网友评分 |
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综合评分58分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
20元/月/平米 |
1.3元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
1200元/月/平米（12时），1900元/月/平米（24时），10元/时 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区云城西路与云城东路之间 |
珠江新城黄埔大道及猎德路交汇处 |
萝岗区开发区青年路东(上岛咖啡旁) |
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交通状况 |
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暂无 |
富力盈泰广场位于黄埔大道与猎德路交汇处，地铁3号线、5号线（建设中）与其他地铁干线全面接驳，猎德路连接猎德大桥直驳新光快线，黄埔大道可快速连接华南快速、机场高速、广深高速等，已形成畅通的立体交通网络。 地铁：地铁5号线猎德站即将开通； 公交车：猎德路站，途经线路包括194路、272路、夜43路。 |
交通 883：横枝岗-天河北-青年路口-保税区总站 242：广州火车站-天河体育中心-青年路口-穗港码头总站 561：柯子岭-天河体育中心-青年路口-开发区总站 575：萝岗总站-青年路口-穗港码头总站 573：联合东社村总站-青年 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线,3号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年01月 |
2008年05月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20080188 |
20080172 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年05月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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≤2.4 |
暂无 |
5.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
135278㎡ |
暂无㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
14498㎡ |
暂无㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
负1-3层 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
无 |
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板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
黄埔-开发区 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
8000m2生态广场，10米挑高辉煌空中大堂，首三层黄埔大道一线品牌旗舰商铺，地下649个高配比车位。 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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东方明珠幼儿园(云城中一路),齐富幼儿园,小精灵幼儿园(润云路),萧岗小学,云逸苑幼儿园,广州市方圆实验小学 |
南雅苑托儿所,冼村小学,体育东路幼儿园,广州市天河中学(海欣街),天河区金穗幼儿园,体育东路小学(北校区) |
东基幼儿园,小天使西基幼儿园,南湾小学,小天使汇林幼儿园(丰夏一街),广州开发区第1幼儿园,广州开发区中学 |
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周边交通配套设施 |
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云城中二路(公交站),白云文化广场(地铁站),地铁白云文化广场站(公交站),白云文化广场总站(公交站),广州市儿童公园总站(公交站),云城西路中(公交站) |
冼村3(公交站),冼村站(公交站),海安路西(公交站),猎德大道北站(公交站),海欣街(公交站),海涛酒店(公交站) |
蕉园路中(公交站),东基(公交站),东基村(公交站),蕉园路东(公交站),金友街路口(公交站),蕉园路西(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
简装 |
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装修标准 |
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暂无 |
