网友评分 |
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综合评分64分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
28元/月/平米 |
25.00 元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
按住宅停车标准收费 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大沙头三马路 |
天河区珠江新城珠江西路与金穗路交汇处西北角 |
广州市中山七路48号 |
琶洲保利国际广场对面 |
交通状况 |
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公交：45、101、104、238、864 |
地铁5号线; |
公交：202、238、186、286、103、233等多路公交线路，地铁沿线，距西门口地铁站约100米 |
项目地处琶洲会展区核心地段，位于国际会展中心南侧，北临新港东路，可顺达邻近规划城市主干道华南快速干线、琶洲大桥，与广深高速、广佛高速和广惠高速，形成快速便捷的立体交通网络。项目也是琶洲少有的地铁双出口上盖物业，琶洲地铁站C、D出口直通项目负一层，出行时间精确到秒，足不出“户”即可通达全城。至2010年广州地铁二、三、四号线的开通，使琶洲与市区和番禺连成快捷的干线，地铁网络覆盖城市周边，到机场仅40分钟，到火车东站仅25分钟。 地铁人流可通过项目，分别到达项目北侧1500m2公交中转站、南北轴线上港湾式的出租车上落站以及西南侧约2600m2公交始末站。不仅使得地铁人流得到有效分流，更使得项目拥有地铁、出租车上落点、公交车站三大交通网点。 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
1号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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1999年06月 |
2012年05月01日 |
2006年05月 |
2008年10月24日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20060077 |
20080427 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2012年10月27日 |
尚未公布 |
2009年09月30日 |
产权年限 |
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40年 |
50年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2009年06月21日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼 |
写字楼,商铺 |
写字楼 |
容积率约 |
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5.30 |
15 |
8 |
3.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
212户 |
建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
160000㎡ |
56㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
20000㎡ |
114000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
450个，2.5元/小时。 |
600个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
琶洲-赤岗 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
西门口地铁站、人民公园、市一医院、陈家祠、朝天路小学、麦当劳、南岗兄弟酒楼、东浚百货、金花肉菜市场等。 周边商圈云集，配备齐全，太湖海鲜酒家、好彩酒楼、美心西饼屋、创兴广场、屈臣氏、71便利店，金花市场、芦荻西小学、聚贤中学、四中、南海中学中六电脑城、家乐福超市、新光百货、酒楼食肆各大银行样样齐备。 |
餐饮：好彩又一鲜酒家，百味美食园，潮旺美食店，卡多夫西餐(新港东路店) 湘王楼，新港渔村，宝金香韩国料理波尔多西餐厅酒廊，穗海酒家、琶洲食府，毛家饭店 酒店：香格里拉酒店、琶洲酒店、琶洲会议酒店、新港酒店 商场：琶洲便利店 银行：建行，中行新港中路支行，工行国际采购中心支行 教育配套：育华中学、广州市广播电视大学海珠区分校广州市海珠区粤信幼儿园、广东轻工职业技术学校、广州市海珠区佳林文化艺术培训学校 休闲：琶洲公园 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
幼儿园、会所、游泳池、儿童娱乐园、健身室、球类、棋牌等 |
拥有2050个车位，750平米星际会所。 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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广州市第十六中学(南校区),大沙头路小学(东校区),东山教工幼儿园,广州市第七十九中学,大沙头小学西校区,东湖康体幼儿园 |
