网友评分 |
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综合评分64分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分69分307人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分425人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.80元/月/平方米 |
住宅：3元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大沙头三马路 |
增城市荔城区增江大道与光明东路交汇处 |
石楼镇亚运大道北侧、石清公路东侧 |
海珠区广州大道南与叠景路交汇处 |
交通状况 |
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公交：45、101、104、238、864 |
公交车：增城1路公交至东区市场站，即可到达项目， 3路、4路公交车至体育馆站沿增江大道南行15分钟可达项目；周边各城市可先坐往增城的大巴到增城光明车站 转公交即可；自驾则取道G324、S256、S119可快速到达珠江三角洲各个城市。 |
地铁：紧邻地铁四号线海傍站，直达天河圈及广州主要城区，连通未来三号线延长线、十二号线； 公交：莲花山专线(市桥汽车站至石楼赤岗站)；番148、149(市桥汽车站至裕丰村)；番148B(番禺汽车客运站至裕丰村)；番160(北城公交站至裕丰村)； 高速路：京珠高速、南沙快速畅达深圳、东莞、中山、佛山等珠三角重要城市，政府斥巨资打造亚运大道，瞬间即达番禺市桥；客运港：莲花山客运港1小时畅达香港。 |
地铁：3号线、8号线客村站A出口公交站点：园艺场站、逸景翠园总站，途经线路包括：8、182、272、823、139等 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
4号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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1999年06月 |
2013年07月20日 |
尚未公布 |
2011年10月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20130711 |
20150384 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2015年12月 |
尚未公布 |
2013年06月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
住宅：70年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼,高层 |
塔楼,高层 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅 |
住宅,别墅 |
商业,公寓,商铺 |
容积率约 |
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5.30 |
2.5 |
2.5 |
2.77 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2133户 |
2495户 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
243800㎡ |
407117㎡ |
260000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
116000㎡ |
161261㎡ |
65000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
亚运城商圈生态楼盘 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1993 |
1500 |
2000个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.6 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
亚运城 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
周边商业,商业环境： 银行：邮政储蓄所，中国人民银行，招商银行，广州农商银行，广发银行 市场：荔城东区农贸市场 餐饮：东江食府，胜记酒家、品香园，聚福居，云盛潮汕食府，皇上皇酒家，大排档等 周边公园： 凤凰山公园(1公里)东湖公园(1公里)蕉石岭森林公园(2.5公里) “鹤之洲”湿地公园(4公里) 周边医院(就医条件)： 人民医院，东山社区卫生服务站，益荔大药房，健友大药房等 周边学校(就学条件)： 增江幼儿园、荔城街第三小学、增江街二小，荔城中学、增城市职业技术学校 其他： 增城市体育馆(步行15分钟)、增城图书馆、增城博物馆、移动营业厅，汽修厂等 |
小区内：1000㎡的综合活动中心，2000㎡的生鲜超市，8000风情商业街，华润万家、麦当劳已经率先强势进驻，国际幼儿园；小区外：10万㎡堪比天河城集中商业，省一级小学，广医四院三甲医院，石楼商圈， |
中小学： 广州市珠江中学；2.广州市第六中学；3. 新港中路小学；4. 广州市海珠凤江小学； 幼稚园：逸景第一幼稚园，逸景第二幼稚园，叠彩园幼稚园 医院：广州新海医院 邮局：中国邮政(翠馨华庭) 银行：工行(愉景)建行(鹭江)交行(新港)中行(珠影)农行(广南)商行(机场)农行(新滘)工行(叠彩)交行(翠馨)农行(逸景) 菜市场：逸景菜市场、墩和菜市场 交通：海珠九纵九横(一环)立体交通配套完善，星光快速、猎德大桥等市政项目相继开通，项目周边广州大道、新港路、瑞康路等城市动脉环绕，地铁2、3号线鹭江、客村相邻不足10分钟，门前20余条公交线路。 会所、泳池等 |
内部配套 |
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暂无 |
小区斥巨资打造逾30000平方米法式枫丹白露浪漫园林景观，绿化率高达40.8%，是区内罕有的低密度住宅小区，区内备有幼儿园，休闲泳池，地下停车场，商铺等配套。 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
凤凰山公园(1公里)东湖公园(1公里)蕉石岭森林公园(2.5公里) “鹤之洲”湿地公园(4公里) |
小浮莲、广东省游艇行业协会、莲花山旅游区、莲花山高尔夫球会 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
凤凰山公园(1公里)东湖公园(1公里)蕉石岭森林公园(2.5公里) “鹤之洲”湿地公园(4公里) |
