网友评分 |
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综合评分64分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：3.07元/平米/月 |
住宅：3.1元/平米/月 |
住宅：3.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大沙头三马路 |
广州市番禺区万博金山谷旁 |
增城经济技术开发区内香山大道与创盈路交汇处 |
广州.白云站TOD.八号线小坪地铁站B出口 |
交通状况 |
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公交：45、101、104、238、864 |
暂无 |
香山大道与创盈路交汇处； |
线路1：内环→机场高速→黄石西路→本案 线路2：白云大道→黄石西路→本案 |
轨道交通 |
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暂无 |
22号线,3号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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1999年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
穗房预字第20220628号 |
穗房预(网)字第20210911号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层,塔楼 |
塔楼,高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,商铺 |
住宅,商业,写字楼,商铺 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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5.30 |
1 |
6.0 |
3.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2163户 |
960户 |
9000户 |
建筑面积 |
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暂无 |
350000㎡ |
423962㎡ |
1700000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
110000㎡ |
61273㎡ |
950000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
千亿万博旁 低密产品 |
光大首进广州的标杆项目 |
8号线小坪站，百万级城市综合体 |
车位数 |
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暂无 |
2384 |
1152 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.28 |
1:1.2 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
自采暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
项目规划11栋多层住宅，12栋高层住宅、社区幼儿园及公交总站，全龄多功能园林、Well2.0集和社区 |
人文书吧、艺术长廊、趣味运动区、四点半学堂、茶艺棋牌室、河滨休闲景观带、健康乐活跑道、水景花园、亲子互动区、中央草坡、阅读花园、艺术沙龙、室外剧场、溪畔茶园、社区服务中心、文化活动中心特色风情商业街 |
项目建有3所幼儿园 |
周边景观 |
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|
暂无 |
山景：大夫山森林公园(距离约12公里) 城市景观：长隆旅游度假区(距离约5.8公里） |
雅瑶河滨水长廊、荔湖高尔夫球会 |
白云湖、石井河等。 |
周边公园 |
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暂无 |
星海公园 |
南香山国家森林公园 |
张九龄纪念公园、白云湖公园等。 |
周边医院 |
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暂无 |
祈福医院(2.5公里，5分钟)、广州医科大学附属第一医院市桥医院(3公里，8分钟)、省妇幼保健院番禺院区、番禺区中医院、番禺区第五人民医院、何娴纪念医院等 |
南方医院增城分院、新塘医院、永和医院 |
石井人民医院、广州东方医院、广安医院 |
周边学校 |
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广州市第十六中学(南校区),大沙头路小学(东校区),东山教工幼儿园,广州市第七十九中学,大沙头小学西校区,东湖康体幼儿园 |
周边教育配套：番禺直属机关幼儿园(0.5公里)、富豪山庄小学(0.2公里)、金山谷学校(0.8公里) 项目教育配套：项目规划配有1所社区幼儿园 |
幼儿园：开发区幼儿园 中小学：开发区二小、九如小学、永新中学 |
广州白云广雅实验中学、金碧新城小学、白云区嘉福中学、汇桥第一小学、石井张村小学、大冈小学 |
周边交通配套设施 |
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星之光电器城(公交站),大沙头游船码头1(公交站),东华南路总站(公交站),江湾桥脚站(公交站),大沙头总站(公交站),大沙头站(公交站) |
地铁：3号线市桥站，22号线祈福站(建设中)，3号线、7号线、2号线 公交站：富豪山庄总站(距离项目约100米)共计14条公交线路，出行方便快捷 高速：紧邻新光快速，连通华南快速和东新高速等，自驾车20分钟到琶洲，30分钟到珠江新城及广州各区 高铁：广州南站 |
4条城市地铁：广州地铁13号线、16号线(规划中)、28号线(规划中)、20号线(规划中) 地铁密布交错， 23号线(规划中)1站到科学城，13号线5站到天河；瞬达广州中心城区，跨城链接东莞、佛山。 3条国铁：广深铁路、广汕高铁、京九高铁支线 国民经济大动脉南端，串联粤东粤西；8小时至北京，高效打通城市群。 2条城际轨道：穗莞深城际轨道、新白广城际轨道 联通珠三角沿线经济重镇，串联广、深、港三大国际机场，直连深圳前海交通枢纽，将湾区空港融为一体。 1条有轨电车：增城首条有轨电车，加密增城内部轨道网络；最近规划站点距离项目仅600米，无缝对接地铁换乘，从此回家的路变得更近，生活有了更多期待。 3条国家铁路+2条城际轨道+4条城市地铁+1条有轨电车=10轨环绕，光大ONE+未来双轨(近有轨电车/23号线[规划中])上盖，眼界即未来！ |
项目出门即地铁8号线北延线小坪站，12号线南航新村站在建中。 公交：项目临近东涌镇政府(300米) 自驾车线路 线路1：内环→机场高速→黄石西路→本案；线路2：白云大道→黄石西路→本案 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
待定 |
装修标准 |
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暂无 |
带装修 |
带装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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暂无资料 |
广州市穗兴置业有限公司 |
东莞市光大房地产开发有限公司 |
广州市小坪房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
保利（广州）物业发展有限公司 |
广东光大物业管理有限公司广州分公司 |
佳兆业美好 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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盛贤大沙头旧货市场主要以品牌手机、办公设备、对讲机、品牌电脑、冰箱空调、时尚精品、照相器材为主 |
保利悦公馆，坐落于广州主城番禺区千亿万博旁，紧邻新光快速，半个小时直达广州各区，地铁22号线祈福站(建设中)，一站直达广州南站，多维立体交通畅达港珠澳大湾区，项目总建面约24万㎡，是保利在番禺醇熟片区打造的项目，项目以Well2.0集和社区，低密多元配套产品，赢得市场关注。 项目总建面约24万㎡，社区配有带游泳池的新加坡风格园林、社区商业以及自建6班幼儿园，配套完善。 |
光大ONE+是广东光大首进广州的标杆项目，项目位于广州东进战略的桥头堡——新塘(增城开发区)，与广深科技走廊共同构成黄金十字。作为增城经济技术开发区首个及目前唯一集超高层地标写字楼、高层写字楼、高层住宅、独栋商业街区为一体的综合体项目，光大ONE+占地91.9亩(61273.28㎡) ，坐拥42万㎡商住综合体，共规划有5栋高层住宅，2栋超甲级写字楼，并自带1.3万m²的商业配套，吃喝玩乐购一站式全掌握。 光大ONE+，为广东光大集团与国际国内知名单位联袂打造，以工匠精神、国际标准雕琢的增城经济开发区的地标项目，并已取得LEED铂金级预认证(增城首个)。每栋住宅楼下均设置主题架空层，分别为人文书吧、艺术长廊、趣味运动区、四点半学堂、茶艺棋牌室；全龄层、全时段，零气候干扰，开辟业主们集体活动的“第二客厅”，让人情味重回记忆中的邻里大院。为现代都市生活的人们，营造动静相济、劳逸适度的氛围。让家人们享受比邻而居的快乐，也让孩子们在此体验有益身心发展的儿童游乐。 |
广州佳兆业白云城市广场项目位于白云站TOD旁，现地铁8号线小坪站已开通，12号线南航新村站在建中。项目规划有6大学府，约15万m²商业聚合体，是集品质居住、商业、办公、酒店、教育、休闲于一体的170万㎡城市综合体。 除此之外，项目还配建3所幼儿园、2所小学、1所完全中学，12年制完全教育。项目将从产业导入到改善生活，完善城市配套，全方位、立体化推动区域的升级发展，致力打造成广州城市更新先进示范。 |
