网友评分 |
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综合评分57分159人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分59分173人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8 元/月/平方米 |
1.96元/月/平方米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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番禺区石楼镇东环路123号 |
番禺区市桥东环路463号（光明北路星海中学对面） |
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交通状况 |
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公交车：石楼镇政府站，途经线路包括莲花山专线、市桥-海鸥岛专线； 地铁：3号线（番禺广场站）、4号线（石碁站）； 自驾路线：天河城--华南快速干线--金山大道--石化公路--莲港大道--（石楼镇政府对面新城大道直入300米）。 |
公交车：北城白云花园站、星海中学站，途经线路包括1路、4路、5路、8路、13路、15路、18路、20路 地铁：地铁3号线市桥站 |
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轨道交通 |
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4号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2010年11月27日 |
2010年09月29日 |
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销售许可证 |
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20090446 |
20080232 |
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入住时间 |
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2012年06月 |
2005年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2009年12月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,小高层 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.90 |
2.30 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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616户 |
677户 |
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建筑面积 |
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86585㎡ |
65692㎡ |
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占地面积 |
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32330㎡ |
22052㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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451个 |
288个 |
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车位配比 |
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1：1.5 |
暂无 |
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供暖方式 |
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无 |
暂无 |
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板 块 |
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亚运城 |
市桥 |
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供水方式 |
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市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：石楼小学、石楼中学； 银行：工商银行； 医院：广州市番禺区石楼人民医院； 娱乐：莲花山旅游区、莲花山高尔夫球会； 其它：广州市番禺区石楼镇人民政府、石楼镇供电所、石楼镇人民法院。 |
小区：园林泳池、桑拿室、健身室、咖啡长廊 学校：番禺富都小学、广州市番禺区市桥云星小学、广州市番禺区汀根小学、星海中学、番禺区广电视大学、育蕾幼儿园、左边村幼儿园 商场：信和超市、今日家居、舍意廊、禺山电脑城、富都商业城、富华市场、东沙村市场、汀沙市场、白沙堡市场 医院：市桥医院 银行：中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国银行、光大银行 饮食：鸿福酒楼、福临门酒楼、东沙村食街、四季堂、世昌酒店、黄编食街 娱乐：百越广场 其它：广州市公安局交通警察支队番禺大队一中队、侨基酒店 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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莲花山旅游区、莲花山高尔夫球会 |
暂无 |
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周边公园 |
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莲花山旅游区 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州市番禺区石楼人民医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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石楼小学、石楼中学 |
仲元中学(省一级学校/连年高考全省状元学校、广州市24所示范高中之一)；星海中学(省一级学校/连年广州市中考状元学校、番禺创建文明城市十大工程之一)；番禺中学(省一级学校/连续10年广州市高考一等奖)；市桥中心小学(省一级学校)；北城小学(省一级学校） |
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周边交通配套设施 |
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公交车：石楼镇政府站，途经线路包括莲花山专线、市桥-海鸥岛专线； 地铁：3号线（番禺广场站）、4号线（石碁站） |
星海中学(光明北路)(公交站),丹山桥站(公交站),丹山村(桥兴大道)站(公交站),市桥(地铁站),星海中学(捷进中路)(公交站),丹山村(公交站) |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市鑫隆房地产开发有限公司 |
广州番禺雅居乐房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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广州市鑫隆房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州市东瀚物业管理有限公司 |
广州番禺雅居乐物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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鑫隆世家总用地面积32330㎡，总建筑面积86585㎡，共由8座住宅、幼儿园及沿街裙房组成；其中1~5梯为15~16层塔式住宅楼；6、7、8梯为18层住宅楼；沿街裙房为3层商业楼，建筑面积2217㎡(首层为商铺，二层为办公，三层为配套公建)；幼儿园共4层，建筑面积为3082㎡。住宅下部设建筑面积为16430㎡的地下停车库，住宅总户数616户，公共绿地面积为3488.8平方米，为综合性住宅小区。 占地面积:32329平方米 总建筑面积:84233平方米 总户数:616 开发商:广州市鑫隆房地产开发有限公司 |
位于番禺区东环路463号，总建约6万㎡，包括了约2万㎡的商场、两栋27层高层住宅、两栋11层和15层小高层住宅。 雅居乐鸿禧华庭位于番禺市桥北区中心腹地，地铁3号线市桥站出口，是该区仅有的新开发地铁上盖项目。整个项目分3期开发，2期“世家”是雅居乐地产正式收购市桥鸿禧华庭项目后开发的首期产品，占地面积约2万多平方米，产品主要以高层大户型低密度洋房为主。规划中的3期包括了一个地铁上盖的大型商场和一个小区配套的幼儿园。 鸿禧华庭处于地铁3号线市桥站的上盖，搭乘3号线到天河中心只需20多分钟。公路交通方面，鸿禧华庭处于新光快速市桥站出口，驾车到海珠区只需十来分钟。项目东边紧接迎宾路与华南快速干线，通往天河区也只是二十来分钟的车程。教育资源方面，省一级中学“星海中学”与鸿禧华庭是一路之隔，小区周边还有市桥中心小学、富都小学等一批优质的教育资源。鸿禧华庭周边的生活配套也非常丰富，各大银行、大型超市、肉菜市场、数码电脑城、商业步行街近在咫尺，大中型餐饮娱乐企业多达53间。 最后一期10月份开售，共296套，均价万元以上。户型主要有57-100平的一房到三房。 |
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