赤岗公园(1380米) |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
人民医院，东山社区卫生服务站，益荔大药房，健友大药房等 |
广医四院三甲医院 |
暂无 |
周边学校 |
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广州市第十六中学(南校区),大沙头路小学(东校区),东山教工幼儿园,广州市第七十九中学,大沙头小学西校区,东湖康体幼儿园 |
增江幼儿园、荔城街第三小学、增江街二小，荔城中学、增城市职业技术学校 |
国际幼儿园，省一级小学 |
逸景小学(金穗校区),敦和幼儿园,非幼儿园,艺轩幼儿园,育宝幼儿园(乐敦路),宝灵幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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星之光电器城(公交站),大沙头游船码头1(公交站),东华南路总站(公交站),江湾桥脚站(公交站),大沙头总站(公交站),大沙头站(公交站) |
东区市场站(公交站),人民医院(公交站),东湖公园(公交站),增江市场(公交站),碧桂园荔园(公交站),增江工业园(公交站) |
地铁：紧邻地铁四号线海傍站，直达天河圈及广州主要城区，连通未来三号线延长线、十二号线； 公交：莲花山专线(市桥汽车站至石楼赤岗站)；番148、149(市桥汽车站至裕丰村)；番148B(番禺汽车客运站至裕丰村)；番160(北城公交站至裕丰村)； 高速路：京珠高速、南沙快速畅达深圳、东莞、中山、佛山等珠三角重要城市，政府斥巨资打造亚运大道，瞬间即达番禺市桥；客运港：莲花山客运港畅达香港。 |
叠景路口(公交站),园艺场3(公交站),园艺场1(公交站),园艺场站(公交站),天雄布市(公交站),东风村(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电梯：每栋配HITACHI 电梯三部。 外墙：镶贴高级外墙砖，裙楼部分石材与玻璃幕墙。 大堂：大理石地面，大理石装饰墙面，造型天花。 卫生间：配座厕、洗手盆、淋浴间，镜、毛巾架、厕纸架、水龙头、排气扇。 供水：室内水管暗装铺设，并配独立水表。 厨房：厨柜一套：配洗涤盆、水龙头、抽油烟机、电磁炉、洗衣机、电冰箱(不明确)。 供电：室内线路暗装铺设，配开关插座，灯位根据天花吊顶配筒灯或射灯或预留灯位，每户配独立电表。 内墙：A/E户型为大户型套房，客厅墙面为高级胶漆(电视墙与餐厅墙面局部木作装饰与玻璃装饰)，卧室墙面贴墙纸(主卧室局部墙面软包装饰，主卧室衣帽间配衣柜)，厨房墙身为高级瓷砖、卫生间内墙身为石材。B/C/D户型为小户型，房间墙面贴墙纸(配多功能家具柜，含书桌)，卫生间内墙身为高级瓷砖。 门窗：入户门为防火门；厨房、房门、卫生间门为成品门整套安装。所有门扇均配门锁、地吸。窗为铝合金窗。 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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暂无资料 |
敏捷地产 |
广州市番禺信业房地产发展有限公司 |
广州市溢晟房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广州市敏捷投资有限公司 |
暂无 |
合生创展集团有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
广州市群力物业管理公司 |
广州市创佳物业管理公司 |
珠江物业公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
骏盈代理 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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盛贤大沙头旧货市场主要以品牌手机、办公设备、对讲机、品牌电脑、冰箱空调、时尚精品、照相器材为主 |
敏捷莱茵花园是敏捷集团在增城市继推出锦绣•御景苑、锦绣•半山御景、锦绣•御景国际、锦绣•新天地和锦绣•银苑等增城标杆项后，在增城的又一经典钜作——依托美丽增江的景观优势打造的临江高层电梯洋房，最大程度地满足追求和亲近自然的高素质人居需求，是荔城区首个一线江景高端楼盘。 敏捷莱茵花园正位于增城人民的母亲河增江河旁边，波澜壮阔的一线江景与充满异国情调的沿江大道相连。项目两边的沿江路、一环路交通辐射全城，到增城各大商圈均在5-10分钟车程范围内，每位住户都能感受到城市高度完善的生活配套和整洁安静的高尚居住环境。人民医院，东区市场，各中小学校，百货超市，银行等都在咫尺之间，方便极致。此外，于莱茵花园中，眺望东湖公园、雁塔公园的青翠淳朴，畅享270度的宽境空间，令人心旷神怡，将数百里增江画廊纳入厅堂，环视江水与城市美景相结合，居住回归水岸。 莱茵花园规划总用地 11.6万平方米，住宅总建面积24.38万平方米，容积率为2.5，由22栋18-32层高层电梯洋房组成，户型有一房、两房，三房，四房，面积从35-148平方米不等。主力户型面积100-130平方米，户型设计方正，实用率超过85%。 小区斥巨资打造逾30000平方米法式枫丹白露浪漫园林景观，绿化率高达40.8%，是区内罕有的低密度住宅 |
尚上名筑位于广州新城板块的核心位置，邻近地铁4号线。周边砺江，休闲绿道环绕四周，东望大小浮莲山、远眺莲花山、狮子洋，紧邻国家4A级旅游区莲花山风景区、莲花山高尔夫球会、规划中打造岸线景观带和大型滨海生态公园的海鸥岛、亚运文化村等为广州的国际生态宜居地。纯净自然原生态山海，数百倍活氧含量清新空气，城市人梦寐以求的零污染养生居所，生态资源城央天价难觅。狮子洋、原始自然的海鸥岛、点缀江畔的浮莲山一一尽收眼底。坐享亚运千亿市政配套，4万平方大型综合商业配套，华润万家签约进驻，2.5万平方商业街，紧邻石楼镇大型商场生活便利，周边有医院，幼儿园、小学、省一级学校石楼中学、广铁一中提供优质教育资源。 |
广州合生国际广场由广州市溢晟房地产开发有限公司开发， 依据海珠区最新的发展规划，本项目正位于未来区域规划的重点区域——广州大道南商业走廊的中心，发展前景乐观；周边多个专业市场正准备规划升级，加上海珠区政府和海珠区地简史和工商行政管理局三大重要工商行政部分落户广州大道南，该区域的商贸、政治、文化中心的雏形已经显现，商用物业的价值也将获得更大的提升。 广州合生国际广场公寓主打一房一厅和两房两厅两种户型。 南塔规划： 五层商业裙楼,其中首层和二、三层为时尚精品店、专卖店、次主力店、茶艺馆、休闲咖啡等；四层西侧为电影院，东侧为动漫、儿童娱乐；五层以餐饮为主。 6-27层为公寓式写字楼。 地下负一层、负二、三层为停车场。 北塔规划： 五层商业裙楼，主要功能为图书中心。6-27层为公寓式写字楼。 地下负一层、负二、三层为停车场。 |
