网友评分 |
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综合评分64分97人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:14分/20分 配 套:12分/20分 开发商:13分/20分 |
综合评分70分671人参与 交 通:14分/20分 环 境:14分/20分 规 划:14分/20分 配 套:14分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分63分150人参与 交 通:11分/20分 环 境:14分/20分 规 划:13分/20分 配 套:11分/20分 开发商:14分/20分 |
综合评分66分127人参与 交 通:14分/20分 环 境:12分/20分 规 划:13分/20分 配 套:13分/20分 开发商:14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1.8元/月/平米 |
住宅:2.2元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
不详 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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大沙头三马路 |
新塘镇新沙路30号 |
从化区街口街沙贝村地段(广从北路旁,105国道旁) |
越秀区五羊新村明月一路2街2-8号 |
交通状况 |
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公交:45、101、104、238、864 |
(1)地铁和轻轨:未来地铁13、16号线与穗莞深城轨将接驳新塘站 (2)高速:107国道、广园快速路、广深高速 (3)公交:BRT东部延长线,214路、571A路、571B路,穗莞深快巴 (4)楼巴:宏发广场(天河南二路),黄埔书城,节假日逢整点出发 (5)自驾车:从广州经广深高速或广园快速路,走107国道到新塘牛仔城附近,即可到锦绣天伦花园。 |
紧邻国道和快速道路,陆路交通较为便利,1小时车程通达火车站、机场、市政府、镇政府和广州市区。地铁14号线预计2018年建成通车,首期邓村站即位于项目的东面,步行5分钟。 广州-从化自驾车线路:1、内环路-机场高速-街北高速-105国道; 2、华南快速干线-京珠高速-钟落潭出口-105国道; 3、广州市区-新广从公路(白云大道)-105国道。 |
邻近公交汽车总站,距地铁五号线五羊邨站仅5分钟路程,多路公交车可供出行选择 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
14号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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1999年06月 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2012年09月 |
销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
穗房预(网)字第20201076号 |
20160884 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2013年05月 |
产权年限 |
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40年 |
70年 |
住宅:70年 |
70年 |
产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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暂无 |
2012年07月17日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板塔结合 |
板楼,塔楼,小高层,高层 |
双拼别墅 |
板楼,小高层 |
住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,商铺 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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5.30 |
3.2 |
1.0 |
3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
5000户 |
2188户 |
124户 |
建筑面积 |
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暂无 |
680000㎡ |
177000㎡ |
16542㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
210000㎡ |
442900㎡ |
5194㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
配套完备,后现代主义风格 |
位于从化区的休闲度假盘 |
暂无 |
车位数 |
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暂无 |
4064 |
153 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
新塘 |
暂无 |
五羊新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
商场:信盈城购物中心、新塘广场、大润发、新客隆、华润万家、摩登百货、万户来家居广场、国贸汇学校:群星小学、省水电二局学校、新塘中学、二局幼儿园医院:艾玛妇产医院、健安医院、新塘医院、省水电二局医院银行:工商银行、农业银行、农商行、建设银行、中国银行、广州银行饮食:头啖汤农家菜、聚福酒楼、小肥羊、麦当劳、肯德基、真功夫等休闲娱乐:新好景大酒店、太阳城夜总会、锦上花休闲沐足、花样年华水会、凯旋门大酒店、耀莱国际影城、大地数字影院其他:新塘图书馆、新塘公园、市民活动广场等 |
