暂无

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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2.80元/月/平方米

1.8元/月/平方米

暂无

暂无

暂无

暂无

2012年06月

2010年04月17日

20060083

20070189

2013年12月

2009年12月

70年

暂无

大产权房

大产权房

暂无

暂无

1

1

板楼

塔楼

住宅,写字楼

住宅

1.34

3.00

7000户

1000户

870000㎡

16800㎡

650000㎡

50000㎡

暂无

暂无

3500

570

暂无

暂无

暂无

暂无

琶洲-赤岗

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市政

市政

市政

市政

　　天河线：珠江帝景—天河北(中信广场),白云宾馆线：珠江帝景—白云宾馆,循环线：珠江帝景—地铁客村站—珠江帝景,东风线：珠江帝景—环市中路,地铁二号线(客村站),地铁三号线(赤岗站)

　　国际酒店式会所：国际五星级会所酒店,2.5万平方米爱琴、十大欧洲主题园林；中西餐厅、商务会议厅、室内恒温游泳池、篮球场、商务套房和总统套房等。欧洲风情观光商业街：银行、超级市场、美容中心、美食屋、音像制品店、茶餐厅等。江畔文化街道：内设室内时尚健身馆、乒乓球运动中心、读书阅览室等。

　　广州城市新中轴线北起燕岭公园，南至万亩果园，是广州未来规划的重点区域。中轴线南段以“岭南印象，花城绿轴”为规划理念，定位为“具有岭南特色的行政中心”

　　三面环水：1、珠江、黄埔涌、赤岗涌三水环绕，位于一个半岛之上。2、江岸线达2公里。

　　一流教育：1、内含省一级小学——海珠区第二实验小学2、区一级中英文双语幼儿园以及一个在建中的幼儿园

　　周边地标：广州塔、海心沙市民广场、广州双子塔、广州歌剧院、广东省博物馆、广州市图书馆、广州市第二少年宫、珠江啤酒博物馆、广州TIT国际服装创意园、赤岗塔公园、猎德大桥、APM

　　配套设施： 小区内配套： ◎月光泳池、金色音乐广场、格拉兹广场、斯特凡广场◎架空层：康乐设施，怡情休闲区、◎地下层：多种商业经营，时尚品牌，个性精品、美容中心、中心餐饮集品位、繁华、时尚于一体◎灯光塑胶篮球场、标准运动场 附近生活圈： ◎购物中心：百佳、好又多、苏宁电器城 (以上皆步行10分钟即达)◎大型食肆：金华安大酒楼、肯德基、江南大菜馆、石岗渔村、顺景大酒楼、麒胜大酒楼◎医院：中山二院南院、珠江医院、广医二院；◎学校：中山大学、广州美院、广东教育学院、中大附中、五中(省一级)、97中(省一级)、蓝天中学、晓港湾小学、瑞宝小学、英豪小学、广州大道南小学◎银行：中国银行(盈丰路)、建设银行(江晓路)、农业银行(江晓路)、工商银行(江泰路)◎肉菜市场：瑞宝市场(江晓路)、晓港湾市场(晓港湾内)、南洲花园市场(盈丰路)◎康体设施：瑞宝体育场(足球、羽毛球、乒乓球等)，瑞宝花园灯光足球场、金碧大世界娱乐中心、 金矿KTV、必爱歌KTV。◎其他：海珠区政府、海珠客运站、国际轻纺城、金海马家私城、百安居家具中心、海珠区二手车交易中心、蓝天商业城、海珠区税局。

　　国际五星级会所酒店,2.5万平方米爱琴、十大欧洲主题园林；中西餐厅、商务会议厅、室内恒温游泳池、篮球场、商务套房和总统套房等。

　　珠江帝景酒店，建筑面积达3.3万㎡，内设有高档餐厅、豪华商务会议室厅、室内恒温游泳池、豪华商务套房和总统套房等

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　　2.5万平方米爱琴、十大欧洲主题园林

　　三面环水：1、珠江、黄埔涌、赤岗涌三水环绕，位于一个半岛之上。2、江岸线达2公里。

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　　赤岗塔公园

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　　内含省一级小学——海珠区第二实验小学、区一级中英文双语幼儿园以及一个在建中的幼儿园

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　　天河线：珠江帝景—天河北(中信广场),白云宾馆线：珠江帝景—白云宾馆,循环线：珠江帝景—地铁客村站—珠江帝景,东风线：珠江帝景—环市中路,地铁二号线(客村站),地铁三号线(赤岗站)

