网友评分 |
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综合评分59分99人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分155人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
住宅：1.6元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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花都区风神大道南马溪村 |
新华街平步大道中131号 |
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交通状况 |
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花都区风神大道南马溪村 |
1.区内每天多班业主专线车返广州市中心：雅宝新城—广清高速—石井—省财政厅—宏城广场 2.来往于广州、花都的富都车二十分钟一班：雅宝新城—广花一级公路—广州中央酒店（电车总站） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
穗房预字第20190068号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1440户 |
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建筑面积 |
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303000㎡ |
152600㎡ |
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占地面积 |
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232000㎡ |
34145㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
花都雅宝新城住宅盘 |
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车位数 |
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待定 |
1238 |
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车位配比 |
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待定 |
1:0.86 |
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供暖方式 |
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无 |
自采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
花都区府 |
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供水方式 |
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市政供水 |
民水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
学校配套：中山大学附属雅宝学校； 小区配套：2个大型住客会所、9洞高尔夫球场、高尔夫球会所、多个网球场、6个游泳池； 保安配套：区内物业管理引入智能化全封闭系统，对小区实行24小时保安巡逻，为业主提供“保姆式家居服务”； 休闲娱乐配套：人工湖、人造沙滩、大型烧烤场、山顶公园、观景台，烧烤场、垂钓区(物品自备)。 |
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周边景观 |
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暂无 |
天马河 |
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周边公园 |
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暂无 |
溢盈广场、狮子山公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
花都区狮岭镇医院(2551米) 、广州花都时代妇产医院(1602米) 、协和医疗(2677米) 、花都区胡忠医院松园院区(3979米) 、花都区重症儿童救治中心(3994米) 、广州市中西医结合医院(4378米) |
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周边学校 |
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九潭小学(朱村校区),凯斯富雅,保利小学,保利城艾美幼儿园,秀全街和悦小学,风神实验小学 |
中山大学附属雅宝学校 杨二村艺术幼儿园(815米) 、杨屋村第二小学(1023米) 、杨二幼儿园(1038米) 、雅宝幼儿园(1107米) 、雅宝学校小学教学楼(1125米) 、明珠学校(泮塘社公寓楼西)(1212米) |
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周边交通配套设施 |
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风神厂(公交站),风神厂(招呼站)(公交站),风神厂(花港大道路口)(公交站),风神厂(花港大道路口)(临时站)(公交站),风神厂(花港大道)(公交站),风神大道(花港路口)(公交站) |
花82路、花81路、715路溢盈广场站下 花81路、花10路雅宝新城站下 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广东保利置业有限公司 |
广州市雅宝房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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待定 |
广州市花都雅宝物业管理有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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此地块与即将建设成为体育公园的自然山体相连接，当中还将规划文化体育配套，可以以此为基础打造环境优美的文体社区。地块附近还有东风日产专营车厂和几家模具厂，将带来庞大的居住需求，而汽车城规划建设的地铁站点也将为广州市区买家置业此处提供便利。 |
雅宝新城位于广州的花都区，占地100多万平米，总建筑面积为90多万平米，天马河穿越其中，被花都区政府誉为“月亮工程”。项目附近有中山大学附属雅宝学校、协和医疗等教育医疗配套设施。 雅宝新城紧邻广州新机场快线，小区配有多条专线往返广州、港澳之间，至香港九龙也只需2.5小时。 ●自驾车路线： 1.广州市区—内环路增槎路—广清高速—海布出入口右转—雅宝新城 2.花都区—建设北路—平步大道—雅宝新城 ●广州路线： 1.区内每天多班业主专线车返广州市城区：雅宝新城—广清高速—石井—省财政厅—宏城广场 2.来往于广州、花都的富都车二十分钟一班：雅宝新城—广花一级公路—广州中央酒店(电车总站) ●广场前10路公交车往返花都区城区 ●有来往于雅宝至新国际机场专线车 ●区内有免费穿梭巴士 ●睇楼专车：(周六、日、节假期间免费接送) 1.宏城广场 2.广源好又多 3.江南万国广场 |
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