网友评分 |
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综合评分64分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分131人参与 交 通：16分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
28元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大沙头三马路 |
先烈中路102号 |
中山三路36号 |
琶洲保利国际广场对面 |
交通状况 |
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公交：45、101、104、238、864 |
公交：6路，16路，72路 |
公交： 11路,184路,236路,40路,54路,65路,80路,42路,215路,3路,106路,183路,227路,101路,12路,35路,541路,1路,221路,222路,243路,517路,211路,22路,102路,107路,108路,76路,864路,93路,104路,91路,27路,182路,194路,24路,264路,36路,519路,61路,7路 地铁： 地铁1号线 |
项目地处琶洲会展区核心地段，位于国际会展中心南侧，北临新港东路，可顺达邻近规划城市主干道华南快速干线、琶洲大桥，与广深高速、广佛高速和广惠高速，形成快速便捷的立体交通网络。项目也是琶洲少有的地铁双出口上盖物业，琶洲地铁站C、D出口直通项目负一层，出行时间精确到秒，足不出“户”即可通达全城。至2010年广州地铁二、三、四号线的开通，使琶洲与市区和番禺连成快捷的干线，地铁网络覆盖城市周边，到机场仅40分钟，到火车东站仅25分钟。 地铁人流可通过项目，分别到达项目北侧1500m2公交中转站、南北轴线上港湾式的出租车上落站以及西南侧约2600m2公交始末站。不仅使得地铁人流得到有效分流，更使得项目拥有地铁、出租车上落点、公交车站三大交通网点。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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1999年06月 |
1995年01月 |
2004年07月01日 |
2009年09月30日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
穗房预字第20040075号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2008年10月24日 |
产权年限 |
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40年 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
商铺 |
写字楼 |
容积率约 |
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5.30 |
2.3 |
3.2 |
3.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
212户 |
建筑面积 |
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暂无 |
38000㎡ |
暂无 |
56㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
室内停车位约100个，室外广场停车位约100个，停车位充足，管理现代化。 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
琶洲-赤岗 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
紧邻天河新城市中心区，与国际大厦在，花园酒店，世贸中心，假日酒店等构成南国大都市最为壮观的黄金商业走廊，东望中天广场，市长大厦在，天河体育中心。西邻科学院，东倚动物园。 |
毗邻中华广场、流行前线 |
餐饮：好彩又一鲜酒家，百味美食园，潮旺美食店，卡多夫西餐(新港东路店) 湘王楼，新港渔村，宝金香韩国料理波尔多西餐厅酒廊，穗海酒家、琶洲食府，毛家饭店 酒店：香格里拉酒店、琶洲酒店、琶洲会议酒店、新港酒店 商场：琶洲便利店 银行：建行，中行新港中路支行，工行国际采购中心支行 教育配套：育华中学、广州市广播电视大学海珠区分校广州市海珠区粤信幼儿园、广东轻工职业技术学校、广州市海珠区佳林文化艺术培训学校 休闲：琶洲公园 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
广州市东山区大东街东皋幼儿园?，泰安幼儿园? |
拥有2050个车位，750平方米星际会所。 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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广州市第十六中学(南校区),大沙头路小学(东校区),东山教工幼儿园,广州市第七十九中学,大沙头小学西校区,东湖康体幼儿园 |
广东省科学院幼儿园,永福幼儿园,先烈中路小学,广州市恒福中学(东校区),阳光金摇篮全日制早教中心(太和岗路),恒福中学 |
广州市美术中学?，东川路小学? |
名门珠江小学,广州南洋英文幼儿园琶洲园,新南洋幼儿园,中国经营管理学院附属(琶洲)华光小学,广州爱莎国际学校,加拿大美林海岸国际幼稚园 |
周边交通配套设施 |
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星之光电器城(公交站),大沙头游船码头1(公交站),东华南路总站(公交站),江湾桥脚站(公交站),大沙头总站(公交站),大沙头站(公交站) |
动物园总站(公交站),动物园(公交站),黄花岗(地铁站),动物园2(公交站),黄花岗(公交站),黄花岗(北行)(公交站) |
大东门(中山三路)(公交站),大东门(越秀北路)(公交站),较场西路(公交站),烈士陵园(公交站),烈士陵园(地铁站),陵园西路(公交站) |
