网友评分 |
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综合评分64分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分231人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分161人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.96元/月/平米 |
暂无 |
1.80元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大沙头三马路 |
花都区花山镇平山村106国道西（镇政府旁） |
白云区龙归镇广从公路以西，北二环高速以南 |
南沙区南沙街道办事处辖内，江南路东侧、海景路南侧 |
交通状况 |
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公交：45、101、104、238、864 |
（1）楼巴： 逢周六、日前往祈福都会可到广州以太广场、祈福新邨坐免费看楼车：广州以太广场：去程:9:00、10:00、14:00、15:00；返程：11:30、12:30、16:30、18:00；番禺祈福新邨：去程9:00、10:00、14:00、15:00；返程：11:30、12:30、16:30、18:00；（2）公车：平山站，广州704线（三元里电车总站可搭乘此线路公交），花都4、16、17线途径； （3）自驾车路线如下： ①广州市区--机场高速—花山出口/太成出口—G106国道-祈福都会；②广州市区--机场路—广花一级公路—三东大道—G106国道—祈福都会花园；③广州市区--广清高速--华南快线3期--机场高速--花山出口/太成出口—G106国道-祈福都会；④广州市区--华南快线--华南快线3期--机场高速--花山出口/太成出口—G106国道-祈福都会 |
项目距离地铁三号线延长线龙归站约两公里，届时，龙归城将结合轨道交通和道路交通统筹规划公交线路和站点。 |
地铁四号线金洲站 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线支线 |
4号线 |
开盘时间 |
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1999年06月 |
2010年10月01日 |
尚未公布 |
2010年09月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20110060 |
20100417 |
20100686 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2010年12月01日 |
2014年01月 |
2011年12月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2009年10月03日 |
2011年01月11日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼,小高层 |
塔楼 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
政策房 |
住宅 |
容积率约 |
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5.30 |
2.20 |
3 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1088户 |
50000户 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
116951㎡ |
1050000㎡ |
18028.2㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
54119.18㎡ |
345700㎡ |
13525.53㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
3721 |
202 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
花都-新机场 |
白云大道 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
中学：花都区第一中学、花山中学、广州市花都区新蓝天学校、花山华侨中学、花山镇修业中学 小学：广东红蕾艺术学校、花山镇思明第一小学、花山镇悦贤小学 幼儿园：花山镇中心幼儿园、花山镇东方幼儿园 银行服务：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、邮政银行 餐饮休闲：香草世界、国际风味食街、2万㎡大型运动主题公园 医疗配套：花山医院、东华卫生所 肉菜市场：坪山市场、花山市场 |
将设置独立的社区服务中心(含大型多功能礼堂)、独立社区卫生服务中心，配套一所36个班的小学、一所36个班的中学、3个独立设置的幼儿园以及一家独立的商务酒店。住户可搭乘公交直接回到小区里，然后可在商业中心购物买菜，沿隧道或者天桥回家。商业中心和商业小广场将包括超市、沿街商铺、便利店、专卖店，另外还将引入餐饮、书店等。 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
内部配套：星级酒店配套有多功能会议室、宴会中心、商务中心、高级中西餐厅、游泳池、健身室、美 发美容中心等；5万㎡大型shopping-mall，包括综合购物中心、大型生鲜超市、风味食街、24小时便利店。 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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广州市第十六中学(南校区),大沙头路小学(东校区),东山教工幼儿园,广州市第七十九中学,大沙头小学西校区,东湖康体幼儿园 |
花山中学,广州市花都区新蓝天学校,康乐幼儿园,花山镇康乐幼儿园,东方幼儿园,两龙幼儿园 |
广州市白云区龙归学校,广州市白云区龙归中学,龙归城幼儿园(南苑),龙归城幼儿园,太和镇中心幼儿园东湖映月园区,童星幼儿园(龙河西路) |
广州市南沙区圣安德中英文幼儿园(人民路),童心幼儿园,五年三班亲亲家园儿童托管,广州市南沙区南沙街育英幼儿园,金豆豆幼儿园,南沙区第一幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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星之光电器城(公交站),大沙头游船码头1(公交站),东华南路总站(公交站),江湾桥脚站(公交站),大沙头总站(公交站),大沙头站(公交站) |
祈福都会106国道花山段西侧，瞬间即达广州各地；机场、广清、京珠、街北高速、广州北二环、国道、省道，最完善立体交通无缝对接； 公交路线：广州704路，花都4路、16路、17路等多条区内公交线路往返花山镇途经本项目；祈福还有自设穿梭巴士，接驳新华各商业旺区。 |
龙归城南(公交站),龙归城北(公交站),钟永路(公交站),龙归城总站(公交站),夏良(地铁站),龙归竹木市场(公交站) |
江南路站(公交站),江南路总站(公交站),南沙区江南路站(公交站),珠江中路站(公交站),南沙医院站(公交站),南沙区妇幼保健院站(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
简装 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
带2200元/平方米的装修 |
暂无 |
毛坯交楼 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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暂无资料 |
广州市花都祈福置业有限公司 |
待定 |
广州市富港实业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广州市花都祈福置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
祈福物业管理有限公司 |
暂无 |
广州市富港实业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广州市花都祈福置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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盛贤大沙头旧货市场主要以品牌手机、办公设备、对讲机、品牌电脑、冰箱空调、时尚精品、照相器材为主 |
祈福都会花园由祈福集团开发，位于花都花山镇，是空港经济圈中的首个低密度的大型住宅项目，处于空港城核心地段。项目接近轻轨出口，同时轻松接驳地铁三号线。 祈福都会花园5分钟生活圈内包括空港行政中心区、空港都会CBD、国际品牌总部经济产业基地、临空商务区等，同步升值空间。5分钟可达机场、10分钟地铁接驳、15分钟畅达广州市区。 祈福都会花园将建设为10万㎡超低密度的社区，小区规划建设4万㎡水景园林、300米超长水景中轴贯穿4个音乐主题园林、园林spa泳池，2万㎡大型运动主题公园、5万㎡shopping-mall、国际星级酒店。 祈福都会花园产品包括72—137㎡二房至四房多种选择，户户南北对流，10万㎡超低密度水岸洋房，超宽楼距。项目由国家一级资质、拥有20年大型国际社区管理经验的管理公司做物业管理。 |
占地34.5万平方米、可建近2万套保障房、能入住5万人的广州规模最大的保障房社区将选址白云区龙归，龙归城将建大型保障房社区，提供经济适用房、公共租赁房、限价房和人才公寓四类住房，有望成为中低收入市民的安乐窝。龙归城位于龙归镇，广从公路以西，北二环高速以南。项目距离将在今年10月开通的地铁三号线延长线龙归站约两公里，届时，龙归城将结合轨道交通和道路交通统筹规划公交线路和站点。 将设置独立的社区服务中心(含大型多功能礼堂)、独立社区卫生服务中心，配套一所36个班的小学、一所36个班的中学、3个独立设置的幼儿园以及一家独立的商务酒店。住户可搭乘公交直接回到小区里，然后可在商业中心购物买菜，沿隧道或者天桥回家。商业中心和商业小广场将包括超市、沿街商铺、便利店、专卖店，另外还将引入餐饮、书店等。 |
观海美寓位于南沙区南沙街道办事处辖内，江南路东侧、海景路南侧，用地面积13525.53平方米，规划总建筑面积24972平方米，由广州市富港实业有限公司开发。 |
