暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

1.95元/月/平方米

33元/月/平米

暂无

暂无

暂无

暂无

2011年11月

2009年08月

20110832

预售许可证待上传

2013年10月

2011年07月

70年

50年

大产权房

大产权房

暂无

2005年12月

1

1

塔楼

塔楼

住宅

公寓,写字楼

3.4

3.00

720户

暂无

96235㎡

456000㎡

34904㎡

31084.96㎡

暂无

暂无

机动车位383个，非机动车位1353个

1700

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

珠江新城

市政供水

市政

市政供水

暂无

　　周边商业,商业环境：

　　综合商场：嘉美百货、奥园金莎广场、今洲广场、信和连锁超市、沙园家电广场

　　银行：建设银行、农业银行

　　菜市场：金洲农贸市场

　　周边医院(就医条件)：

　　金洲医院、南沙中心医院、中大附属第六医院

　　周边学校(就学条件)：

　　中小学：金洲小学、南沙第二中学、金隆小学

　　学校：文天荣中学、杨箕小学、东环中学、广州市铁一中学、广州市育才中学

　　商场：五羊新城广场、维家思广场、华普广场

　　医院：新时代医院

　　饮食：广州富力君悦大酒店、国门大酒店

　　娱乐：广州市第二少年宫、广东省博物新馆、广州大剧院、广州图书馆新馆、电视观光塔

　　其它：广州海关办公大楼、富力盈凯广场

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　　办公、国际会议、购物、餐饮、酒店、娱乐休闲、旅游观光；地下引入新白云机场贵宾登机通道；

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　　金洲医院、南沙中心医院、中大附属第六医院

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　　中小学：金洲小学、南沙第二中学、金隆小学

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广晟海韵兰亭站(公交站),广晟海韵兰庭(公交站),金洲村站(公交站),金洲站(进港大道)(公交站),金洲站(公交站),今洲广场站(公交站)

　　公交车：市服务中心站，途经线路包括42路、407路，花都大道站，40、44、45、138、307、407等线路

　　地铁：地铁3号线珠江新城站和地铁5号线珠江新城站。

装修

装修

暂无

暂无

暂无

125

暂无

暂无

珠光控股集团

越秀地产

暂无

越秀地产股份有限公司

广州市珠光物业管理有限公司

仲量联行

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暂无

暂无

暂无

　　南沙御景地处南沙生活和商务配套设施最为成熟的地段——金沙路，临近丰田生活区和南沙中心商业服务区；交通便利，直出进港大道连接环岛路，1小时内可通达番禺、广州、虎门等珠三角周边区域；地铁4号线金州站及多个公交站场瞬步可达。南沙御景东面为正在施工的金洲小学，西面可望黄山鲁森林公园；紧邻南沙公安局，番禺南沙消防队，和南沙地税局，安全系数高；周边配套设施完善，祈福大酒店、金州广场、KFC 、银行、信和连锁超市、沙园家电广场、板头海鲜市场、金州农贸市场，丰田生活区，进港大道旁市政、中国电信等在15分钟内皆可到达。

　　该项目占地面积为34904平，总建筑面积约96235平 ，由10栋18层高的高层洋房和1层商业裙楼组成，是集商住于一体的大型综合项目。现代偏欧式的园林和建筑风格，两梯四户，户型方正实用，为100平~140平三房及四房，大开间；户户南北对流，入户花园及景观阳台双阳台设计。该项目户型以紧凑型四房和舒适型三房为主，再加上地段、配套、小区建设等多方面因素，对于首次置业或者投资者都有一个非常好的选择。

　　广州国际金融中心(以下简称广州IFC)位于珠江新城的核心金融商务区，处于城市新中轴线上，项目东临珠江大道，西靠华厦路，南接华就路，北望花城大道，周边五星级酒店与高档写字楼林立，与广东省博物馆、广州大剧院、广州市图书馆和广州市第二少年宫构成珠江新城5大标志性建筑。

