网友评分 |
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综合评分64分97人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分54分286人参与 交 通:10分/20分 环 境:11分/20分 规 划:11分/20分 配 套:10分/20分 开发商:12分/20分 |
综合评分60分209人参与 交 通:14分/20分 环 境:11分/20分 规 划:12分/20分 配 套:12分/20分 开发商:11分/20分 |
综合评分67分195人参与 交 通:14分/20分 环 境:13分/20分 规 划:13分/20分 配 套:14分/20分 开发商:13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.6元/月/平方米 |
2.8元/月/平方米 |
2.7元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大沙头三马路 |
黄埔区萝岗永顺大道长岭路段 |
广州荔湾区花地大道南 |
中山大道中438号(羊城花园南侧) |
交通状况 |
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公交:45、101、104、238、864 |
广增2线、449路、446路,规划中(地铁21号线长平站、捷运系统) |
地铁:1号线西朗站、广佛线西朗站 公交:217、71、811、121A、222、565、769等多条公交线路 |
BRT黄村站,经过线路B1、B2、B4、B5、B17等; 地铁4号线:车陂站、黄村站。 |
轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
1号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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1999年06月 |
2014年02月 |
2013年06月01日 |
2013年07月05日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20130405 |
20130340 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月 |
2015年06月31日 |
2015年06月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2012年03月16日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
塔楼,小高层 |
塔楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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5.30 |
2.0 |
2.90 |
2.53 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1212户 |
730户 |
432户 |
建筑面积 |
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暂无 |
160662.42㎡ |
139105㎡ |
54346㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
60667㎡ |
48194㎡ |
21517㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
705 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
科学城 |
芳村大道-花地大道 |
暂无 |
供水方式 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
市场:西塱农贸综合市场、留香土特产综合市场、苏塱农副产品综合批发市场、芳村茶叶专业市场集群、广州花卉博览园集群、岭南花卉市场产业集群、芳村花鸟虫鱼世界集群、芳村汽车产业集群、金海马家居、博皇家居博览中心购物超市:芳村印象购物街、东百花地湾百货大厦、好又多超市芳村大道店;特色美食:芳村花地美食街、鹅公村、苏记、芳村白鹅潭酒吧街;文体设施:花力会运动俱乐部、芳村体育馆、广钢羽毛球馆幼儿园:小区幼儿园、红虹幼儿园、玛利亚幼儿园四季花园分院小学:西朗小学、真光中英文小学中学:文伟中学、真光中学医院:广州市第一人民医院鹤洞分院、广东省中医院芳村分院;荔湾区第三人民医院酒店:微8酒店连锁店;海之悦酒店;商业:芳村大道商业街、上下九商业步行街、北京路商业步行街、江南西商业街地下停车场、商铺、幼儿园 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
小区配套托儿所、超市、商业街、篮球场、健身设施、地铁接驳巴士等,另引进奥园白金管家物业服务体系,全力打造市民心中的高端品牌形象。 |
商业、会所、幼儿园、社区居委、肉菜市场等配套建筑组成 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
坑口公园 |
杨桃公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
敬老院公园(505米) 、坑口公园(1087米) 、坑口公园(东门)(1097米) 、物流先锋园(1378米) 、广钢影剧院(1390米) 、新爵公园(西门)(1677米) 、新爵公园(1685米) |
杨桃公园 |
周边医院 |
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暂无 |
