网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分64分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分71分165人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1.80元/月/平方米 |
写字楼15元/月/平方米 公寓5元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
大沙头三马路 |
越秀区东风路与解放路交汇处 |
广州市从化区太平镇广从南路1033号 |
广州市珠江新城海安路13号（黄埔大道隧道出200米右转入海业路即达） |
交通状况 |
|||
|
公交：45、101、104、238、864 |
地铁 |
公交：广从1-11号线（太平山庄站下车即到） 自驾车： 线路一 广州天河上华南快速干线北行—入京珠高速—出太平北兴出口—沿S118（太平方向）直行—上G105国道—经旧和平收费站掉头后即到。 线路二 广州天河上华南快速干线北行—入京珠高速—出钟落潭出口—沿G105国道直行—经旧和平收费站掉头即到。 |
地铁：离地铁五号线潭村站约10分钟路程； 公交：137、140、245、540、882等超过四十条公交线路途径项目附近的冼村站和石牌村站。 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
1号线 |
14号线 |
5号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
1999年06月 |
尚未公布 |
2016年09月28日 |
2011年09月04日 |
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20160683 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2016年09月30日 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
40年 |
暂无 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板塔结合 |
塔楼 |
塔楼,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
|||
|
商铺 |
住宅,公寓,写字楼 |
住宅,别墅 |
公寓,写字楼 |
容积率约 |
|||
|
5.30 |
暂无 |
1.8 |
9.7 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
1000户 |
暂无 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
50000㎡ |
150000㎡ |
106766㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
8000㎡ |
60000㎡ |
11156㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
地铁14号线太平站旁的生态盘 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
共237个 |
640 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
项目紧邻市一级的天河区第一实验小学；作为配套公建的D7-1幼儿园及D6-1中学项目也被列入规划中 附近居住氛围浓厚，海安路街市正对本项目，银行、各类药店、超市、饮食店、面包店等生活配套一应俱全。 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
健身：大院云山游泳池、运动会所等 |
空中花园、会所、商业裙楼 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
百年荔枝园、荔枝公园(星光路) 、山顶公园(C区一路) 、北回归线公园 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
百年荔枝园、荔枝公园(星光路) 、山顶公园(C区一路) 、北回归线公园 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
太平医院，离小区5分钟车程；太平医院开发区门诊部 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
广州市第十六中学(南校区),大沙头路小学(东校区),东山教工幼儿园,广州市第七十九中学,大沙头小学西校区,东湖康体幼儿园 |
广州市越秀区二中应元学校,思媛幼儿园(六榕路）,广东实验中学越秀学校,越秀区东风西路小学,东风西路小学盘福校区,广州市第二中学 |
中小学：太平镇中心小学、太平中学、太平第二中学 幼儿园：大城云山幼儿园、开发区幼儿园、太平镇幼儿园 |
广州市天河区第一实验小学,喜叻宝宝国际幼儿园,广州市天河外国语学校,南苑幼儿园(黄埔大道西),广州市天河区石牌小学,冼村小学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
星之光电器城(公交站),大沙头游船码头1(公交站),东华南路总站(公交站),江湾桥脚站(公交站),大沙头总站(公交站),大沙头站(公交站) |
解放北路总站(应元路)(公交站),解放北路总站(应元路口)(公交站),解放北路(应元路口)(公交站),解放北路(应元路口)总站(公交站),纪念堂(地铁站),三元宫(公交站) |
地铁：太平(14号线) 公交：大城云山花园 、广州大学华软学院、水南村 、开发区管委会 、大塘边 、开发区紫泉站 |
