网友评分 |
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综合评分64分97人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分291人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分71分426人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分61分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
洋房2.5元/月/平米；公寓3元/月/平米；写字楼3元/月/平米；商铺6元/月/平米 |
2.15元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大沙头三马路 |
南沙区进港大道与凤凰大道交界 |
广花路东镜段（邮件处理中心东面） |
荔城大道和荔星大道交汇处 |
交通状况 |
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公交：45、101、104、238、864 |
1、地铁：步行2分钟即可到达地铁四号线——蕉门站 2、公交：步行2分钟就可到达蕉门公交总站（南沙1、2、3、4、5、6线均停靠此站） 3、自驾车： ①华南快速——迎宾路——市南路——进港大道与凤凰大道交汇处——中惠·璧珑湾 ②南沙港快速（鱼窝头出口）——南沙大道——进港大道与凤凰大道交汇处——中惠·璧珑湾 ③珠海—中山—南沙：京珠高速—进港大道与凤凰大道交汇处—中惠·璧珑湾 ④深圳—东莞—南沙：广深高速－虎门大桥－港前大道－进港大道与凤凰大道交汇处-中惠·璧珑湾 4、水路交通：15分钟车程可到达南沙港客运站，一个小时航程即可抵达香港 |
（1）地铁交通：（1分钟步行转乘） ①9号线青埗站：目前在建设中； ②楼巴接驳：人和地铁站→嘉汇城地铁接驳巴； ③公交接驳：人和地铁站→707号公交； （2）公共交通：（1分钟步行乘坐） ①花都公交线路：8路线（项目路口）东镜（总站）—广州北站—大润发—三东大道； ②广州公交线路：706（项目路口）东镜—外语学院—黄石—云台花园—小北—动物园； ③地铁公交线路Ⅲ：707（项目路口）东镜—迎宾大道—人和地铁站； ④城际快线：多条城际快线（项目路口）直达广州长途汽车客运站、天河大酒店 （3）自 驾 ： ①：天 河 城 →嘉汇城：华南快速-北二环-广花路-往北2公里即到（30分钟）； ②：越秀公园 →嘉汇城：机场高速-北二环-广花路-往北2公里即到（20分钟）； ③：白云新市 →嘉汇城，广花路（15分钟） |
自驾：广州前往可走广汕路、广园快速荔新公路出口、华南快速增城市区出口到荔城市区，走荔城大道或荔星大道直达项目； 公交：2路：美高装饰城开往卫国苑 直接可达项目； 地铁：13号线延长线增城广场站离项目只有5分钟车程；从项目步行到实验小学公交站约2分钟，到周边商业圈车程约5分钟，到增城广场、增城中学车程约5分钟，到增城老城区车程约10分钟。 |
轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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1999年06月 |
2015年04月 |
尚未公布 |
2011年12月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20140970 |
20180154 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
2016年12月 |
尚未公布 |
2013年06月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
70年 |
40年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2012年03月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
高层 |
高层 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
写字楼,商铺 |
住宅 |
商铺 |
容积率约 |
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5.30 |
4.0 |
2.2 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1042户 |
5000户 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
278192㎡ |
820000㎡ |
111680㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
69222㎡ |
630000㎡ |
