网友评分 |
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综合评分64分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
5元/月/平方米 |
15.00元/月/平方米 |
25.00 元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大沙头三马路 |
新塘大道中，新塘广场西侧，新客隆购物广场正北面 |
海珠区江南大道南362号 |
琶洲保利国际广场对面 |
交通状况 |
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公交：45、101、104、238、864 |
①火车东站乘坐214路（广园东快线）到总站； ②黄埔BRT乘坐B30B31路东区路口（玩具城站）转571路、571B到凯旋门站下车往解放南走三分钟即到。开发区：571A路（东区）、571B路（西区）到凯旋门往解放南走三分钟即到。 自驾车：广园东路新塘出口转107国道东行约1.5千米即到 |
地铁2号线、8号线（昌岗站） 公共交通：公交线路有13 178 180 186 192 244A 244 253 530 544 546 551 86 87 夜16 等，信和广场站、礼岗站下。 |
项目地处琶洲会展区核心地段，位于国际会展中心南侧，北临新港东路，可顺达邻近规划城市主干道华南快速干线、琶洲大桥，与广深高速、广佛高速和广惠高速，形成快速便捷的立体交通网络。项目也是琶洲少有的地铁双出口上盖物业，琶洲地铁站C、D出口直通项目负一层，出行时间精确到秒，足不出“户”即可通达全城。至2010年广州地铁二、三、四号线的开通，使琶洲与市区和番禺连成快捷的干线，地铁网络覆盖城市周边，到机场仅40分钟，到火车东站仅25分钟。 地铁人流可通过项目，分别到达项目北侧1500m2公交中转站、南北轴线上港湾式的出租车上落站以及西南侧约2600m2公交始末站。不仅使得地铁人流得到有效分流，更使得项目拥有地铁、出租车上落点、公交车站三大交通网点。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
8号线,2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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1999年06月 |
2011年08月 |
2009年11月 |
2008年10月24日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
19950031 |
20080427 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2009年09月30日 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼,商铺 |
写字楼 |
写字楼 |
容积率约 |
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5.30 |
暂无 |
10.88 |
3.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
212户 |
建筑面积 |
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暂无 |
2000㎡ |
115402㎡ |
56㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
2210㎡ |
10603㎡ |
114000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
600个 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
江南西 |
琶洲-赤岗 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
酒店：太阳城、新好景、凯旋门、荔景、聚福等酒店 通讯：电信局、邮电所、 银行：中行、建行、农行等多家银行机构 健康：新塘公园 购物：解放北路商业街、华润万家、新客隆等 |
学 校： 广东省经贸技工学校 广州市晓园中学 广州美术学院 中山大学 广州市海珠区七十六中学 广州市第九十七中学 购 物： 好又多量贩 信和广场 食 肆： 必胜客 肯德基 炳胜 政府机构： 连州市人民政府驻广州办事处 金融机构： 中国建设银行 中国农业银行 中国工商银行 休 闲： 6楼休闲会所 32楼精英俱乐部 49楼星空会所及无边游泳池 医 疗： 广东省口腔医院 广州医学院第二附属医院 综 合： 珀丽酒店 广州市星都大酒店 |
餐饮：好彩又一鲜酒家，百味美食园，潮旺美食店，卡多夫西餐(新港东路店) 湘王楼，新港渔村，宝金香韩国料理波尔多西餐厅酒廊，穗海酒家、琶洲食府，毛家饭店 酒店：香格里拉酒店、琶洲酒店、琶洲会议酒店、新港酒店 商场：琶洲便利店 银行：建行，中行新港中路支行，工行国际采购中心支行 教育配套：育华中学、广州市广播电视大学海珠区分校广州市海珠区粤信幼儿园、广东轻工职业技术学校、广州市海珠区佳林文化艺术培训学校 休闲：琶洲公园 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
拥有2050个车位，750平米星际会所。 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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广州市第十六中学(南校区),大沙头路小学(东校区),东山教工幼儿园,广州市第七十九中学,大沙头小学西校区,东湖康体幼儿园 |
萌乐园少儿托管中心(荷花路),新塘镇第二小学,青亲托管,卫山幼儿园,伟才幼儿园(解放南路),阳光少儿托辅中心 |
穗花幼儿园南方园区,家家乐幼儿园(广州珀丽酒店写字楼西北),朝圣幼儿园,隔山幼儿园,广州市岭南画派纪念中学,汇源幼儿园 |
名门珠江小学,广州南洋英文幼儿园琶洲园,新南洋幼儿园,中国经营管理学院附属(琶洲)华光小学,广州爱莎国际学校,加拿大美林海岸国际幼稚园 |
周边交通配套设施 |
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星之光电器城(公交站),大沙头游船码头1(公交站),东华南路总站(公交站),江湾桥脚站(公交站),大沙头总站(公交站),大沙头站(公交站) |