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简装

装修

　　外墙:建筑外墙为外墙砖。

　　内墙:内墙扫乳胶漆，威望铺贴抛光砖到顶，卫生间铺贴瓷砖到顶；

　　门窗:入户门为实心门，配有门锁、拉手、猎眼及地吸，高级铝合金窗配安全玻璃。

　　厨房:附送橱柜一套(配洗涤盆、煤气炉、易洁板和水龙头)。

　　卫生间:附送毛巾架、墙身为建筑外墙砖，天花扫乳胶漆，钢化玻璃栏杆。

　　供电:室内线路暗装敷设，配插座开关，预留照明灯接线口，

　　供水:采用暗装水管和独立水表，并配净水系统

　　供气:预留煤气管道(用户在交首期时交费)。

　　通讯:厅、房预留IDD电话插座及有线电视接收插座，主房和书房预留智能化插座(用户在交首期时交费)。

　　设备装修： ※公共部分： 超五星级酒店式入户大堂、高智能IC监控系统(24小时)、金色维也纳通道、HITACHI酒店式电梯、※室内部分： 全屋附送05-06年版合生顶级豪华装修※地下停车： 汽车AI管理系统(一卡通行)

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合生创展集团有限公司

广州颐明房地产开发有限公司

合生创展集团有限公司

合生创展

广东康景物业服务有限公司

康景物业管理公司

合生创展集团有限公司

暂无

暂无

暂无

　　珠江帝景位于广州新城市中轴线与广州横轴珠江交汇处、城市绿化生态轴线的核心区域，65万平方米超大型欧陆经典生活社区。左拥11万平方米中轴线广场——赤岗塔广场、观光塔，右邻广交会新址琶州会展中心，与CBD珠江新城中央广场、海心沙市民广场隔江相望，，独享未来CBD核心位置，商务生活便利、升值潜力无限。

　　珠江帝景三面环水，北傍珠江，东邻黄埔涌，坐享2公里沿江翠堤，拥览市区最开阔壮丽的江景。区内，独拥由香港贝尔高林设计公司精心打造的十大欧式经典庭院， 2.5万平方米中央湖景区，自然之美与艺术之美完美融合。珠江帝景拥有广州首个超大型酒店式豪华会所，投资逾2亿元，占地面积逾3万平方米，会所设施齐备完善，包括大型室内恒温泳池、中西餐厅、健身房、艺术展廊、商务中心、康体设施等。区内特设尊贵服务中心，为业主提供24小时全天候、全方位的尊贵服务，为业主解决在生活上所遇到的从家政、文体、教育到商务的一切问题，给业主如沐春风的贴心感受。社区特设多条屋村巴士，并有地铁及数条公交线车途经小区，畅通市内各繁华路段出入便捷无比。

　　珠江帝景首期三大组团全面落成： ◎倚泓听涛——倚泓轩；◎爱琴心殿——赏湖轩(珠江帝景最为豪华的组团之一)；◎巴黎印象——悦涛轩——珠江帝景(最富现代时尚气息的组团，首层为欧陆风情观光商业街)。

　　“鸣泉大宅”全新C座鸣泉轩登场

　　尊贵地位：位居社区北端核心地位，紧邻珠江，南拥独立欧式皇家园林，西邻新城市中轴线广场、观光塔，北拥法式渡假庭院。

　　私密：人性化私密设计——南北对流，主服空间分离，尽显大家风范从容气度，三梯两户——主人专用智能化门禁系统电梯，直接入户，独立安全；工人从独立电梯直入工人生活区。

　　独立：独立欧式皇家园林——木栈道、海盗船、石拱门、水心钟亭……独立酒店式管理：精选社区精锐保安和服务人员，独立的酒店式管理独立泛会所：位于首层架空园林，健身、儿童游乐设施等一应俱全。

　　大空间：四厅标准——多功能家庭厅：适合聚会娱乐专用；私家电梯厅：主人凭智能电梯卡直接入户；开放式厨房:通风采光，体现大户之家健康生活细节；功能齐全双主人套房：4.5米豪阔开间，独立衣帽间、宽敞卫浴、豪华卧室；三大阳台：客厅超大生态景观阳台、厨房采光阳台、工人独立阳台，空间开明通透，采光无限。阳光室、入户花园：单边配备透明阳光室、入户花园。

　　2005年3月开始推出“鸣泉大宅”C座280平方米以上的全新单位，这批单位三梯二户、智能电梯直接入户、独立门厅，南北对流布局，加上双主人套房、三阳台、阳光室、入户花园等设计。而在4月份，珠江帝景将推出05年最具个性的全新产品——国际公寓F座。

　　珠江帝景位于广州新城市中轴线与广州横轴珠江交汇处、城市绿化生态轴线的核心区域，65万平方米超大型欧陆经典生活社区。左拥11万平方米中轴线广场——赤岗塔广场、观光塔，右邻广交会新址琶州会展中心，与CBD珠江新城中央广场、海心沙市民广场隔江相望，，独享未来CBD核心位置，商务生活便利、升值潜力无限。

