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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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住宅：3.0元/平米/月

别墅：3元/月/平方米；洋房：2.3元/月/平方米；花园另计:0

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250元/月

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没有

尚未公布

尚未公布

2010年01月01日

预售许可证待上传

20070092

番禺预许字第20060226号

尚未公布

尚未公布

2009年09月

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大产权房

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1

1

1

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板塔结合

板塔结合,双拼别墅

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住宅

住宅,别墅

≤2.4

1.66

2.75

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1000户

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130000㎡

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滨江东水岸 景观大盘

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待定

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待定

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不供应

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番禺华南

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市政供水

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市政供水

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　　交通：8、11、36、121、182、229、247、272、211、266、131A等数十条公交线路途经　　周边配套：恒丰酒楼(怡乐路口)炳胜(海印桥脚)明记(万寿路)顺峰酒家(滨江东)江南菜馆(滨江中)　　凤凰村市场,怡乐路市场,新凤凰市场

　　小区内部配套:配套会所、幼儿园、游泳池、风情商业街

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东方明珠幼儿园(云城中一路),齐富幼儿园,小精灵幼儿园(润云路),萧岗小学,云逸苑幼儿园,广州市方圆实验小学

广州市五中滨江学校(怡趣校区),广州市五中滨江学校,嘉仕花园幼儿园,金雅苑幼儿园,怡乐路小学(嘉仕校区),思恩幼儿园

富丽中学,锦绣银湾幼儿园,番禺区大石街朝阳东幼儿园,大山幼儿园,广州市番禺区大山学校,安安幼儿园(大涌路)

云城中二路(公交站),白云文化广场(地铁站),地铁白云文化广场站(公交站),白云文化广场总站(公交站),广州市儿童公园总站(公交站),云城西路中(公交站)

怡趣路(公交站),珠江泳场(公交站),江怡路(公交站),珠江泳场总站(公交站),怡乐路(公交站),海联路总站(公交站)

朝阳东路(公交站),滨江绿园(公交站),香江大酒店(公交站),锦绣银湾(公交站),星河湾站(公交站),富丽中学(公交站)

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装修

毛坯

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　　外墙:贴高级外墙砖或高级天然石材及外墙涂料。

　　内墙:客厅部份墙身扫高级乳胶漆，局部装饰背景贴高级墙纸；卧房墙身扫高级乳胶漆；主卧墙身扫高级乳胶漆，局部设装饰背景贴高级墙纸；厨房墙身铺贴高级瓷砖；卫生间墙身铺贴高级瓷砖配天然石材。

　　大堂:地面铺高级石材配拼花图案;墙身嵌贴高级石材,局部装饰造型; 天花局部造型装饰配豪华灯饰。

　　电梯:每栋设三台名厂电梯，轿厢装修豪华并安装闭路电视监控系统。

　　门窗:客厅、卧室、厨房选用优质铝合金窗框配透明玻璃，卫生间窗选用优质铝合金窗框配磨砂玻璃；房间飘窗台配高级石材窗台板。入户门选用豪华木饰面防火门配门套、防盗眼及豪华门锁；卧室门选用高级饰面木门配门套及豪华门锁；厨房门选用推拉门或平开门；卫生间门为精美饰面木门。

　　厨房:随楼附送全套人造石面料高级组合橱柜，配不锈钢洗菜子母盆及摩恩冷热水龙头、皂液器各一个，配送林内牌抽油烟机、林内牌嵌入式煮食炉、林内牌消毒碗柜各一台,并配一台排气扇，预埋冷热水供水管道。

　　卫生间:配全套科勒牌洁具，包括连体座厕、洗手盆、水龙头，配天然石材水台面连台下柜，配梳妆镜、镜前灯、排气扇及卫浴五金件。公共卫生间设立式淋浴间配名牌淋浴屏，预留贮热式电热水器插座一个；主人房卫生间配科勒牌浴缸，预留即热式电热水器接线盒一个。

