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22.00元/月/平方米

4.80元/月/平方米

2.2元/月/平方米

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1000元/月，可打6折

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

1999年06月

尚未公布

2010年12月

2014年09月06日

预售许可证待上传

20090123

20101011

20120059

尚未公布

尚未公布

尚未公布

2015年01月

40年

50年

50年

70年

大产权房

暂无

大产权房

大产权房

暂无

暂无

暂无

暂无

1

1

1

1

板塔结合

板塔结合

塔楼

小高层,高层

商铺

写字楼

写字楼,商铺

住宅,公寓

5.30

3.4

2.62

1.93

暂无

321户

455户

68户

暂无

178009㎡

46278㎡

102424㎡

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51738㎡

11182㎡

113284㎡

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960

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A栋207个、B栋310个、C栋57个

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番禺华南

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　　酒店配套

　　香格里拉酒店(五星级)、广州国际会议展览中心C区有一家，南丰中岱广场旁有一家。区内还规划有广州绿洲大酒店、广州桃花江大酒店、广州新港假日酒店、广州琶洲会议酒店。(具体以政府最新规划为准)

　　餐饮配套

　　金佳利酒家、麦当劳、餐饮区等

　　银行配套

　　附近配套中国银行、建设银行、建行柜员机等。

　　环境配套

　　亚洲最大的广州国际会议展览中心(广交会)，琶洲塔公园、体育健身公园、亲水公园三大公园环绕，北拥珠江、南靠广州“南肺”万亩果林

　　交通配套

　　地铁二号线(琶洲站)、四号线接驳二号线，10多条公交车线路、华南快速路、科韵路直通内环路。“四纵三横”加“双地铁”的复合式交通网络令未来的琶洲交通畅通无阻，各种配套规划功能分区明确，商务配套和生活配套也在逐步的完善中。10分钟到达珠江新城，约30分钟到达花都国际机场。琶洲处于广州接壤四周城市的主要干道，便捷的交通瞬间到达珠三角各市，1小时城际生活圈促使珠三角城市的商贸交流。

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　　幼儿园：育蕾幼儿园、丰乐幼儿园、怡园幼儿园、海关幼儿园、泰景幼儿园

　　中小学：泰景小学、横沙小学、怡园小学、怡苑小学、下沙中心小学，86中学

　　大学：广州市黄埔区行政干部学校、黄埔区委党校、广东航海高等专科学校

　　综合商场：乐捷图广场、盛景大厦购物城、大沙购物城、潮客隆平价商场、港湾货仓商场、黄埔区供销社大沙综合商场、黄埔区车恒家私灯饰商场、大沙地商业街、百佳超市

　　医院：中山大学附属第一医院黄埔院区、黄埔区中医院下沙门诊部(广州)、中国石化四建医疗门诊部

　　邮局：中国邮政

　　银行：工商银行、商业银行、建设银行、农业银行、农村信用合作社

　　其他：黄埔公园、黄埔体育馆

　　小区内部配套：内建泰景幼儿园、泰景中英文小学、86中学初中部、泰景肉菜市场、泳池、网球场等。

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　　项目计划配套相应的生活配套设施，包括酒店式的住户大堂，精美的欧式园林，豪华的住户会所，贴心的管家式物业管理和服务。内建泰景幼儿园、泰景中英文小学、86中学初中部、泰景肉菜市场、泳池、网球场

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　　黄埔公园

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　　黄埔公园

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　　中山大学附属第一医院黄埔院区、黄埔区中医院下沙门诊部(广州)、中国石化四建医疗门诊部

广州市第十六中学(南校区),大沙头路小学(东校区),东山教工幼儿园,广州市第七十九中学,大沙头小学西校区,东湖康体幼儿园

名门珠江小学,新南洋幼儿园,广州南洋英文幼儿园琶洲园,中国经营管理学院附属(琶洲)华光小学,琶洲天悦幼儿园,天悦拓慧幼儿园

加拿大美林海岸国际幼稚园,员村小学美林分校,广州爱莎国际学校,程界幼儿园,石源大街幼儿园,新蕾实验幼儿园

　　幼儿园：育蕾幼儿园、丰乐幼儿园、怡园幼儿园、海关幼儿园、泰景幼儿园；中小学：横沙小学、怡园小学、怡苑小学、下沙中心小学，86中学；大学：广州市黄埔区行政干部学校、黄埔区委党校、广东航海高等专科学校；

