网友评分 |
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综合评分64分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分74分239人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
5元/月/平米 |
2元/月/平米 |
16.5元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
1000元/月 |
暂无 |
车场月保800元/个,车位临保8元/小时 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大沙头三马路 |
番禺区政府旁边，市莲路与东环路交界 |
广州增城市新塘镇新新大道简村段 |
珠江新城广州大道与黄埔大道交汇处(美居中心D座西侧) |
交通状况 |
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公交：45、101、104、238、864 |
轨道：地铁3号线番禺广场 公交：单向18路、双向36路公交车 交通状况 番禺区东环路、清河东路、市莲路 目前经过番禺区的轨道交通线有3号线和4号线。2007-2010年间，番禺区规划兴建3号线南部延长线和7号线；2010年以后，规划兴建服务于区内交通的轨道交通10号线和12号线。 |
广园快速路中新收费站左转新新大道直行800米、广惠高速永和收费站旁，地铁13号线新塘站，公交566A、B31、506、516等。 |
多路公交线路；华南快速干线和地铁三号线。 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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1999年06月 |
2011年12月01日 |
2012年01月01日 |
2006年12月23日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
20111151 |
20060180 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2013年10月 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
暂无 |
70年 |
50年 |
产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
塔楼,高层 |
板塔结合 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
住宅 |
写字楼 |
容积率约 |
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5.30 |
暂无 |
2.5 |
10.11 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
984户 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
200000㎡ |
130000㎡ |
118000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
43000㎡ |
98020㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
200个 |
791 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
新塘 |
珠江新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
银行，邮局 |
周边商业,商业环境： 银行：中国农业银行 综合商场：好又新购物广场永和店、万昌隆百货、顺兴百货、71便利店、时尚电器空调城 菜市场：永和市场 周边医院(就医条件)：永和医院 周边学校(就学条件)： 中小学：永和中学、永和小学 幼稚园：金康幼儿园 |
中小学:广州市东山实验小学、五羊第三小学、东山区五羊小学；五羊中学、广州铁路第一中学；暨南大学、华南理工大学、华南农业大学、中山大学。 幼儿园:广州空军司令部幼儿园 综合商场:天河城；正佳 邮局:天河邮局 银行:工商银行、民生银行、交通银行、浦发银行、中国银行、农业银行 医院:省中医二沙岛分院、空军医院 其他:万佳超市、明月肉菜市场、寺右新马路市场 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
景观泳池、泛会所、商铺、车位、篮球场等 |
小区内部配套:会议中心、地下车库、中西餐厅、服务中心,完善的商务配套;中央游泳池,露天休闲茶座,首层架空花园,商务休闲会所 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
永和医院 |
暂无 |
周边学校 |
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广州市第十六中学(南校区),大沙头路小学(东校区),东山教工幼儿园,广州市第七十九中学,大沙头小学西校区,东湖康体幼儿园 |
