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1.50元/平方米/月

3.6元/平方米/月

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尚未公布

尚未公布

2007年12月

预售许可证待上传

990229号

20080291

尚未公布

2008年06月

2009年03月

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1

1

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板塔结合

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住宅

住宅

≤2.4

3.51

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南洲路

珠江新城

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　　区内配套：保利中心·108公馆小区内配有幼儿园；2、3号楼首层为商铺，拥有与项目定位相符的商户，业主可以尽享便利品味生活；拥有高档会议室，同样可以方便业主聚会交流。

　　区外配套：

　　(1)生活配套：

　　保利中心·108公馆位居珠江新城西，坐拥五羊新城、珠江新城双城便利，毗邻体育中心商圈，生活配套十分成熟：

　　□ 8分钟距车程到达体育中心商圈，天河城、正佳广场等大型购物中心为生活带来无限便利；位于五羊新城的大量超市、食肆，亦是日常购物的好去处。

　　□ 5分钟距离到达正在建设的广州市妇女儿童保健中心，新城内唯一的大型医疗配套；同时周边还拥有省中医二沙岛分院、空军医院等医院。

　　□ 近在咫尺的歌剧院、少年宫、入口广场、市民广场、文化艺术广场等满足休闲、交往、庆典、锻炼等各种需要。

　　(2)教育配套：

　　项目所在珠江新城规划了高标准的教育配套；同时项目也可享受东山成熟的教育配套：

　　□ 珠江新城内还将拥有11所小学、6所中学，区域教育设施用地高达32公顷。其中，在华成路与华明路之间的绿地，将建成一所高标准学校，占地面积约11981平方米，包括高标准的学生宿舍、食堂、科技艺术楼、图书馆、实验楼、教学楼、行政楼、学术报告厅、体育馆、游泳池、运动场。

　　□ 毗邻广州教学质量最高的东山优质中小学资源区，东山实验小学、东山区五羊小学、五羊第二小学、东风路小学、广州铁路第一中学、以及华南师范大学附属中学等广州最为有名的中小学，同时该区域还临近广州集中的名牌大学区，华师、暨大、华工等名牌大学都紧邻该区。

　　□ 珠江新城标志性建筑之一的广州市第二少年宫已投入使用，内设外语、美术、书法等大小功能室；舞蹈、乐器等排练厅7个；国际交流中心会议室7个。

　　(3)商业配套：

　　项目所处的珠江新城西区为政府规划的城市经济总部，商业配套完善：

　　□ 高档写字楼林立，发展中心、信合大厦等已投入使用；目前在建的超甲级写字楼如西塔、保利中心、富力中心等也将陆续登场，其中西塔的物业形态包括超豪华五星级酒店、写字楼、国际会议中心、酒店式公寓、高档商场、高级餐厅、地下停车库、贵宾登机通道等，将建设成为华南地区最综合性商务物业。

　　□ 珠江新城规划的唯一的商业步行街也即将投入建设，政府欲大力将其打造成国际的名店街，届时将给业主带来非凡的购物感受。

　　□ 珠江新城区域内拥有太阳城广场等大型商业配套，同时该项目毗邻体育中心商圈，与天河城、正佳广场车程仅需5分钟。

　　□ 五羊新城林立的超市街铺，亦是购物的好去处。

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东方明珠幼儿园(云城中一路),齐富幼儿园,小精灵幼儿园(润云路),萧岗小学,云逸苑幼儿园,广州市方圆实验小学

贝雅幼儿园,新星幼儿园西滘园区,新星幼儿园(西滘分园),南武小学,英艺幼儿部,星辉幼儿园(星晖三街)

先烈东小学(珠江新城华利校区),纽诺·艾玛国际保育园(珠江新城园),东山实验小学(东校区),东山实验小学,五羊邨华艺幼儿园,越秀区儿童福利会幼儿园

云城中二路(公交站),白云文化广场(地铁站),地铁白云文化广场站(公交站),白云文化广场总站(公交站),广州市儿童公园总站(公交站),云城西路中(公交站)

海珠客运站(公交站),海珠客运站总站(公交站),海珠客运站2(公交站),海珠客运站(总站)(公交站),海珠客运站1(公交站),广州海珠汽车客运站(公交站)

华穗路(公交站),五羊新村1(公交站),五羊新村2(公交站),五羊新村站(公交站),广州大剧院西门(公交站),珠江新城地铁站B1出口(公交站)

