暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

2.5元/月/平方米

1.8元/平方米*月

暂无

暂无

暂无

暂无

2013年10月26日

2008年06月28日

20100185

20090029

2015年09月

2009年12月31日

70年

70年

大产权房

大产权房

2009年08月01日

暂无

1

1

塔楼,高层

板塔结合

住宅,商业

住宅,别墅

2.5

2.4

8000户

暂无

529000㎡

暂无

283000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

1：0.8

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

市政供水

暂无

市政供水

暂无

周边商业：星级大酒店、规划购物中心、银行金融机构、南方花卉交易中心

周边公园：105万平米天马河湿地公园、130万平米飞鹅岭公园

周边医院：小区规划有医院

周边学校：红棉小学、秀全中学

　　地铁四号线；自驾车路线：1、广州——南部快速干线——市南路——南沙牌坊——进港大道——南沙碧桂园；2、广州——迎宾路——南沙大道——南沙牌坊——进港大道——南沙碧桂园；看楼车：市桥中心城区——南沙碧桂园乘车点：景福大厦；公路：进港大道、环岛路、虎门高速公路、东部快速干线等交通大动脉，南部快速干线将到广州车程缩短为30分钟。海港：直通香港的客运线每天12个班次飞翼船往返；空港：六十公里半径内，广州、深圳、珠海、香港、澳门五大国际机场环绕

　　小区内部配套:幼儿园、超市、图书室、羽毛球场、乒乓球场、沐足、商铺等

　　中小学:英东中学、南沙第一小学、南沙第二中学

　　综合商场:超市及南沙商务圈、金洲成熟商圈

　　银行:农业银行、中国银行、工商银行、农村信息社

　　医院:广州中医学院附属医院、金洲医院

　　其他:阳光广场、风情商业街、南沙36洞国际高尔夫球场、休闲广场、海港大酒店、蒲洲公园

项目预计会有4个中心、1个大型超市、1个酒店式公寓的完美组合。其中，4个中心即潮流汇聚的商业中心、影院数码云集的娱乐中心、中西美食荟萃的餐饮中心，以及体育健身的运动中心。大型超市集合食品、日用品等经营为一体，满足居民的日常生活所需。

另外，还有会所、游泳池、医院、商业街区等一系列生活配套

暂无

105万平米天马河湿地公园、130万平米飞鹅岭公园

暂无

105万平米天马河湿地公园、130万平米飞鹅岭公园

暂无

小区规划有医院

暂无

红棉小学、秀全中学

社区内：雅居乐中学(公立，2013年9月开学)、雅居乐小学、雅居乐幼儿园

南沙碧桂园中英文幼儿园,广州市南沙区新徽幼儿园,郦诗双语幼儿园,阳之光幼儿园,康艺幼儿园,金洲小学

701路、712路、81路、10路就在家门口，701路公交车始发锦城，无缝衔接地铁3号线人和站，40分钟直达天河。预计将于2015年开通的地铁9号线花都广场站，距离锦城仅10分钟，届时锦城距离地铁口仅10分钟车程，大大缩短花都至广州市区的距离。

南沙碧桂园站(公交站),华汇广场站(公交站),进港大道中站(公交站),金岭北路站(公交站),金洲站(公交站),金洲站(进港大道)(公交站)

毛坯

毛坯

毛坯

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

广州花都雅居乐房地产开发有限公司

南沙碧桂园物业发展有限公司

雅居乐地产

暂无

雅居乐物业管理有限公司

广东碧桂园物业管理有限公司南沙分公司

合富辉煌房地产顾问有限公司

暂无

暂无

暂无

　　雅居乐锦城，是由花都雅居乐花园改名而来，雄居在花都最具发展潜力的区府新城板块。项目由相邻的A、B、C、D、E五块住宅地块，以及两块18万平方米建面的商业地块，连片组成开发，将打造成为北广州超大规划的城市复合体。这也是雅居乐地产在广州2011年又一领导品牌项目，预计将揭幕花都雅居乐新10年辉煌。E地块“花间集”2010年已完美售罄，即将开售的是A地块“花锦集”。

