广州环城高速)——广惠高速——增莞深高速(增城出口)；内环路/华南快速——广园快速——荔新公路——增城万达——新城大道。 深圳自驾：皇岗路/北环大道/南坪快速路/梅观路——增莞深高速(增城出口) |
荔城长途汽车客运站 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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外墙：面砖;石材 窗材：高级铝合金窗框配透明玻璃，卫生间选配磨砂玻璃 走廊：电梯前厅及走廊地面铺砌优质抛光耐磨砖，墙峰贴釉面砖 大堂：面铺拼花图案花岗石，墙身贴大理石(或装饰墙面砖)到天花底，天花配豪华灯饰 |
毛坯交楼 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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增城市碧桂园物业发展有限公司 |
广州市敏捷房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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碧桂园控股 |
敏捷地产 |
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物业公司 |
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碧桂园物业管理有限公司 |
广州市群力物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
敏捷地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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碧桂园豪园位于广州东增城区府旁临近增城新区府，享40㎡万达商圈配套，畅享广州都会生活；项目近享挂绿新城，三甲医院、挂绿湖、少年宫、低碳总部园等市政配套，近赏增江画廊、沙滩泳场、鹤之洲湿地公园、绿道等自然景观资源。业主私享58亩千鹤湖、万方翠湖及60亩荔枝康乐公园、30亩儿童公园，随手拥抱自然；碧桂园国际双语学校已开学，可享12年教育；米兰风情商业街已开业，华润万家超市、中濠美食、建设银行、广发银行、仙果园等丰富生活配套一应俱全，满足业主丰富的生活需求。碧桂园豪园，300万碧桂园业主与你共同见证，碧桂园豪园给你一个五星级的家。 |
锦绣半山御景位于增城市政府规划的中央商住区和生态保护区的核心地段，背倚逾万亩葱葱郁郁的光明公园，邻近增城新地标挂绿湖。距增城市委、市政府仅两分钟车程，与在建的增城万达广场、已经营业的东汇城城市商业综合体仅3分钟路程，10分钟生活圈萃集文化、教育、医疗、金融、商业等百亿市政配套，区位价值不言自明。此外，承接广州加快推进建设东部交通网的政策利好，锦绣半山御景周边已经形成多条快速路覆盖的交通网。小区出门即达广州市北二环高速公路。2015年，地铁16号线、21号线也将开通。届时，从项目出发，乘坐地铁半小时便可接驳天河城CBD和珠江新城CBD，锦绣半山御景将真正纳入广州“半小时生活圈”。 |
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