网友评分 |
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综合评分64分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分56分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
15元/月/平方米 |
7元/月/平方米 |
3元/月/平米 |
车位费 |
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暂无 |
1200元/月 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大沙头三马路 |
珠江新城金穗路3号 |
天河路208号 |
永福路36号(动物公园正门对面) |
交通状况 |
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公交：45、101、104、238、864 |
公交车：南方报社站，途经线路包括122路、301路562路、夜28路、512路、195路、836路、高峰快线14路、836路、882路、37路、484路、旅游2路、484路、51路、53路、高峰快线19路、83路、89路、305路、178路、夜23路、183路、夜24路、189路、194路、197路、204路、252路、248路、230路、夜43路、301A路、303A路、303路。 地铁：地铁3号线和地铁5号线珠江新城站，步行约10分钟。 |
公交车：体育中心站，途经线路包括78路、89路、234路、289路、545路、18路、178路、540路、233路、551路、810路、224路、224A路、224B路、245路、大学城5线、269路、33路、235路、549路、50路、296路、561路、210路、242路、248路 地铁： 地铁一号线体育中心站，地铁三号线体育西站 |
永福路站，途经线路包括60路、63路、72路、127路、199路、223路、285路、501路、547路、883路、883A路、6路、11路、16路、65路、74路、78路、84路、84A路、85路、112路、192路、201路、219路、220路、221路、236路、246路、271路、290路、706路、535路、833路、862A路、862B路、夜5路、夜14路。 地铁：地铁五号线区庄站。 地铁六号线黄花岗站和区庄站 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线,3号线 |
5号线,6号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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1999年06月 |
2010年04月22日 |
2009年12月 |
2008年09月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20090403 |
20090407 |
20080354 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2011年03月31日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
40年 |
50年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼 |
塔楼 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼 |
商业,公寓 |
写字楼 |
容积率约 |
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5.30 |
8.0 |
35.27 |
5.24 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
368户 |
352户 |
建筑面积 |
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暂无 |
120000㎡ |
84892㎡ |
36000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
7880㎡ |
2407㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
416 |
1500个 |
80 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
珠江新城 |
天河北 |
淘金—水荫 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
中国建设银行、中国工商银行、中信银行、招商银行 饮食：丽晶明珠酒家、瀚林轩、都城快餐、食养坊、星汇园茶餐厅 娱乐：珠江公园、宏城公园、红线女歌剧院 其它：广东省检查院、广州海关办公大楼、西塔大厦、星汇国际大厦 |
学校：天河中学名雅苑校区、华康小学 商场：天河城、正佳广场 医院：广州市天河区侨怡苑医院 银行：中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行 饮食：广州酒家、星巴克、稻香酒家 娱乐：天河体育中心 其它：广州皇家国际饭店 |
学校：广东实验中学、广州大学附属中学、广州市第七中学、广州市育才中学、先烈中路小学 商场：新大新、友谊商店、世贸新天地、丽珀广场、天河城 医院：中山大学中山眼科中心、东山区骨伤科医院 、广州市肿瘤医院 银行：农业银行、广州市商业银行、建设银行、交通银行 饮食：芙蓉王食府、金华安大酒楼、洞庭土菜馆、张记清补羊肉城 娱乐：红点、钱柜、动物公园、黄花岗剧院 其它：花园酒店、亚洲国际大酒店、文化假日酒店、好又多、永福肉菜市场、7-11便利店 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
珠江公园、宏城公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
