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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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1.50元/月/平方米

1.5元/平方米/月

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尚未公布

2014年07月05日

尚未公布

预售许可证待上传

20101088

20060150

尚未公布

2016年03月14日

2008年09月

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70年

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1

1

1

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双拼别墅

板塔结合

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住宅

公寓

≤2.4

0.78

3.7

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1491户

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　　小区：休闲娱乐室、邮政、储蓄、幼儿园；

　　学校：沙湾中心小学、沙湾实验小学、番禺区体育学校、象达中学、象圣中学、番禺中学、象贤中学、禺山高级中学、番禺理工学院、中心幼儿园；

　　商场：天汇百货、信和超市；

　　医院：沙湾人民医院、番禺人民医院、番禺何贤医院；

　　银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、农村信用合作社；

　　饮食：银船湾美食城；

　　娱乐：沙湾公园；

　　其它：沙湾邮政局、沙湾东区市场、冲口市场、金湾汽车美容中心、青萝市场

　　管理用房；规划配套公建：如电房、休闲娱乐室、邮政、储蓄；幼儿园

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　　沙湾公园；

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　　沙湾公园；

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　　沙湾人民医院、番禺人民医院、番禺何贤医院；

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东方明珠幼儿园(云城中一路),齐富幼儿园,小精灵幼儿园(润云路),萧岗小学,云逸苑幼儿园,广州市方圆实验小学

　　沙湾中心小学、沙湾实验小学、番禺区体育学校、象达中学、象圣中学、番禺中学、象贤中学、禺山高级中学、番禺理工学院、中心幼儿园；

广州法国国际学校,广州市白云区正平幼儿园,广附实验学校金域蓝湾校区,童欣幼儿园(金沙洲路),广附实验幼儿园,碧涛湾幼儿园

云城中二路(公交站),白云文化广场(地铁站),地铁白云文化广场站(公交站),白云文化广场总站(公交站),广州市儿童公园总站(公交站),云城西路中(公交站)

金沙丽水(公交站),番禺体校总站(公交站),沙湾总站(公交站),荷景花园站(公交站),东区市场站(公交站),沙湾派出所(公交站)

金沙洲码头总站(公交站),金沙洲码头(公交站),环洲二路东(公交站),沙贝(地铁站),金沙洲大桥西站(公交站),沙贝地铁站(公交站)

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毛坯

毛坯

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大连万达集团

广州市番禺区沙湾房地产开发公司

广州润国房地产开发有限公司

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广州金图物业管理有限公司

广州市东方酒店管理公司

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　　金沙丽水花园占地237153平方米，总建筑面积：250866平方米，绿化率30.04%、容积率1.015，分三期开发，1、首期240幢带地下室三层别墅，建筑面积：99141M2，每幢独立别墅附送150平方米以上的私家花园，于2008年5月交楼入伙； 2、二期开发三层孖屋别墅106幢及四层商住洋房305套，计划2010年10月交楼，现正动工建设；孖屋别墅主力户型260至350平方米，2厅4房或以上，并附送私家花园 平方米，四层一梯两户商住洋房提供55至92平方米多款户型选择，建筑面积53800M2； 3、三期计划开发四星级酒店公寓及小高层洋房840套。 交通：番禺公交6A、6B、12号、7号、锦信专线、榄核专线。

　　番禺区政府致力将番禺南区打造成为“生态休闲”居住社区，吸引多家大型开发商进驻；沙湾镇位于番禺南区的西南端，南近番禺食用水源取水点，北有滴水岩森林公园，沙湾镇作为“广州市省教育强镇”、“中国历史文化明镇”、“广东龙狮之乡”，得天独厚的资源在金沙丽水花园尽情上演，岭南风情建筑，为你谛造和谐社区。人车分流设计，业主对面而居，谛造伦理之和谐；宽敞的地下室、超大主人套房，私家园林及天台花园多样选择，谛造家庭之和谐；私家庭园与公共庭园互相呼应，谛造环境之和谐。金沙丽水花园为你提供自由领地，开启和谐新生活！

　　番禺区政府致力将番禺南区打造成为“生态休闲”居住社区，吸引多家大型开发商进驻；沙湾镇位于番禺南区的西南端，南近番禺食用水源取水点，北有滴水岩森林公园，沙湾镇作为“广州市省教育强镇”、“中国历史文化明镇”、“广东龙狮之乡”，得天独厚的资源在金沙丽水花园尽情上演，岭南风情建筑，为你谛造和谐社区。人车分流设计，业主对面而居，谛造伦理之和谐；宽敞的地下、超大主人套房，私家园林及天台花园多样选择，谛造家庭之和谐；私家庭园与共公庭园互相呼应，谛造环境之和谐、、、、、、。金沙丽水花园为你提供自由领地，开启和谐新生活！

　　一期销售率95%，十多套现楼别墅即买即住；二期正动工建设，计划年底开售；三期计划2010年开发建设。

　　项目分二期开发，第一期别墅共240套,现在剩下48套,独栋为主，配有地下室

　　型号：

　　A、B型建筑面积248平米(联体别墅)

　　C型建筑面积400平米(含地下室)

　　D型建筑面积399平米(含地下室)

　　E型建筑面积551平米(含地下室)

　　F型建筑面积626平米(含地下室)

　　C、D为主打户型

　　“岭南风情·和谐社区“----宣传语以岭南建筑西式建筑元素混合设计

　　2007年8月加推独立和联排别墅，并举行优惠活动。毛坯别墅均价为9200元/平方米，货量约100套，单位面积245-626平方米不等，共有6种户型。独立别墅为三层建筑，有地下室和独立花园；联排别墅也为三层建筑，有独立花园。该盘东面是番禺区体校，北面是番禺区市良路，西边和南边分别是一条规划路，目前西边的规划路已经修好

　　圣雅堡坐落于广州西部未来人居中心，地理位置优越，周边配套设施齐全，交通便利，26条公交线路和近100条省内外长途客车线路方便连接市区各地和珠三角地区以及其他主要省份。学校、购物中心、食肆、医院、运动场所等一应俱全。项目总体分东西两栋塔楼，1～5层为配套商场，6层为会所露天SPA泳池、咖啡厅，7～18层为豪华家政式服务公寓。主力户型：35㎡～51㎡一房；87㎡～100㎡三房。

　　目前已有万科、中粮、凯德置业、碧桂园、保利等大型地产开发商进驻开发项目，估计2008年前将成为广州最热的集中开发区域。“圣·雅堡”管家式服务公寓目前均价5800元/平方米起，远低于目前的市场价格，一房单位总价低至20万，投资最佳户型首付仅需6万几。

　　该项目首创了“物业管理+法治服务” 双重保障的管理模式，由具有五星级酒店专业管理经验的广州市东方酒店管理公司负责物业的统筹管理，开拓日夜家政、商务等的服务由管理东方宾馆的广州市东方酒店管理公司进行物业管理，广东国鼎律师事务所提供全程法律服务，稳保投资者全程无忧。

　　平均每年7.88%长期稳定的回报率，其稳定性和回报率远高于市场上其它的投资理财产品。

　　投资首选户型总价低至20万，15年增值可达420%，真正的小投入，低风险，高回报。

　　低“附加值”售价，实实在在打造强劲增值空间，投资收益持久稳定。