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毛坯

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　　带3500元/平米豪华装修

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大连万达集团

广州加怡房地产开发有限公司

保利房地产（集团）股份有限公司

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保利广州物业管理有限公司

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　　加怡花园户型面积在60多平方米的二房到110平方米的三房，均价8000元/平方米，毛坯交楼。目前加怡花园已经拆棚，元旦购房的业主7月交楼，五一购房的业主年底交楼。物业费：1.5元/平方米*月。

　　加怡花园项目是由广州加怡房地产开发有限公司投资兴建，项目分为三期开发，目前在售部分为加怡花园二期(加怡生活馆)，项目位于东晓南路与侨港路交汇处(百佳超市西北侧)。交通便利，30多路公交车途经，二号线延长线与广佛轻轨交接。项目二期共分A、B、C三栋，主力户型为二房二厅(部分可以间隔为小三房)，三房两厅和一房一厅，实用率达83.5%。项目周边学校、商场、超市、医院等生活设施成熟配套。

　　项目周边生活设施成熟配套，交通便利。户型紧凑，实用率高，投资自主皆宜。

　　东晓南路旁大型优雅花园小区。户型设计以实用型、小户型间隔为主

　　保利中心108公馆是保利地产2007年倾力建筑的高端豪宅生态社区，项目位于珠江新城西海岸，紧邻发展中心而建。项目总占地20900平方米，由两栋29层现代风格的板式建筑构成，坐北朝南，挺拔隽秀；规划的户数仅为108套，但规划了7000平方的水景中央园林，是珠江新城罕见的低密度楼盘。由于地处珠江新城绝版临江地段、稀缺的户型设计、丰富的景观资源使得保利108公馆在破土动工之际就引来外界的强烈关注。

　　保利中心108公馆，在酒店式公寓密集的CBD西区，尽显大家风范，豪门贵族之气。为最大限度采光和空气对流，保利·;108公馆的设计采用了珠江新城极为罕见的板式结构，一梯一户，户户南北对流，这在珠江新城是绝无仅有的。在户型的设计上，仅有188㎡与217㎡两种金牌户型共108套，均为五房两厅的双套房设计，傲视群雄，引领着珠江新城西的“大宅时代”；10㎡的入户花园， 5.1米的超大客厅开间，尽显尊贵；在房间的布局上，将四房中的三房都设计在了朝南面，这样卧室与客厅的朝阳面最长可超过16米这是整个广州豪宅产品所望尘莫及的；此外，工人房自带卫生间，既保证主人生活的私密性，同时也是人性化的极致体现。

　　保利中心108公馆，在寸土寸金的珠江新城西海岸，108位尊贵业主私享达7250平方米中心风情园林，使得户均面积达到70平方米。整个园林设计由棕榈景观设计公司执笔，以现代、简约、尊贵艺术风格为蓝本，奢享中心园林空间，贯彻“灵动”、“自由”、“融会”、“动静结合”的园林理念，运用现代园林的设计手法，以艺术品般的精度来锤炼人居环境，致力创造一个优异的自然生态园林景观。小区园林应用高科技材料，通过合理的绿化造景与几何线条使整个小区园林景观动静结合、虚实变化合理、空间感立体化、生活环境更加人性化，与现代简约的楼体呼应生晖，融为一体，错落有致，层叠曲幽，堪称CBD叠加别墅级的景观享受。

　　保利中心108公馆，居一城之心,享双城之便的尊贵生活。不仅拥有珠江新城西区核心成熟的金融、商务配套，更近享五羊新城丰富的教育、生活配套以及天河北正佳广场、天河城广场等多元化的时尚购物中心，尽享CBD中心5分钟高尚生活圈。地铁三号线，五号线交汇珠江新城站出口距离项目仅300米，瞬间可达都市各繁华中心。

　　保利中心108公馆，位居广州新城市中轴线与珠江核心交汇处，占据珠江新城最后一块临江用地，远眺二沙岛旖旎风光，双子塔、电视观光塔、广州歌剧院、广州图书馆、省博物馆、市第二少年宫、海心沙广场等新城市七大标志建筑近在咫尺，与众多国际500强企业总部为邻，尊贵身份极致呈现，更拥揽极至壮阔珠江都市之景。随着核心商务区大批世界500强企业、金融大鳄的强势进驻，以及政府对入驻企业大量的优惠政策的推动，西区商业价值得到极大彰显，商业的蓬勃带来的是成熟的配套、便利的交通、优质的客户以及CBD核心区的无尚荣耀。