　　珠江帝景三面环水，北傍珠江，东邻黄埔涌，坐享2公里沿江翠堤，拥览市区最开阔壮丽的江景。区内，独拥由香港贝尔高林设计公司精心打造的十大欧式经典庭院， 2.5万平方米中央湖景区，自然之美与艺术之美完美融合。珠江帝景拥有广州首个超大型酒店式豪华会所，投资逾2亿元，占地面积逾3万平方米，会所设施齐备完善，包括大型室内恒温泳池、中西餐厅、健身房、艺术展廊、商务中心、康体设施等。区内特设尊贵服务中心，为业主提供24小时全天候、全方位的尊贵服务，为业主解决在生活上所遇到的从家政、文体、教育到商务的一切问题，给业主如沐春风的贴心感受。社区特设多条屋村巴士，并有地铁及数条公交线车途经小区，畅通市内各繁华路段出入便捷无比。

　　珠江帝景，新城市中轴线和横轴珠江核心交汇处65万平方米。东邻广交会新址琶洲国际会展中心；西接11万平方米中轴线广场——赤岗塔广场占17.91公顷，总投资额达15万亿元的“南粤明珠”城市观光塔广场；北傍珠江，与即将建成的广州CBD珠江新城广场海心沙市民广场隔江相望。

　　珠江帝景，市区65万平方米的蔚蓝色陆经典豪宅社区，首期三大组团全面落成： ◎倚泓听涛——倚泓轩：倚泓轩是珠江帝景最富成熟浪漫气息的组团，现已全部体售罄。位于珠江三角汇合带，至阔江景，无出其右，五大欧洲风情园林。

　　◎爱琴心殿——赏湖轩：赏湖轩为珠江帝景景观最佳，最为豪华的组团之一，被誉为“湖畔生活殿堂”。社区最核心位置，近揽爱五湖，欧洲风情园林，远眺珠江黄埔涌，三重美景环绕，欧陆皇庭装修。

　　◎巴黎印象——悦涛轩：

　　悦涛轩为珠江帝景最富现代时尚气息的组团，被誉为“源自巴黎的美丽传奇”。位于“小珠江”黄埔涌畔，南倚黄埔涌堤岸旖旎风光，意大利别墅式庭院景观，首层为欧陆风情观光商业街。

　　珠江帝景三重美：

　　◎沿江翠堤：全长2公里，江风习习，御览市区最开阔壮丽的珠江秀色。

　　◎爱琴湖景区：占地逾2.5万平方米，市区至大规模的社区中央湖，堤岸杨柳拂风，湖中小岛，凉亭……

　　◎十大欧陆经典庭院：园林大师力作，浓缩欧陆各国园林艺术精华‘威尼斯水景庭院风情万种，古罗马庭院富丽典雅，地中海式庭院高贵神秘……

　　合生•紫龙府地处“广州国际金三角区域”——CBD中央商贸区珠江新城、广州国际会展中心、国际中央商住区新领事馆区的核心，毗邻新城市中轴线约56公顷大型绿化广场、亚洲第一高楼观光电视塔，三面环水，位置得天独厚。新城市中轴线广场、赤岗塔广场、广州塔、领事馆区、合生T.I.T国际纺织中心、琶洲会展区、双子塔、海心沙、歌剧院、博物馆、少年宫、图书馆等十大国际地标，千亿市政投资的打造，以众心捧月之运势环绕合生•紫龙府。三、八号线地铁交汇处、ATM地下轻轨等市政利好汇聚，升值前景无限，紫龙府成为工作生活环境优美舒适、基础设施配套齐全、物业服务周到完善、文化品位高端、城市景观和建筑环境均有的，集外事、商务、文化为一体的特色高级住宅。

　　颐景华苑目前单位基本售馨，本周加推5套特惠单位，一口价10300元/㎡，户型面积为136㎡四房单位，物业管理费：1.8元/平方米*月，交楼时间：2009年。

　　颐景华苑位于广州地铁二号线延长线和广佛地铁线的黄金交汇点，社区外有20多条公交线路，交通极为便利，在道路方面，随着南洲路即将全线贯通，该区域也将一改此前的拥挤状态，成为广州市区重要的交通枢纽。另外楼盘北侧有新港西路、南面有南洲路、工业大道、东侧有华南快速干道、广州南环高速公路、环岛景观路、新光快速路等等，随着道路网络建设逐步成熟，使该楼盘成为立足中心城区、面向珠三角、辐射华南地区的商居宝地。

　　颐景华苑享受着广州市中心成熟生活配套，周边覆盖好又多、百佳、麦当劳、肯德基、中山二院南院、中学、小学等大型配套设施，首期产品一推出即迅速成为市场热点楼盘，不到半年已经全部售罄，首期业主现已全部入住，社区生活氛围浓厚，二手楼价更在短短一年内翻番，项目建设不到2年即成为海珠区南部最受追捧的商居中心。

