网友评分 |
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综合评分58分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分54分212人参与 交 通：11分/20分 环 境：9分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分66分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.90元/月/平米 |
2.50元/㎡/月 |
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车位费 |
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暂无 |
地上租价：150（元/月） |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区云城西路与云城东路之间 |
广州花都区云山大道（9号线广州北站、广清高速新华出口） |
天寿路广深铁路以南、天河东路以西 |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁：9号线广州北站地铁口，10分钟到白云、15分钟瞬达广州； 楼巴：已开通广州楼巴，每天往返天河中心； 高速：广清高速出口、机场高速、107国道接驳各地。 公交：705、703号、523A、706号，花都18号、7号、22号 |
公交车天寿路站39路、54路、89路、135路、138路、232路、98路、506路、560路、602路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2009年10月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20120805 |
19980142 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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≤2.4 |
4.60 |
8.70 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1555户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
1200000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
260000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
1555 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
31:311 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新华 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
市政：天马河公园、新华六小、新华一小、金华中学、新华中学、四大银行、新华电信局胡忠医院、新华医院、花都人民医院、花都汽车客运站商业/娱乐：新世纪酒店、华润万家、易初莲花、大润发、麦当劳、KFC、水果批发市场、布心肉菜市场社区内：20，000㎡星钻双俱乐部、动感健身中心、梦幻SPA水疗天地、红酒吧、咖啡吧、网球场、空中羽毛球场、国际双语幼儿园、祈福便利店、祈福医院诊所 |
学 校： 广州市天秀中学 广东水利电力职业技术学院 中共广州市天河区委党校 广州康复实验学校 广州市幼儿师范学校 广州市天河区雄鹰中学 暨南大学 广州体育职业技术学院林和校区 购 物： 苏宁电器 宜家家居 永乐家电 食 肆： 金银快餐 湘村土菜馆 佳丰快餐 食荟酒家 政府机构： 广东省水利厅 金融机构： 中国建设银行 中国邮政储蓄银行 中国工商银行 中国农业银行 休 闲： 医 疗： 广州博爱医院 穗园社区卫生计生服务室 广东省华南口腔医院 天河区妇幼保健院 天河区林和街社区卫生服务中心 综 合： 天伦万怡大酒店 广州水利电力书店 |
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内部配套 |
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暂无 |
地中海风情商业街、祈福超市、祈福幼儿园、超大阳光泳池、祈福辉煌台星钻俱乐部、动感健身中心、网球场、羽毛球场、祈福饮食、养生街、祈福诊所 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
天马河公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
天马河公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
新华电信局胡忠医院、新华医院、花都人民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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东方明珠幼儿园(云城中一路),齐富幼儿园,小精灵幼儿园(润云路),萧岗小学,云逸苑幼儿园,广州市方圆实验小学 |
新街幼儿园、新华镇幼儿园、花都区第一幼儿园、博知中英文幼儿园、新街小学、新华二小、新华一小、红棉小学、三华小学、和兴小学、新晖学校、新华二中、花都区实验中学、九潭中学、秀全中学 |
安吉尔幼儿园(华庭路),广州市天河区天润幼儿园,第三空间托管养成中心,希典托管,广州市天河区五一小学,侨英幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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云城中二路(公交站),白云文化广场(地铁站),地铁白云文化广场站(公交站),白云文化广场总站(公交站),广州市儿童公园总站(公交站),云城西路中(公交站) |
地铁9号线、APM线、北站高铁、白云机场、广清轻轨等“铁、陆、空”立体交通枢纽无缝接驳；自设专线楼巴穿梭广州，出行无往而不利；京珠、机场、广清、街北、广州北二环、国道、省道……交通网络四通八达；20多条公交线往返广州各地，15分钟往返广州繁华区域；花都公汽2、5、19、21、22多条线路穿梭新华各地。 |
天寿路站(公交站),天润路口(公交站),林乐路站(公交站),龙口西路北(公交站),穗园小区总站(公交站),天河北公交总站(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
豪华装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连万达集团 |
祈福集团 |
广州南岳房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
祈福集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
祈福物业管理有限公司 |
广州南岳物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
祈福辉煌台，广州十大热销楼盘之一，项目总面积达120万㎡，大规模、大配套国际成熟社区，地处9号线地铁口，花都云山大道广清高速出口，俯瞰105万㎡天马河湿地公园，坐拥有花都“珠江新城”之称的广州北站CBD中央商务区核心和传统新华商业旺地2大繁华商圈，市政、商业、购物、饮食、教育、医疗、休闲娱乐等配一应俱全，百亿配套荟萃，地段优越，景观优美，生活便捷，升值强劲，业主子女免赞助费入读九大公立名校，2所新学校已交付使用。9号线、北站高铁、白云机场、广清轻轨等“铁、陆、空”立体交通枢纽无缝接驳，已开通祈福楼巴每天往返天河，交通便捷。 全新组团【南岸】完美升级，即将载誉登场！该组团地处项目最中心位置，南北双向望湖景，坐观法式浪漫水景园林景观，家家亲水，窗窗有景。84—333㎡二房至复式，南北对流，户户豪装，大厅大房，实用舒适。 祈福集团依托30多年房地产开发经验，凭籍宏观国际视野、先进专业管理、对生活艺术的追求，以“品质物业，优质生活”理念，致力打造了浪漫典雅、立体灵动的地中海风情水岸社区，高绿化、宽楼距，低密度，营造都市人梦寐以求的理想家园——祈福辉煌台。 项目特色： 繁华中心：新华老城中心，配套成熟，前景非凡； CBD商圈：传统商圈+政府全力打造的北站CBD商圈； 交通便捷：地铁、楼巴、轻轨、高铁等快捷往返广州各区； 公园环绕：北站西广场中央公园、105万㎡天马河湿地公园； 南北水景：中央楼王，南北双向水岸园林，四周繁花绿树环绕； 精品豪装：84—333㎡二房至复式，南北对流，户户豪装； 品牌保障：祈福集团23年品牌钜献，国家一级资质物管。 |
天寿大厦项目由水利部珠江水利委员会和广东南岳房地产开发有限公司共同开发。包括住宅、写字楼、商业、酒店四大部分，住宅部分建筑面积3.5169万平方米。天寿大厦自身配套有花园、泳池等，是目前天河北一带规模大、配套全的项目。 |
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