楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6497人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分54286人参与

交 通:10分/20

环 境:11分/20

规 划:11分/20

配 套:10分/20

开发商:12分/20分

综合评分60209人参与

交 通:14分/20

环 境:11分/20

规 划:12分/20

配 套:12分/20

开发商:11分/20分

综合评分67195人参与

交 通:14分/20

环 境:13分/20

规 划:13分/20

配 套:14分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

暂无

2.6元/月/平方米

2.8元/月/平方米

2.7元/月/平米

车位费

暂无

暂无

暂无资料

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

大沙头三马路

黄埔区萝岗永顺大道长岭路段

广州荔湾区花地大道南

中山大道中438号(羊城花园南侧)

交通状况

公交:45、101、104、238、864

广增2线、449路、446路,规划中(地铁21号线长平站、捷运系统)

地铁:1号线西朗站、广佛线西朗站 公交:217、71、811、121A、222、565、769等多条公交线路

BRT黄村站,经过线路B1、B2、B4、B5、B17等; 地铁4号线:车陂站、黄村站。

轨道交通

暂无

6号线

1号线

4号线

销售信息对比

开盘时间

1999年06月

2014年02月

2013年06月01日

2013年07月05日

销售许可证

预售许可证待上传

预售许可证待上传

20130405

20130340

入住时间

尚未公布

2014年12月

2015年06月31日

2015年06月

产权年限

40年

70年

70年

70年

产权类型

大产权房

大产权房

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

2012年03月16日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

高层

塔楼,小高层

塔楼,小高层

住宅物业类别

商铺

住宅

住宅

住宅

容积率约

5.30

2.0

2.90

2.53

绿化率约

使用率约

户数

暂无

1212户

730户

432户

建筑面积

暂无

160662.42㎡

139105㎡

54346㎡

占地面积

暂无

60667㎡

48194㎡

21517㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

暂无

暂无

705

暂无

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

科学城

芳村大道-花地大道

暂无

供水方式

暂无

暂无

暂无

市政

生活用水

暂无

暂无

暂无

市政

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

市场:西塱农贸综合市场、留香土特产综合市场、苏塱农副产品综合批发市场、芳村茶叶专业市场集群、广州花卉博览园集群、岭南花卉市场产业集群、芳村花鸟虫鱼世界集群、芳村汽车产业集群、金海马家居、博皇家居博览中心购物超市:芳村印象购物街、东百花地湾百货大厦、好又多超市芳村大道店;特色美食:芳村花地美食街、鹅公村、苏记、芳村白鹅潭酒吧街;文体设施:花力会运动俱乐部、芳村体育馆、广钢羽毛球馆幼儿园:小区幼儿园、红虹幼儿园、玛利亚幼儿园四季花园分院小学:西朗小学、真光中英文小学中学:文伟中学、真光中学医院:广州市第一人民医院鹤洞分院、广东省中医院芳村分院;荔湾区第三人民医院酒店:微8酒店连锁店;海之悦酒店;商业:芳村大道商业街、上下九商业步行街、北京路商业步行街、江南西商业街地下停车场、商铺、幼儿园

暂无

内部配套

暂无

小区配套托儿所、超市、商业街、篮球场、健身设施、地铁接驳巴士等,另引进奥园白金管家物业服务体系,全力打造市民心中的高端品牌形象。

商业、会所、幼儿园、社区居委、肉菜市场等配套建筑组成

暂无

周边景观

暂无

暂无

坑口公园

杨桃公园

周边公园

暂无

暂无

敬老院公园(505米) 、坑口公园(1087米) 、坑口公园(东门)(1097米) 、物流先锋园(1378米) 、广钢影剧院(1390米) 、新爵公园(西门)(1677米) 、新爵公园(1685米)

杨桃公园

周边医院

暂无

国际医院

广州市第一人民医院鹤洞分院、广东省中医院芳村分院;荔湾区第三人民医院

茗苑医疗门诊、长泰医院、广州武警边防医院、广州天河红十字会医院

周边学校

广州市第十六中学(南校区),大沙头路小学(东校区),东山教工幼儿园,广州市第七十九中学,大沙头小学西校区,东湖康体幼儿园

区域未来两所中学、五所小学

十所幼儿园

幼儿园:小区幼儿园、红虹幼儿园、玛利亚幼儿园四季花园分院

小学:西朗小学、真光中英文小学

中学:文伟中学、真光中学

前进幼儿园、乐童托管中心、羊城花园小学、前进小学、东圃中学、黄村中英文学校

周边交通配套设施

星之光电器城(公交站),大沙头游船码头1(公交站),东华南路总站(公交站),江湾桥脚站(公交站),大沙头总站(公交站),大沙头站(公交站)

