网友评分 |
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综合评分64分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
25元/月/平方米 |
28元/月/平米 |
15.00元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
按住宅停车标准收费 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大沙头三马路 |
天河路与龙口西路交汇处(好又多之上) |
广州市中山七路48号 |
海珠区江南大道南362号 |
交通状况 |
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公交：45、101、104、238、864 |
BRT：B21路、272路、B10路、夜23路、561路、B13路、B6路、B4A路、夜47路、夜43路、夜34路、夜17路、B1路、B4B路、B5快路、B3路、B3C路、B2路、B2A路、B25路、夜9路、夜19路、夜46路、高峰快线21路、B5路、B27路、B9路、B4路、B12路 地铁：地铁3号线岗顶站、石牌桥站 粤港直通车：5分钟抵达火车东站，直达香港、澳门，地铁3号线延长线开通：45分钟直达白云国际机场华南快速干线：5分钟接驳，迅达全城、珠三角。 |
公交：202、238、186、286、103、233等多路公交线路，地铁沿线，距西门口地铁站约100米 |
地铁2号线、8号线（昌岗站） 公共交通：公交线路有13 178 180 186 192 244A 244 253 530 544 546 551 86 87 夜16 等，信和广场站、礼岗站下。 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
1号线 |
8号线,2号线 |
开盘时间 |
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1999年06月 |
2010年12月 |
2006年05月 |
2009年11月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20101052 |
20060077 |
19950031 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
50年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼,商铺 |
写字楼,商铺 |
写字楼 |
容积率约 |
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5.30 |
7.8 |
8 |
10.88 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
345户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
65500㎡ |
160000㎡ |
115402㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
8682㎡ |
20000㎡ |
10603㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
地下负一负二层为停车场，共230个 |
450个，2.5元/小时。 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
天河北 |
暂无 |
江南西 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
学校：侨鑫工商管理专修学院、天秀中学、华中师范大学附属中学、暨南大学附属中学、广州市第一一三中学、广州市天河中学、龙口西路小学、暨南大学附属小学、岭南中英文幼儿园 商场：正佳广场、天河城、广百中怡店、维多利广场、天河购书中心、天娱广场、摩登百货、协亨手机连锁、颐高数码广场、国美电器、百佳超市、广州新赛格电子城 医院：中山大学附属第三医院(三甲)、广州仁爱医院天河分院 银行：广东发展银行、中国农业银行、中国建设银行、华厦银行、中国银行、中国工商银行、恒生银行、招商银行、兴业银行 饮食：黄埔华苑酒家、强记鸡粥、大班过桥米线、鱼乡米坊、东海酒家汤米粥、一日三餐、芝士堡、肯德基、麦当劳 娱乐：金圣地夜总会、K歌王、天河体育中心、康之健推拿沐足、力美健健身俱乐部 其它：新天河宾馆、景星酒店、广武酒店、地中海国际酒店、大华酒店、帝苑大酒店、广州日航酒店、中国邮政 |
西门口地铁站、人民公园、市一医院、陈家祠、朝天路小学、麦当劳、南岗兄弟酒楼、东浚百货、金花肉菜市场等。 周边商圈云集，配备齐全，太湖海鲜酒家、好彩酒楼、美心西饼屋、创兴广场、屈臣氏、71便利店，金花市场、芦荻西小学、聚贤中学、四中、南海中学中六电脑城、家乐福超市、新光百货、酒楼食肆各大银行样样齐备。 |
学 校： 广东省经贸技工学校 广州市晓园中学 广州美术学院 中山大学 广州市海珠区七十六中学 广州市第九十七中学 购 物： 好又多量贩 信和广场 食 肆： 必胜客 肯德基 炳胜 政府机构： 连州市人民政府驻广州办事处 金融机构： 中国建设银行 中国农业银行 中国工商银行 休 闲： 6楼休闲会所 32楼精英俱乐部 49楼星空会所及无边游泳池 医 疗： 广东省口腔医院 广州医学院第二附属医院 综 合： 珀丽酒店 广州市星都大酒店 |
内部配套 |
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暂无 |
小区内有游泳池、会所，各种商铺俱全 |
幼儿园、会所、游泳池、儿童娱乐园、健身室、球类、棋牌等 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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广州市第十六中学(南校区),大沙头路小学(东校区),东山教工幼儿园,广州市第七十九中学,大沙头小学西校区,东湖康体幼儿园 |
天河区龙口西小学总校区,岭南中英幼儿园,广州岭南(香港)中英文幼稚园,小海豚安亲,广州市天河区帝景苑幼儿园,广州中学(龙口校区) |
三元坊小学,阳光学园(中山七路),洛博瓦力国际机器人教育中心(富邦中心店),春蕾幼儿园(荔湾区龙津街出租屋管理服务中心东),兴龙幼儿园(隆庆北),西关幼儿园西门口园区 |