44672㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
一线望江建筑 |
花都区大型综合性生态社区 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
1462 |
469个（一期） |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
蕉门板块 |
新华 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
中小学校： 花都区新华镇镜湖小学、花都区新华镇东镜村幼儿园、中英文阳光学校 超市商场：新东佳商场 、邦民药店、 东镜市场 、百康百货医 院：雅瑶医院 银 行：建设银行内部配套：多功能会所设有咖啡厅、书吧、儿童活动室、露天泳池、空中羽毛球场、乒乓球室、桌球室等多种娱乐、运动设施。日后将引进品牌名校，设置九年一贯制中小学、幼儿园等教育配套及日常居住商业配套。 |
教育配套：增城市实验小学、荔城镇庆丰村成人文化技术学校、庆丰小学、荔城镇新联村成人文化技术学校； 商场配套：金田精品家私城； 医疗配套：大石镇人民医院桥东诊所、庆丰村卫生站、刘伟南诊所、荔城街农村合作医疗办公室、利民牙科诊所； 金融配套：中国建设银行增城荔城碧桂园分理处、中国建设银行荔城碧桂园分理处ATM取款机； 饮食配套：坤记潮菜、巴渝人家川菜馆、袁记饭店、彤兴西饼、东山羊庄； 公园配套：叠湖园、荔枝公园； 安全配套：荔园派出所等 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
(1)会所：面积约 3000 平方米，配置有：咖啡厅、露天泳池、健身房、桌球室、棋牌房、瑜伽室、多功能媒体室、羽毛球馆、乒乓球室、书吧 (2)教育配套： 东二期的幼儿园为3层建筑，面积约为1440平方米，分6个班。 东三期学校为5层建筑，面积约为33072平方米，其中初中部18个班，小学部36个班。 东四期的托儿所为2层建筑，面积约为800平方米，分3个班。 |
内部配套：会所 |
周边景观 |
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暂无 |
蕉门河生态栈道 |
花都湖 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
蕉门公园、飞沙角山 |
花都湖 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
南沙中心医院 |
医 院：雅瑶医院 |
暂无 |
周边学校 |
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广州市第十六中学(南校区),大沙头路小学(东校区),东山教工幼儿园,广州市第七十九中学,大沙头小学西校区,东湖康体幼儿园 |
社区幼儿园、南沙第二中学、广州外国语学院、金洲小学、南沙小学 |
中小学校： 花都区新华镇镜湖小学、花都区新华镇东镜村幼儿园、中英文阳光学校 日后将引进品牌名校，设置九年一贯制中小学、幼儿园等教育配套 |
新起点幼儿园,增城区实验小学,增城六一幼儿园,天恩幼儿园(荔城大道),中心幼儿园,童趣宝贝国际早教中心 |
周边交通配套设施 |
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星之光电器城(公交站),大沙头游船码头1(公交站),东华南路总站(公交站),江湾桥脚站(公交站),大沙头总站(公交站),大沙头站(公交站) |
地铁4号线蕉门站、蕉门公交车总站 |
(1)地铁交通：(1分钟步行转乘) 公交接驳一：707号公交——人和地铁站(9号线青埗站在建) (2)公共交通：(1分钟步行乘坐) 公交线路一：8路线(项目路口)东镜(总站)—广州北站—大润发—三东大道 公交线路二：706(项目路口)东镜—外语学院—黄石—云台花园—小北—动物园 公交线路三：707(项目路口)东镜—迎宾大道—人和地铁站 |
实验小学(公交站),实验小学(雅居乐·御宾府东区)(公交站),碧桂园北门(公交站),庆丰村(公交站),荔城三中(公交站),碧桂园中门(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
室内(毛坯)、公共部分(带装修） |
电梯,消防排烟,消火栓,自动报警,消防水泵,通风系统 给排水管件、阀门、泵房，发电机房 隔汽层材料、防水材料 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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暂无资料 |
中惠熙元房地产集团有限公司 |
广州汇城房地产开发有限公司 |
广州雅居乐房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
香港嘉华集团 |
雅居乐集团有限公司 |
物业公司 |
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暂无 |