国际医院 |
广州市第一人民医院鹤洞分院、广东省中医院芳村分院;荔湾区第三人民医院 |
茗苑医疗门诊、长泰医院、广州武警边防医院、广州天河红十字会医院 |
周边学校 |
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广州市第十六中学(南校区),大沙头路小学(东校区),东山教工幼儿园,广州市第七十九中学,大沙头小学西校区,东湖康体幼儿园 |
区域未来两所中学、五所小学 十所幼儿园 |
幼儿园:小区幼儿园、红虹幼儿园、玛利亚幼儿园四季花园分院 小学:西朗小学、真光中英文小学 中学:文伟中学、真光中学 |
前进幼儿园、乐童托管中心、羊城花园小学、前进小学、东圃中学、黄村中英文学校 |
周边交通配套设施 |
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星之光电器城(公交站),大沙头游船码头1(公交站),东华南路总站(公交站),江湾桥脚站(公交站),大沙头总站(公交站),大沙头站(公交站) |
地铁21号线-长平站、捷运系统 |
地铁:西朗(广佛线) 、坑口(1号线) 、菊树(广佛线) 、花地湾(1号线) 、芳村(1号线) 、沙园(8号线) 公交:西塱 (508米) 、花地大道中 (411米) 、西塱(观赏鱼博览中心) (428米) 、西塱总站(观赏鱼博览中心) (432米) 、芳村西塱总站 (506米) 、龙溪立交南(坑口牌坊) (614米) 自驾:海珠区:(鹤洞大桥-芳村大道-花地大道南-西塱地铁站-花地河绿道) 荔湾区:(珠江隧道-芳村大道-花地大道南-西塱地铁站-花地河绿道) |
BRT黄村站,经过线路B1、B2、B4、B5、B17`等; 地铁4号线:车陂站、黄村站;东圃(桃园路口)总站,公交车764线。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
带优质装修 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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暂无资料 |
广州奥林匹克房地产开发有限公司 |
广州广进房地产开发有限公司 |
佳润地产 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广东佳润地产有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
广州奥园物业管理有限公司 |
广东元邦房地产开发有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
中地行 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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盛贤大沙头旧货市场主要以品牌手机、办公设备、对讲机、品牌电脑、冰箱空调、时尚精品、照相器材为主 |
【奥园•春晓】位于萝岗中心区板块,是广州东进战略的重要发展区域,规划为东部山水新城核心区——广州科学城“长平国际生态居住区”。广州科学城规划高新产业区、行政中心区、商业生活区、国际生态居住区四大核心板块,国际生态居住区经省市领导多方推研最终落子萝岗街长平片区,其规划设计着力体现弘扬岭南文化,发展绿色建筑,凭借优质的生态环境资源和国际化的定位,将打造成为东部山水城重要的示范区,为企业家、海归精英、科技人才提供高端居所,实现广州科学城的其他板块平衡与中新知识城的共同协调发展。项目凭借片区的高端规划及丰富自然资源,定位为“天河东•地铁生态健康生活城”,是片区首个生态环境人居典范。 【奥园•春晓】总占地面积60667平方米,建筑面积160662平方米,坐南朝北,依山傍水,整体规划设计18栋高层洋房,共1212户,分三期开发,一期开发1-6栋;主力户型是75平米温馨两房、90平米舒适三房、144平米阔达4房。 |
项目位于广州荔湾区花地大道南(地铁一号线西朗站往花地河方向300米),紧邻花地河,一期占地48194㎡,总建约139105.6㎡,为元邦地产2012年重点开发项目之一。 项目由2栋多层电梯洋房、8栋高层电梯洋房组成,还包括有地下停车场、商业、会所、幼儿园、社区居委、肉菜市场等配套建筑组成,其中:住宅建筑面积79862.9平方米(705户),配套商业建筑面积17620.3平方米,公建配套2878.8平方米,地下车库面积27524.3平方米(车位671个),公共绿地面积13765平方米。 从区域未来发展趋势来看,项目处于新荔湾,拥有优越的区位优势;随着广佛同城化发展、白鹅潭经济圈规划的落实,该区域发展潜力巨大;坐拥双地铁,区域路网发达,随着地铁交通连接日趋便利,多个路桥、轨道交通建设的不断完善,新荔湾交通优势越发突出;既有新荔湾的未来发展,又享老城区的配套便利,项目周边交通、医疗、教育、美食、商业等各种配套也都非常完善,畅享生活便利之美;项目靠近花地河,可近距离享受延长的花地河绿道带来的私家水岸感受。 区域发展利好不断:广钢、广船、广纸等周边大型企业的搬迁改造、白鹅潭经济圈大型建筑不断落成、区域轨道系统“地上铁”即将实施第一阶段工程、花地河及沿岸景点改造……各种利好更进一步促进区域新发展,元邦明月水岸将是新荔湾新核点中的新热点。 |
佳润上品菁园位于天河中山大道BRT黄村站(羊城花园南侧),建筑面积54346平米。本项目的综合容积率1.8,绿化率为35%,绿化面积为2306平方米。项目共有共4栋住宅楼,均为8-9层高的带电梯洋房。门口即BRT黄村站,项目周边配套成熟齐全,5分钟的步行范围内共有两家超市、两家星级酒店、3家士多、2间银行、2个市场、3家银行、6家美容美发店、7家烟酒铺、19家食肆等等,十分方便。项目主推48-125平米的一至四房单位,户户方正实用,实用率高达85%。 |