　　一、区域优势

　　◇区府新城核心居住区，北广州价值洼地

　　作为广州“中轴线”的北部延伸，花都中轴线规划于2009年正式出台，并计划投资百亿重点打造中轴线及沿线区域的优质配套。因中轴线规划的利好带动，区府新城板块随即强势崛起，并以“北广州宜居生活之城”为理念，打造商业与居住功能兼具的复合性区域。

　　目前，花都中轴线核心区CBD地段的规划设计，已进入火热的招标设计阶段。伴随着中轴线规划利好的进一步落实，区府新城板块吸引了保利、新鸿基等品牌开发商扎堆进驻，逐步形成一个汇集雅宝新城、学府花园等多个大型社区的高端品质生活住区。

　　同属区府新城板块的雅居乐锦城项目，恰好座落在CBD西地段，坐享花都中轴线及区府新城的市政利好，以其800亩的至大规模、18万㎡的商业配套优势，成为区府新城核心、北广州价值洼地。

　　◇ 地铁九号线全面动工，区域价值将腾飞

　　雅居乐锦城毗邻广清高速公路和107国道，距离广清高速海布出口仅500米，周边有珠三环高速、北二环高速、机场高速、新白云机场、武广高铁等快速交通线路围绕，出行便利。

　　此外，地铁三号线延长线人和站已于2010年10月开通，距离雅居乐•锦城仅20分钟车程，未来有公交直达。地铁九号线现已全面动工，预计于2013年开通，将大大缩短花都与广州天河的距离，其区府广场站距离雅居乐锦城仅5分钟车程。地铁九号线的引入，将使得花都原有的交通网路更加优化，提升花都整体片区的实力与竞争力，从而拉动区府新城板块的发展，实现板块价值的飞跃。

　　二、项目优势

　　◇800亩城市复合体，创区府新城板块规模之最

　　雅居乐锦城，携800亩的恢弘之势，创区府新城板块规模之最！项目由5个住宅地块和2个商业地块组成，总规划建筑面积达60多万平方米，规划居住总户数预计为7000户，建成后居住总人口达30000人以上，是区府新城板块乃至整个花都屈指可数的大规模复合社区。

　　项目内规划有18万㎡商业旗舰中心、3000㎡文化中心、4所学校等完善配套，集居住、商业、休闲、购物、教育、娱乐等各项功能于一体，打造一种高端的、稀缺的、绝无仅有的都市生活大精彩。

　　◇18万㎡旗舰商业中心，打造花都的“天河城”

　　作为雅居乐锦城最重量级的社区配套，18万㎡的旗舰商业中心，规模之大堪称全广州首位。它的出现，弥补了花都商业高端领域缺乏大型复合型商业广场的历史空白。雅居乐锦城商业旗舰以打造花都的“天河城”为定位，重金邀请美国RTKL公司进行整体的商业规划设计，参考日本大阪钻石城、西班牙波纳尔商业中心、北京新东安商场、上海闸北广场等国内外既有的成功作品，以“空间感、时尚感、生活感”为设计理念，着重表现错落有致的景观设计元素以及打破建筑传统的空间塑造。

　　汇聚商业与时尚生活元素的全新商业形态，初步规划为4个中心、1个大型超市、1个酒店式公寓的完美组合。其中，4个中心即潮流汇聚的商业中心、影院数码云集的娱乐中心、中西美食荟萃的餐饮中心，以及体育健身的运动中心。大型超市集合食品、日用品等经营为一体，满足居民的日常生活所需。酒店式公寓坐拥优质的生活配套，全面提升居住品质。

　　◇社区配套与板块配套完美结合，便利生活不假外求

　　雅居乐锦城的生活配套，除18万㎡的旗舰商业外，还规划有3000㎡的文化中心，包含健身房、台球室、舞蹈室、棋牌室等丰富的休闲运动设施。教育配套包含2所幼儿园、1所小学、1所中学，满足社区内学龄儿童从幼教到九年义务教育的全过程，让孩子赢在起跑线上。

