网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分43分341人参与 交 通：8分/20分 环 境：9分/20分 规 划：9分/20分 配 套：9分/20分 开发商：8分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
4.80元/月/平方米 |
15元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
具体情况请咨询项目 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
天河区珠江新城花城大道与海清路交界（珠江公园南门对面） |
珠江新城花城大道1号 |
||
交通状况 |
|||
|
（1）公交车：往西走5分钟内有猎德站，途经线路有20路、40路、45路、194路、302路、583路等；（2）地铁：往西走5分钟内可达地铁5号线猎德站C出口；（3）自驾：沿花城大道往华南大桥方向行驶，转海清路口（凯旋新世界）约100米即到 |
公交站点： 华成路口、冼村北路、冼村路北、冼村路中、冼村路南、金穗路、临江大道中 公交车：、102路、106路、107路、108路、112路、11路、129A、129路、16路、183路、185路、189路、18路、192路、1班、1路、204路、211路、215长线、215路、221路、222路、223路、224A、224路、225路、227路、22路、243路、247路、261路、264路、27路、283路、284路、285路、287路、293路、299路、2路、35路、37路、3路、40路、42路、44路、485路(未开通)、502路、502沙田班车、50路、517路、518路、535路、541路、542路、546路、548路、54路、550路、551路、56路、59路、62路、63路、65路、76路、811路、813路、83路、864路、91路、93路、地铁1号线、高峰快线23、帽峰山旅游专线2、南沙百万葵园旅游临时专线、南沙百万葵园旅游临时专线快线、夜10路、夜15路、夜16路、夜18路、夜1路、夜21路、夜27路、夜2路、夜36路、夜38路、夜39路、夜40路、夜4路、夜9路 |
||
轨道交通 |
|||
|
5号线 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2012年07月07日 |
2007年04月20日 |
||
销售许可证 |
|||
|
20110663 |
穗房预字第950311 |
||
入住时间 |
|||
|
2014年09月01日 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
50年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
2009年01月01日 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
塔楼,叠拼别墅,高层 |
板塔结合 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,别墅 |
写字楼 |
||
容积率约 |
|||
|
3.38 |
2.8 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
398户 |
暂无 |
||
建筑面积 |
|||
|
130000㎡ |
10000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
22000㎡ |
暂无 |
||
一句话描述 |
|||
|
靠近地铁5号线生态盘 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
70个 |
200个 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
珠江新城 |
珠江新城 |
||
供水方式 |
|||
|
市政供水 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
购物配套：美居装饰材料中心、金天马家私城、广州赛马场三鹰汽车城餐饮配套：食临雅宴酒家、广东人家、都城快餐、怡轩茶馆、国门酒店、新祥坊潮洲酒家、红馆私房菜、金马会·汤品世家； 金融配套：中国银行、中国工商银行、中国建设银行； 综合配套：广州赛马场、国际金融广场； 公园配套：海心沙旅游公园、珠江公园； 休闲配套：广州花城会展中心、林氏大宗祠； |