深圳市彩生活物业管理有限公司 |
广州佳永物业管理有限公司 |
广州雅居乐物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
广东中原地产代理有限公司 |
广东中原地产 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
博奥彼广告（香港POP） |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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盛贤大沙头旧货市场主要以品牌手机、办公设备、对讲机、品牌电脑、冰箱空调、时尚精品、照相器材为主 |
中惠·璧珑湾位于蕉门地铁站旁，即未来的南沙CBD核心地段，广州市政府致力打造的滨海生态新城：进港大道与凤凰大道交汇处。未来项目周边，将云集高端住宅社区、甲级写字楼、高端商业项目，地段价值媲美广州珠江新城。 项目总占地6.9万㎡，总建筑面积27万㎡，由16栋建筑组成，主要包括：11栋一线望河景的高档住宅、2栋150米高的高级公寓、1栋雄踞繁华CBD地段之上的商务办公写字楼和2座商业广场，打造1.03万平米的临河异域风情商业街区；产品线极其丰富，是南沙目前稀缺的区府旁大型CBD城市综合体。项目分南北两区开发，其中南区为一期住宅洋房，一期由8栋26-31层高一线望江建筑围合而成，总建筑面积约9.4万平米。 产品面积涵盖75㎡二房、95～115㎡实用三房、 130-135㎡舒适三房和160㎡奢华三房(N+1户型)，在规划布局上基本达到户户望一线河景的设计，最大限度地让每一位住户都能享受到蕉门河的美景。 |
嘉汇城位于广州花都区经济、文化、行政区域——新华镇，紧邻花都空港总部经济区及新华。嘉汇城项目位于花都经济行政文化区域—新华镇南部，南面紧联“北优”宜居腹地—白云新城北延伸区，东面紧接以空港总部经济区，北面为花都传统商业区域-新世纪商圈及交通枢纽—广州北站。地理位置十分优越。白云新城、空港经济区、新华传统商业区紧邻项目左右，座拥三城便利及无限发展前景。在空港总部经济、北优发展战略及完善交通设施等因素共同推动下，项目所处区域将发展为连接白云与花都、辐射大广州、推动空港经济发展的重要战略腹地及生态宜居新城。项目物业涵盖住宅、商业配套、幼儿园等配套于一体，生活配套设施成熟。 嘉汇城总占地面积63万㎡，总建筑面积约82万㎡，是花都最具规模的大型楼盘之一，项目物业是涵盖住宅、商业配套、中小学幼儿园等教育配套于一体的大型综合性社区，项目将致力成为广州北部，尊享城市生活的品质人居典范。嘉汇城项目预计总户数超5000户，业主超2万人。 嘉汇城首期由6栋32层高的高层洋房组成，共564户。产品以89-177㎡两房至三房单位为主，两梯两户、三梯三户及三梯四户设计，多数户型享有一户一梯的便利，高度私密，纯板式的结构，户户南北对流、带入户花园和空中花园(带空中花园单位为N+1户型)，每套单位均拥有超宽楼距和园林景观，完美体现了“绿色、品质、舒适”的居住空间理念。 嘉汇城首期产品除了注重住宅内部空间和外部景观实现高度结合，实现和谐、舒适居住外，在建筑立面、材料运用、园林设计、会所缔造、社区配套等方面也继承了嘉华集团对品质和价值的一贯追求，每个方面、各个细节的均是“品精质优”的出品。 嘉汇城建筑由香港著名建筑师事务所—何氏建筑楼负责规划和设计，建筑采用后现代主义的表现形式，32层高建筑高耸挺拔，凹凸有致轮廓,简约、明快的线条，配以时尚富有个性的几何装饰造型，充分体现后现代建筑精美愉悦的美学追求。在建筑首层空间上，6米挑高的大堂，配以华丽吊灯作装饰，所共同营造出的贵宾级住户大堂，充分彰显出业主的品位和尊贵。 嘉汇城园林由著名园林设计公司贝尔高林悉心规划，绿化率高达30%，采用现代古典园林风格，以水景、雕塑、花木、庭阁等元素，营造出的都市生活中兼具休憩和观赏功能的生态绿化带。 嘉汇城会以五星级酒店标准打造超3000㎡集多种功能于一体的高档会所，设有咖啡厅、书吧、儿童活动室、露天泳池、空中羽毛球场、乒乓球室、桌球室等多种娱乐、运动设施，是业主畅享健康生活、会客交友的抒情空间。日后将引进品牌名校，使每个业主子女从小便能享受到优质的教育，赢在起跑线上。设置九年一贯制中小学、幼儿园等教育配套及日常居住商业配套。 |
增城雅居乐御宾府盈通街位于增城市荔城街，由广州雅居乐房地产开发有限公司开发。增城雅居乐御宾府占地约44672平方米，总建筑面积约111680平方米，商住用途，以2.2亿元的总价来算，折合楼面地价1969.914元／平方米。 雅居乐地产东广州第一盘——增城雅居乐御宾府盈通街将在12月正式亮相。据悉，增城雅居乐御宾府位于荔城镇荔星大道和俯前路交汇处，雄踞新城市中心增城荔城大道，地理位置十分优越，教育资源非常丰富。 发展商表示，增城雅居乐御宾府将优质教育配套与城市未来中心地段，延续雅居乐高端品牌质量，将打造成为广州东部新豪宅标杆。 据了解，增城雅居乐御宾府共8栋楼宇，多为南北朝向。分为11层、16层、32层三种楼栋。商铺主推50-140平方米临街铺，最大面积280平方米。 |