　　供电:配电箱各一个，配插座，室内管线暗装，客厅装豪华灯饰，卧室、阳台均装吸顶灯，厨房、卫生间装嵌入式天花灯。

　　供水:采用变频式供水系统，每户均设独立水表

　　供气:预留管道煤气接口，设煤气分表(经批准交齐费用后即可通气)。

　　消防:每户代客安装门磁和窗磁感应开关、厨房煤气泄漏报警系统、客厅及主人房隐蔽处的紧急报警按钮，感应数据可以向管理中心报警。

　　通讯:每户厅、主人房、卧室均预留IDD国际电话插座、公共有线电视天线插座及网络插座各一个(经批推即可接驳，报装费用自理)。

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大连万达集团

富力地产

广州市敏捷投资有限公司

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锦绣大地

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广州完全房地产物业管理有限公司

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富力银禧花园推出全线一口价88折优惠活动，109平米至190平米三房至六房单位，折后均价16000元/㎡，带2500元/㎡装修。凡成功认购，可获赠68000元家电购物券，旧业主介绍认购，就业主可获2年管理费。

三期“御江景”的望江豪宅组团位于项目的北面，总建约84000㎡，由四栋29~31层高层住宅组成。负一二层为地下车库，首层为架空层园林及半露天泳池，夹层为1500㎡私家会所。组团通过空中天桥与中心花园相连。三期共626户，标准层三梯6户，户户单边，南北对流。户型面积在82～193㎡之间，二房到五房的丰富户型。正对珠江浩瀚一线江景和西班牙中心园林，双重华美景观尽收眼底；同时组团位于整个项目的最佳地理位置，拥有超阔楼距，视野十分开扬，高层拥览江景、皇家庭园及眺望中大学府百年古榕。户户绝佳南北朝向，一流通风采光；配送豪华入户花园，精致雕琢砂岩雕塑喷水池、繁花种植槽、精致木格栅和木平台；4.6米开间阔达客厅，7米超长阳台，彰显名门望族的大户气派；豪华主人套房，270度圆弧飘窗观景，部分户型配置工人房。

本项目位于海珠滨江东路板块，项目占地面积逾30000平方米，总建筑面积逾50000平方米。

　　地理位置：锦绣银湾位于珠江三枝香水道南岸，南靠朝阳路，东临迎宾路，西面为规划的新光快速路，北隔三枝香水道与洛溪岛相望，距离地铁三号线大石站约900米，是经由华南快速干线南部出口，连接番禺和广州中心市区的第一站。

　　项目规模：占地约150亩。南面规划为高档别墅住宅，北向一线临江的规划为高层住宅。联体别墅，面积由152㎡-222㎡；4户为独立别墅，面积305.31 ㎡。江景高层洋房由18层—28层，80%以上单位拥有一线江景，70%以上户型为三房单位，建筑呈单排排布，错落有致，视野无遮挡；整个小区空间形态南低北高，北临江，南向阳，通风自然采光良好。

　　建筑风格：由曾主理星河湾的美国国际设计顾问公司“WYDESIGN”担纲建筑设计，联体别墅建筑风格源自西班牙古典建筑风格，融合了质朴的建筑形式后，进一步形成独特的地中海风格。体量错落、色彩柔和、细部设计精美细致，外立呈现为白墙红瓦，有平缓的西班牙瓦屋顶，弧形的大玻璃窗，以及通透的层退式阳台。

　　高层洋房建筑源自法国文艺复兴时期的建筑风格，立面装饰华丽，以浮雕装饰为主。有精致的烟囱、陡坡屋顶、尖塔，以及老虎窗和突出的阁楼，整体风格奢华、富丽、精美。

　　园林绿化：由业界知名的香港贝尔高林园林设计公司担任园林景观设计。

　　环境：小区北临珠江，可观一线江景，区内别墅区设计了蜿蜒的水溪穿绕环流，天然灵动，养生怡情。