建筑及装修标准 1、结构：采用钢筋混凝土框筒结构。 2、外墙装饰：楼体外墙采用Low-E双层中空玻璃幕墙及铝板幕墙。 3、大堂：地面铺设高级石材，墙身铺设高级石材/不锈钢作搭配，局部造型天花，配照明灯饰。设有接待查询服务台，公司水牌。 4、候梯厅：墙面采用石材/瓷砖/不锈钢装饰，地面铺设高档石材，配造型天花吊顶。 5、公共走道：墙身为高级石材/瓷砖/玻璃/不锈钢装饰，部分铺设高级墙纸，配铝材天花，部分地面铺设OA网络架空地板和高级地毯。 6、消防楼梯：楼梯地面铺防滑耐磨砖，墙身为水泥砂浆批荡，刷高级乳胶漆，天花挂设吸顶灯。 7、楼梯前室：楼梯地面铺耐磨砖或抛光砖，墙身为水泥砂浆批荡，刷高级乳胶漆。 8、卫生间：各层设男女公共卫生间，地面和墙身铺设高档石材/高级瓷砖，墙身局部玻璃造型设计，配高级洁具，另配厕纸箱、手纸箱、干手机及空气清新机等。 9、茶水处及服务间：办公层均设有茶水处及服务间，服务间地面铺防滑耐磨砖，设地漏及洗涤池，茶水处配电热开水器。 10、 单位室内：采用墙体间隔，扇灰并扫优质乳胶漆。地面采用可调节高度OA网络架空防静电活动地板及地毯，配铝质地脚线，并按每10㎡配设1个电制穿线盒。采用60㎝×60㎝石膏板天花吊顶，暗藏式喷淋、烟感及空调风口按设计均布，配轻质金属格栅日光灯盘，并配设高级遮阳窗帘。各单位均配独立电表，集中设置于各层电井，各单位开关电箱均入户配装。部分单元预留给排水系统(根据图纸标注为准)。 11、单位门扇：各单位配设落地玻璃大门，安设密码锁。 设备配置 1、供电系统：提供10KV双回路供电，另配备应急发电机组。办公套内面积按120瓦/㎡提供用电负荷。 2、空调系统：采用水源热泵式中央空调，每个单位设独立控制板，独立计量。 3、电梯系统：共设1600KG客用电梯8台(分区设置，高区4台，低区4台)和货用电梯2台，客梯轿厢内配豪华装修并装设空调系统，所有电梯轿厢内均设闭路监控探头。 4、数据通讯系统：大厦垂直主干管井引入光纤和大对数电缆，确保用户拥有100兆入户带宽，各层客户可按10㎡配装1个数据和1个语音点(数据点和语音点可以因需切换)，业主需经过电信部门申请办理开通手续。 5、楼宇自动化系统：设置机电设备楼宇管理监控系统。 6、消防系统：配备齐全的自动喷淋系统，烟感，消防栓，防火卷闸分区，火灾自动报警系统。 7、保安监控系统：各主要出入口、通道及停车场、电梯轿厢配设24小时监控录影，防盗报警系统、无线巡更系统、门禁系统、集成式安全防范系统。 8、音响系统：大堂装配背景音乐及公共播放器。 9、停车场：智能化停车管理系统。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
18台 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连万达集团 |
富力地产 |
广州市保税区君合创展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州富力智盛置业发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
广州天力物业发展有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
富力盈泰广场作为富力集团继富力盈隆广场、盈力大厦、富力中心之后的又一商务力作，是富力集团2008年布局珠江新城的重头戏，也是本年度珠江新城首次推向市场的超甲级写字楼。 富力盈泰广场位于黄埔大道与猎德路交汇处，地铁3号线、5号线(建设中)与其他地铁干线全面接驳，猎德路连接猎德大桥直驳新光快线，黄埔大道可快速连接华南快速、机场高速、广深高速等，已形成畅通的立体交通网络。富力盈泰广场享有CBD门户地段的优越位置，不仅能极大提升入驻企业的形象，也是物业升值最有力的保障。 富力盈泰广场双塔总建筑面积逾13万平方米，以高起点致力于打造国内外大中型企业的现代化办公平台。应用绿色办公与可持续发展的经营理念，项目从外观形象、设施配置到增值服务，直指国际超甲级写字楼标准： LOW—E中空玻璃幕墙，不仅具有良好的隔音隔热性能，更在可见光透过率、太阳能透过率，远红外线反射率、防紫外线辐射等方面表现优越；8000㎡生态广场、3.95米层高、CEO专用盥洗室、挑高10米商务大堂、水源热泵式中央空调24小时独立计量，令办公环境更加舒适；OA网络架空地台，提供足够空间予安装所有供电、通讯布线，轻松解决布线难题，同时让室内空间布局更为灵活。10台高速宽敞电梯、大型智控车库、5A智能化体系、双回路供电及应急发电机组，办公楼按办公楼按120瓦/平方米提供用电负荷，确保大厦高效率正常运作。而千兆带宽极速光纤综合布线、能适应各种组网要求的每10㎡数据语音信息端口等设施，为企业的国际化商务搭建高速远程处理平台。 |
君合雅居由五栋15层小高层组成,全封闭式小区物业管理,小区座落在商业繁华的黄埔经济技术开发区青年路上,即有城市中心的喧哗,又有居住的安宁. 主力户型:一房一厅57㎡、二房二厅82㎡-89㎡、三房二厅102㎡-110㎡ 区域优势：西区为开发区最早及最完善生活区域，区内人群主要居住地； 人气优势：目前周边居住气息浓郁，是保税区第一居住生活区； 投资优势：项目周边聚集世界500强企业及全国大型企业数家，外来人口租房市场大，租金回报直逼深圳、广州市区； 教育优势：开发区中学、开发区一小、二小，省级重点学校举步之内的教育社区； 产品优势：户型方正大方，典雅气派； 商 业 综合市场：青年路商业街、宏城超市、保税区市场 教 育 广东省一级学校开发区中学、小学，开发区幼儿园。 医 疗 开发区医院 银 行 中国银行,工商银行,建设银行,农业银行,招商银行,交通银行,发展银行 |
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