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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

18元/月/平方米

2.5 元/月/平方米

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2011年06月

2013年10月01日

20100970

20130459

2012年12月30日

2015年06月19日

50年

70年

大产权房

大产权房

暂无

暂无

1

1

塔楼

小高层

公寓,写字楼

住宅,公寓,商铺

8.9

3.12

697户

481户

91900㎡

57000㎡

12280㎡

15000㎡

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560

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　　轨道地铁：地铁1号线、地铁3号线广州东站。火车：项目距广州火车东站仅百米左右。

　　公交公交车：广州火车东站，途经线路包括：122路、175路、177路、183路、185路、195路、209路、233路、256路、263路、271路、280路、283路、292路、302路、41长线、41短线、43路、45路、506路、515路、551路、62路、804A、804B、804路、808路、810路、884路、夜15路、夜17路、夜28路。

　　交通状况保利中汇项目享有全国罕有的“八站合一”的立体交通网络，火车东站、广九直通车站、双地铁总站、广九轻轨总站、广深快线总站、机场快速干线以及大型公交车总站均近咫尺，在全方位保持物流、人流、信息流的一路畅通！

　　商场天河城、正佳广场、中怡广百等高档购物中心；而太古汇、万菱汇等大型购物中心项目，也将于亚运前开张；未来，柏西商都、时代广场、百佳、华标广场、天河城、正佳、中怡广百、维多利广场、购书中心、太古汇、万菱汇、天娱广场、摩登百货等以体育中心为圆心而形成100万天河商圈，成为全国最大的商圈。

　　酒店威斯汀酒店(五星级)、建国酒店(五星级)、市长大厦(五星级)、景星酒店(四星级)、嘉逸豪庭酒店(四星级)

　　银行法兴银行、汇丰银行、工商银行、建设银行、农业银行、深发行、兴业银行、中国银行、农业银行、广大银行、渣打银行

　　餐饮麦当劳、肯德基、大渔日本料理铁板烧、东海海鲜酒家、Le Vila、食养坊、流金岁月、天之河日本料理、不见不散茶餐厅、万谷城泰国菜馆(别名：Bangkok City)、六六寿司、斯登堡雅阁咖啡厅、STRAWBERRY FOREVER士多啤梨、胡椒厨房、天使简约、必胜客、千味涮、仙棕林、誉膳汤包、仙踪林、家基作、草莓主题餐厅、龟正盅、大快活餐厅、禾绿回转寿司、味千拉面、大西豪、东京日本料理、怡新素食、FG Fine Foods、罗蒂咖啡西餐厅、山泉汤馆、棒约翰比萨、东海海鲜酒家、Prego意大利餐厅、友人馆、潮皇食府

幼儿园相距项目步行5分钟(金沙湾花园幼儿园)，沙湾小学、番禺中学；商业：荔园新天地、奥园广场、大润发，小商场便利店就在对面；餐饮：祈福威利斯商业食街、金沙湾酒店；其他：农业、农商银行；医疗：中心医院等； 商业街、文化室

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幼儿园相距项目步行5分钟(金沙湾花园幼儿园)，沙湾小学、番禺中学；商业：荔园新天地、奥园广场、大润发，小商场便利店就在对面；餐饮：祈福威利斯商业食街、金沙湾酒店；其他：农业、农商银行；医疗：中心医院等； 商业街、文化室

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五所幼儿园(东莞庄南街),华南理工大学附属实验学校(中学部),福龙艺术幼儿园,天泽中学,丽晴轩幼儿园,暨南大学华文学院-长征小学

幼儿园相距项目步行5分钟(金沙湾花园幼儿园)，沙湾小学、番禺中学；

东莞庄总站(公交站),东莞庄路南(公交站),电子五所社区(公交站),东莞庄路中(公交站),农垦总局(公交站),东莞庄路(公交站)

6路、67路、68路、12路、20路、20b、29路、103路等到达。项目旁雅居乐及金沙湾花园设有公交车站，多条线路通往番禺各区及名胜地区。项目直达珠江新城仅25分钟车程。从项目到滴水岩森林公园车程5分钟，到大夫山森林公园15分钟。

装修

装修

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保利房地产（集团）股份有限公司

广州市番禺区沙湾房地产开发公司

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广州高力国际物业服务有限公司

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　　保利中汇广场雄踞南中国国际商务区天河北CBD核心，广州城市中轴线龙头。这里汇集了广州近半数甲级与超甲级写字楼，世界500强企业云集，40多家叱咤全球的金融机构，组成影响亚太区经济脉动的“广州华尔街”，比肩纽约曼哈顿、伦敦道克兰、东京新宿、香港中环等世界商务中心。在南中国的经济商务心脏，坐享商务配套，以成熟之态汇聚华南商业、人才、财富资源，无缝接入世界市场，区位价值无可比拟。

