网友评分 |
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综合评分64分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分54分123人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分114人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分435人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：15分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.80元/月/平方米 |
暂无 |
2.80元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大沙头三马路 |
荔城街沙园中路西二巷1号 |
荔城街府佑路98号 |
荔湾区龙溪中路（葵蓬生态公园旁） |
交通状况 |
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公交：45、101、104、238、864 |
自驾车：荔城大道 广州到增城快线巴士，光明车站下车，打摩的三四元即可到达；自驾车走荔城大道可去到新荔苑 |
广惠高速、广汕公路、荔新公路 （1）公交：旅游专线1、2、3 路途经，公交专线2路、6路、803路途经； （2）轨道：穗莞深城际轨道交通新塘段预计2011年底开通 |
（1）公交车站：增南路站，公交207线、838线途经；（2）地铁站：地铁1号线坑口站（需转乘地铁），广佛线菊树站（步行约20分钟）；（3）地铁接驳巴：周六日、节假日，地铁一号线坑口站A出口；（4）自驾车路线：①（北京路商圈、黄沙、火车站）：内环路→珠江隧道→花地大道北→浣花路→东漖北路→芳村花园→西行800米→本项目，约25分钟；②（江南西）：昌岗路→鹤洞大桥→龙溪大道→花地大道中→增南路→芳村花园→西行800米→本项目，约20分钟；③（天河、琶洲）：环城高速→增漖立交→龙溪大道→花地大道中→增南路→芳村花园→西行800米→本项目，约30分钟。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
1号线,广佛轻轨 |
开盘时间 |
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1999年06月 |
尚未公布 |
2012年01月01日 |
2014年09月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20100363 |
20111158 |
20130155 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2011年12月 |
2012年06月 |
2015年05月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2011年11月10日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼 |
塔楼 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
商业,公寓,商铺 |
住宅 |
容积率约 |
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5.30 |
4.35 |
1.73 |
2.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
63户 |
400户 |
2500户 |
建筑面积 |
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暂无 |
782㎡ |
209584.42㎡ |
400000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
180㎡ |
151961.32㎡ |
110000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
2000 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
芳村大道-花地大道 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
周边配套 |
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暂无 |
教育配套：增城英才学校； 医疗配套：广州增城市荔城医院； 金融配套：广东发展银行沙园路办事处、中国农业发展银行增城市分行、中国农业银行富鹏支行、中国银行开园路支行； 饮食配套：荔茵绿色餐饮、朗豪坊概念餐饮、鹿港小镇复合式餐饮； 消费配套：欢乐今宵、富鹏电器商场； 其他配套：富鹏工商所等 内部配套：1楼临街商铺 |
学校：华侨中学； 商场：挂绿广场、时代广场、泰富广场； 医院：增城市中医院； 银行：中国银行、工商银行、建行； 饮食：中西名菜； 市政公园：增城广场、增城文化公园、增城荔枝文化公园； 其它：增城宾馆 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
内部配套：广百百货、大润发超市、国美电器、大地电影院、屈臣氏等 |
