楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分6497人参与

交 通:12分/20

环 境:13分/20

规 划:14分/20

配 套:12分/20

开发商:13分/20分

综合评分70671人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:14分/20

开发商:14分/20分

综合评分63150人参与

交 通:11分/20

环 境:14分/20

规 划:13分/20

配 套:11分/20

开发商:14分/20分

综合评分66127人参与

交 通:14分/20

环 境:12分/20

规 划:13分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

月供

首付

物业费

暂无

1.8元/月/平米

住宅:2.2元/平米/月

暂无

车位费

暂无

不详

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

大沙头三马路

新塘镇新沙路30号

从化区街口街沙贝村地段(广从北路旁,105国道旁)

越秀区五羊新村明月一路2街2-8号

交通状况

公交:45、101、104、238、864

(1)地铁和轻轨:未来地铁13、16号线与穗莞深城轨将接驳新塘站 (2)高速:107国道、广园快速路、广深高速 (3)公交:BRT东部延长线,214路、571A路、571B路,穗莞深快巴 (4)楼巴:宏发广场(天河南二路),黄埔书城,节假日逢整点出发 (5)自驾车:从广州经广深高速或广园快速路,走107国道到新塘牛仔城附近,即可到锦绣天伦花园。

紧邻国道和快速道路,陆路交通较为便利,1小时车程通达火车站、机场、市政府、镇政府和广州市区。地铁14号线预计2018年建成通车,首期邓村站即位于项目的东面,步行5分钟。 广州-从化自驾车线路:1、内环路-机场高速-街北高速-105国道; 2、华南快速干线-京珠高速-钟落潭出口-105国道; 3、广州市区-新广从公路(白云大道)-105国道。

邻近公交汽车总站,距地铁五号线五羊邨站仅5分钟路程,多路公交车可供出行选择

轨道交通

暂无

暂无

14号线

5号线

销售信息对比

开盘时间

1999年06月

尚未公布

尚未公布

2012年09月

销售许可证

预售许可证待上传

穗房预(网)字第20201076号

20160884

预售许可证待上传

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

2013年05月

产权年限

40年

70年

住宅:70年

70年

产权类型

大产权房

暂无

暂无

大产权房

开工时间

暂无

2012年07月17日

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板塔结合

板楼,塔楼,小高层,高层

双拼别墅

板楼,小高层

住宅物业类别

商铺

住宅,商铺

住宅,别墅

住宅

容积率约

5.30

3.2

1.0

3

绿化率约

使用率约

户数

暂无

5000户

2188户

124户

建筑面积

暂无

680000㎡

177000㎡

16542㎡

占地面积

暂无

210000㎡

442900㎡

5194㎡

一句话描述

暂无

配套完备,后现代主义风格

位于从化区的休闲度假盘

暂无

车位数

暂无

4064

153

暂无

车位配比

暂无

暂无

暂无

暂无

供暖方式

暂无

暂无

暂无

暂无

板  块

暂无

新塘

暂无

五羊新城

供水方式

暂无

暂无

暂无

暂无

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

商场:信盈城购物中心、新塘广场、大润发、新客隆、华润万家、摩登百货、万户来家居广场、国贸汇学校:群星小学、省水电二局学校、新塘中学、二局幼儿园医院:艾玛妇产医院、健安医院、新塘医院、省水电二局医院银行:工商银行、农业银行、农商行、建设银行、中国银行、广州银行饮食:头啖汤农家菜、聚福酒楼、小肥羊、麦当劳、肯德基、真功夫等休闲娱乐:新好景大酒店、太阳城夜总会、锦上花休闲沐足、花样年华水会、凯旋门大酒店、耀莱国际影城、大地数字影院其他:新塘图书馆、新塘公园、市民活动广场等

商场:欣荣宏国际商贸城、广百百货、万隆超市等商业配套学校:项目旁有沙贝小学、十五分钟交通圈内有流溪小学(省一级小学)、河滨小学、城郊小学、新城小学、街口小学等数间小学,从化中学(省一级中学)、从化六中(省一级中学)、从化二中、从化四中等数间中学,华南农业大学珠江学院、广州医学院从化学院、广州大学城建学院等数间高校医院:从化市中心医院、从化中医院两所二甲医院银行:中国农业银行、中国工商银行、中国银行休闲娱乐:流溪河国家森林公园社区规划有3300㎡商业风情街、逾3700㎡鼎级“溪玥”会所、肉菜市场、托老所、社区卫生服务中心、文化活动中心、邮政所、派出所等