海安路(公交站),石牌村牌坊(公交站),珠江公园北门(公交站),金穗路总站(马场路口)(公交站),石牌村站(公交站),红线女中心站(公交站) |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
预计别墅产品毛坯交楼，洋房产品带装修发售 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
14 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无资料 |
广州珠江实业开发有限公司 会德丰集团 |
广州大城房地产开发有限公司 |
越秀地产 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
真利来集团 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
广州市大嵘物业管理有限公司 |
越秀仲量联行物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
合富辉煌（中国）房地产顾问有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
盛贤大沙头旧货市场主要以品牌手机、办公设备、对讲机、品牌电脑、冰箱空调、时尚精品、照相器材为主 |
广隆项目占地8000多平方米，建筑面积5万平方米，其中地上31层，由2层裙楼，2栋住宅，1栋公寓组成，地下3层为车库。住宅总套数168套，车位总数320多个，车位比接近1：2。 住宅为100平方的2房，140多平方的3房和200多平方的4房，全部户型均为南向，其中3房和4房全部南北对流，公寓为4.5米层高的LOFT产品。 |
大城云山由真利来集团投资，广州大城房地产开发有限公司进行开发的以绿色低碳为核心开发理念的生态宜居型项目，项目位于广州北部从化太平镇，紧邻广从南路(105国道)，与白云区仅5分钟车程，驱车25分钟就可到达天河核心商圈，由于其优越的地理位置，堪称广州进入从化第一盘。随着地铁14号线的建成开通，项目距离地铁太平站仅600米，届时出行将更为快捷。而未来广从快速路的改造完毕，从项目驱车抵达天河将更加畅通无阻。 大城云山项目总占地面积约6万平米，总建筑面积约15万平米，户型涵盖联排别墅和小高层洋房、高层洋房，绿化面积超50%，容积率仅为1.8。由于整个地块呈“葫芦状”，入口窄，内部开阔，且三面环山，天生的地块优势不仅充分保证了小区的私密性，更可有效阻挡外界干扰，在风水上是真正的聚宝盘格局。项目总户数约1000户。产品面积从43㎡到113㎡不等，户型设计涵括了单间、1房、2房、3房等，物业形态极为丰富，可选择性极高，无论是投资、自住还是养生度假型需求均可找到合适的产品； 大城云山是北欧风格与自然生态理念相结合的生态住宅小区，规划上充分利用了坡地优势，整个建筑组群依山势而建，顺山势排列，形成融于自然山水的生活社区。项目设计了一个主出入口，从105国道驶入，车行道从两侧分流，在中间为人行景观大道，整个规划充分实现了人车分离。而在景观方面设计师特意把马仔山山泉水引入小区内的园林绿化设计中，景观采用了欧式园林造景的手法，主入口为景观湖配以景观叠水，主入口广场上屹立项目标志塔。多条水系在小区内环绕，由此自然划分出洋房组团与别墅组团。而且小区内的很多植物都是从真利来集团的旅游产业基地，知名的“增城白水寨”旅游度假区和“封开国家地质公园”移植而种，可以说每一颗树的选取都体现了发展商的绿色生态低碳理念。 大城云山所处区域自然资源丰富，森林覆盖率极高。项目三面环山，形似聚宝盘，是真正的山景资源型楼盘，居住环境极佳。项目南侧为北回归线标志塔公园，西侧为生态荔枝果园，北侧马仔山森林公园，是一个集山景、流溪河景、森林公园等多重资源为一体的山景大盘，由于周边森林覆盖率高，项目背靠的北回归线塔公园内所有测点负离子浓度都在1500个/m?以上，周边空气清洁度达到最清洁的A级。随着从化开发新旅游资源速度的加快，目前已经确定了斥资1亿元打造北回归线公园的旅游战略计划，计划在从化太平镇打造世界上最大的北回归线公园，现有的仅28亩的北回归线标志塔公园将连同公园附近的马仔山森林公园扩展为占地4618亩的北回归线森林公园。而大城云山将独享这一重大利好，随着计划的进一步实施，大城云山将成为被大公园里的一个家。(北回归线森林公园将分为标志塔科普文化游览区、何家埔水库游览区、公园管理区、马仔山登山游览区、马仔山植物景观区等5个功能分区。其中还将新建“星象、星图和天文观测”等5个展馆，向人们展示不同主题的天文内容。) 由于太平镇未来发展定位为广州市卫星城，因此无论是从配套设施的打造还是区域发展上都是高起点，高标准展开，随着各项建设的加快，未来在项目周边的产业以及配套规划都将更为完善。而大城云山无疑也将成为首个坐享这一重大利好的项目。广东从化经济开发区(高技术产业园)，广州与新加坡合作的“中新广州知识城”，以及位于钟落潭、总占地面积约3.1万亩的广州第二大学城，均已初具规模并正在高速发展之中，未来大城云山所处区域的发展潜力巨大，随着整个区域发展的逐渐完善，太平镇区域必将成为广州的第二个“华南新城”。 |
财富世纪广场是珠江新城全新商务综合体，由A1栋35层国际甲级写字楼和A2栋28层奢华SOHO空间星汇LIFE组成 财富世纪广场位于海安路和海业路交汇处，毗邻黄埔大道，可直达华南快速公路，也有地铁配套与多条公交车路线，交通十分便捷。项目周边写字楼、豪宅林立，靠近珠江公园以及将于年内开业的太阳新天地购物广场，各种商业服务、配套齐全便利。 149米的高层建筑，由两栋分别为35层、28层的写字楼及公寓构成。 写字楼、公寓户型方正实用，公寓6层以上均有阳台，增加使用舒适度，户型丰富多样；罕见超高层高：写字楼4米；公寓3.1米，舒适度高。写字楼户型配比：137-2000平米自由百变空间，实用率73%，拥有4米层高，可整层购买，公寓户型配比：62-127平方米 |
