网友评分 |
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综合评分59分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分56分103人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分185人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.8元/平方米/月（不含公共分摊水电费） |
住宅：2.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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越秀区沿江东路406号 |
滨江东路555号（中大北门广场东侧） |
太平镇105国道旁的东方夏湾拿花园 |
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交通状况 |
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7路 238路 89路 128路 247路 192路 |
公交车：36、80、211、121、182、266、131A等 |
公车线路：从化汽车客运站——5路车——东方夏湾拿站下，可直达项目。（1）自驾车行驶华南快线-京珠高速-钟落潭出口-105国道-和平收费站-东方夏湾拿花园；（2）自驾车白云大道-广从公路（105国道）-和平收费站-东方夏湾拿；街北高速路线：自驾车（华南快速干线-京珠高速-北兴出口-118省道-杨荷收费站-105国道-和平收费站-东方夏湾拿花园） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
14号线 |
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开盘时间 |
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2000年01月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
20030105 |
20120089 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2005年02月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2006年06月30日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板塔结合 |
板塔结合 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
住宅 |
住宅,政策房 |
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容积率约 |
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1.45 |
5.41 |
0.55 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
715户 |
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建筑面积 |
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100000㎡ |
暂无 |
110116.97㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
1000000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
从化太平镇低密住宅 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
715 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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五羊新城 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
哈瓦那区、圣保罗区：河岸竹林、商业街道、足球场、羽手球场、宽带网、通用IC卡等；心灵会堂、运动场所、园林规划、星光大道、拉丁风情商业街——第23街 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
百年荔枝园、新光影城 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
山顶公园 、荔枝公园、华软丝木棉广场 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
神岗镇医院 |
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周边学校 |
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暂无 |
蓝色康园幼儿园,阳光幼儿园(下渡路),广州市第六中学,怡乐路小学(嘉仕校区),愉乐幼儿园,广州市越秀区育才实验学校 |
上塘小学、佛岗小学 |
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周边交通配套设施 |
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暂无 |
中大北门站(公交站),海琴湾总站(下渡路)(公交站),新珠江大酒店(公交站),中信乐涛苑(公交站),中大北门西站(公交站),下渡路口(公交站) |
公交：夏湾拿、夏湾拿花园、大塘边站、共星村、水南村。地铁：神岗。 |
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装修情况 |
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公共部分精装 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