中小学:越秀区东山实验小学 ;广州铁路第一中学;广州市109中学

幼稚园:明月幼儿园;东方红幼儿园

综合商场:万佳百货、好又多、天河城、正佳广场等

医院:省中医院二沙岛分院;广州第十二人民医院,文明微创医院银行:工商银行明月路支行、邮政储蓄银行明月支行

临近宏成网球俱乐部、花城中心公园、传祺公园、广州发展公园,二沙岛体育公园、广州大剧院、星海音乐厅、广东美术馆等

内部配套

暂无

小区自身配套:幼儿园、9年制中小学、肉菜市场、风情商业街、会所、园林泳池、老年人服务站、足球场、篮球场、儿童活动中心、邮政所、文化活动站、社区卫生站

规划有四星级休闲会所、红酒会所、西餐厅、商铺、肉菜市场、老人服务中心、社区卫生服务中心、文化活动中心、邮政所、派出所等

暂无

周边景观

暂无

新塘公园、市民活动广场

流溪河国家森林公园

花城中心公园、传祺公园、广州发展公园,二沙岛体育公园

周边公园

暂无

新塘公园

从化北回归线公园

花城中心公园、传祺公园、广州发展公园,二沙岛体育公园

周边医院

暂无

艾玛妇产医院、健安医院、新塘医院、省水电二局医院

从化市中心医院、从化中医院两所二甲医院

医院:省中医院二沙岛分院;广州第十二人民医院

周边学校

广州市第十六中学(南校区),大沙头路小学(东校区),东山教工幼儿园,广州市第七十九中学,大沙头小学西校区,东湖康体幼儿园

群星小学、省水电二局学校、新塘中学、二局幼儿园

沙贝小学、流溪小学(省一级小学)、河滨小学、城郊小学、新城小学、街口小学。从化中学(省一级中学)、从化六中(省一级中学)、从化二中、从化四中等数间中学,华南农业大学珠江学院、广州医学院从化学院、广州大学城建学院等数间高校。

中小学:越秀区东山实验小学 ;广州铁路第一中学;广州市109中学

幼稚园:明月幼儿园;东方红幼儿园

周边交通配套设施

星之光电器城(公交站),大沙头游船码头1(公交站),东华南路总站(公交站),江湾桥脚站(公交站),大沙头总站(公交站),大沙头站(公交站)

(1)地铁和轻轨:未来地铁13、16号线与穗莞深城轨将接驳新塘站

(2)高速:107国道、广园快速路、广深高速

(3)公交:BRT东部延长线,214路、571A路、571B路,穗莞深快巴

(4)楼巴:宏发广场(天河南二路),黄埔书城,节假日逢整点出发

(5)自驾车:从广州经广深高速或广园快速路,走107国道到新塘牛仔城附近,即可到锦绣天伦花园。

地铁14号线邓村站

明月一路(公交站),五羊新村1(公交站),寺右南街(公交站),五羊新村2(公交站),五羊新村站(公交站),五羊新城(公交站)

装修信息对比

装修情况

毛坯

毛坯,装修

毛坯,装修

装修

装修标准

暂无

暂无

暂无

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

暂无资料

广州市锦颐房地产有限公司

广州从化雅居乐房地产开发有限公司

新国际(广州)房地产有限公司

投 资 商

暂无

敏捷地产

暂无

暂无

物业公司

暂无

广州市群力物业有限公司

雅居乐物业管理服务有限公司

暂无

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

暂无

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  盛贤大沙头旧货市场主要以品牌手机、办公设备、对讲机、品牌电脑、冰箱空调、时尚精品、照相器材为主

  锦绣天伦花园位于广州新塘镇新沙路30号,占地逾21万平方米,建筑面积约68万平方米,由30栋高层、小高层洋房和超5万平方米商业街组成。该项目定位为东广州白领家园,是敏捷地产深耕增城的又一精品之作。建筑为著名美国WY国际鼎力设计,园林由著名的香港贝尔高林倾力打造,楼盘外立面是时尚的后现代主义风格,建筑与园林交相辉映。

  雅居乐小院流溪位于从化区街口、流溪河畔、105国道边,是一个以别墅为主的高端居住社区。占地约664亩,总建筑密度为25%,绿化率为40%,综合容积率为1.0。东面为105国道,南面为逸泉山庄,西面为流溪河,北面为沙贝村和沙贝村小学。

  由4栋17层洋房、8栋18层洋房、3栋16层洋房、23栋6层洋房、164栋4层别墅、255栋3层别墅组成,共有2188套,其中洋房占41%,别墅占59%,别墅有双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅等几种产品。

  明月•东山占地5194㎡,总建筑面积16542㎡,由两栋8层带电梯的高级公寓组成,位于五羊新城,附近有酒店、中西餐厅、食肆、银行、剧院、学校环绕;大型购物商场、高尚娱乐中心及商业大楼近在咫尺;步行2分钟即到江月路江边,与二沙岛隔江相望,仰望珠江两岸美景;邻近公交汽车总站,距地铁五号线五羊新城站仅5分钟路程,多路公交车可供出行选择,生活交通十分便利。二十四小时保安系统,安全性也非常之高,周边配套完善。

  项目带省一级东山实验小学学位,户型有91%超高实用率,项目为现楼出售,即买即办房产证。

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