　　此外，雅居乐锦城周边配套成熟，红棉重点小学、秀全重点中学等城市教育资源就在家门口，入住便可轻松享受国家公立名校配套。项目还紧邻116亩运动会比赛场馆、105万㎡天马河湿地公园、130万㎡飞鹅岭公园、星级大酒店、规划购物亚中心、银行金融机构、大型医院等生活配套。未来，伴随着中轴线规划的进一步落实及区府新城板块的不断成熟，雅居乐•锦城将具备更加完善的复合性配套，将大城的优雅魅力尽情展露。

　　◇南北座向点式布局，动静结合的园林规划

　　即将推售的A地块雅居乐锦城•花锦集，联袂国际名师精心打造，以国际领先的规划理念，主营现代、典雅的国际潮流与实干的建筑态度，巧妙运用南北座向的点式布局，户户三面单边，南北通透。北高南低的错落布局，令建筑空间更具层次感，突出景观视野移步换景的美观感受，最大化追求观景的开阔度与居住的舒适度。

　　项目将灵动的水景元素，完美融合多品种的植被绿化，打造动静结合的园林景观。抬高6米建造20000㎡空中水景园林，蕴藏蔚蓝海岸水景、叠水广场水景、缤纷热带组团花园、林荫大道、中央广场等多个主题景观，创造出起伏有致、层次分明的迷人景色。利用坡地优势，巧妙建造音阶式入口水景，以自由的水体风景曲线，形成优美的景观视觉走廊，优雅中彰显大气，柔美中不失高贵。

　　◇菁华荟萃的户型设计，南北通透私密空间

　　雅居乐锦城•花锦集的建筑立面设计，从“蝴蝶”与“丝带”的原型中找到创作灵感，独创流线型的外立面，采用简洁明快的建筑线条，勾勒出高低错落的建筑群落。应市场需求推出100-148㎡经典三房、四房，户户三面单边，270度转角景观窗，营造360°全景角度，奢享窗外盛情美景。

　　其中，100㎡三房两厅双阳台户型，三面采光，南北向设计，阳光清风自然入室，独有双排式厨房设计，将烹饪与切洗功能合理分区，干湿分离。117㎡三房二厅双卫户型，主卧带独立卫生间，厨房与餐厅一体化设计，轻松享受烹饪与用餐乐趣。约133㎡四房二厅带套房户型，2010年度花间集最畅销户型，呈南北对流之势，穿堂风零遮挡自然入室，可尽享2万㎡空中水景园林胜景。约148㎡豪华双套房奢适四房，满足四代同堂方便起居，5㎡超大工作阳台随心布置，4米开间客厅阔绰大气，匹配大家风范。

　　◇物管：国际认证的金牌物管，为物业保值增值。

　　好物管，才能为物业保值增值，居住舒适。雅居乐物业管理公司拥有十多年成熟的管理经验，在1999年一次性通过ISO9002国际质量认证，也是全国首批通过国家一级资质认证的物业管理企业，为业主们带来舒适的住家环境。小区将采用全封闭式的管理，电子巡更系统、电子监控管理等多智能化全封闭管理，充分保障业主的安全与舒适。经过严格专业训练的保安队伍，全天24小时坚持不懈地为住户站好每一班岗，确保住户的安全舒适。360°全方位绿化服务，提供例如家居专业保养、清洁、园林绿化服务等等。此外，一直以打造高尚社区文化为宗旨的雅居乐物业管理，为活跃社区气氛，增强业主的沟通，定期举办丰富多彩的社区活动，以营造社区和谐美好的居住氛围。

　　三、品牌优势

　　香港上市企业——雅居乐地产，拥有近20年的成功开发经验，在中山、广州、上海、南京、海南等26个城市及地区，布局了69个处于不同建筑阶段的项目。2002年，雅居乐地产作为高端地产领导性品牌进入花都，相继开发了雍华庭、花样巴黎、名门十八、御宾府、花间集、岭会六个大型高尚住宅社区，拥有了近9000户、30000个业主，缔造了一个又一个销售神话，成为花都楼市的标杆！经过近十年的不断耕耘与积累，雅居乐地产凭借着独具匠心的产品设计，多彩缤纷的社区文化，已逐渐成为花都高端人群引以为荣的，入住雅居乐社区，也顺势成为当地精英人士身份与地位的象征。