　　广州IFC占地面积约3.1万平方米, 总建筑面积超过45万平方米，楼高432米，跻身全球已建成十大超高层建筑之列。项目由地下4层、地上103层的主塔楼和两栋28层的附楼组成，集超甲级写字楼、国际豪华品牌酒店、酒店服务式公寓、高档购物商场和国际会议中心等功能于一体。项目地块于2005年9年由越秀集团竞投拍得，于2005年12月开始动工建设，2008年底封顶，于 2010年10月试营运，2011年上半年正式全面开业。

　　广州IFC将是广州21世纪城市商务中心(CBD)商务地标，并集中了世界的建设和管理技术，打造了世界一流的城市商务服务功能主体。

　　主塔1-66层将建成符合国际领先标准的超甲级写字楼，超高水准的硬件设施将为入驻客户提供豪华、高效、安全、舒适、环保的办公环境。首层挑空13.5米的写字楼大堂，超3米楼层净高实现开阔优化的空间格局及设计。高速大容量的特色双轿厢穿梭电梯及高端品牌高速电梯组合，环保的双银LOW-E中空玻璃幕墙、领先光纤网络，智能化管理系统，三回路供电，双冷源供冷，充足的鲜风量，将确立国际化办公的新标准。创新巨型斜交网格支撑体系和筒中筒结构体系，可确保建筑的安全。广州IFC的目标客户将是全球知名企业、尤其是金融企业。为保证项目的高端定位，广州IFC采用“只租不售，单一业权”的经营模式，以保证进驻客户的质素和硬件设施的维护。同时，项目由广州越秀城建仲量联行物业服务有限公司统一管理，为客户提供国际化的优质物管服务。

　　主塔67-100层将建成世界豪华酒店，由国际知名酒店品牌四季酒店集团管理。是全球最高的酒店之一，也是目前全球最高的四季酒店。广州四季酒店由世界著名的设计公司HBA进行室内设计，除了沿袭四季酒店原有的奢华高雅设计风格外，还融入中、西方文化要素。酒店客房面积均超过60平方米，堪称广州之最。豪华气派的酒店中空大堂，挑空30层的钻石中庭高达115米，可直接仰望蓝天白云，气势恢宏，光彩夺目。99 -100层为超高休闲云吧和特色餐厅，客户在“云中漫步”、尽览珠江美景的同时可享受最高水准的商务酒店生活。广州四季酒店，将建成为设施领先、功能齐备、气势恢弘的世界品牌酒店，开创华南地区酒店新高度，为广州经济与旅游文化的发展写下新篇章。

　　广州IFC两栋附楼共28层，其中7-28层为酒店服务式公寓，室内装修由广州IFC四季酒店的室内设计公司——全球知名设计公司HBA进行连贯设计，雅诗阁提供国际一流的酒店式服务。该公寓设计风格简约而华丽，除了瑰丽时尚的国际级酒店式服务大堂外，更设有2000平方米豪华会所，配备一系列的高端、现代化设施，包括恒温游泳池、高尔夫推杆练习场、阅览室、西餐咖啡厅和健身室等，为尊贵的宾客提供豪华舒适的商务和生活体验，满足高端商务人士的各项需求。公寓将于2011年开业，进一步完善广州IFC的优质配套服务，将成为华南地区最高水准的酒店服务式公寓。

　　裙楼设有高档购物商场，并引入广州友谊集团经营高端精品百货，提供国际奢华品牌店、高档餐饮、银行及金融连锁机构等高档商务配套服务，满足国际商务人士商业、休闲的需求。裙楼还设置有国际会议中心和商务宴会厅，配套功能齐全的国际会务设备，充分满足高端商务活动的要求。

　　概括来说，广州IFC拥有七大领先优势：分别是国际地标优势，核心区位优势，高端定位优势，安全可靠优势，完善配套设施优势、环保舒适优势和单一业权优势。广州IFC将以其独特的区域高度及功能组合成为广州城市一个最具魅力、最具商务能量的标志性建筑，为广州经济发展注入新动力。