新塘广场(公交站),高地街口(公交站),高地街(公交站),广虎站(公交站),二汽新塘客运站(公交站),214站(公交站) |
昌岗(地铁站),信和广场(昌岗中路)(公交站),珀丽酒店(公交站),海珠星都大酒店(公交站),礼岗(公交站),礼岗路口(公交站) |
阅江中路东站(公交站),琶洲大道东(公交站),琶洲塔公园站(公交站),会展东路(公交站),会展东(公交站),会展中心北站(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
简装,公共部分精装 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
结构：框架结构 外墙：采用LOW-E隔热玻璃幕墙及铝板幕墙等材料 内墙：除厨房、浴室铺贴高级瓷砖外，均为高级乳胶漆 大堂及公共部分：大堂：天花造型吊顶，局部地面大理石/花岗岩的石材，墙面大理石/工艺玻璃/不锈钢等装饰； 公共走廊：天花造型吊顶，地面大理石/高级抛光砖/耐磨防滑地砖，墙面高级瓷砖/木饰面/墙布/乳胶漆等装饰； 供电：双回路供电系统并提供应急电源系统 网络通讯：预留IDD国际电话插座、有线电视插座、千兆EPON宽频网络系统； 消防：按国家标准设置消防设施，在相应的区域装设消防栓系统、电动喷淋灭火系统、消防报警系统；总平面设有环形消防车道，每层分别设有安全疏散口、消防箱、消防电梯及消防前室 供水：双回路供水系统 空调：美国开利(CARRIER)新风系统 其他：酒店、公寓 |
新推出的保利世贸E座供电系统采用树干式与放射式系统相结合的供电方式，垂直系统采用树干式供电，水平系统采用放射式供电到户。 空调系统方面，公共空间及室内均采用智能多联空调系统(VRV)，设有空调分户计量系统。 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
17 |
18 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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暂无资料 |
海沧房地产开发有限公司 |
广州江南房产有限公司 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
第一太平戴维斯公司 |
保利物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
黑弧奥美广告传媒 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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盛贤大沙头旧货市场主要以品牌手机、办公设备、对讲机、品牌电脑、冰箱空调、时尚精品、照相器材为主 |
地博商务中心，尊踞新塘商务区核心，周边商业林立，党政机关环抱，保证企业在第一时间掌控商务战略。于此商务旺地办公，财富必左右逢源，前途似锦。 10-70㎡活性空间，大开间设计，可自由组合，买一送一，即买即入驻，难得商机，及时掌握。150%高实用率，方正空间结构，有效减少墙体占用面积，舒适空间感专为优质企业度身定制。 地段决定未来。地博商务中心位新塘大道中与解放北路交界处。广深大道、新塘大道中及广深、广园、107国道等实现绿色、便捷、高效的出行交通网络，为商务效益提速，城市经济枢纽脉动掌中在握。 4.8米挑高设计：气派轩昂，自显不凡，彰显尊崇风范。绿色环保：采用绿色智能环保系统，使室内外空间环境相融合.千兆光纤入户：先进网络系统，第一时间掌握最新资讯。 地博•商务中心，以优质的商务配套，多功能、全方位的商务形态，提供成熟的内部商务环境，全面提升区域商务核心价值 |
达镖国际中心位于昌岗路与江南大道交界，是地铁2号线与8号线交汇的昌岗站的双地铁上盖物业。该项目占地面积10,603平方米，总建筑面积115,402平方米，建设地下3层、地上51层，是一个集超甲级写字楼、国际商务公寓及时尚购物中心的创新型综合商务复合体。 达镖国际中心率先提出“垂直城市”的概念，即在一栋建筑物中结合地铁交通网络，并以电梯作为交通载体把它们融合于一体，令工作、休闲、娱乐、交通等立体化的无缝整合，满足办公、居住、购物等不同需求。 该项目所处的位置是于2010年即将开通的地铁2号线与8号线交汇点昌岗站，罕有的双地铁上盖物业，其中2号线出入口与本项目负一层连接、8号线出入口从负三层接入，连接广佛线、白云国际机场、广州新火车站、琶洲会展中心、珠江新城等重要地带，辐射南海、番禺、顺德等珠三角重点经济区域，完善的道路系统与轨道交通为项目构筑四通八达的立体交通网络，在地理上极具战略优势。 |
保利世界贸易中心为一集办公、会展、购物、饮食等功能为一体，融合写字楼、博览馆、品牌展示馆、商贸广场、美食城等多种业态的综合性商业项目。项目占地面积118613平方米，总建筑面积约56万平方米，系目前琶洲在售规模最大、功能组合最齐全的会展经济复合体.据保利世界贸易中心项目有关负责人介绍，该项目致力为国际级进出口会展类企业、金融业及其他中外著名企业打造全球贸易总部基地，将于104届广交会期间正式启用，届时将大大舒缓以上提及之＂难＂题，为琶洲会战区减压、增值： 一、近距离、低成本参展 作为琶洲会展商圈近邻广交会的＂地王＂项目，保利世界贸易中心北面地下通道与中国进出口商品交易会二期相连，西行接驳中国进出口商品交易会三期，与周边各会展项目形成“田”字型循环采购圈，为企业节省时间、吸引更多采购商。 为舒缓展位供应压力，除标准展览馆及常年品牌展示馆以外，目前在售的为一栋22层超甲级展贸式写字楼.据介绍，该类型写字楼拥有＂办公＋展贸＂双效合一的优势，加上与广交会的近距离对接，卖家可随时将客户从展会现场带到写字楼进行洽谈和更多展示.正因为其在为品牌提供商铺的同时，也节约了摊位数量和提供了便利，从而大大节约了参展成本，所以一推出就受到广大会展客户的热烈欢迎. 最近该项目推出新一期保利世贸E座，定位于打造会展CBD全球贸易总部基地，凭借与广州琶洲国际会展中心通过地铁通道直达的独有先天优势，以及总建筑面积达56万平方米的规模优势，缔造集标准会展、国际家居采购、商务办公、酒店式公寓、私家会所、大型餐饮等多种功能于一体的复合优势，汇集高质高量的参展商、采购商，提供全球一流的贸易平台服务，成为中国位置最佳、档次最高、规模最大、功能最全的国际性会展经济复合体。拥有由超甲级写字楼、保利博览馆、吉盛伟邦广州国际家居采购中心、五星级酒店、国际级酒店式公寓以及美食广场等组成的功能互补、聚合增值的贸易复合体。并随着众多行业的品牌大客户云集进驻，使这里成为真正意义上的联通全球商机的广阔舞台，集全球贸易财富之大成，成就无限可能。 |