　　2011年，雅居乐锦城绚丽绽放，以800亩磅礴之势震撼亮相。秉承从香港到花都始终如一的品质追求，凭借着优势的配套资源、出色的园林规划，以及广受好评的产品设计，势必再次掀起北广州置业浪潮！

　　附：雅居乐锦城体验路线：

　　1、内环路—机场高速广州北站出口—迎宾大道—天贵路—三东大道西—雅居乐•锦城。

　　2、内环路—广清高速海布出口—平步大道—107国道—雅居乐•锦城。

　　南沙碧桂园，位处广州市南沙中心规划区，紧邻南沙区政府所在地黄阁，占据南沙区最繁华最成熟的地段，享受完善市政配套及发展利好，坐享中心居住生活的便利快捷。南沙碧桂园占地规模不大，约200-300亩；项目开发产品至少有小高层洋房和独立别墅；距离南沙客运港约10分钟车程，且与将在下年年底开通的地铁四号线邻近。整个小区规划基本按照围合式的结构，外围是小高层洋房建筑，越向地块纵深就建别墅。

　　产品将包括独立别墅、联排别墅和花园洋房，其中洋房面积65-184平方米，联排别墅为164-208平方米，独立别墅205-506平方米。

　　优越地段：中心规划区的明珠

　　小区坐落于进港大道旁，占据南沙通往新客运港的必经要道，水陆交通网络四通八达，地理位置得天独厚。从区内驱车5分钟可抵达南沙新客运港，与市南路、地铁四号线、南沙大道、东部快速干线接驳，南隔虎门高速公路与南部快速干线、京珠高速公路相望，30分钟畅通珠三角，出行自由便利。

　　优美环境：倚山 近海 拥湖

　　南沙碧桂园拥有优美的自然居住环境：

　　近邻南沙海港，为日常居住带来悠闲的海滨享受。青山如屏，清湖如画，轻波如歌，置身于如此天然佳境，悟山畔悠远之思，享海滨畅怀之趣，让每一天的生活，都能畅享轻松、写意，心胸自然随天地而宽。

　　背倚天然山体，打开窗即可迎接山畔的自然风，让室内充满天然通透和清新感，山林的纯净空气也为居住营造了更健康、更舒适的感觉；

　　内拥精致园林湖泊，在翠山碧海之外，清湖幽景为社区景观更添新层次，日常闲暇时，和家人一起漫步湖畔，静赏微风拂波，悠然之乐油然而生。

　　优质产品：多样化户型 理想生活

　　南沙碧桂园秉承了碧桂园集团发展多元化产品结构的理念，推出包括花园洋房、联体别墅和独立别墅等多种产品，集碧桂园地产十余年建筑设计的精粹，以专业和诚信为业主建筑五星级理想生活。

　　位于广州市南沙区核心区域进港大道旁的南沙碧桂园，以其倚山、近海、拥湖的优美环境，繁华成熟的地段优势、优质的产品，以及南沙广阔的发展前景，一推出就受到广大客户的青睐。2006年底广州地铁四号线开通直达南沙，30分钟速达广州市中心，为南沙的发展打通了大动脉。

　　2006南沙碧桂园一期产品洋房推出即已火爆售罄。2007年推售的优蓝洋房开创了广州人的都市滨海新生活模式,受到消费者的追捧。凭借独有的海滨城市的魅力以及成熟的配套，经过2年多的人文沉淀，南沙碧桂园现已超过2000业主入住，成为滨海首席成熟社区。

　　南沙区是广州市实施南拓的核心，是广州市新一轮经济发展的引擎，是一个建设中的现代化生态型海滨新城区。2008年，南沙经济将迎来一次新的腾飞：汽车、石化、港口等产业将全面提升，投资50亿美元的中石化—科威特项目正式启动并将在年内落成；龙穴岛造船基地工程已08年上半年投入生产，预计将有8万职工进驻。利好消息不断，南沙碧桂园拥有广阔区域价值和无限的发展前景，在不远的未来物业必将不断升值。

　　交通信息：

　　南沙水陆交通网络四通八达，南沙碧桂园位处进港大道旁，离南沙新客运港10分钟车程，与市南路、地铁四号线、南沙大道、东部快速干线接驳，南隔虎门高速公路与南部快速干线、京珠高速公路相望，30分钟畅通珠三角，拥有天然的出行便利。