珠江公园、宏城公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
广州第十二人民医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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广州市第十六中学(南校区),大沙头路小学(东校区),东山教工幼儿园,广州市第七十九中学,大沙头小学西校区,东湖康体幼儿园 |
暨南大学、华南师范大学、中山大学附属中小学、五羊第三小学、东山区五羊小学、五羊中学、天河中学 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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星之光电器城(公交站),大沙头游船码头1(公交站),东华南路总站(公交站),江湾桥脚站(公交站),大沙头总站(公交站),大沙头站(公交站) |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
公共部分精装 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
精装 |
6500元/㎡豪华装修 |
精装修 |
电 梯 数 |
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暂无 |
15台高速电梯 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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暂无资料 |
广州汇美发展有限公司 |
广州市正佳企业有限公司 |
广州金悦房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广州汇美发展有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
高力国际 |
第一太平戴维斯 |
高力国际物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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盛贤大沙头旧货市场主要以品牌手机、办公设备、对讲机、品牌电脑、冰箱空调、时尚精品、照相器材为主 |
汇美大厦于2010年4月22日开盘，共推出6-20层办公单位，除样板房单位外可售货量共20套单位，约19500㎡。 汇美大厦地处珠江新城中央景观轴西面，为珠江新城最成熟的商务地段。项目定位为生态型总部基地，每三层一个空中花园，户户有私家花园，城市中心稀缺的生态办公场所。 每单元配置独立洗手间、独立中央空调系统以及独立的私家花园，部分单元还配置近100㎡的空中花园，私密性和独立性得到极大的保证，专为公司总部倾情打造。 单元面积全部在800-1600㎡之间，纯粹的企业总部空间，大厦品质和档次的保证，企业实力极大彰显。 整栋大厦共30层，1-3层为配套商业，4-30层为甲级写字楼。 |
正佳万豪金殿位于天河区中山大道体育中心地段，正佳万豪金殿所在的区域正是广州城市中轴线的最核心位置，天河城、广百百货、广州购书中心、维多利亚广场、天河体育中心、正佳广场，这些市民耳熟能详的标志性建筑均集中在正佳万豪金殿周边，可谓“集万千宠爱于一身”，地段价值不言喻。 交通方面，体育中心站作为全广州最繁忙的公交车站之一，据不完全统一，总共有二十余条线路途经该站点，公交范围基本可以覆盖整个广州区域。另外，广州地铁一号线与三号线的交汇站“体育西站”正好位于正佳万豪金殿门前，再加中山大道BRT，出行将会享受到更大的便利。 正佳万豪金殿位于正佳广场西侧，是整个项目的公寓部分，与公寓相连的是酒店，两者相加的总建筑面积为11万多平方米。共43层，地面41层高，地下两层设停车场。 正佳万豪金殿1-7层为商业店铺和休闲设施等，8层和24层是中空消防层，9层-23层为万豪酒店，25层-41层才是要出售的正佳万豪金殿(公寓部分)。据了解，项目可售的公寓共有368套，单位面积在61-200平方米之间，产品是层高4.6米的小复式。47-140平方米的单房至四房 |
金悦东山国际公馆是31层高的单体楼，总建筑面积约3.6万平方米，1-4层配套有商业。该盘共有300多套，三梯16户设计，配套有车位80个。其产品全部是34-83平方米的小户型，其中有一半是34-50平方米的一房一厅和单身公寓产品；另一半是60-86平方米的两房两厅户型。从户型图看，该盘户型设计较为方正实用，实用率有80%。 因为户型面积小，因此总价控制得当。据透露，其开盘时均价在1.5万元/平方米左右，附送有3000元/平方米的标准装修。以该价位估算，50万元起就能在该盘买到了单身公寓，可说是目前入驻老东山区的最低门槛。 该盘还独享老东山区优秀的教育资源配套。其区域内的先烈中路小学、先烈中学都是省级重点学校，周边还有中星小学、东升小学、育才中学、第二十一中学等等名校，幼儿园方面周边的水均岗幼儿园、烟墩路幼儿园和广州警备区幼儿园都是非常知名的。正因如此，该盘也吸引了不少望子成龙的家长们提前登记。为吸引这些家庭人口较多的自住客，发展商在设计上已预留出两套打通的可能，打通后每套面积在110-140平方米。 都市中央生活圈·;东山铂金级标杆物业!金悦·;东山国际公馆是由屡获中国建筑工程最高奖“鲁班奖”，负责承建广东海上丝绸之路博物馆——“水晶宫”和珠海市望海山顶豪宅——“绿洋山庄”的金辉集团倾力打造。 项目位处东山区都市核心，雄踞环市东、天河北、永福路三大财富商圈交叠区域，周边生活配套齐全，40多条公交线路途经家门口，地铁六号线黄华岗站近在咫尺，而明年即将开通的地铁五、六号线交汇站区庄站，令出行更显便利。 本项目不但拥有百年东山的奢华教育配套，和领先全城的优越教育资源，业主子女更可轻松入读省级名校——先烈中路小学,和其他名牌学府，包括：广东实验中学、广州大学附属中学、广州市第七中学、广州市育才中学等。 户型面积有34㎡单身公寓、51㎡一房、60㎡两房一厅、86㎡两房两厅以及亲情2+1组合户型，适合各种人士的居住需求。 金悦东山国际公馆，国际级物业管理公司公寓式管理服务体系，全方位提升生活品质。 |