　　保利中汇广场是建筑面积达10万㎡的超大型都市综合体，囊括超甲级写字楼、酒店式服务铂金公寓及大型高端商场，雄踞广州CBD核心区位及广州中轴线龙头位置，是“国际首席口岸商务地标”，是对话世界最方便的窗口，项目整体是按照超甲级写字楼的标准来进行建设和配套的：

　　建筑外观代表着项目的形象，尤其对于一个地标性项目来说更是考量品质的最重要因素之一，项目由中国工程院院士何镜堂亲手打造，采用双塔的建筑形式，整个项目落成后总楼高将超过150米，势必或成为天河区又一地标性建筑。

　　项目拥有广州写字楼最突出的无界景观，东面可俯瞰广州城市中心最大的城市绿化广场——火车东站森林广场。俯瞰广州城市中心最大的城市绿化广场——火车东站绿化广场。(总占地面积4.7公顷，广场中央绿地2.6公顷，拥有羊城新八景之一的“天河飘涓”)北面可眺望北面可望规模达26.7万㎡的燕岭公园，(城建部门计划借东站广场升级改造之机，直接修一座横跨广园东路、连通东站和燕岭公园的天桥，该天桥将和燕岭公园一样在亚运前竣工，可直接通过天桥进入公园，不必横穿广园东路，而中汇广场裙楼也有一座天桥与东站连接，届时业主可从裙楼内跨过两座天桥后及可进入燕岭公园)

　　中汇广场的硬件均采用国际标准配置：

　　国际标准双大堂设计

　　东西向双大堂设计面积超过500平米，而10米挑高的实际可极大的提升企业形象高度，彰显国际商务形象，该类超大型的接待大堂在广州市场甚至是全国市场不为多见的。

　　德国进口高速电梯

　　写字楼区域配备14台德国蒂森克虏伯高速电梯，高区6部、低区6部、货梯2部，充分保证垂直交通网络及品质，运行速度超4米/秒，极速提升商务办公效率。

　　国际标准双核心筒结构

　　采用国际标准双核心筒结构，实用率高达70%以上，在办公区域内无任何的立柱干扰，客户可以根据自己的需求进行间隔、分配，满足不通类型企业的办公需求。

　　广州在售写字楼最高层高

　　写字楼标准层高4.2米，随楼附送精装后净高达3米，为广州市场在售写字楼最高层高，已经超越了甲级写字楼标准。

　　广州首创VRV多联中央空调

　　项目采用了广州写字楼市场首创的VRV多联中央空调，独立室内控制、独立计量，室内26度恒温，新风量30-35立方米/小时/人设计，体贴不同需求，让健康、节能、舒适、高效兼顾；完美实现24小时无界限办公。

　　双层中空Low-E玻璃幕墙

　　项目外墙采用的是双层中空Low-E玻璃幕墙，比普通的外墙更具绿色、环保、节能、安全特性，同时能右下的阻隔紫外线，兼具保温与通透两大功能，让商务生活更加健康。

　　另外项目自身将为业主提供配套：

　　全市唯一五星天际星空会所

　　写字楼顶层配备五星天际星空会所，面积超1800平米，挑高8.4米的设计可以在广州中轴的上空，俯瞰CBD最繁华的胜景，同时也是业主接待嘉宾的最佳去处。

　　360度观景阳光餐厅

　　裙楼顶层配套了纯玻璃结构的阳光餐厅，阳光可洒落用餐每个角落，让业主在用餐的同时心情更加舒畅。裙楼空中花园，为写字楼业主专属用地，办公之余也可以置身绿色生态之中，洗涤烦扰心境。

　　智能化停车场

　　项目配备地下大型全智能化停车场，560个车位专属车位可以让业主的合作方不在为停车烦恼，从容面对商务往来需求。

　　金沙诚筑由五栋10～18层高电梯洋房、公寓及商铺组成，首层为商铺及住宅，二、三层为公寓、少量商铺及住宅，四层以上为住宅及复式。物业共481套，其中商铺25套，公寓50套，住宅406套。商铺面积约26～100㎡，公寓面积约31～80㎡，住宅面积约72～198㎡二至六房。现建设工程已完成将建楼体的2/3以上，住宅单位附带精装修(复式、住宅型公寓及商铺为毛坯交付)，于2015年3月前交付使用。