商场:欣荣宏国际商贸城、广百百货、万隆超市等商业配套学校:项目旁有沙贝小学、十五分钟交通圈内有流溪小学(省一级小学)、河滨小学、城郊小学、新城小学、街口小学等数间小学,从化中学(省一级中学)、从化六中(省一级中学)、从化二中、从化四中等数间中学,华南农业大学珠江学院、广州医学院从化学院、广州大学城建学院等数间高校医院:从化市中心医院、从化中医院两所二甲医院银行:中国农业银行、中国工商银行、中国银行休闲娱乐:流溪河国家森林公园社区规划有3300㎡商业风情街、逾3700㎡鼎级“溪玥”会所、肉菜市场、托老所、社区卫生服务中心、文化活动中心、邮政所、派出所等 |
中小学:越秀区东山实验小学 ;广州铁路第一中学;广州市109中学 幼稚园:明月幼儿园;东方红幼儿园 综合商场:万佳百货、好又多、天河城、正佳广场等 医院:省中医院二沙岛分院;广州第十二人民医院,文明微创医院银行:工商银行明月路支行、邮政储蓄银行明月支行 临近宏成网球俱乐部、花城中心公园、传祺公园、广州发展公园,二沙岛体育公园、广州大剧院、星海音乐厅、广东美术馆等 |
内部配套 |
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暂无 |
小区自身配套:幼儿园、9年制中小学、肉菜市场、风情商业街、会所、园林泳池、老年人服务站、足球场、篮球场、儿童活动中心、邮政所、文化活动站、社区卫生站 |
规划有四星级休闲会所、红酒会所、西餐厅、商铺、肉菜市场、老人服务中心、社区卫生服务中心、文化活动中心、邮政所、派出所等 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
新塘公园、市民活动广场 |
流溪河国家森林公园 |
花城中心公园、传祺公园、广州发展公园,二沙岛体育公园 |
周边公园 |
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暂无 |
新塘公园 |
从化北回归线公园 |
花城中心公园、传祺公园、广州发展公园,二沙岛体育公园 |
周边医院 |
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暂无 |
艾玛妇产医院、健安医院、新塘医院、省水电二局医院 |
从化市中心医院、从化中医院两所二甲医院 |
医院:省中医院二沙岛分院;广州第十二人民医院 |
周边学校 |
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广州市第十六中学(南校区),大沙头路小学(东校区),东山教工幼儿园,广州市第七十九中学,大沙头小学西校区,东湖康体幼儿园 |
群星小学、省水电二局学校、新塘中学、二局幼儿园 |
沙贝小学、流溪小学(省一级小学)、河滨小学、城郊小学、新城小学、街口小学。从化中学(省一级中学)、从化六中(省一级中学)、从化二中、从化四中等数间中学,华南农业大学珠江学院、广州医学院从化学院、广州大学城建学院等数间高校。 |
中小学:越秀区东山实验小学 ;广州铁路第一中学;广州市109中学 幼稚园:明月幼儿园;东方红幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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星之光电器城(公交站),大沙头游船码头1(公交站),东华南路总站(公交站),江湾桥脚站(公交站),大沙头总站(公交站),大沙头站(公交站) |
(1)地铁和轻轨:未来地铁13、16号线与穗莞深城轨将接驳新塘站 (2)高速:107国道、广园快速路、广深高速 (3)公交:BRT东部延长线,214路、571A路、571B路,穗莞深快巴 (4)楼巴:宏发广场(天河南二路),黄埔书城,节假日逢整点出发 (5)自驾车:从广州经广深高速或广园快速路,走107国道到新塘牛仔城附近,即可到锦绣天伦花园。 |
地铁14号线邓村站 |
明月一路(公交站),五羊新村1(公交站),寺右南街(公交站),五羊新村2(公交站),五羊新村站(公交站),五羊新城(公交站) |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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暂无资料 |
广州市锦颐房地产有限公司 |
广州从化雅居乐房地产开发有限公司 |
新国际(广州)房地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
敏捷地产 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
广州市群力物业有限公司 |
雅居乐物业管理服务有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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盛贤大沙头旧货市场主要以品牌手机、办公设备、对讲机、品牌电脑、冰箱空调、时尚精品、照相器材为主 |
锦绣天伦花园位于广州新塘镇新沙路30号,占地逾21万平方米,建筑面积约68万平方米,由30栋高层、小高层洋房和超5万平方米商业街组成。该项目定位为东广州白领家园,是敏捷地产深耕增城的又一精品之作。建筑为著名美国WY国际鼎力设计,园林由著名的香港贝尔高林倾力打造,楼盘外立面是时尚的后现代主义风格,建筑与园林交相辉映。 |
雅居乐小院流溪位于从化区街口、流溪河畔、105国道边,是一个以别墅为主的高端居住社区。占地约664亩,总建筑密度为25%,绿化率为40%,综合容积率为1.0。东面为105国道,南面为逸泉山庄,西面为流溪河,北面为沙贝村和沙贝村小学。 由4栋17层洋房、8栋18层洋房、3栋16层洋房、23栋6层洋房、164栋4层别墅、255栋3层别墅组成,共有2188套,其中洋房占41%,别墅占59%,别墅有双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅等几种产品。 |
明月•东山占地5194㎡,总建筑面积16542㎡,由两栋8层带电梯的高级公寓组成,位于五羊新城,附近有酒店、中西餐厅、食肆、银行、剧院、学校环绕;大型购物商场、高尚娱乐中心及商业大楼近在咫尺;步行2分钟即到江月路江边,与二沙岛隔江相望,仰望珠江两岸美景;邻近公交汽车总站,距地铁五号线五羊新城站仅5分钟路程,多路公交车可供出行选择,生活交通十分便利。二十四小时保安系统,安全性也非常之高,周边配套完善。 项目带省一级东山实验小学学位,户型有91%超高实用率,项目为现楼出售,即买即办房产证。 |