罗家幼儿园,英阳幼儿园,阳阳实验幼儿园,亲子园奇趣屋,桥城中学,德兴小学 |
中小学：永和中学、永和小学 幼稚园：金康幼儿园 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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星之光电器城(公交站),大沙头游船码头1(公交站),东华南路总站(公交站),江湾桥脚站(公交站),大沙头总站(公交站),大沙头站(公交站) |
番禺广场站(公交站),番禺广场地铁站(公交站),番禺广场(地铁站),区政府东门站(公交站),永旺商城(公交站),区政府东门总站(公交站) |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
客梯4个，货梯1个 |
暂无 |
设客用电梯8台和货用电梯1台，其中客梯轿厢内配豪华装修，电梯轿厢内均设闭路监控探头和安装独立空调系统； |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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暂无资料 |
广州圣鑫投资有限公司 |
广州市港龙实业有限公司 |
广州富力地产股份有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
太阳城集团 |
广州富力地产股份有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
戴德梁行 |
天力物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
广东中原地产代理有限公司 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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盛贤大沙头旧货市场主要以品牌手机、办公设备、对讲机、品牌电脑、冰箱空调、时尚精品、照相器材为主 |
广州圣鑫商业广场位于番禺区市莲路以南，东环路以东，清河东路以北，东为番禺汽车客运站，西为番禺区政府所在地，西南向为番禺广场，地下连接广州地铁三号线，为三号线的终点站。而离莲花港7公里，水陆可直通九龙，香港，北上广州几十公里，南距南沙港几十公里，交通便利，人流量大，商业条件十分优越。决定了广州圣鑫国际商城具备了成为国际化购物中心的区位要求。 作为超大规模的购物中心，广州圣鑫商业广场主体建筑总建筑面积约20万平方米，是一个由百货店、众多专卖店、超市、餐厅和电影院、娱乐设施组成的完整Shopping Mall， 将是满足顾客集饮食、娱乐、消费、旅游、休闲于一体的主题性(或具有广州特色的)购物中心。 |
太阳城新塘项目位于广州增城市新塘新新大道，得益于永和开发区及新塘中心商圈两大圈层的发展利好，该片区已成为广州东发展战略的后起之秀，升值潜力无可限量。 综合交通成就项目的30分钟生活圈：经由广园快速路、广惠高速自市中心出发仅需30分钟即可到达；仅需5分钟可达规划中的地铁13号线新塘站；多路公交途经，覆盖广州东各大区域，可达天河、黄埔、萝岗。 小区中心为东南亚特色的水景园林，旖旎水景、风情雕塑、植物小筑随处可见。除此，小区还设有景观泳池、双会所、篮球场及临街商铺等休闲配套设施。 规模：项目由16栋13-18层高层洋房组成。 户型：面积包括80-136㎡二至四房，户户南北对流。 分期：项目一期8栋 交通：广园快速路、广惠高速/地铁13号线新塘站/公交566A、B31、506、516等 |
富力盈力大厦占地9,082㎡，总建筑面积11.8万㎡，总高为30层，北塔( A座)为摩根商务写字楼，南塔( B座)为史丹尼国际公寓。北临黄埔大道，西临广州大道，地理位置优越，交通便利。南北两侧均留有23米绿化用地，东面规划为小学用地，有开阔的视觉空间，西面拟建办公楼及星级酒店。项目由2栋30层带电梯楼宇组成，北塔为3-30层为写字楼，南塔4-30层为公寓，负一至负三层车库。群楼西面三层会所功能包括健身桑拿、书吧、桌球室、多功能会议室及休闲音乐咖啡厅等娱乐项目组成。户型包括：单身公寓、一房两厅、两房两厅、三房两厅、四房两厅；从40㎡――216㎡，以40㎡--67㎡单身公寓为主力户型。大厦5层、11层、17层、21层、27层和33层6个楼层设有架空层花园，花园面积超过160平方米。 1.大发展商品牌支持，富力地产集团实力雄厚，声誉度高； 2.地理位置优越，项目座落在广州珠江新城CBD西南部，紧临广州大道及黄埔大道。 3.公寓设计，商住两相宜；商业办公性质，可办理营业执照。 4.园林面积有接近3500平方米，设有园林生态泳池，南塔公寓每隔六层均带有架空花园平台，园林以简约的风格，辅以适当的造景铺设花草、灌木、乔木均设计成丛组种植，做到四季皆景。 5.户型设计优越，客厅开间宽达四米，厅房开间肆正，且功能性强，不失为投资及置业的首选； 6.装修标准全面升级，能令消费者免却二次装修的烦恼，令居住生活品质更高雅，舒适生活一步到位。7.封闭式管理，由CBD物业管理提供优质管理，并实行24小时保安、清洁服务，全智能化小区管理系统。例如：门禁系统、可视对讲系统，宽频网络、有线电视网格、电梯轿箱及停车场均设闭路电视监控等。 |