地铁21号线-长平站、捷运系统

地铁:西朗(广佛线) 、坑口(1号线) 、菊树(广佛线) 、花地湾(1号线) 、芳村(1号线) 、沙园(8号线)

公交:西塱 (508米) 、花地大道中 (411米) 、西塱(观赏鱼博览中心) (428米) 、西塱总站(观赏鱼博览中心) (432米) 、芳村西塱总站 (506米) 、龙溪立交南(坑口牌坊) (614米)

自驾:海珠区:(鹤洞大桥-芳村大道-花地大道南-西塱地铁站-花地河绿道) 荔湾区:(珠江隧道-芳村大道-花地大道南-西塱地铁站-花地河绿道)

BRT黄村站,经过线路B1、B2、B4、B5、B17`等; 地铁4号线:车陂站、黄村站;东圃(桃园路口)总站,公交车764线。

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯

装修

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

带优质装修

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

暂无资料

广州奥林匹克房地产开发有限公司

广州广进房地产开发有限公司

佳润地产

投 资 商

暂无

暂无

暂无

广东佳润地产有限公司

物业公司

暂无

广州奥园物业管理有限公司

广东元邦房地产开发有限公司

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

中地行

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  盛贤大沙头旧货市场主要以品牌手机、办公设备、对讲机、品牌电脑、冰箱空调、时尚精品、照相器材为主

  【奥园•春晓】位于萝岗中心区板块,是广州东进战略的重要发展区域,规划为东部山水新城核心区——广州科学城“长平国际生态居住区”。广州科学城规划高新产业区、行政中心区、商业生活区、国际生态居住区四大核心板块,国际生态居住区经省市领导多方推研最终落子萝岗街长平片区,其规划设计着力体现弘扬岭南文化,发展绿色建筑,凭借优质的生态环境资源和国际化的定位,将打造成为东部山水城重要的示范区,为企业家、海归精英、科技人才提供高端居所,实现广州科学城的其他板块平衡与中新知识城的共同协调发展。项目凭借片区的高端规划及丰富自然资源,定位为“天河东•地铁生态健康生活城”,是片区首个生态环境人居典范。

  【奥园•春晓】总占地面积60667平方米,建筑面积160662平方米,坐南朝北,依山傍水,整体规划设计18栋高层洋房,共1212户,分三期开发,一期开发1-6栋;主力户型是75平米温馨两房、90平米舒适三房、144平米阔达4房。

  项目位于广州荔湾区花地大道南(地铁一号线西朗站往花地河方向300米),紧邻花地河,一期占地48194㎡,总建约139105.6㎡,为元邦地产2012年重点开发项目之一。

  项目由2栋多层电梯洋房、8栋高层电梯洋房组成,还包括有地下停车场、商业、会所、幼儿园、社区居委、肉菜市场等配套建筑组成,其中:住宅建筑面积79862.9平方米(705户),配套商业建筑面积17620.3平方米,公建配套2878.8平方米,地下车库面积27524.3平方米(车位671个),公共绿地面积13765平方米。

  从区域未来发展趋势来看,项目处于新荔湾,拥有优越的区位优势;随着广佛同城化发展、白鹅潭经济圈规划的落实,该区域发展潜力巨大;坐拥双地铁,区域路网发达,随着地铁交通连接日趋便利,多个路桥、轨道交通建设的不断完善,新荔湾交通优势越发突出;既有新荔湾的未来发展,又享老城区的配套便利,项目周边交通、医疗、教育、美食、商业等各种配套也都非常完善,畅享生活便利之美;项目靠近花地河,可近距离享受延长的花地河绿道带来的私家水岸感受。

  区域发展利好不断:广钢、广船、广纸等周边大型企业的搬迁改造、白鹅潭经济圈大型建筑不断落成、区域轨道系统“地上铁”即将实施第一阶段工程、花地河及沿岸景点改造……各种利好更进一步促进区域新发展,元邦明月水岸将是新荔湾新核点中的新热点。

  佳润上品菁园位于天河中山大道BRT黄村站(羊城花园南侧),建筑面积54346平米。本项目的综合容积率1.8,绿化率为35%,绿化面积为2306平方米。项目共有共4栋住宅楼,均为8-9层高的带电梯洋房。门口即BRT黄村站,项目周边配套成熟齐全,5分钟的步行范围内共有两家超市、两家星级酒店、3家士多、2间银行、2个市场、3家银行、6家美容美发店、7家烟酒铺、19家食肆等等,十分方便。项目主推48-125平米的一至四房单位,户户方正实用,实用率高达85%。

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