网友评分 |
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综合评分58分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分122人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分196人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.60元/平方米·月 |
住宅：3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
232278 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区云城西路与云城东路之间 |
荔湾区花地大道南188号 |
荔湾区流花路（陆军总医院西行300米右转） |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁1号线西朗站，公交121A、217、71、19、36、222、227、181、285 |
（1）地铁站： 地铁二号线越秀公园站C出口 、五号线广州火车站D4出口；公共汽车站：西站、站前路站、站前横路站、流花路站； （2）公共汽车线路：205路、207路、231路、238路、275路、29路、518路、52路、530路、552路、83路、夜11路、301A、301路 823路、181路、239路； （3）大型客/货运站：广州火车站、省汽车客运站、广州汽车客运站、广州市流花车站、 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2009年06月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20090151 |
20090278 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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≤2.4 |
暂无 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
240户 |
758户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
150000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
38000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
广州豪宅旗舰住宅 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
芳村大道-花地大道 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
地铁1号线西朗站，公交121A、217、71、19、36、222、227、181、285 |
金融配套：工商银行、交通银行、农业银行、中国银行 市场配套：流花新街市 饮食配套：顺峰山庄、唐苑 周边公园：流花湖公园、越秀公园 医疗配套：广州军区陆军总医院、广州医学院、荔湾区口腔医院 教育配套：流花路小学、流花中学、广雅中学、广雅小学 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
会所、康体设施 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
流花湖公园、越秀公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
流花湖公园、越秀公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
广州军区陆军总医院、广州医学院、荔湾区口腔医院 |
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周边学校 |
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东方明珠幼儿园(云城中一路),齐富幼儿园,小精灵幼儿园(润云路),萧岗小学,云逸苑幼儿园,广州市方圆实验小学 |
暂无 |
流花路小学、流花中学、广雅中学、广雅小学 |
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周边交通配套设施 |
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云城中二路(公交站),白云文化广场(地铁站),地铁白云文化广场站(公交站),白云文化广场总站(公交站),广州市儿童公园总站(公交站),云城西路中(公交站) |
暂无 |
暂无 |
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装修情况 |
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暂无 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连万达集团 |
南方鸿基集团 |
广州富力地产股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州天力物业发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
该项目紧靠花地河,目前周边主要集聚了家居、花鸟虫鱼、茶叶等三大专业市场。 该项目开发商为南方鸿基集团,曾在贵阳、深圳、东莞等地成功开发过多个项目。 项目包括主楼3栋，地下一层，地上22层共240套 |
富力君湖华庭是富力地产2009年广州地区重点销售项目，定位为富力地产广州地区豪宅旗舰项目，亦为老城区罕有高端住宅产品。项目位于荔湾区与越秀区交汇处的流花湖畔，紧邻华侨新村的陈岗路、站前路。项目由7栋塔楼组成，以T1～T7命名，项目首期为T5、T6-T7栋，二期T3-T4栋，三期T1-T2栋。T5栋层高19楼，地下负一层为车库，首、二层为公建配套，3楼以上为住宅。T6-T7栋层高30层，地下两层为车库，首层为老年活动中心及架空层花园，2楼以上为住宅，2梯4户。T3栋负一层及首层部分规划为小区会所。 富力君湖华庭规划以点状分布，7栋楼宇均可南北对流，楼距宽，实现真正的人车分流。T1-T4、T6-T7栋为老城区纯住宅设计。全封闭管理的园林社区，区内配套2.4万平方米立体中心园林绿化，私家会所，园林露天泳池，幼儿园等。14万㎡湖畔园林社区，7栋低密度高层建筑；外观湖景、内瞰园林；82～255㎡二房到四房丰富户型，2梯6户到2梯2户配备，带入户花园，双套房设计，南望流花湖景；豪华装修风格，全球采购名贵石材灯饰，全屋国际品牌家居配置。 君湖华庭首期推出T5、T6-T7栋，产品包括76-145平方米两房至四房单位，户型丰富。T5栋三类主力户型： 82㎡实用二房，空间紧凑实用，拥有精致入户花园，在大户型为主导的市中心，是不可多得的小户型，投资自用两相宜。97㎡三房，户型适中，间隔方正舒适，可远望越秀山近看小区园景。136㎡三房大户型，拥有4.2米大开间客厅及阳?%A |
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