商场：广州市东山区服务总店购销维修部、兆恒摩托车配件店、大中南物业代理、怡新五金水电装饰材料商店、鼎力外贸服装、唯色通讯、G2000(中华店)、燕国服装百货、东华商场、润丰洋服百货 医院：国大药店(东华东路)、新东园药店、东山区口腔医院第一门诊部、广州友好医院肿瘤科、中山医大第一附属医院、省人民医院骨质疏松防治中心、霍英东心脏中心、岭南心血管中心、卫生部心血管病临床药理基地、维思顿牙科中心 银行：广发银行东华路支行、中国太平洋保险公司(白云路)、交通银行广州分行越秀支行白云路分理处、工行白云路支行、交行江湾支行、工行东华东路支行、中行东川路支行、广东发展银行ATM机(东华西路)、ATM自动取款机(中国银行广州市东川路支行)、中国银河证券有限公司(东山区东川路) 饮食：潮汕美食(白云路店)、进豪潮州菜馆、盈发茶餐厅、仙踪林中山三店、永永儿童餐厅、雄辉肠粉、武哥靓粥皇、炎真陶吧、红蜻蜓奶茶专卖店、阿聪健康凉茶 娱乐：众联网吧、尊龙发型中心、仙踪林(东平路店)、名发城、名发城(东川店)、魅力嘉美颜美体连锁机构东川店、嘉华广告摄影有限公司、表现咖啡(中三店)、佐登妮丝(东川路店)、东华影剧院 医院：国大药店(东华东路)、新东园药店、东山区口腔医院第一门诊部、广州友好医院肿瘤科、中山医大第一附属医院、省人民医院骨质疏松防治中心、霍英东心脏中心、岭南心血管中心、卫生部心血管病临床药理基地、维思顿牙科中心 银行：广发银行东华路支行、中国太平洋保险公司(白云路)、交通银行广州分行越秀支行白云路分理处、工行白云路支行、交行江湾支行、工行东华东路支行、中行东川路支行、广东发展银行ATM机(东华西路)、ATM自动取款机(中国银行广州市东川路支行)、中国银河证券有限公司(东山区东川路) 饮食：潮汕美食(白云路店)、进豪潮州菜馆、盈发茶餐厅、仙踪林中山三店、永% |
||
内部配套 |
|||
|
中心花园、会所(商务中心、健身室、咖啡厅等） |
招商银行，国美家电，南天灯饰城 |
||
周边景观 |
|||
|
公园配套：海心沙旅游公园、珠江公园； |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
公园配套：海心沙旅游公园、珠江公园； 休闲配套：广州花城会展中心、林氏大宗祠； |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
广州市妇女儿童医疗中心、眼科医院等、十二医院、省医二沙分院等； |
国大药店(东华东路)、新东园药店、东山区口腔医院第一门诊部、广州友好医院肿瘤科、中山医大第一附属医院、省人民医院骨质疏松防治中心、霍英东心脏中心、岭南心血管中心、卫生部心血管病临床药理基地、维思顿牙科中心 |
||
周边学校 |
|||
|
体育东路小学、猎德小学、南国小学、天河中学、恒福中学、南国中学等； |
暂无 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
珠江公园南门(公交站),珠江新城总站(公交站),花城大道东(公交站),猎德码头(公交站),马场路中(公交站),珠江公园北门(公交站) |
暂无 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
装修 |
||
装修标准 |
|||
|
南区别墅毛坯交楼，北区洋房带精装修 |
精装修 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
3台（日立） |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州珠江实业开发股份有限公司 |
广州盈凯实业发展有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
广州市珠江实业开发股份有限公司 |
广州盈凯实业发展有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
珠江实业物业管理有限公司 |
广州市三新物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合景泰富 |
广州市中立地产写字楼代理有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
珠江颐德公馆(珠江璟园)位于花城大道上，与珠江公园一路之隔。 珠江颐德公馆占地2.2万平方米，总建筑面积13万平方米，分南北两期开发：南区颐公馆是珠江新城唯一在售的叠加式类别墅产品，共分为13栋25套，每栋分为上下两户，面积区间在310-420平方米，目前仅剩极少量的珍藏单位；北区德公馆为5栋超高层洋房，纯板式设计，户户南北对流，每一户北向均可以俯览占地达2.8公顷的珠江公园全景。目前在售的是T4-T5栋，面积区间为211-400㎡，三梯两户设计，户型种类丰富，包括天际别墅、错层复式、空中花园别墅、标准层及底TOWN等。即将推出的是T1-T3栋，面积区间为170-200平方米，三至四房设计，主要以平层户型位置。 |
南天国际商务中心位于广州大道和花城大道的交界，珠江新城商圈的最为成熟的区域。其有着楼底高、租金合理、配套成熟、交通便捷及区域发展前景无限等优点，是现时珠江新城罕有的中小户型间隔写字楼。实用率高达7成，甲级的内部装修，适合各行业进驻。 南天国际商务中心一期单元已全线租爆，12月份业主加推二期星级单元，接近6000㎡写字楼，单位方正实用，90～1000㎡面积齐全。南天国际商务中心计划于珠江新城打造广州第一个灯饰专业市场，灯饰行业企业进驻办公，租金可获额外9折优惠。 |
||
