网友评分 |
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综合评分58分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分119人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
20元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
无 |
无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白云区云城西路与云城东路之间 |
天河区 |
广州珠江新城华强路和华穗路交界处，黄埔大道旁 |
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交通状况 |
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暂无 |
暂无 |
项目周边路网配套完善，北临黄埔大道约50米，西连广州大道约150米，东接华南快速干线约2000米，同时占据华强路和华穗路交汇点，通过这些交通主干道可便捷通往广州全城。 公交站点“天河”在项目北侧，黄埔大道边，有线路137; 185; 261; 283; 284; 512; 517; 541; 548; 550; 813; 882共12路公交通达全城。 6分钟到达珠江新城地下轻轨捷运系统（APM线）的黄埔大道站。并且临近地铁珠江新城站，是地铁3号线、5号线的交汇站点。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年08月 |
2014年05月29日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20110382 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2015年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
50年（自2008年3月25日开始计算） |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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≤2.4 |
暂无 |
13.00 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
568000㎡ |
261428㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
114000㎡ |
19078㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
1300个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
无 |
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板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
珠江新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
中小学：华师附属南国小学、猎德小学 公共配套：广东省博物馆、广州图书馆、市第二少年宫、电视塔、歌剧院、双子塔等 幼稚园：幼儿英语培训机构 综合商场：天河城、正佳广场 医院：妇幼医院 邮局：珠江新城邮政中心 银行：工行、广发、建行、交行、招行、浦发等 交通：地铁、AMP线、20多条公交线路 酒店：富力丽思卡尔顿酒店、君悦酒店、四季酒店、W酒店、朱美拉酒店 餐饮：Nova Club，凯旋酒店，泰澳风味餐厅，富隆酒膳，马赫那佳印度餐厅，比利心思 休闲：摩根士丹尼会所、欧博高尔夫，康祺健身俱乐部 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
13米宽公共绿化带，拥有10000㎡办公区园林，各塔楼每层均设有空中花园 22楼豪华健身房；4F星级员工餐厅；7楼国际会议厅；L-ART咖啡厅进驻 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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东方明珠幼儿园(云城中一路),齐富幼儿园,小精灵幼儿园(润云路),萧岗小学,云逸苑幼儿园,广州市方圆实验小学 |
广州市天河中学猎德实验学校,猎德幼儿园,道禾幼儿园,春田幼儿园,广州市天河中学花城校区,启赋幼儿园 |
力迅上筑幼儿园,体育东路小学(东校区),海滨幼儿园(海月路),春田幼儿园,道禾幼儿园,华南师范大学附属南国实验幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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云城中二路(公交站),白云文化广场(地铁站),地铁白云文化广场站(公交站),白云文化广场总站(公交站),广州市儿童公园总站(公交站),云城西路中(公交站) |
猎德码头(公交站),珠江公园南门(公交站),兴民路总站(公交站),猎德(地铁站),临江大道中1(公交站),猎德东(公交站) |
珠江新城总站(公交站),马场路南(公交站),临江大道东(公交站),临江大道东2(公交站),花城大道东(公交站),猎德码头(公交站) |
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装修情况 |
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暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
10部塔楼电梯，3部裙楼专用梯，2部消防梯兼作货梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连万达集团 |
富力、合景泰富、新鸿基 |
保利广州房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
保利广州物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
保利代理 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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暂无 |
由富力地产、合景泰富地产和香港新鸿基地产三大巨头合作开发的珠江新城猎德村商业综合项目，更以其高规格、高档次吸引了更多人的目光。 根据三家合作公司的规划，3家公司股权平均各占三分之一，富力地产负责甲级写字楼和五星级酒店、酒店式公寓部分，合景泰富地产负责公寓部分，新鸿基地产则专注商业部分。 该项目已在去年8月23日正式动工，最早的一批公寓将于今年入市。 |
项目总占地19078.9m2，总建筑面积26万平方米(包括地下车库)，由三栋写字楼呈L型布置，塔楼平面呈修长的六边形，塔楼南北中心是30米宽公共绿化带，三栋塔楼有机组合，成为该区域内地标建筑群，其中A4-1、A4-5塔楼为30层，A4-2塔楼为40层。 区位优势：保利克洛维广场在广州城市中轴线旁，北面为广州市贯穿东西的大动脉——黄埔大道，位置属于珠江新城商业核心区。连接珠江新城、天河、东山三个商务圈：南向珠江新城，背靠天河商圈，跨过天河立交即进入东山商圈，交通四通八达，商业气氛浓郁，能聚人气、财气。 景观优势：三栋塔楼的中心是市政府规划的30米宽公共绿化带，拥有10000平米的办公区园林，且塔楼每层均设有空中花园。朝外可观都市繁华景观，朝内欣赏三栋楼体之间形成的生态优美的自然小天地。 电梯配备：整个A4-5地块共配备10部塔楼高速智能电梯及3部裙楼专用梯。塔楼电梯分高低区配置，并配有2部消防梯兼作货梯，轿箱宽敞舒适，载重1600千克，可同时乘坐20人以上。高速、智能的电梯运载系统保证了楼宇运输的顺畅、高效。 交通优势：项目交通便利，黄埔大道、广州大道两条城市主动脉横亘项目的西侧和北侧，地下集运系统、地铁、公交及快速路网遍布周边，成就高速、高效商务。 集群优势：以三栋大型写字楼组成写字楼集群，汇聚众多优秀企业，形成规模商务优势，实现集群内部的企业互补、互动。如此规模的写字楼集群，无论是企业总部整栋购买，还是分层购买、投资出租等均有良好适应性。 配套成熟：项目是三个大型商圈的交集点，周边有多个大型成熟居住区、高级购物中心、五星级酒店、学校、博物馆等文化设施配套，便利企业进行商务活动。项目内部22楼豪华健身房；4F星级员工餐厅；7楼国际会议厅；L-ART咖啡厅进驻 |
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