星之光电器城(公交站),大沙头游船码头1(公交站),东华南路总站(公交站),江湾桥脚站(公交站),大沙头总站(公交站),大沙头站(公交站)

琶洲大桥南(公交站),琶洲塔站(公交站),琶洲大道东(公交站),琶洲村站(公交站),琶洲(公交站),琶洲(地铁站)

琶洲大桥底(公交站),琶洲大桥北总站(公交站),琶洲大桥北站(公交站),员村总站(公交站),员村四横路(公交站),阅江中路东站(公交站)

黄埔体育馆站(公交站),护林路(横沙村口)站(公交站),大沙北路站(公交站),丰乐北路站(公交站),黄埔体育馆南门(公交站),黄埔体育中心总站(公交站)

毛坯

毛坯

毛坯,装修

毛坯,装修

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　　结构：框架结构

　　卫生间：有

　　供电：市政供电

　　网络通讯：ADSL

　　消防：消防喷淋、灭火系统

　　供水：市政供水

　　空调：中央空调

　　其他：酒店、展馆

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暂无资料

广州中轻新洲房地产开发有限公司

佳润地产

广州恒翔房地产开发有限公司

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广州祥能投资集团有限公司

广东佳润地产有限公司

广州恒翔房地产开发有限公司

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广州一洲物业管理有限公司

戴德梁行物业管理公司

广州市惠信物业管理有限公司

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合富辉煌（中国）房地产顾问有限公司

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　　盛贤大沙头旧货市场主要以品牌手机、办公设备、对讲机、品牌电脑、冰箱空调、时尚精品、照相器材为主

　　中洲交易中心是广州祥能投资集团有限公司继成功开发销售的中洲中心二期项目，项目位于琶洲会展核心商圈B区、广州国际会议展览中心(广交会新馆)东南侧、琶洲塔西南侧，北接新港东路，南临黄埔涌，总用地面积51738平方米，其中净用地面积38702平方米，是为数不多的会展经济核心区地块之一。

　　根据项目的发展计划，拟建成为国际化主题商城、甲级商务写字楼等综合功能建筑群，裙楼――国际化主题商城及车库，塔楼――超甲级商务写字楼。总高约90米，地上由1栋7-22层的塔楼结合5层的裙楼组成，其中负1-5层为国际化主题商城及车库，7-22层为写字楼，6层架空及餐饮休闲配套。在塔楼21层延伸出一条长达约120米的观光长廊，地下负2层主要功能为车库及设备用房。项目总建筑面积达约17.4万平方米，其中写字楼总建筑面积约56547平方米，单元面积从50至230平方米，每层面积1527―4030平方米，部分楼层层高达4.1米,室内空间及窗外视野宽阔。

　　主要物业类型：

　　裙楼――国际化主题商城；

　　塔楼――超甲级写字楼。

　　中洲交易中心作为会展经济、商务办公、总部经济核心B区的一块商业宝地，盘踞琶洲三区中心，是目前区域内在售全新的江前林后三公园环绕，全景观板式生态超甲级写字楼，是中洲中心的二期项目，是投资商祥能集团2009年“中洲”品牌的新作。项目整体定位为广州琶洲商业中心的“世界OFFICE，新CBD商务典范”。120米零支点空中观光长廊萃取国际领先技术，超前大胆的建筑设计将是建筑界的新吉尼斯纪录，广州的新地标。

　　低容积率、高实用率，营造舒适办公空间。

　　中洲交易中心，纯板式结构，南北通透，超低容积率，74%超高实用率，25.8米超薄进深，阳光的照射范围进一步扩大，从此告别高楼林立的写字楼时代，让客户在办公中尽享阳光与清风。

　　中洲交易中心，创新屋顶平台花园泳池配置，竖向绿化丰富。

　　工作之余，可以畅游屋顶花园泳池，满足客户对立体绿化写字楼渴求的同时，更彰显出其独特的人性化配置。此外，960个停车位，70000多平方米的高端配套商业，满足高效工作的舒适办公要求。

　　120米空中观光长廊，打造琶洲城市地标建筑，提升入驻企业的品牌影响力。

　　中洲交易中心致力打造景观写字楼，120米的观光走廊，设计独特，视觉冲击力强；90米高的独立观光塔，带豪华观光电梯，可以360°感受珠江、黄埔涌和万亩果林极致景观，奠定中洲交易中心城市地标建筑的地位。