天河区儿童福利会幼儿园,六运幼儿园,体育西路小学,天荣中学,广州市天河中学,广州市天河中学(珠江新城区高中部) |
三元坊小学,阳光学园(中山七路),洛博瓦力国际机器人教育中心(富邦中心店),春蕾幼儿园(荔湾区龙津街出租屋管理服务中心东),兴龙幼儿园(隆庆北),西关幼儿园西门口园区 |
名门珠江小学,广州南洋英文幼儿园琶洲园,新南洋幼儿园,中国经营管理学院附属(琶洲)华光小学,广州爱莎国际学校,加拿大美林海岸国际幼稚园 |
周边交通配套设施 |
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星之光电器城(公交站),大沙头游船码头1(公交站),东华南路总站(公交站),江湾桥脚站(公交站),大沙头总站(公交站),大沙头站(公交站) |
珠江西路北(公交站),黄埔大道(地铁站),华夏路北(公交站),人民日报广东分社(公交站),花城广场北(地铁站),珠江西路中(公交站) |
中山七路(公交站),中山七路2(公交站),龙津中路(公交站),康王中路站(公交站),人民中路(公交站),龙津东路(公交站) |
阅江中路东站(公交站),琶洲大道东(公交站),琶洲塔公园站(公交站),会展东路(公交站),会展东(公交站),会展中心北站(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
精装修 |
新推出的保利世贸E座供电系统采用树干式与放射式系统相结合的供电方式，垂直系统采用树干式供电，水平系统采用放射式供电到户。 空调系统方面，公共空间及室内均采用智能多联空调系统(VRV)，设有空调分户计量系统。 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
18 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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暂无资料 |
广东威华集团有限公司 |
广州市盈发房产发展有限公司 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广东威华集团有限公司 |
广州市盈发房产发展有限公司 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
广州华联建设物业管理有限公司 |
保利物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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盛贤大沙头旧货市场主要以品牌手机、办公设备、对讲机、品牌电脑、冰箱空调、时尚精品、照相器材为主 |
珠江新城B1-6地块办公项目位于天河区珠江新城珠江西路与金穗路交汇处西北角，于2006年7月31日重新挂牌出让，受让方为广东威华集团有限公司。 |
西门口广场位于广州市中心地带，中山七路及光复北路交汇处，占地二万平方米，由七栋住宅与一栋写字楼组成，南为中山七路，东邻人民路，西有康王路主干道，地理位置优越，交通便利，属于广州西关的传统商业旺地；上下九步行街、带河玉器市场、北京路步行街、中山五路等商业场所举步可到，而又接近广州向外的窗口交易会、中国大酒店、东方宾馆、火车站、白天鹅宾馆等；西门口广场是集购物娱乐、饮食、金融、商业办公于一体的现代化综合物业。 二期占地20700平方米，规划有7栋住宅、1栋写字楼，住宅共有667套单位。据了解，其七栋住宅“C形”规划，自然形成“围合式”院落。二期负1-2层将规划为一个面积近3万平方米的商业裙楼。而位于3层的架空层则将打造过万平方米的水景园林，将以两房和小三房为主，户型均以飘出式阳台设计，结合大面积飘窗等。 |
保利世界贸易中心为一集办公、会展、购物、饮食等功能为一体，融合写字楼、博览馆、品牌展示馆、商贸广场、美食城等多种业态的综合性商业项目。项目占地面积118613平方米，总建筑面积约56万平方米，系目前琶洲在售规模最大、功能组合最齐全的会展经济复合体.据保利世界贸易中心项目有关负责人介绍，该项目致力为国际级进出口会展类企业、金融业及其他中外著名企业打造全球贸易总部基地，将于104届广交会期间正式启用，届时将大大舒缓以上提及之＂难＂题，为琶洲会战区减压、增值： 一、近距离、低成本参展 作为琶洲会展商圈近邻广交会的＂地王＂项目，保利世界贸易中心北面地下通道与中国进出口商品交易会二期相连，西行接驳中国进出口商品交易会三期，与周边各会展项目形成“田”字型循环采购圈，为企业节省时间、吸引更多采购商。 为舒缓展位供应压力，除标准展览馆及常年品牌展示馆以外，目前在售的为一栋22层超甲级展贸式写字楼.据介绍，该类型写字楼拥有＂办公＋展贸＂双效合一的优势，加上与广交会的近距离对接，卖家可随时将客户从展会现场带到写字楼进行洽谈和更多展示.正因为其在为品牌提供商铺的同时，也节约了摊位数量和提供了便利，从而大大节约了参展成本，所以一推出就受到广大会展客户的热烈欢迎. 最近该项目推出新一期保利世贸E座，定位于打造会展CBD全球贸易总部基地，凭借与广州琶洲国际会展中心通过地铁通道直达的独有先天优势，以及总建筑面积达56万平方米的规模优势，缔造集标准会展、国际家居采购、商务办公、酒店式公寓、私家会所、大型餐饮等多种功能于一体的复合优势，汇集高质高量的参展商、采购商，提供全球一流的贸易平台服务，成为中国位置最佳、档次最高、规模最大、功能最全的国际性会展经济复合体。拥有由超甲级写字楼、保利博览馆、吉盛伟邦广州国际家居采购中心、五星级酒店、国际级酒店式公寓以及美食广场等组成的功能互补、聚合增值的贸易复合体。并随着众多行业的品牌大客户云集进驻，使这里成为真正意义上的联通全球商机的广阔舞台，集全球贸易财富之大成，成就无限可能。 |