　　公路：进港大道、环岛路、虎门高速公路、东部快速干线等交通大动脉，南部快速干线将到广州车程缩短为30分钟。

　　公交：2005年3月，广州市3条公交线开通南沙，市交委拟用26条公交线组成南沙公交网

　　地铁：广州地铁四号线开通， 30分钟迅速抵达广州市中心。

　　海港：直通香港的客运线每天12个班次飞翼船往返，全程只需75分钟。

　　空港：六十公里半径内，广州、深圳、珠海、香港、澳门五大国际机场环绕。

　　环境特色：

　　投资热土：黄金口岸 升值无限

　　作为广州南部发展新区的南沙，占据珠三角几何中心，依据南拓利好，将成为珠三角的新经济增长点，拥有的政策优势和黄金投资价值。

　　◎南沙将计划建设成为最适宜生活居住的充满创意与活力的现代化海滨新城。

　　◎目前已有18个国家和地区的300多家外商企业进驻南沙，掀起投资热潮。

　　◎南沙碧桂园紧邻南沙区政府所在地黄阁，享受完善市政配套及发展利好。

　　环境优美：倚山 近海 拥湖

　　项目近邻南沙海港，每天都可以悠闲享受海滨生活；背倚天然山体，打开窗即可迎接山畔的自然清风，让居住更健康、更舒适；社区内拥有精致园林湖泊，景致更生动、更开阔。

　　配套体系

　　优尚生活：成熟周边 五星级社区

　　项目周边配套设施完善，包括娱乐、休闲、购物、餐饮、教育、商务、银行、邮局等多种功能。内部配套成熟，拥有幼儿园、超市、图书馆、休闲等生活设施，并规划有休闲阳光广场和风情商业街，内外配套合理搭配，全面满足生活需求。

　　1、酒店 海港大酒店 南沙大酒店

　　2、配套 南沙会展中心 南沙客运港 金洲成熟商圈 农业银行 南沙商务圈 中兴商铺

　　3、教育 南沙第一小学 英东中学

　　4、医疗 金洲人民医院

　　5、休闲项目 蒲洲花园 南沙天后宫 水乡一条街 休闲度假农庄 南沙海产街 特色美食广场

　　泊岸风景洋房：碧桂园最新畅销户型，3-6层洋房，建筑融合古典与现代色彩，户户采光通风优良，生活舒适宁静。

　　·10多种户型，一梯两户，一梯四户等多种组团设计

　　·户型间隔由二房二厅至五房二厅复式单位

　　·建筑面积65平方米-185平方米

　　·随楼附带全屋豪华装修

　　优蓝情调别墅：创新户型 传承经典

　　·承袭了碧桂园产品位受欢迎的欧陆风格联体别墅，建筑设计典雅，间隔实用合理。

　　·建筑面积165平方米-210平方米，拥有自己的私家花园、车位和大露台。

　　·采用更多天然材质的高标准装修，大方气派的落地观景窗、采光自然和谐的方形客厅，人性化的设计给你最感动的惊喜。

　　湖景独立别墅：在自然中享受尊贵

　　·背靠翠绿山恋，面向翠绿的人工湖

　　·全屋豪华装修、私家大花园含精致园林园艺

　　·建筑面积205平方米-507平方米，多款独立别墅，融汇欧化建筑精髓和现代建筑的简洁实用，外立面多样化，户户均有特色

　　·室内与室外空间自然结合、情景交融，每一处都精雕细琢，最大限度地勾勒出人性化的唯美家居。

　　此次南沙碧桂园推出的产品中，洋房为3—6层单位，面积由65㎡至185㎡，包括十多种碧桂园畅销户型；别墅面积由165㎡至507㎡，拥有多款创新户型，户户特色不同。所有产品均含全屋豪华装修，根据室内布局进行人性化装饰，为买家免除自己动手的繁琐。别墅私家园林中引入鱼池假山、小桥流水等更多园艺因素，使业主一入住即可享受自己的天空，自己的花园，真正体验住别墅的尊贵感觉。