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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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2.8元/月/平方米

1.90元/平方米·月

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按当时市场价租

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尚未公布

2007年11月

尚未公布

预售许可证待上传

穗房预字第19970065号

(网)20060090

尚未公布

2008年09月

2008年06月

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70年

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大产权房

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1

1

1

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板塔结合

板塔结合

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公寓

住宅

≤2.4

4.50

2.50

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629户

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4300㎡

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75112㎡

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202

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北京路

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市政供水

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市政供水

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　　购物:国际、本土品牌旗舰林立北京路；周边分布六大行业28个专业市场。

　　消闲：中式酒楼食肆、西式的酒吧与COFFEESHOP、各类品牌餐饮连锁、特色小吃、KTV等服务机构遍布伸旁；

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东方明珠幼儿园(云城中一路),齐富幼儿园,小精灵幼儿园(润云路),萧岗小学,云逸苑幼儿园,广州市方圆实验小学

永汉南幼儿园,北京南幼儿园,大南路小学,越秀区泰康路幼儿园,八旗二马路小学(西校区),文德路小学(南区)

东方明珠幼儿园(云城中一路),广州明日之星艺术幼儿园(金兰花园分园),齐富幼儿园,广州市白云区春蕾小学,民航广州幼儿园东门分园,小精灵幼儿园(润云路)

云城中二路(公交站),白云文化广场(地铁站),地铁白云文化广场站(公交站),白云文化广场总站(公交站),广州市儿童公园总站(公交站),云城西路中(公交站)

北京路(地铁站),北京路步行街(公交站),北京南(公交站),泰康路(公交站),珠光路(公交站),万福西(公交站)

云溪公园(地铁站),白云国际会议中心站(公交站),广州体育馆站(公交站),体育花园站(公交站),广州体育馆南门(临时站)(公交站),广州体育馆南门(公交站)

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简装

毛坯

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　　一、公共部分：

　　外墙：玻璃幕墙及铝塑板、局部铺贴优质瓷砖；

　　公共入口：安装钢化玻璃门；

　　首层入口大堂及电梯大堂：地面及墙身局部铺贴进口大理石材、木纹装饰面夹板，安装典雅灯饰配石膏板及扣板天花；

　　标准层通道：地面铺贴高级地砖、墙身铺贴高级墙纸，安装典雅灯饰配石膏板及扣板天花；

　　电梯：装设六台原装进口告诉日立牌电梯；

　　二、智能化系统

　　公共部分：

　　智能门禁：大厦入口设有IC卡智能门禁系统及密码门锁系统，并设24小视保安值班；

　　闭路监控系统：大厦入口、电梯大堂及标准层均设有闭路电视，24小视严密监察；

　　消防系统：大厦按消防规范要求，在相应的区域装设消防栓系统、自动喷淋灭火系统、消防报警系统；

　　家居部分：

　　有线电视：提供视频和调频广播信号(费用另行支付)；

　　可视对讲机：大厦每个单位均设有彩色可视对讲系统，主客可与访客通话；

　　家居安防：户门设高级电子指纹锁；

　　三、公寓精装修交楼标准：

　　户门：大门采用高档户门连高级电子指纹锁；

　　墙身：客饭厅及卧室天花均为铺贴高级墙纸、厨房墙身铺贴高级瓷砖；浴室墙内铺贴高级瓷砖；

　　天花：客饭厅及卧室均为高级乳胶漆；配部分假天花及镶石膏装饰线；厨房及浴室镶铝扣板天花；

　　地面：客厅、饭厅、玄关铺砌木地板或高级地砖；睡房铺砌木地板，附木地脚线，卫生间铺砌高级地砖。

　　窗户：采用优质铝窗框，镶配浅色玻璃；

　　窗台：客厅、饭厅及睡房窗台铺砌大理石；

　　浴室设备：配名厂洁具全套，辐射淋浴龙头、坐厕及洗手盆，并装置银镜、排气扇、厕纸架、毛巾挂架、洗涤用品及防水插座。

　　厨房设备：高级橱柜组合，配不锈钢洗涤盆连单杠水龙头；

　　电视、电话：客、饭厅及所有睡房均装设电话、有线电视接收插座；

　　电源插座、开关：客饭厅及所有卧室装设有名厂开关及电源插座、全部电线皆隐蔽安装；

　　煤气：01、22、23、24单位厨房内预先装妥管道煤气，并以安装独立计量表位，一经申请后，即可实用；其他单位不设管道煤气；

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大连万达集团

广州越东房地产发展有限公司

广州凯协实业发展有限公司

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广州颐和集团有限公司

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仲量联行

广州颐和酒店物业管理有限公司

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涛略投资顾问有限公司

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　　国际先驱型生态化设计理念，同类物业罕有的3.2米楼层净空，气度非凡的外立面，自然采光设计。37-79平方米极富魅力的小户型空间设计，国际公寓中的精品投资户型，小空间，大财富。