外墙： 环保涂料 内墙： 厅、房为高级乳胶漆。厨、卫为瓷砖至吊顶。 顶棚： 厅、房为高级乳胶漆。厨、卫为铝扣板天花。 地面： 客厅、餐厅、过道为抛光砖。 卧室为实木复合地板。 厨、卫为防滑瓷砖。 门窗： 户门：优质四防门 阳台门：客厅、卧室阳台外门为断桥铝合金中空玻璃。阳台内门为铝合金、单玻。 室内各户门：胡桃木饰面夹板门。 外窗：断桥铝合金中空玻璃。 厨房： 整体橱柜配人造石台面(普纳或同等档次)；油烟机、台面嵌入式灶具(华帝或同等档次)；燃气热水器；厨房龙头。 卫生间： 双卫生间的主卫配浴缸、座便器、洗手盆(TOTO或同等档次)，次卫生间配淋浴房(吉事多或同等档次)，座便器、洗手盆(TOTO或同等档次)；单卫生间配浴缸或淋浴房、座便器、洗手盆(TOTO或同等档次)；配镜子、排气扇、花岗岩和大理石门槛；卫浴五金配件：毛巾架、手纸盒、皂碟。 开关面板： 朗能或同等档次 阳台： 阳台为防滑地砖。 电梯：电梯厅： 抛光砖墙。电梯门：大理石门套、不锈钢门扇。 其他： (1)洗衣机：预留进出水口、洗衣机龙头及专用电源。 (2)信箱：每户专用信箱 (3)空调机位：预留室外空调机位及穿墙孔。 (4)智能化系统：可视对讲系统；闭路电视监控系统、小区宽带入户。 (5)配浴缸的卫生间为温泉入户。 供电：独立电表一个；户内安装一灯一掣一插座，另设配电箱一个，预留可视对讲门禁； 供水：每户户外设独立水表一个；给水管铺设至厨房或卫生间 供气：每户设独立煤气表。煤气管道入户中一点，业主申报后即可使用 消防：每户均设有可视对讲系统，住户与访客直接通话，住户亦可直接与小区监控中心 智能化设施：设有可视对讲系统 安保系统：智能停车场管理、周边红外线24小时防范报警 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州港集团商贸发展有限公司 |
广州新宝房地产开发有限公司 |
广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广东珠江投资有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
广州高力国际物业服务有限公司及广州新宝物业管理公司 |
广东康景物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
21世纪不动产广州区域分部 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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总建筑面积:100000平方米；开工时间:2000-1-1；竣工时间:2000-1-1；开发商:广州港集团商贸发展有限公司物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问(广州)有限公司. |
总占地2.4万平方米，建筑面积约13万平方米，1栋43层和2栋42层3梯4户高层，BC栋朝北24层以上复式，朝南39层以上为复式。3座塔楼顶层各有一套三层高的空中别墅，面积约1800平方米。首层架空园林，共316户。 位于滨江东中心地段，背靠人文气浓厚的中大园区，紧邻中大北门广场和滨江绿化一带，揽一线江景，地理位置优越。装修豪华，户型大气，每户都送室内私家花园。 金海湾荣获2003年广州明星楼盘，最佳江景豪宅大奖 2004年荣获由建设部颁发的“2004年全国人居经典方案建筑金奖”。 该盘由A、B、C三栋组成，外立面设计简洁明快，拥有广州独有的大面积双花园设计。 A栋的户型的主力面积在370~390平方米，该栋户型另有独特的双层三庭院景观、双倍江景、中大北门广场全景观的叠加优势，其电梯厅、景观长廊、户内中空双厅都是双层高度，(6.2米)空间感与采光通风都非一般层高的住宅可比。 大面积双花园设计。花园的大面积私家双花园设计是广州独有的，全部户型均有阳光庭园及望江庭园的双花园设计，部分复式户型设有三个阳光花园，花园面积多在50平方米以上。其架空层设计也可圈可点，6.8米高，均为绿化园林与水景，连接30米江边绿化带与1.5万平方米中大北门广场。 复式单位媲美汇美景台。花园除了有空中别墅，还有层高3.2米的平层户型以及层高过4米的高层豪华单元。其中主力户型为超大面积的豪宅户型，面积从228平方米—395平方米不等，且户户见江。 首创独立户内通风系统。金海湾花园采用了多项高档建筑材料及设备，如全部采用双层中空玻璃，窗框采用断热铝型材，并安装德国原厂新型换气窗，隔音隔热，节能环保；全部采用中央热水系统、户式中央空调系统；创新使用中央吸尘系统，减少室内清洁噪音及二次污染。 还首创独立户内通风系统，与户外新鲜空气对流，保持居室生活健康自然的空气质量；且每栋住宅均配置三台国际名厂原装进口豪华高速电梯。 |
东方夏湾拿是广州首个拉丁风情小镇，该项目位于广州的“香格里拉”——从化，项目依傍流溪河畔，周边环境优美，一河两岸山清水秀，自然生态保持良好，超过80%的绿色植物覆盖率，空气中每立方厘米的负离子含量在1000个以上，大气污染浓度低于国家大气环境质量一级的5-12倍，比广州市区低8-12倍；流溪河作为广州的“母亲河”，水质清澈，是广州市饮用水的主要来源；花园内有大面积郁郁葱葱的竹林、百年荔枝果树及风光旖旎的凤山。 东方夏湾拿首期开发1150亩，户型面积由140-173㎡不等，而独立庭院式住宅户型面积由300平方米-400平方米不等，有天有地，前后独立花园。而首期开发的哈瓦那、圣保罗两区，占地150亩，共有联排庭院式住宅278套和楼体商服类产品33套，另有商业配套面积约5320平方米，最近处距离流溪河仅约50米，独拥100亩河岸竹林，犹如绿色氧吧环绕左右，居住环境舒适。 小区建设有400平方米的心灵会堂，设计风格仿造世界闻名的古巴大教堂，高空挑高15米，西斯庭风格碎花玻璃。 河畔五星级品质的东方夏湾拿酒店，拥有200间标准客房间；康体中心和亲水大堂吧、会议厅，并设有室内恒温泳池与室外泳池。 小区建有高尔夫球练习场，圣保罗大球场，皆用美国引进的草坪铺设；室内标准羽毛球馆；泳池采用双循环水设计；标准篮球场。 整个区域包含四条大道，星光大道、东方大道、海滨大道和夏湾拿大道，周边配备有2个商业街道，1个占地约3000平方米的足球场，1个整个建筑配备宽带网、通用IC卡、智能停车场管理、周边红外线24小时防范报警，可对视门铃及室内外红外线报警等先进的现代化家居智能配套设施。 |
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