网友评分 |
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综合评分64分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分95人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.36元/月/平米 |
1.96元/月/平方米 |
3元/月/平方米 |
车位费 |
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暂无 |
500元/月 |
部分别墅带独立车库，租价150元/月 |
400元/月 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大沙头三马路 |
荔湾区西湾路湾畔大街1-33号（单号） |
增城新塘陈家林森林公园内 |
广园东快速路开创大道北埔南路 |
交通状况 |
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公交：45、101、104、238、864 |
公交17、62、71、80、134、175、176、179、196、212、215、238、241、524、543、545、832等线路，铸管厂站下； 地铁五号线西湾站 |
楼巴：线路1、宏发大厦22号车位翡翠绿洲楼巴线路2、黄埔广州港文化宫周一至周五。衔接广园快速、广深高速等多条城市大动脉，地铁五、九号线环绕，北二环、广惠高速、107国道、荔新公路周边穿梭距开发区、科学城等仅15分钟车程，距天河北、珠江新城、会展中心区等城市CBD仅30分钟车程。 |
公交车：437路、572路、新塘公交14路站点:埔南路总站(翡翠绿洲)； 楼巴：宏发大厦22号车位； 自驾车：广园东快速路往东，罗南立交下左转100米右转埔南路。 |
轨道交通 |
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暂无 |
5号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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1999年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2014年11月11日 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20050211 |
20100026 |
增预许字第20070486号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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40年 |
40年 |
40年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
塔楼 |
板楼 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
商铺 |
商铺 |
商铺 |
容积率约 |
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5.30 |
1.90 |
2.5 |
1.50 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
230000㎡ |
1774400㎡ |
20010000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
260511㎡ |
443600㎡ |
13340000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1500 |
暂无 |
300平方米以下的别墅配备一个车位，地下停车250 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
新塘 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
市政 |
市政 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
地铁西村站步行10分钟距离，沿线有省一级协和小学、协和高中、广雅中学、环市西路小学等名校。另外，肉菜市场、老人服务站点、社区居委会、派出所、邮政所等配套也比较齐全。 |
学校：凤凰城中英文学校；翡翠绿洲幼儿园；育才小学和育才中学；新塘中学。 商场：翡翠绿洲商业中心；凤凰城东门商业广场。 医院：省水电医院 银行：建设银行 饮食：翡翠轩酒家、蒙古美食村、天鹅旺饺子馆、喜湘园、膳之缘。 绿谷源、乔家大院、小天鹅、东北粗粮馆、日本料理、知粥海洋酒家、名典咖啡语茶。有麦当劳,得来速、沙县小吃。 娱乐：增城荔枝文化村。 其它：农贸市场、邮政所、公交站场等。 |
学校：广州市育才中学 、香江中学 医院：三级甲等萝岗综合医院 。 银行：中国建设银行 其它：邮局、小区配有菜市场 |
内部配套 |
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暂无 |
区内教学配套完善，区内自有幼儿园、小学、中学一条龙教育配套 |
暂无 |
