网友评分 |
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综合评分58分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分105人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
20 元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 别墅：2.5元/月/平方米 商铺：2元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
600-700元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区云城西路与云城东路之间 |
环市西路与西增路交汇处 |
番禺区沙湾镇市良路9号 |
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交通状况 |
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暂无 |
公交站点：西场总站、黑山总站、西苑、西华路尾总站、西华路尾、站前路总站、克山、富力环市西苑(西村)、和平新村、西站、西湾路 |
公交车：5、9、 12、18、19；楼巴：天河城——番禺奥园(冠军城) 地铁：三号线番禺广场站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2008年01月05日 |
2008年10月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
穗房预字第20080048 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2009年10月 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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≤2.4 |
4.5 |
0.94 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
1000户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
27000㎡ |
150000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
16621.5㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
番禺洛溪 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
国际展厅式商铺 |
小区内部配套:“番禺运动城”、医院、多所中小学校。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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东方明珠幼儿园(云城中一路),齐富幼儿园,小精灵幼儿园(润云路),萧岗小学,云逸苑幼儿园,广州市方圆实验小学 |
协和小学,安安托儿所(西增路),广州市协和中学,西村健苗托儿所,广州市荔湾区协和幼儿园(彭城东路),广州市美华中学 |
剑桥郡小学,嘉顿幼儿园,番禺嘉洲幼儿园,高高幼儿园,雅居乐佰利山幼儿园,恩吉拉国际早教 |
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周边交通配套设施 |
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云城中二路(公交站),白云文化广场(地铁站),地铁白云文化广场站(公交站),白云文化广场总站(公交站),广州市儿童公园总站(公交站),云城西路中(公交站) |
地铁西村站总站(公交站),西增路口(公交站),西增路(公交站),西村(地铁站),西湾路(公交站),彭城东路(公交站) |
利口福(公交站),剑桥郡医院(公交站),陈边(公交站),陈边村(公交站),岭南电缆厂站(公交站),南草堂(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
公共部分 大堂、电梯前厅：地面、墙身铺砌高级石材或抛光砖，天棚吊顶安装高级灯饰，设有与小区联网的闭路监控装置。 标准层电梯前厅：墙、地面铺砌高级抛光砖。 电梯：广州日立电梯，设有电梯监控。 信箱：每户设专用豪华不锈钢信箱。 走火梯：地卖弄铺防滑砖；墙身贴纸皮砖，扶手为不锈钢楼梯扶手。 烟道：脱卸式止回阀烟气集中系统。 室内部分 外墙：外墙砖，部分石材。 内墙：厅、房、厨房、卫生间混合砂浆找平。 天花：混合砂浆找平。 楼面：厅、房结构层粗面找平；厨房、卫生间经找平及防水处理。 门窗：铝合金窗框，配胶夹、中空安全玻璃，卧室、厨房、卫生间预留门洞，入户门为豪华防火门。 室内供电系统：提供独立电表，供水管道入户。 阳台：地面为结构层粗面找平，安装铁花栏杆。 空调：预留分体空调位。 燃气：管道煤气铺设到户。 电视电话：电视电话预埋管道到户。 家居、智能化：小区楼宇对讲系统，花园背景音乐系统、小区围墙设有红外线监控系统，小区电子巡更，停车场监控，每户送大屏幕液晶屏可视对讲机一部。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
广州日立：3部1350KG高速电梯，2部1600KG货梯，名厂手扶电梯共6台 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连万达集团 |
富力地产 |
番禺金业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
富力集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
广东奥园物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
富力国际鞋业商贸中心雄踞火车站传统专业市场的核心当中，紧邻项目的是有着17大鞋业专业市场，周边还有钟表、服装、五金、灯饰、建材等专业市场，传统的商圈地位，无法替代的核心地段，配套具有各大银行、食肆、邮政、货运、等一应俱全，匹配商家的高效营商环境。 项目总建2.7万㎡，楼高100米之颠峰气势，屹立在站西鞋城商圈中完美之作，融汇了国际展厅式商铺与国际超甲级写字楼的标准，大厦配备千兆光纤宽带、24小时办公、双回路供电等硬件与世界接轨，全面为商家树立国际形象、做国际生意的旗舰地标建筑，集合了鞋业批发、商贸洽谈、展示展览、国际采购 、国际会议、商务办公等功能要求，为商家营造全方位、多功能的营商平台，缔造站西鞋业的典范之作。 富力国际鞋业商贸中心，首创国际展厅式摩天商铺，出自国际大师的室内装修设计，上乘的用料选材，极具心思的布置，全面提升鞋城的装修形象档次，符合国际高端形象；室内2.3-2.5米的舒适购物通道，3.7米的层高空间，以及高标准的交楼装修标准，为业主免除装修的烦恼，实现即买、即做生意、即获利的投资首选；户型面积从16平方起，全层面积约1000平方，柱网开间7.3-9米，实现间隔灵活，可大可少、可开可闭，以先进的商务理念，优越中国鞋业的营商模式，成就泱泱鞋业王国的垂直会展。 商厦实行电梯用途功能细分，注重物流通道及人流通道的分离，设计以双核心筒的方式，组成强大的垂直交通网络：商厦的南核心筒位于首层大堂(环市西路路面)，设立3部1350KG豪华高速客梯，并附设2部手扶电梯直上二楼裙楼商场，构筑完善的客流引导系统，商场与展厅商铺的人流快速分流，满足庞大的消费采购需求；商厦的北面核心筒设立2部1600KG超大宽体载重电梯，可自由出入推板车，独立大堂形成货运的快速通道，避免与普通人客共用客梯，力助商家“货如轮转”。 |
番禺市桥板块指标性楼盘番禺奥园，其压轴升级组团“冠军城”将在元旦当天正式发售。该组团占地面积16621.5平方米,规划总建筑面积15万平方米，货量总计1000多套，首期将推出第二区的联排别墅、小高层洋房住宅产品，近三百套单位。 “冠军城”组团位于番禺奥园的最南面，北向视野开阔，南向可正望到沙湾河的美丽江景，地块东面还可望到沙湾生态风景区，生态、景观资源不错。 现场工作人员告诉记者，目前正开工的是该组团的第二区，有11栋12层高的洋房、18栋4层联排别墅。从目前进度看，主体建筑很快就能封顶，而园林与绿化已同期开工，估计元旦开盘时将能全面呈现。 据了解，该组团首期推出的别墅每套约300平方米左右，洋房户型以120-140平方米的大户型为主，洋房单位首层、顶层有少量大面积带花园或露台的复式产品。此外，洋房中还大量引入错层式入户花园、生态观景阳台、创新6米挑高入户花园等创新设计，户户南北对流，户型功能组合人性化十足。 11栋12层高洋房,18栋4层联排别墅。 |
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