　　国际洒店式管理服务，由仲量联行国际物业管理团队全程把控，畅享全方位的贴身服务。

　　整栋锦源大厦占地4300平方米，总建面积75112平方米，楼高36层，公寓总套数为624套；垂直交通便利，配备六台高速电梯，是商业与住宅的综合体，配备202个停车位，负1层~8层SHOPPINGMALL，10层以上是公寓，9层为设备层，22层为大型的空中豪华会所。精英公寓户型37~60平方米，经典豪华型公寓约200平方米。

　　整栋锦源大厦占地4300平方米，总建面积75112平方米，楼高36层，公寓总套数为624套；垂直交通便利，配备六台高速电梯，是商业与住宅的综合体，配备202个停车位，负1层~8层是SHOPPINGMALL，10层以上是公寓，9层为设备层，22层为大型的空中豪华会所。精英公寓户型37~60平方米，经典豪华型公寓约200平方米。

　　项目总占地面积18800平方米，总建筑面积56000多 平米，共298套精致创新户型。颐和上院在设计上旨在创造一个体现白云山文化传统文脉所赋予的历史文化内涵的住宅组团。建筑形式采用两栋17层、21层蝶式的独立设计，并通过裙楼相围合。这种既分又和的设计手法削弱了起对白云山的阻碍，保证白云新城向东次轴视线的延伸，使白云山-颐和上院-白云新城的空间得以连贯，项目结合中心花园的设计，形成内外围合的邻里空间，创造空间丰富，亲近自然且具有人情味的居住环境，通过空中庭院和入户花园的设计强调绿化空间的个性化塑造。使项目本身具有活力和亲和力，使住户可以在瞬息万变中社会中随意切换自然空间和建筑空间，沐浴自然，创造财富。

　　本着细节至上的开发理念，进行六大创新，包括竖向空间创新、园林泛会所创新、空中庭院创新、街区情境生活创新、户型多样化创新、“管家式”服务创新，全面从产品服务层面塑造享受型豪邸。三级花园体系，踏香而来的生活，回家迎面扑来的是[东南亚热带泳池花园]，带来的财富不仅仅是健康；上楼就是整层的[空中休闲公园]泛会所，拾级而上，步入家门，抬眼即见空中庭院内的鲜花、绿树，重拾“天棚、鱼缸、玉兰树”的惬意生活。特色街区，享受每天都不一样的生活；50多米纯街区生活，近200米的裙楼街铺，大都市里的小街区，各种生活配套一应俱全，直接把繁华收藏在脚下，这里的优雅是不可复制的。产品设计：颐和·上院首创的“空中合院”、“挑高花园客厅”设计也将带给广州人前所未有的居住体验，让生活被自然包围。核心产品分为“舒适美宅”、“空中庭院”、“空中庭邸”三种产品档次，分别为120平米左右、150平米左右、250平米左右三个面积区间，同时也代表了三种不同的享受型消费形态，在私家院子里即可享受自然园林，让白云山成了庭院的配角。6米层高挑空花园，4.5米层高空中庭院，全部超过4米面宽的舒适客厅，90-260平方米的多样化户型空间组合，带来丰富的多种情趣空间。并首创三错层庭院府邸，上中下三层室内空间，是广州罕见的复式错层生活，突破了传统的平面布局，每个竖向空间只要“一跑”，各个功能空间既独立又不重叠，高度上能够有所变化，把自然引入室内，空间变化极其丰富。交通状况：附近66、522、274、547、864、891、38、805、36、76、529、265等多条公交车经过；规划中地铁2号线延长线体育馆站出站口距离项目约15分钟。

　　享受型生态豪宅，项目多数客厅挑空4.5米，让生活的趣味与众不同，可饱览白云山、体育馆、白云新城、白云国际会议中心等景观。每个户型都有独特的设计理念，同时以成功人士的生活理念构筑每个细节，呈现了居者完美地个性生活，体现并传承了现代建筑艺术与生活艺术，让人们在不同的产品中寻求适合自己的风格。未来的白云新城就在家门口，步行至白云山、广州体育馆仅需5分钟，云溪生态公园、鸣泉居度假村、白云国际会议中心近在咫尺。

　　小区中央是热带雨林及叠水多功能泳池；首层高达6米的裙楼商铺及步行街区；2楼是多功能空中休闲公园式园林会所，包括VIP棋牌室、空中果岭、休闲瀑布、室内健身道、热带儿童娱乐室、养生坊、射箭场等等