小区内部配套:会所、泳池、网球、超级商业中心、五星级度假式酒店、高尔夫挥杆练习场以及特色商业街、养生园及公交车站等 2万平米风情商业街: 欧陆风情的翡翠商业街：宏城超市、蓝山咖啡、中国建设银行、小肥羊连锁餐饮等日常设施琳琅满目。 2.7万平米水岸会所: 休闲运动、棋牌、电影院、自助餐饮、阅览室等生活配套一应俱全，是休闲更是品位。 1650平米商务中心: 特别配设会议室、复印室、传真室、星级酒店等商务设施，商务服务轻松自如。 1600平米中心客运站: 5条楼巴线、3条公交线，直达天河中心、科学城、黄埔、萝岗、新塘中心等。 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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广州市第十六中学(南校区),大沙头路小学(东校区),东山教工幼儿园,广州市第七十九中学,大沙头小学西校区,东湖康体幼儿园 |
环市西路小学,西村健苗托儿所,西湾东路幼儿园,协和小学,广东广雅中学,广州市荔湾区协和幼儿园(彭城东路) |
香江学校,广州增城东方绿洲幼儿园,凤凰城凤妍幼儿园,惠恩,东区实验幼儿园,晨曦幼儿托管中心 |
广州增城东方绿洲幼儿园,香江学校,沙元幼儿园,爱特城幼儿园,爱特城瑞兴幼儿园,晨曦幼儿托管中心 |
周边交通配套设施 |
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星之光电器城(公交站),大沙头游船码头1(公交站),东华南路总站(公交站),江湾桥脚站(公交站),大沙头总站(公交站),大沙头站(公交站) |
西村总站(公交站),西村(地铁站),富力环市西苑(西村)(公交站),地铁西村站总站(公交站),富力环市西苑(公交站),西增路口(公交站) |
合生·湖山国际(公交站),湖山国际总站(公交站),翡翠绿洲总站(公交站),翡翠绿洲(公交站),埔南路总站(公交站),凤凰城酒店(公交站) |
15分钟便捷生活圈，楼巴与公交线路一览 黄埔线：翡翠绿洲客运站 —— 黄埔广州港文化宫 天河线：翡翠绿洲客运站 —— 天河宏发大厦 科学城线：翡翠绿洲客运站 —— 翡翠皇冠酒店 深圳线：翡翠绿洲客运站 —— 深圳福田汽车站 14路：翡翠绿洲总站 ——乌石村委 437路：埔南路总站 —— 南岗总站 572路：埔南路总站 —— 西基总站 |
装修情况 |
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毛坯 |
简装 |
简装 |
简装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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暂无资料 |
广州市越汇房地产开发有限公司(越秀城建) |
广州市紫云山庄房地产有限公司 |
番禺锦江房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
合生创展广州地区公司 |
南方香江集团 |
物业公司 |
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暂无 |
广州城建开发物业有限公司 |
广东康景物业管理有限公司 |
增城香江物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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盛贤大沙头旧货市场主要以品牌手机、办公设备、对讲机、品牌电脑、冰箱空调、时尚精品、照相器材为主 |
岭南湾畔项目定位：2009荔湾划时代岭南人居标志，项目用地面积260511平方米，可建设用地面积181545平方米，是广州市中心绝无仅有的超25万平方米的“巨无霸”地块，完全建成后，将是一个配套非常完善的宜居之地。居住户数接近2000户，人口接近6000人。 岭南湾畔由西湾路东西地块组成，总占地面积达26万平方米，建筑面积达65万平方米，是一个集住宅、商场、写字楼等一体的大型综合性项目。 西边地块共有11栋住宅楼宇，若以规划中的中央园林为界，北侧有6栋，南侧有5栋，现场正在施工的，便是北侧的6栋楼宇。11栋楼宇都是32层高，整体呈“C”形布局，中央是超过3万平方米的园林。 |
湖山国际地处广州东部新塘镇,位于广州、黄埔、增城经济三角圈中心位置，是广州、深圳、香港的交汇点。湖山国际首期产品主要以12至19层低密度洋房为主，一梯两户、一梯三户的建筑设计，户户南北对流，面积由130至220平方米，三房至五房，超宽楼距将为业主带来自然景观享受。仅有的36栋傍山双拼别墅面积284平方米，五房三厅、三套房设计。傍山双拼别墅五房三厅、三套房的设计，户户通风采光。 新推“维也纳山林”全新二期组团，产品以133~144㎡三至四房单元为主打。 |
广园东锦绣香江翡翠绿洲是广州CBD生活圈首个高品质泊岸别墅社区，地理优势得天独厚，环境优美，交通极为便利。总规划占地4000亩，首期1700亩，绿化率达60%。成熟交通网络，广深高速公路、广园东快速路連接广州市区及东莞、深圳、天河宏城广场设免费看楼车。 翡翠新天地紧邻即将扩建为6车道的源章大道，主体由翡翠绿洲2期和6期的底层商铺构成，和前期商业将连成绵延一千多米的商业街。整合中心街区的邻里消费、Shopping Mall的主题复合性、步行街的休闲购物体验，集餐饮、休闲、购物、娱乐为一体，构筑30000平米一站式商业中心。 外立面采用厚重的法国古堡石，8.5米超高中空，买一层送一层超高得铺率。目前正在租售招商的是2期商业街1万多平米，三纵三横街区式布局，引导客流动线贯穿整条商业街，惠及每一个店铺。6期13000平米商业街位于正在热销的金色凡尔赛组团。 翡翠绿洲配套设施完善，规划占地面积达6万平米的超级商业中心、6万平米的五星级度假式酒店、占地2.7万平米的大型尊贵会所，以及高尔夫挥杆球场、公交车站、住客会所、商业街、荔枝园等，生活所需应有尽有。此外，翡翠绿洲还将与国际知名学府合作办学，开设幼儿园、小学、中学的全程式教育服务体系，以高素质的社区教育解除新社会阶层业主的后顾之忧，并以国际最高标准的智能管理体系、国际的物业管理和人文环境来打造中国别墅最高典范的泊岸别墅社区。 |
