网友评分 |
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综合评分59分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分48分293人参与 交 通：9分/20分 环 境：10分/20分 规 划：10分/20分 配 套：9分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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28元/月/平方米 |
1.95元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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沙河濂泉路与广园东路交界处 |
增城市新塘镇汽车城大道71号 |
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交通状况 |
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公交路线：883A、883、298、240、136、804B、公交1线等 |
新塘汽车客运站、穗莞深城际轨道、地铁13、16号线新塘站（规划）、广河高速铁路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2000年08月01日 |
2015年06月 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20120764 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,商业,公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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1.49 |
2.88 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
642户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
300376㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
173840㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
一期住宅513，公寓（写字楼）1207个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
预装独立分户水表，户内预留接口 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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附近有学校、医院、市场、超市、公园、图书馆、电影院、其他生活配套设施等。 |
中小学：新塘中学(广州市一级)、小学：新塘镇中心小学(市一级)等 综合商场：金海岸城市广场(大润发)、新塘广场(华润万家)、凤凰城东门商业街、凯旋门大酒店、太阳城等 医院：新塘医院 银行：中国工商银行 菜市场：华兴商贸综合市场 游泳池、私家山体公园、会所、超市等 |
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内部配套 |
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暂无 |
游泳池、私家山体公园、会所、超市等 |
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周边景观 |
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暂无 |
私家山体公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
私家山体公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
医院：新塘医院 |
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周边学校 |
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天河山庄艺术幼儿园,沙河小学,西坑集团公司幼儿园,溢童幼儿园,侨翠园幼儿园,广州市天河区先烈东小学 |
中小学：新塘中学(广州市一级)、小学：新塘镇中心小学(市一级)等 |
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周边交通配套设施 |
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濂泉路口1(公交站),濂泉路口(公交站),西坑(公交站),沙河(公交站),田心村(地铁站),沙河1(公交站) |
新塘汽车客运站、穗莞深城际轨道、地铁13、16号线新塘站（规划）、广河高速铁路。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州市骏亿房地产开发有限公司 |
广州市东汇置业有限公司 |
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投 资 商 |
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广州市骏亿房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
广州市东汇物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
世联地产有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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沙河新天地服装城位于天河区沙河濂泉路与广园东路交界处，总推出面积达1.5万平方米，是服装交易旺地。 |
东凌广场是总体量30万㎡的大型城市综合体，商业体量逾17万㎡，住宅体量逾13万㎡，容积率2.88。临近穗莞深交通枢纽，人流较多，能形成片区商业标杆。一期开发有9栋逾7万平米住宅和、两栋逾8万平米商业塔楼及逾4万平米的集中商业。 项目具有便捷的交通配套，107国道、广园快速路、广深高速和广惠高速等快速路道路交通网络发达；地铁13号线，就在家门口，30分钟即达天河；紧贴东部交通枢纽中心，穗莞深城际轨道，形成珠三角一小时生活圈；坐拥近5万平方米集中商业，大型超市、餐饮主力店将进驻，满足客户都市生活所需。拥有罕有的23万平方米私家休闲山体公园。产品户型方正，实用率高达88%。 |
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