阅江中路东站(公交站),琶洲大道东(公交站),琶洲塔公园站(公交站),会展东路(公交站),会展东(公交站),会展中心北站(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
新推出的保利世贸E座供电系统采用树干式与放射式系统相结合的供电方式，垂直系统采用树干式供电，水平系统采用放射式供电到户。 空调系统方面，公共空间及室内均采用智能多联空调系统(VRV)，设有空调分户计量系统。 |
电 梯 数 |
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暂无 |
6部 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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暂无资料 |
广州华建综合开发总公司 |
广州威力达房地产开发有限公司 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广州华建综合开发总公司 |
广州威力达房地产开发有限公司 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
香港泰喜(上海)物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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盛贤大沙头旧货市场主要以品牌手机、办公设备、对讲机、品牌电脑、冰箱空调、时尚精品、照相器材为主 |
华盛大厦总建筑面积38000平方米，两层地库为停车场，四层裙楼设有极具气派的大堂，银行，商务中心，商场，酒楼，高级娱乐会所，会议中心等，功能齐全，极尽方便。五层以上全部为甲级写字楼，由南塔26层和北塔29层组成，是一座集商业，办公，金融，饮食，娱乐为一体的综合性智慧型甲级商厦。 |
位于广州商业重心，毗邻中华广场、流行前线，交通便利，地理位置优越，大量人流。KFC、永乐家电等知名品牌企业都在这里落户。负一层主营通讯器材批发，二、三楼有永乐家电商场，还有二手电脑城。 位于中山三路，目前正式接受内部认购。该场占地面积2069平方米，集商铺、写字楼和住宅于一身。目前推出的商铺为负一层的100个商铺，均价为4.8万元/平方米，主力商铺面积为5平方米，主营通讯器材批发，管理费28元/平方米(包中央空调)。发展商提供3年的返租计划，业主可以选择自己出租也可以选择返租给发展商3年，以每年7.5%的回报率返租，并由发展商一次性给还三年的租金。中山三路商圈历来为广州商业重心，主要由中华广场、流行前线地下商场、东山名店运动城、陵园西通讯专业市场、新动力数码广场等组成，已初现大型综合商贸的雏形，吸引力日益增强，繁荣带动东山经济商圈，地铁一号线直达烈士陵园站，公交干线汇聚，交通网络便利无比。 中山三-陵园西一直是广州有名的通讯器材一条街，那里的生意虽然非常红火，但市场上可供租售的商铺却不多，中华广场通讯器材商场是设在4楼的，有业内人士分析，新动力数码广场能依靠临近专业市场的优势，主攻热点，这不失为一个合理的策略。 一层：品牌形象店； 二层：PE数码连锁超市； 三层：电脑数码批零中心； 四层：动漫娱乐城； 负一层：港澳通讯同步市场。 位于中山三路，目前正式接受内部认购。该场占地面积2069平方米，集商铺、写字楼和住宅于一身。目前推出的商铺为负一层的100个商铺，均价为4.8万元/平方米，主力商铺面积为5平方米，主营通讯器材批发，管理费28元/平方米(包中央空调)。发展商提供3年的返租计划，业主可以选择自己出租也可以选择返租给发展商3年，以每年7.5%的回报率返租，并由发展商一次性给还三年的租金。中山三路商圈历来为广州商业重心，主要由中华广场、流行前线地下商场、东山名店运动城、陵园西通讯专业市场、新动力数码广场等组成，已初现大型综合商贸的雏形，吸引力日益增强，繁荣带动东山经济商圈，地铁一号线直达烈士陵园站，公交干线汇聚，交通网络便利无比。 中山三-陵园西一直是广州有名的通讯器材一条街，那里的生意虽然非常红火，但市场上可供租售的商铺却不多，中华广场通讯器材商场是设在4楼的，有业内人士分析，新动力数码广场能依靠临近专业市场的优势，主攻热点，这不失为一个合理的策略。 一层：品牌形象店； 二层：PE数码连锁超市； 三层：电脑数码批零中心； 四层：动漫娱乐城； 负一层：港澳通讯同步市场。 |
保利世界贸易中心为一集办公、会展、购物、饮食等功能为一体，融合写字楼、博览馆、品牌展示馆、商贸广场、美食城等多种业态的综合性商业项目。项目占地面积118613平方米，总建筑面积约56万平方米，系目前琶洲在售规模最大、功能组合最齐全的会展经济复合体.据保利世界贸易中心项目有关负责人介绍，该项目致力为国际级进出口会展类企业、金融业及其他中外著名企业打造全球贸易总部基地，将于104届广交会期间正式启用，届时将大大舒缓以上提及之＂难＂题，为琶洲会战区减压、增值： 一、近距离、低成本参展 作为琶洲会展商圈近邻广交会的＂地王＂项目，保利世界贸易中心北面地下通道与中国进出口商品交易会二期相连，西行接驳中国进出口商品交易会三期，与周边各会展项目形成“田”字型循环采购圈，为企业节省时间、吸引更多采购商。 为舒缓展位供应压力，除标准展览馆及常年品牌展示馆以外，目前在售的为一栋22层超甲级展贸式写字楼.据介绍，该类型写字楼拥有＂办公＋展贸＂双效合一的优势，加上与广交会的近距离对接，卖家可随时将客户从展会现场带到写字楼进行洽谈和更多展示.正因为其在为品牌提供商铺的同时，也节约了摊位数量和提供了便利，从而大大节约了参展成本，所以一推出就受到广大会展客户的热烈欢迎. 最近该项目推出新一期保利世贸E座，定位于打造会展CBD全球贸易总部基地，凭借与广州琶洲国际会展中心通过地铁通道直达的独有先天优势，以及总建筑面积达56万平方米的规模优势，缔造集标准会展、国际家居采购、商务办公、酒店式公寓、私家会所、大型餐饮等多种功能于一体的复合优势，汇集高质高量的参展商、采购商，提供全球一流的贸易平台服务，成为中国位置最佳、档次最高、规模最大、功能最全的国际性会展经济复合体。拥有由超甲级写字楼、保利博览馆、吉盛伟邦广州国际家居采购中心、五星级酒店、国际级酒店式公寓以及美食广场等组成的功能互补、聚合增值的贸易复合体。并随着众多行业的品牌大客户云集进驻，使这里成为真正意义上的联通全球商机的广阔舞台，集全球贸易财富之大成，成就无限可能。 |
