网友评分 |
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综合评分66分96人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分208人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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48元/月/平方米 |
3.8元/月/平米 |
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车位费 |
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2000元/月 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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天河北路与体育西路交汇处中石化大厦 |
番禺番禺大石镇沙溪大道（洛溪岛东端，番禺大桥东侧） |
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交通状况 |
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公交车：体育西路站，途经线路包括高峰快线15、22、130、137、195、233、280、夜17和夜51。 时代广场站1，途经线路包括6、133、209、240、271、504、547、804和841。 地铁：地铁1号线体育西路站D，3号线林和西站B。 |
地铁换乘公交：地铁3号线厦滘站B出入口下，往前走到地铁厦滘站总站转乘公交地铁接驳专线4(坐6站)到珠江花园站(番禺)下，走约220米即到；地铁3号线(坐7站)到地铁大石站A出入口下，往前走到番禺大石地铁站转乘番禺大石生隆公交2号线(坐6站)到珠江花园站(番禺)下，走约220米即到。 |
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轨道交通 |
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1号线,3号线支线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2008年12月 |
2014年11月23日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20030086 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年06月31日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合,独栋别墅,叠拼别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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8.90 |
1.02 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2000户 |
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建筑面积 |
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150000㎡ |
500000㎡ |
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占地面积 |
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14000㎡ |
491000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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地下停车位800个 |
暂无资料 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
番禺洛溪 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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大型购物中心购物中心等 浦发银行、中国银行、招商银行、工商银行、农业银行、建设银行 |
银行：农业银行、建设银行、农村信用合作社、工商银行 娱乐：钓虾场 商场：美宜佳超市、天天购物、惠之岛超市 武警医院、大石人民医院、华侨医院 洛溪新城中学、富丽中学、珠江花园幼儿园 |
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内部配套 |
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暂无 |
内设两个室内外总面积达1.4万平方米的豪华双会所，会所中设有人造的冲浪沙滩泳池、草地滚球、园林式香熏水疗、全天候恒温泳池和攀岩馆、酒店、超市等 |
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周边景观 |
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暂无 |
大学城湾咀头湿地公园(293米) 、科学中心巨幕影院(810米) 、广东科学中心电影院(1128米) 、瀛洲生态公园(1385米) 、瀛洲生态公园(后门)(1749米) 、中央公园(1808米) |
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周边公园 |
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暂无 |
大学城湾咀头湿地公园(293米) 、科学中心巨幕影院(810米) 、广东科学中心电影院(1128米) 、瀛洲生态公园(1385米) 、瀛洲生态公园(后门)(1749米) 、中央公园(1808米) |
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周边医院 |
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中山大学附属第三医院、侨怡医院、妇幼保健院、博爱医院 |
武警医院、大石人民医院、华侨医院 |
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周边学校 |
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林和东小学，龙口西小学、华师附中、天秀中学、华南师范大学、华南农业大学、暨南大学 |
洛溪新城中学、富丽中学、珠江花园幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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体育西路(公交站),时代广场(公交站),林和西(地铁站),中信广场(公交站),林和西路站(公交站),林和西(公交站) |
地铁换乘公交：地铁3号线厦滘站B出入口下，往前走到地铁厦滘站总站转乘公交地铁接驳专线4(坐6站)到珠江花园站(番禺)下，走约220米即到；地铁3号线(坐7站)到地铁大石站A出入口下，往前走到番禺大石地铁站转乘番禺大石生隆公交2号线(坐6站)到珠江花园站(番禺)下，走约220米即到。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
“珊瑚湾畔”的豪华会所位于正门入口处，整个建筑设计简约、时尚，室内装修同样追求尊贵，白色大理石地板、吊顶水晶灯、各式油画等。并且会所设有九大主题，可供业主自由选择。 园林更多的是追求水景效果，人工河道纵横交错，河道是浅浅的石滩，岸上是植物丰富的园林、曲径小道、亭台小桥，既有异国风情，又符合中国人的审美习惯。 别墅外墙采用大面积窗户，使室内自然光线充足，配合高约6米的挑高大厅。首创的立体三空间花园，让住户随时都可在地面花园、花园式大阳台及天台空中花园。每幢别墅更附设独立私人电梯，而且大户型单位还设有双车户。珊瑚湾畔正位处江岸，小区内建有面积广达4.35万平方米的人工河道，设私家游艇码头，为别墅住客专设大型豪华双会所。 |
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电 梯 数 |
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12部1600KG高速乘客电梯，另有2部消防梯（兼客梯） |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州金贸房地产开发有限公司 |
和记黄埔地产(广州番禺)有限公司 |
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投 资 商 |
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广州金贸房地产开发有限公司 |
和记黄埔地产 |
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物业公司 |
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暂无 |
家利物业管理（广州）有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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佳兆业集团位于广州的“柏西商都”正式更名为“佳兆业广场”。据介绍，佳兆业广场是佳兆业商业公司首个购物中心项目，位于体育西路与天河北路交会处，为广州中石化大厦的裙楼商业，商业总面积近4万平方米，集饮食、购物、休闲、商务于一体。更名后的广州佳兆业广场将以全新的面貌面向消费大众。 据悉，作为佳兆业商业公司的主要产品线，“佳兆业广场”其定位是城市中心一站式购物中心，集购物、餐饮、商务配套、休闲娱乐于一体，致力于为消费者提供全新的时尚生活方式。此后，佳兆业商业项目也将继续沿用“佳兆业广场”的商业品牌，并将成熟的营运模式复制到各个项目，以形成全国性的商业品牌。目前，佳兆业商业公司已进入中国五大经济圈，其中，大连佳兆业广场将于今年年底开业，而位于深圳的项目也计划于3年内营业。 |
“珊瑚天峰”为珊瑚湾畔全新洋房组团，户型面积为190多㎡三房标准层和290多㎡五房复式洋房，货量约2000套。 “珊瑚湾畔”规划以澳洲风格为蓝本，小区园林以水景为主，小区内设有人工河道将各组团加以分割，在塑造景观的同时增加豪宅的私密性。独立别墅和叠加式别墅与各具特色的澳洲园林融为一体。 别野外墙呈深啡色调，衬上大幅同色系的玻璃窗和阳台栏杆。江边第一排别野和第二排别墅的布局错开，令两排别野均可看江景，别野间楼距较宽。 “珊瑚湾畔”是广州最大型带电梯别墅豪宅项目，所有独立别墅均附设独立私人电梯，规模庞大堪称广州之最；也是广州首创立体式三空间花园的独立别墅，住户享有地面花园、花园式大阳台及天台空中花园的澳大利亚豪宅精粹。 |
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