双园林、双泳池、双会所、幼儿园、1.2万方风情商业街 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
40万㎡葵蓬生态园(楼盘对面)、 265万㎡水秀花香湿地公园(走路15分钟抵达） |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
40万㎡葵蓬生态园(楼盘对面)、 265万㎡水秀花香湿地公园(走路15分钟抵达） |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
综合性三甲医院广州中医药大学第三附属医院(已封顶，预计2014年投入使用)、广州市第一人民医院，并且有妇幼保健专科二甲医院广州市荔湾区妇幼保健院 |
周边学校 |
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广州市第十六中学(南校区),大沙头路小学(东校区),东山教工幼儿园,广州市第七十九中学,大沙头小学西校区,东湖康体幼儿园 |
红苗幼儿园(城丰路),乐吱吱托管,增城区荔阳幼儿园,荔城街致明学校,增城中学,荔城街城丰小学 |
荔景中学,波特兰安亲托管,苗苗幼儿早教中心,昂立稚慧谷亲子园(中坚巷),荔儿堡幼儿成长中心,童趣宝贝国际早教中心 |
省一级小学西关实验小学、芳村小学，省一级中学培英中学、真光中学、省实验中学高中部，市一级中学汾水中学、小区地段中学与小学 、小区自带幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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星之光电器城(公交站),大沙头游船码头1(公交站),东华南路总站(公交站),江湾桥脚站(公交站),大沙头总站(公交站),大沙头站(公交站) |
汤屋村站(公交站),汤屋(公交站),公路局(公交站),沙园路口(公交站),挂绿广场东(公交站),增城区交警大队(公交站) |
图书馆站(公交站),增城广场西(公交站),增城广场(公交站),东汇城(公交站),荔景中学(公交站),公安局(公交站) |
(1)公交车站：增南路口站，公交207线、838线途经；(2)地铁站：地铁一号线坑口站、广佛线菊树站，10分钟路程。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯交楼 |
暂无 |
精装修 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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暂无资料 |
增城市国信有限公司 |
广州市富汇投资有限公司 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
增城市国信有限公司 |
广州市富汇投资有限公司 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
国信物业 |
三水广场物业经营管理有限公司 |
保利物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州市富汇投资有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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盛贤大沙头旧货市场主要以品牌手机、办公设备、对讲机、品牌电脑、冰箱空调、时尚精品、照相器材为主 |
新荔苑位于增城荔城街沙园中路西二巷1号，由增城市国信有限公司所开发。 |
东汇城坐落于增城市RBD核心位置，雄据府前路与荔景大道主干交汇处，东眺荔城风貌，南对增城广场，北依增城公园，西拥图书馆、荔枝公园！更添百花涌玉带缠腰，地王位置臻显优越！ 项目含大型商业购物中心、五星级酒店、豪华国际公寓、增城歌剧院及文化广场等，总用地面积达12万平方米。包罗万象的核心商业之城，布局独具匠心！通过集中、紧凑且分区明快的功能格局，把综合性商业、大型超市、沿街商铺及餐饮娱乐等众多城市商旅休闲功能业态，通过点、线、面结合的奇妙建筑空间交叠延伸。与此同时，项目把五星级酒店、豪华公寓至于左右，既做到了功能互不干扰，又能够人气财气互补共赢！形成统一的大型建筑综合体，引领“超优越城市生活”风潮！ 富港东汇城(包含增城演艺中心)是一座集商业与文化为一体的综合性建筑,是广州首个坐拥国际殿堂级演艺中心的综合商业航母。该项目规划用地总面积为113105.98㎡，建筑面积约为21万㎡，包含演艺中心、商业广场、文化广场、五星级酒店以及公寓。演艺中心建筑面积约为2万㎡，建筑功能主要包含演艺中心大厅、中厅、小厅及相关配套设施等方面。其中，大厅有固定坐席1205个，活动坐席88个，共1293个。中厅约300个座位，小厅约150个座位。商业广场及公寓、酒店、文化广场共设地下室一层，建筑面积3.5万㎡，商业广场±0.00以上分四层,建筑面积为7.5万㎡,集超市区、百货区、商铺区、影院区、餐饮等于一体;酒店为十八层,建筑面积为2.1万㎡,共有200个套间,公寓分两栋,一栋二十八层,一栋二十五层,建筑面积为3.3万㎡,共有408户。 |
保利公园九里位于荔湾区龙溪中路，距离地铁坑口站仅10分钟路程，占地11万平米，总建筑面积约40万平米，规划总户数约2500套。项目北临花地河畔，与葵蓬生态园仅一路相隔，自然景观优势突出，另外项目采用广州市场极少的art deco建筑风格，社区还配备了双园林、双泳池、双会所，每栋楼的楼间距均保持在100米以上，是广州不可多见的低密度临水社区。目前各项规划配套正在逐步落实，利好消息频出。 |
