网友评分 |
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综合评分58分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.80元/平方米/月 |
4.3元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区云城西路与云城东路之间 |
增城新塘镇南埔村海伦堡大道5号 |
萝岗区科学城中心区东侧，广汕路以南与开创大道交汇处，南行300米 |
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交通状况 |
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暂无 |
公车线路：506、573、214、560、566、569、570，地铁5号线延长线。看楼车接送点：宏城线：宏城广场；东区线：百事佳超市；西区线：青年路口；黄埔线：黄埔书城；科学城：光宝工业园区正门 |
项目规划中的地铁4号线直通科学城；公交路线：576（通往黄埔）、568（通往琶洲）、245路（通往天河）广园路、广汕路、大观路和开创道道可直达广州各区； |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年05月01日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
增预许字号20050381号 |
穗开房预字第（06）02号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年08月 |
2008年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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≤2.4 |
2 |
0.70 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新塘 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
小区内部配套:海伦堡学校、泳池、篮球场、医疗诊所、幼儿园、会所、足球场 幼儿园:海伦堡幼儿园 综合商场:百事佳超市 哼晖商业广场 邮局:中国邮政 银行:工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、建设银行、信用合作社、中国邮政等多家大型银行 医院:广州海港医院、中山大学黄埔区医院、华侨医院分院 其他:东兴市场 |
萝岗新区规划有完善的商业中心、商业广场、银行、医疗、学校唐宁书店等；比邻广州市第二中学新校区等历史名校；区内游泳池、风景园林 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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东方明珠幼儿园(云城中一路),齐富幼儿园,小精灵幼儿园(润云路),萧岗小学,云逸苑幼儿园,广州市方圆实验小学 |
海伦堡学校,增城区金苹果幼儿园,水南幼儿园,宝宝幼儿园(新墩下基市场大街),育才幼儿园(夏埔村办公大楼西南),夏埔幼儿园 |
科学城美国人学校,山畔新星幼儿园,华源幼儿园,中大附属外语幼儿园,暹岗幼儿园,学乐托管中心(暹岗东路) |
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周边交通配套设施 |
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云城中二路(公交站),白云文化广场(地铁站),地铁白云文化广场站(公交站),白云文化广场总站(公交站),广州市儿童公园总站(公交站),云城西路中(公交站) |
康南路(公交站),水南大道中(公交站),水南大道西(公交站),康南路北总站(公交站),康南路北(公交站),西街中(公交站) |
科学城翡翠皇冠假日酒店(公交站),映日路中(公交站),开泰大道(科学城体育公园)(公交站),开泰大道(公交站),映日路东(公交站),开创大道站(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
内墙:扫高级乳胶漆 门窗:高级原厂焗漆豪华木门，配豪华大门锁；金线米黄门槛石；阳台落地玻璃趟门。房门：高级原厂焗漆豪华实木格间玻璃趟门(单扇活动趟门)，主人房：窗：国产中国黑窗台石； 厨房:高级名牌厨柜，拉丝不锈钢板，高级瓷砖饰墙。欧陆式铝扣板天花，配照明灯；石膏线天花角线；豪华不锈钢烟道式抽油烟机；高级烯气炉。 卫生间:高级名牌卫浴；配高级淋浴花淋；加厚磨边中国黑洗手台面，豪华造型洗手台装饰柜。梳洗镜连高级镜框、不锈钢防臭地漏、排气扉；高级加强型淋浴趟门。 通讯:配有电话、有线电视住宅布线，各户配有与楼宇大门及监控中心。相连的可视对讲机。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连万达集团 |
广州市海伦堡房地产开发有限公司 |
广州市万科房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
方景物业 |
万科物业管理 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
该项目规划用地面积325亩，总建筑面积48万平方米，总货量3876套。首期将推出600套左右洋房，户型以二、三房为主，面积在80~110平方米之间。广州海伦堡将延续中颐集团的“生活即美学”的开发理念，打造欧洲水岸城堡特色的社区。 首期21栋小高层，在水岸规划上以半岛水岸的全新规划理念为设计点，以湖景和堤岸绿化连接南北分布的三个半岛，两万平方米的水域贯穿整个社区。一梯四户、工字形结构或改良的蝶型结构；80-120平方米二房至四房等多款户型；间隔方正，南北对流，大飘窗、大阳台设计；50米超宽楼距。 社区规划之初，中颐集团已将海伦堡定位于“广州东首席水岸居住领地”，“一水两岸三半岛”的规划将欧筑美学生活完美演绎。园林考虑到水系景观、树木植物走势，将建筑有序融入景观之中，保证景观整体统一性和叙事性，使建筑仿佛在景观中自然生长出来。 配套：4000平方米欧式泛园林会所；小学、幼儿园；室内健身室、露天休闲区，球室，棋牌房、视听区、桑拿室等；还有天幕成人泳池 2006年1月正式推出市场，首期将推出300套左右，户型面积在80-110平方米之间。2006年4月推出水岸风华组团，包括 80- 100 平米二房三房单位， 112-115 平米四房单位， 140 -170 平米复式单位等多类不同户型。 |
万科城，广州东部群山孕育出的原生态亲地山体社区，广州万科继四季花城、城市花园、万科蓝山成功开发后，即将为广州精英阶层精心塑造的纯山地国际化。她位于科学城中心区域东侧，广汕路以南与开创大道交汇处(南行300米)。项目占地面积22多万平方米，建筑面积约15万平方米容积率约0.7。万科城主力产品有联体别墅、山地Townhouse、情景洋房和少量的小高层精品公寓。2005年底万科城破土动工， 首期开发的联排别墅、山地Townhouse和情景洋房产品将于2006年下半年面市。 “明”为万科城的最后压轴组团，秉承万科城户型创新的一贯特点，万科城·明半山院墅在户型上又有突破。50套院墅全部采用连廊式设计，通过连廊将两个建筑单体连接在一起，巧妙地实现“以一变二”，买一户用两栋。同时，此设计让一套院墅拥有“七度空间”，餐厅、客厅、主卧、客卧、露台等完全分区独立，最大限度的满足业主居住的舒适度和私密性。此外，通过连廊设计，万科城.明让每栋院墅都有宽大中庭形成天井，打造出东方居住意境，而中庭加上入户前庭、和宽阔后院，构成了院墅首创的“三进庭院”设计，拓宽了业主的居住空间和生活尺度。 值得关注的是，万科城·明采用多露台设计，增加业主观景以及接触自然空间，其中三楼套房设计更是南北双露台，开阳通透。 |
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