网友评分 |
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综合评分64分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3.3元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
写字楼：3.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大沙头三马路 |
广州市科教城21号线山田站C出口 |
增城区广深大道西292号 |
广州市海珠琶洲国美·智慧城 |
交通状况 |
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公交：45、101、104、238、864 |
地铁： 时代名著位于21号线山田站C出口，快线5站到天河，接驳 14号线知识城支线及16、27号线(规划中)，无缝衔接白云、新塘等区域。 高速 北三环(已开通)：项目距高速出口仅约900m，出门即上高速 增天高速(规划中):约30min增城直通天河 |
3城轨：穗莞深城际轨道、新白广城际轨道(也叫穗莞深北延段)、云巴有轨电车 3高铁：广州至汕尾客运专线(又称广汕铁路)、广深铁路、广九线 4地铁：13号线(已开通)、16号线在建(规划中)、 28号线在建(规划中)、20号线在建(规划中) |
猎德大桥、华南快速干线、琶洲大桥、车陂过江隧道(在建)、广州环城高速 |
轨道交通 |
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暂无 |
21号线,16号线,4号线,14号线,6号线 |
20号线,16号线,13号线 |
8号线,4号线,11号线,18号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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1999年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
穗房预(网)字第20210487号 |
20200244 |
穗房预字第20201163号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
商铺：40年；住宅：50年 |
写字楼：50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层,超高层 |
高层 |
塔楼,超高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅,商铺 |
商业,写字楼 |
容积率约 |
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5.30 |
3 |
2.89 |
8.53 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2250户 |
586户 |
34户 |
建筑面积 |
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暂无 |
313200㎡ |
54696㎡ |
240000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
77500㎡ |
20288㎡ |
20000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
地铁口 30万㎡商业综合体 |
广园东·地铁旁·精英域 |
国美地产华南总部地标 |
车位数 |
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暂无 |
2303 |
283 |
815 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:0.5 |
1:0.8 |
供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
暂无 |
美国开利品牌，VAV |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
新塘 |
琶洲-赤岗 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
商水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
项目配备24班小学，9班幼儿园 游泳池、老年活动区、运动场地、儿童游乐场、健身设施。 |
内部会所、底层商铺 |
美时美刻商场、空中商墅、多功能会议中心、国际运动会所等 |
周边景观 |
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暂无 |
项目对面即为增城盈园旅游生态公园，集观光旅游、休闲度假于一体，总面积约 100 万㎡ 增城区内坐拥N个国家AAA风景区，真正的广州绿肺，森林覆盖率高达55.88%，全年空气优良率100% |
增城荔枝文化乐园、南安村中心公园、荔枝公园、夏埔村中心公园 |
珠江啤酒工业遗产公园，亲水公园，会展公园，磨碟沙公园，琶洲塔公园 |
周边公园 |
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暂无 |
增城盈园旅游生态公园 |
增城荔枝文化乐园、南安村中心公园、荔枝公园、夏埔村中心公园 |
亲水公园、会展公园、磨碟沙公园、琶洲塔公园等景点 |
周边医院 |
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暂无 |
地铁 1 站达广州妇幼儿童医疗中心(三甲)，规划床位 1000 张，是华南地区规模最大的一所集预防、医疗、保健、科研、教学为一体的公立三级甲等妇女儿童专科医院。 |
广东省水电医院、暨南大学附属暨华医院 |
暂无 |
周边学校 |
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广州市第十六中学(南校区),大沙头路小学(东校区),东山教工幼儿园,广州市第七十九中学,大沙头小学西校区,东湖康体幼儿园 |
社区配建 9 班幼儿园、24 班小学。孩子在家门口享受基础教育服务。周边规划多所初中、高中。 |
幼儿园：凤雅幼儿园（公立） 小学：增城鹤泉小学（公立）、新塘镇新墩小学 中学：新塘第三中学（公立）、香江学校、凤凰城中英文学校、新雅新世界实验学校 |
金沙幼儿园(新港东路),汇悦天启幼儿园,中国人民解放军第四二一医院幼儿园,海滨幼儿园(海月路),海珠区第二实验小学,广州市天河区南国实验幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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星之光电器城(公交站),大沙头游船码头1(公交站),东华南路总站(公交站),江湾桥脚站(公交站),大沙头总站(公交站),大沙头站(公交站) |
29 米即到山田站 C 出口，快线 3 站黄埔、5 站天河。约 900 米接驳北三环高速(朱村出入口)、增天高速(建设中)，预计于 2025 年通车后，时代名著将正式纳入天河半小时生活圈。 |
4号线、15号线（规划）、18号线（在建）、22号线（规划） |
地铁8号线，地铁4号线，18号线（预计2021年开通），港澳客运码头（在建） |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
简装 |
简装 |
装修标准 |
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暂无 |
带装修 |
带装修 |
带装修 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
16 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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暂无资料 |
时代中国控股有限公司 |
广州祥裕房地产发展有限公司 |
国美地产 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州祥裕房地产发展有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
广州市时代物业管理有限公司 |
碧桂园生活服务集团股份有限公司增城分公司 |
广州智美物业管理服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
广东中原房地产代理有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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盛贤大沙头旧货市场主要以品牌手机、办公设备、对讲机、品牌电脑、冰箱空调、时尚精品、照相器材为主 |
时代名著位于广州市湾区东部科教城，项目总占地面积约7.75万平方米，总建筑面积约31.32万平方米，共12栋住宅，2256户，在售建面约77-121㎡三至四房。 时代名著距地铁21号线山田站仅29米，快速畅达天河黄埔，小区自带9班幼儿园与24班小学，家门口有30万㎡商业综合体(在建中)，各类配套齐全，绝对是客户广州东置业首选。 时代名著以自然为界都会度假为社区景观设计理念，打造五大归家艺术社区板块，重构社区空间的叙事美学，考虑到儿童、中青年、长者等不同年龄段需求、设置木语课堂、林间剧场、泳池摩卡会厅、健身场所等不同功能分区，全龄艺术社区。 |
港骏轩项目位于广州东部中轴区位，广园大道以南、广深大道北面、荔新大道西侧，是广州连接东莞、深圳、澳门、香港的黄金走廊，是城市东进的首站，占据新塘经济核心开发区位。 项目规划开发的类型包括高层洋房、小户型住宅及商业等多元化业态，享受一站式生活服务，打造区域全能宜居港式精英社区，周边教育、超市、餐饮、医院、银行、购物广场等“泛社区”配套一应俱全。 整个项目占地约2万㎡，总建筑面积约5.5万㎡，规划有3栋楼宇，规划户数共586户，其中1、2号楼合计264户，3号楼322户。 1、2号楼打造的是2梯6户住宅产品，建面约71-101㎡两至三房；3号楼是3梯14户小户型住宅，建面约48-54㎡一房一厅。 |
国美·智慧城，作为国美地产首个华南总部地标项目，雄踞琶洲人工智能与数字经济集聚区，占地近2万㎡，总建筑面积达24万㎡。项目以现代建筑、艺术与自然完美融合的172米双塔钻石地标，绘就广州新CBD天际线；以湾区的总部办公体验，汇集超甲级写字楼、全时态商业中心、空中商墅、多功能会议中心、国际运动会所等优质业态，依托5G全覆盖，并应用物联网、人工智能等前沿科技，倾力打造全球知名的新一代智慧型总部商务平台。 国美于1996年开始布局房地产开发领域，已形成住宅地产、商业地产、产业地产三大板块开发与经营的核心业务，现开发并持有超甲写字楼、大型商业综合体、高端住宅小区、现代化产业基地等多种物业类型。 |