穗花幼儿园南方园区,家家乐幼儿园(广州珀丽酒店写字楼西北),朝圣幼儿园,隔山幼儿园,广州市岭南画派纪念中学,汇源幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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星之光电器城(公交站),大沙头游船码头1(公交站),东华南路总站(公交站),江湾桥脚站(公交站),大沙头总站(公交站),大沙头站(公交站) |
岗顶(地铁站),龙口西路南(公交站),岗顶站(公交站),龙口东路南(公交站),天河东路口(公交站),龙口东路北(公交站) |
中山七路(公交站),中山七路2(公交站),龙津中路(公交站),康王中路站(公交站),人民中路(公交站),龙津东路(公交站) |
昌岗(地铁站),信和广场(昌岗中路)(公交站),珀丽酒店(公交站),海珠星都大酒店(公交站),礼岗(公交站),礼岗路口(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
简装,公共部分精装 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
精装修 |
结构：框架结构 外墙：采用LOW-E隔热玻璃幕墙及铝板幕墙等材料 内墙：除厨房、浴室铺贴高级瓷砖外，均为高级乳胶漆 大堂及公共部分：大堂：天花造型吊顶，局部地面大理石/花岗岩的石材，墙面大理石/工艺玻璃/不锈钢等装饰； 公共走廊：天花造型吊顶，地面大理石/高级抛光砖/耐磨防滑地砖，墙面高级瓷砖/木饰面/墙布/乳胶漆等装饰； 供电：双回路供电系统并提供应急电源系统 网络通讯：预留IDD国际电话插座、有线电视插座、千兆EPON宽频网络系统； 消防：按国家标准设置消防设施，在相应的区域装设消防栓系统、电动喷淋灭火系统、消防报警系统；总平面设有环形消防车道，每层分别设有安全疏散口、消防箱、消防电梯及消防前室 供水：双回路供水系统 空调：美国开利(CARRIER)新风系统 其他：酒店、公寓 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
17 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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暂无资料 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
广州市盈发房产发展有限公司 |
广州江南房产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
保利房地产（集团）股份有限公司 |
广州市盈发房产发展有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
保利广州物业管理有限公司 |
广州华联建设物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
黑弧奥美广告传媒 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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盛贤大沙头旧货市场主要以品牌手机、办公设备、对讲机、品牌电脑、冰箱空调、时尚精品、照相器材为主 |
保利中辰广场位居以天河路为轴线的华南最大商圈——天河商圈，从来都是天河的中心。项目南临天河路，东临龙口西路，毗邻国际级地标太古汇广场，是天河中心区沉寂3年之后的首个新盘，也是保利地产集保利丰兴广场之后再次献礼天河力作。 项目占地面积8682平方米，项目由住宅、写字楼、商场三大业态组成，是综合型物业。规划两幢27层高住宅和一幢写字楼，裙楼三层规划商场，地下负一负二层为停车场，四层为架空层。不仅项目自身住宅、写字楼、商场的人流互相流通，而且项目自身与天河商圈商业物业也容易产生良好互动。 保利中辰广场所处的天河商圈，是华南最大的商圈：以华南第一高楼——中信广场为代表的十几栋甲级写字楼汇聚于此，世界500强总部云集于此，正佳广场、天河城、维多利广场等高端购物场所坐落于此，华南最大电脑城IT商圈发展于此。不论从地理意义还是商业价值来说，这里一直都是天河的中心。 项目交通便捷，拥有立体化的交通网络：天河路、中山大道、龙口西路、天河东路、天河北路、黄埔大道、石牌东路组成纵横交错、四通八达的交通路网。地铁3号线就在家门口，步行3分钟即达岗顶站、石牌桥站。地铁3号线是广州南北向交通大动脉，可与现行的1号线、2号线及年底即将开通的5号线换乘。其中，在体育西路站与1号线换乘，在客村站可与2号线换乘，在珠江新城可与5号线换乘。中山大道BRT快速公交体系西段(体育中心站-茅岗站)有望今年年底开通，届时将大大改善天河路、中山大道的路面交通状况。超过30条公交路线经过本项目，可顺利抵达东山口、公园前、越秀桥、员村、五羊新城、中大、海珠广场、花园酒店等城市中心区域。 |
西门口广场位于广州市中心地带，中山七路及光复北路交汇处，占地二万平方米，由七栋住宅与一栋写字楼组成，南为中山七路，东邻人民路，西有康王路主干道，地理位置优越，交通便利，属于广州西关的传统商业旺地；上下九步行街、带河玉器市场、北京路步行街、中山五路等商业场所举步可到，而又接近广州向外的窗口交易会、中国大酒店、东方宾馆、火车站、白天鹅宾馆等；西门口广场是集购物娱乐、饮食、金融、商业办公于一体的现代化综合物业。 二期占地20700平方米，规划有7栋住宅、1栋写字楼，住宅共有667套单位。据了解，其七栋住宅“C形”规划，自然形成“围合式”院落。二期负1-2层将规划为一个面积近3万平方米的商业裙楼。而位于3层的架空层则将打造过万平方米的水景园林，将以两房和小三房为主，户型均以飘出式阳台设计，结合大面积飘窗等。 |
达镖国际中心位于昌岗路与江南大道交界，是地铁2号线与8号线交汇的昌岗站的双地铁上盖物业。该项目占地面积10,603平方米，总建筑面积115,402平方米，建设地下3层、地上51层，是一个集超甲级写字楼、国际商务公寓及时尚购物中心的创新型综合商务复合体。 达镖国际中心率先提出“垂直城市”的概念，即在一栋建筑物中结合地铁交通网络，并以电梯作为交通载体把它们融合于一体，令工作、休闲、娱乐、交通等立体化的无缝整合，满足办公、居住、购物等不同需求。 该项目所处的位置是于2010年即将开通的地铁2号线与8号线交汇点昌岗站，罕有的双地铁上盖物业，其中2号线出入口与本项目负一层连接、8号线出入口从负三层接入，连接广佛线、白云国际机场、广州新火车站、琶洲会展中心、珠江新城等重要地带，辐射南海、番禺、顺德等珠三角重点经济区域，完善的道路系统与轨道交通为项目构筑四通八达的立体交通网络，在地理上极具战略优势。 |