　　国际高标准智能化写字楼，满足高效办公标准。

　　配备智能化集成系统、建筑设备管理系统、信息化应用系统等，打造聪明的写字楼。

　　中洲交易中心采用行业领先的开利中央空调，享受“水立方”国家游泳中心和奥运会“鸟巢”国家体育场同样清新的空气；采用全球领先的通力环保节能电梯，是2008北京奥运工程的同等配置。

　　高品质建筑技术及质量，品牌口碑传承。

　　项目开发商――祥能集团最初是从建筑、装饰业开始发展，项目建筑质量过硬，拥有成熟的建筑队伍，建筑工地管理规范，工程质量相比较其他写字楼有绝对优势。现在的祥能集团，已经发展成为以房地产投资、开发为主，涉及金融、文化、科贸、餐饮等跨行业、多元化的集团公司。

　　广州城市版图扩大，琶洲成为广州连接珠三角城市交通要道。

　　琶洲是广州市区与珠江三角洲经济腹地的结合部，北临珠江和珠江新城、广州高新技术产业开发区、赤岗领事馆区、长洲文化旅游风景区、海珠果园保护区等城市生态发展区。

　　琶洲同时是广州南北纵轴线及东西横轴线的交汇中心，作为未来城市的商业中心，琶洲先天性地理优势，及前瞻性的城市规划，完善的交通路网给这座商业宝岛冠以更多的与外界联系的商机，带来进一步繁荣。琶洲井字型“四纵三横”的道路交通，华南快速干线、琶洲大桥、科韵路两冀连通南北，新港路贯穿东西。直上环城高速，经机场高速、清远高速瞬间北接花都机场、清远；经科韵路直通南沙港快线到达番禺、顺德、中山、珠海、湛江、阳江等南部城市；通过环城高路向东连接广深高速，直达新塘、增城、惠洲、东莞、深圳，自驾车在2小时范围内畅达无阻；而经广佛高速则可连接南海、佛山、三水、肇庆等广东西部城市。

　　佳润临江上品位于天河科韵路临江大道交汇处西北侧，处于“珠江新城-员村”广州国际金融中心商贸区核心、琶洲会展板块、广州信息港(天河软件园)板块和CBD北岸文化创意带的经济交汇点。

　　佳润临江上品占地10992平方米，由佳润地产开发。项目共有400多套单位，以小户型为主，后期还将推出159平方米的三房单位。该盘主楼高27层，东面附楼高23层，5-23层每层19户，23层以上14户。每层都设有3套两房单元、1套一房单元和1套三房单元，其余都是单间；1楼为临街商铺，2-3层为裙楼，4楼是空中花园，带标准泳池。虽然是单体楼，却设地下三层车库，有400多个车位，与住宅比例为1:1。佳润临江上品自身配套有25米标准露天无边际泳池、桑拿棋牌室、健身室、 英式桌球室、golf推杆场、空中观景会所等。

　　项目位处黄埔区政府旁，广州市政府规划的黄埔中心区。区域发展目标定位为：“广州东部城市副中心，港城一体、宜居宜业的滨江城区”， 即辐射华南地区的航运服务中心和专业性临港商务中心、广州东部片区的公共服务中心、广州东部高端滨江商业中心；近代革命历史文化旅游中心等。紧邻广州市中心天河区，是广州城市东拓规划继天河区后重点发展区域。

　　项目产品丰富，可满足不同客户需求。住宅户型为72㎡的二房二厅，82-119㎡的小三房、大三房，还有135-142㎡的四房二厅户型；叠寓为层高4.5米的LOFT产品，户型为44-52㎡的单间，81㎡的一房一厅。

　　项目交通配套四通八达，有中山大道、黄埔大道、广园快速以及华南快速、东环高速、黄埔大桥延长线，南北接通珠江新城、天河北、琶洲商圈。已开通的地铁5号线、BRT通车一年多，几分钟内多种出行方式即可到达天河；更有2012年通车的穗深莞城际地铁(地铁13号线)设丰乐路站、2015年通车的地铁7号线设大沙东站直达南站。

　　项目所在地段是黄埔区政治、经济、文化中心，黄埔区政府、区税局、区国土局、区规划局等主要的政府机构分布其中；周边商业、休闲娱乐、医疗等生活配套成熟便捷，距大沙地商业步行街仅百米，百佳超市、惠润商场、摩登百货是黄埔区消费的旺地；著名的饮食一条街有数十家大、中、小型的餐饮名店；少年宫、图书馆、金逸影城、黄埔公园等文娱休闲配套是市民节假日集聚之地；项目内更是设有省一级重点中学86中、泰景中英文小学以及幼儿园，让孩子赢在起跑线上。