　　海珠龙脉风生水起:

　　1、颐景华苑东临瑞宝生态公园和万亩果林，几百万平方的绿化使这里拥有良好的天然环境，空气清新，树木青翠，实为聚气之地。而小区的规划也是经过大师指点，设计成西高东低，所以能保证大量的新鲜空气从东面进入楼盘，此为【瑞气东来】，呈富贵长寿之象。

　　2、小区规划为围合式设计，十二栋楼宇环抱入口月光游泳池，势如十二生肖守护宝地，并尽收海珠南之财气，在正门入口将财源引入小区，成风水 【拨水入明堂】格局，主一甲子财运，催财增贵。

　　3、颐景华苑小区正中心是极为开阔的球场，小区每一栋楼宇的大堂均面向小区中心的开阔空间，形成一个大型的【聚宝金盆】，实为聚财之宝地。

　　4、小区布局出现罕有120米楼距，超大的空间，一方面保证了住宅的私密性和观景，另一方面可以保证有足够的阳光和通风，这是富豪级的居住环境，正所谓空间为气，大气为上，【丁财两旺】。

　　5、每栋电梯大堂口对着小区中心的花园，如福气入龙肚，子孙长享福禄。六米高的大堂，高镜悬明堂，气流缓和入内，配合超大空中花园，催财生财，增势增寿。

　　6、省一级中学位处小区的文昌位，其墨砚形状的设计可吸收天地文昌之灵气，助业主子女学运亨通，后辈成就必定不俗。

　　7、 小区位于海珠南要脉枢纽东侧，东晓南及盈丰路形成金腰带绕身之状，可保生意兴旺、财运亨通，官运仕途四平八稳，权势日增。

　　颐景华苑以“皇家之城，音乐之都——维也纳”为蓝本进行总体规划设计，全力打造广州首座“维也纳音乐风情社区”。该楼盘以高雅、浓郁的音乐元素，营造出高尚、优雅的社区氛围，成为东晓南首席尊贵府邸。社区建筑更是采用高贵、典雅的欧陆古典主义风格，区内设有音乐家雕塑、音乐喷泉、双层立体式园林等。绿化面积达1.7万平方米以上，无不营造出一种高雅、闲适的艺术气息。

　　两梯三户设计 ：颐景华苑在同区首次引入了两梯三户设计，也是合生创展目前楼盘开发中最成熟和最高端的户型设计。该设计使三个单元呈品字型布局，左右两户单元能成为南北对流，中间一户单元则三面单边，所有单元的通风、采光都非常好。颐景华苑全部开发中大户型单位，面积在110～146之间，为三房和四房单位。在设计上一方面使户型布局更方正、另外一方面，所有单元都双阳台设计，不少单位主人房都有圆弧落地飘窗。

　　颐景华苑的配套可以说应有尽有。其全方位享受内外双重配套。在内，颐景华苑小区内配套相对完善，有大型园林泳池、网球场和篮球场、中学、双层立体式园林、欧陆风情商业街等，楼宇架空层更设泛会所，配套多种工会所服务。此外，周边东晓南一带的生活配套更完善。与颐景华苑一条东晓南路之隔，有百佳超市和肯德基；在盈丰路上有好又多超市，早期开发的万华花园和英豪花园的裙楼商铺已全部开业，有肉菜市场、士多、小型超市等。

　　位于海珠区南洲版块上，盈丰路和东晓南路交接处，地理位置优越，临近东晓南路、广州大道南、工业大道、环城高速等城市主干道，多路公交线路途径该项目，地铁3号线也近在咫尺。该社区呈围合式布局，私密安静；由12座小高层住宅组成，其中4栋19层，8栋24层。楼宇首、二层设有欧陆风情商业街。在户型设计上，颐景华苑秉承合生产品一贯大气、高实用率的特色，主力户型为103-139平方的两梯三户、88-105平方的两梯六户产品。在户型功能设计上，平面设计大方实用，更重视产品使用上的高实用性能。

　　依傍海珠区政府新址，东风生态公园。社区采用高贵的欧陆古典主意风格， 整体规划充分体现“维也纳音乐风情”。

　　社区由康景物业管理公司提供物业管理，24小时贴心管家式服务，全方位照顾生活。有双层立体式园林、商业走廊及1所占地1万多平方米的中学。 大型园林泳池、网球场和篮球场，楼宇架空层更设泛会所。

　　该项目将以皇家之城、音乐之都——维也纳风格为蓝本进行规划设计，使社区内充满浓郁的音乐风情、尊贵高尚的生活氛围。